在现行的基础上,海南的房价不会出现大幅下跌,尤其是琼海,地理及人文的优势使其一直是海南东部区域的热门城市,现今在政策影响下,多数楼盘降价已非常明显,低于5000元的楼盘,值得考虑出手。
在“史上最严厉”的调控政策之下,房价“过快上涨”势头已得到初步遏制。然而,目前的房价距“合理回归”还有多远?房价下行空间还有多大?何时出手买房才是好时机?在今年的两会上,房价将作为焦点问题受到与会代表委员的讨论。
两会盛况 资料图
有观点认为,按照现在的房价标准,北京、上海、杭州等一线城市,再降30%、50%甚至更多也不为过,这里的泡沫实在太大。但是,土地财政依赖、地价上涨趋势尚未扭转,房价回归空间能有多少,不能过早乐观。
楼市调控不等于打压房价,更不等同于房价会下跌。我国除了几个房价过高的城市,大多数还是合理的。如果房价迅速大幅下降,牵扯的行业太多,整个行业急速回落国民经济会受不了,稳下来就可以了。一些房价不高的城市,小幅上涨也属合理。
相对海南而言,自2008年房价大幅上涨以来就难以回落,因为以海南的地理和气候资源来说,现行的房价跟全国相比不算很高。在现行的基础上,海南的房价不会出现大幅下跌,尤其是琼海,地理及人文的优势使其一直是海南东部区域的热门城市,现今在政策影响下,多数楼盘降价已非常明显,低于5000元的楼盘,值得考虑出手。
一、山水汇园(详情 户型 动态 论坛 团购)
第四组团热销 3880元最后一套房源3月6日售出 现初价4080元
售楼电话:0898-66693886 QQ咨询:1312896541
山水汇园效果图
兆南山水汇园位于琼海市嘉积主城区海榆东线与新海路交界处(是最具发展潜力和投资价值的区域),是琼海目前市区规模最大的地中海式建筑风格度假养生社区。整个项目占地约740亩,由64幢6到18层公寓楼组成,容积率为1.54,建筑密度约15%,绿化率达到40%,离市中心仅2公里,生活非常便利,预期整盘开发周期为四年。兆南山水汇园项目被新海路路分为南北两个区域,北区呈梯形,约500亩地,共有43幢楼组成,南区呈不规则形,约240亩地,共21幢楼组成。
山水汇园小区配套十分的完善,住在山水汇园可以说您足不出户就能享受到高品质的生活。社区内配有大面积的商业街里面有餐饮、超市等。高尚会所给您的生活更带来无尽的享受,在北区配有一个标准室泳池和一个景观泳池,泡池、网球场、篮球场等。一幢两层的幼儿园更为父母们解决了后顾之忧。3000余个生态停车位让您生活更加的便利。兆南山水汇园是目前琼海市区内规模最大的养生度假楼盘。
二、幸福园(详情 户型 团购)
拟本月开盘 2月15日起项目提价 现初价4080元
销售热线:0898-36829939
幸福园效果图
幸福园位于万泉河畔,繁华城市的一片绿洲,隐于繁华城央,地势居琼海市最高点,俯瞰万泉河岸美景。360度步行生活圈,完善的周边配套。
项目总占地面积8295.9㎡(建面),总建筑面积25052.51㎡(建面),容积率2.9,绿化率35.2﹪,总户数390户。总共三栋板塔结合单元式的高层住宅,幸福园以中小户型为主,建筑面积均在39-79㎡(建面)之间,小户型大空间,大阳台,大飘窗,户型方正,动静分区合理,入户花园,南北通透。营造自然、休闲、人性化的人居环境.
三、玉泉花园(详情 户型 动态 团购)
初价4800元 准现房17.7万/套起
咨询热线:0898-36828881
玉泉花园效果图
玉泉花园位于琼海市南城中心的跃华路,是高档度假旅游,养老休闲的中型小区。
“玉泉花园”占地24亩,总建筑面积36500㎡(建面),商业铺面面积4500㎡(建面),小区总共由两栋4层高的商业楼和4栋电梯小高层组成。为满足不同人群的需要,住宅户型以36-60㎡(建面)小户型为主,兼备75㎡(建面)左右的中等大户型,每家每户都是明厅、明厨、明卫,有宽大飘窗的卧室。为住户提供了城市生活圈,小区内设有高档会所,游泳池,小溪以及花园雨林。
四、万泉明珠(详情 户型 动态 论坛 团购)
4800元/平起 预计10月份交房
售楼电话:0898-36829939 QQ咨询:1765811251
万泉明珠效果图
万泉明珠总建筑面积4万余㎡(建面),位于琼海市银河路万泉河带状公园旁,毗邻万泉河200米距离,紧邻万泉河带状公园,处于“两路一景”的市政规划区域当中,为生态养生度假好地段、是琼海市高档旅游度假地产集中片区。
以经典时尚的现代建筑外观配合特色的坡屋顶设计。经典原创的纯板式小户,在住宅设计中尚为少见。户户通风、采光及观景效果均好,采用超越客户期盼的设计理念,以实现小户型大空间为理想。一层赠送花园,顶层赠送阁楼。主力户型为40-80㎡(建面),以功能及舒适度为主综合考虑。
五、丽景水岸(详情 户型 动态 论坛 团购)
园林绿化动工 准现房初价4580元
销售热线:0898-36832626 QQ咨询:1658403215
丽景水岸效果图
丽景水岸位于海南省琼海市银海路北侧,用地面积21470.5㎡(建面),总建筑面积50474.2㎡(建面)。建筑融入传统水墨元素,以“黑、白、灰”构筑主色调,明快简约。
项目北侧毗邻风景秀丽、蜿蜒恬静的加浪河;南眺美丽的万泉河,可览椰林和田园两大优美生态景观。丽景水岸一楼全架空,最大限度的把土地还给自然,绿地园艺面积近9000㎡(建面)。由园艺大师精心雕琢,与水岸景色相互辉映,外有河岸线环绕,内有园景小品,融入各式田园情景。
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