-
叶檀：房价还有几个月的疯狂期 限购措施副作用明显
持续上涨的房价引起了业界及政府的担忧。10月11日，深圳出台了稳定房价八项措施。不过业界评论认为，尽管这些措施包括了限购、限价、限贷等行政手段，但效果有待观察。
-
谢国忠:下一轮房地产下滑很快将来临 通缩是唯一道路
近日，独立经济学家、玫瑰石顾问公司董事谢国忠接受了访谈，讨论当前经济金融形势、中国金融改革、房地产以及上海自贸区等等话题。谢国忠认为中国的下一轮房地产下滑很快就要来临，6个月内房地产再次调整的可能性非常大。
-
傅旻：赶时髦做不好“养老地产”
截至2012年底，中国老年人口已达1.93亿，占人口总数的14.3%。庞大的人口基数，和多年来“一胎化”的生育政策，使得中国老龄化的速度和规模都令世人瞩目。然而，与养老产业相关的政策、规章制度以及思想和理念，养老产业该如何做，仍然在摸索之中。
-
厉以宁:房子应先租后买 刚毕业年轻人住廉租房
据经济之声《天下财经》报道，“房子应该先租后买， 刚毕业年轻人住廉租房”，这是经济学家厉以宁发表的最新观点。
-
陈淮：楼市长效机制是一个既简单又复杂的问题
为什么到今天大家翘首以盼，尚未见到这个东西？因为在这个问题的上，存在着四个明显的偏颇。
-
王石:小心楼市泡沫 专家称难现日本式崩盘
“一线、接着二线城市房价上涨的态势同80年代末的日本泡沫经济的高地价、房价何其相似！”在今年前三季度即将过去之际，一向对市场走势极为敏感的万科董事会主席王石9月24日晚间在微博上对当前“高烧”的楼市再次提出警告。
-
秦虹：房地产金融创新成趋势 资产证券化探索升温
“中国房地产企业现在的金融创新已经是必然的趋势。”秦虹表示，从行业发展的趋势来看，成熟房地产市场需要多元化，房地产行业的利润率趋降，中小房企贷款困难。
-
尹中卿：中国发展城镇化要注意四个问题
6月29日下午，由《中国经济周刊》承办的第三届全球智库峰会“中国经济的新引擎是什么”的分论坛在北京举行。全国人大财经委副主任委员尹中卿参加了此次论坛中关于“中国‘城镇化’的路径与选择”的主题对话。
-
叶檀：以房养老难推行 以房养老不如以房租养老
以房养老，即以年轻人购买的资产置换老年人的体面生活；从金融角度看，是进行“倒按揭”，房屋产权拥有者把自有产权的房子抵押给银行、保险公司等金融机构，金融机构在综合评估借款人年龄、生命期望值、房产现在价格等因素后，每月给房主一笔固定的养老金，房主或者继续居住，或者租住其他更低廉的老年公寓。
-
万达集团董事长王健林：四大核心城市房价还会涨
对于未来房价，我认为四大核心城市房价还会涨，但是二三线城市会恢复到一个合理水平。
-
李铁：城镇化不会推高房价
核心提示： 昨日，中国城市和小城镇改革发展中心主任李铁在接受《国际金融报》记者提问时强调：“中国房价不是总体性上涨，城镇化不一定会推动房价上涨。”
-
冯仑：房价还是有很大的调整空间
万通投资控股股份有限公司董事长冯仑认为，房地产调控讲了这么多年，房价还是有很大的调整空间。
-
叶檀：房地产市场几近疯狂 如何避免硬着陆是重点
9月2日中指院发布的 “百城价格指数”数据显示，“百城房价”已经连续15个月环比上涨，8月百城住宅价格同比上涨8.61%，是连续第9个月上涨，并且涨幅比上月扩大0.67个百分点，广州房价同比涨幅达24.15%，位列百城之首。
-
专家："约谈"恐难遏制房价上涨 需发挥市场调控作用
“房价持续上涨、地方频繁出现‘地王’，确实可以说房价调控政策效果并不理想。” 中投顾问房地产行业研究员韩长吉在接受记者采访时表示，限购、限贷是调控房价上涨的主要手段，但是依然难以遏制房价上涨，关键原因在于无法改变供需不平衡的矛盾，同时政府利益、宏观经济等均影响政策落实的实际效果。
-
冯仑： 房价还是有很大的调整空间
据悉，在日前举行的亚布力峰会上，万通投资控股股份有限公司董事长冯仑认为，房地产调控讲了这么多年，房价还是有很大的调整空间。
-
叶檀：郑州限购没有意义 海南土地改革才有意义
郑州限购没有意义，只是上涨过快城市的一场秀。房地产价格大幅上涨之时，正是基础制度改革之时，以扭转错误的激励机制。
-
马跃成：温州房价暴跌不会是孤立事件
​多年前，美国爆发的次贷危机，对世界经济影响巨大，中国也一直在思考，我们该怎样避免类似美国次贷危机的事情发生。在美国，贷款是非常普遍的现象。当地人很少全款买房，通常都是长时间贷款。可是在这里失业和再就业是很常见的现象。
-
中央党校教授向春玲：城镇化进程社区建设尤为重要
当前，我国城镇化建设正在快速推进中。中央党校科社部社会学教研室教授、博士生导师向春玲表示，通过这几年追踪研究城镇化发现，我国城镇化战略肯定要大力推进，但在这个过程里面，社区建设也显得尤为重要。
-
赵秀池：我国一线城市房价没有泡沫
8月30日，首都经贸大学房地产研究中心主任赵秀池做客《证券时报》财苑社区（cy.stcn.com）时表示，房价涨跌主要还是由供求关系决定，由于刚性需求的存在，一线城市房价未出现泡沫，未来的房价调控应落实差异化政策，才能促进房地产的健康发展。
-
叶檀：房地产若兴中国经济兴 若衰中国经济衰
“说到房地产市场，我可以说一句话，房地产兴就是中国经济兴，房地产衰中国经济衰，因为房地产和中国经济的关系实在太密切了。不管有多少人唱衰房地产，房地产崩盘一定是中国经济最后一个板块。如果提前崩盘，那所有一切都会不存在了。”将房地产视为中国经济温度计知名财经人士叶檀在“第三届中国价值地产年会”上表示。
-
叶檀：房地产是推动城镇化的主要引擎
日前，知名财经人士叶檀在某地产年会上表示，未来最好的前景，是通过房地产推动城镇化，房地产是其进程的主要引擎。“这个模式可以让各方的利益都得到保证，所以地方政府不会放弃这个模式。”城镇化、房地产和经济三方面的关系是否如此密切，引起了业内人士广泛议论。
-
冯仑：应该把“住宅”从“房地产”中分出来
“楼市十年”论坛，嘉宾有万通投资控股股份有限公司董事长冯仑、中坤投资集团有限公司董事长黄怒波、外滩金融中心BFC总裁吴洋、深圳世联地产顾问股份有限公司董事长陈劲松、长甲集团董事长赵长甲、名流置业集团股份有限公司董事长刘道明。
-
任志强：重点城市房价暴涨 哄抬地价偿还地方债
第一是土地制度问题，我不知道土地制度问题是土地财政，还是指土地要进行私有化，土地改革要归农民。“一旦土地制度问题从根本上得到解决的话，没有18亿亩红线了，土地完全私有化了，对房地产来说是一个重大的政策变化问题。”
-
谢国忠惊人言论：房产泡沫将在三四线城市先破灭
作为独立经济学家的谢国忠，一直都在唱衰中国楼市。近日，他在出席活动时再次指出，中国的房地产泡沫尤其严重，对此，很多河南本土专家也深表赞同。河南财经政法大学教授刘社更是指出，河南房地产，其实冰火两重天，房地产泡沫，或将在三四线城市率先破灭。
-
马庆斌：楼市调控长效机制在于政府与市场关系
据经济之声《天下财经》报道，国家统计局最新数据显示，受到刚性需求拉动和近期地价上涨等因素影响，七月份70个大中城市房价总体仍然上涨，北上广深等一线城市房价上涨压力巨大。
-
冯仑：只要我们还叫人房地产就是重要的事业
房地产的事儿大家都知道是个大事儿，你们都摊上大事儿，这事儿太大。最近我发现这事儿已经大到了关系到人和动物的区别，就是在哺乳类动物当中，人之所以和狮子不一样，就是因为人会做房地产。
-
朱中一：房地产调控长效机制3个月左右出台
除了增长模式、企业管理，2013博鳌房地产论坛上的关键词当然少不了“新型城镇化”和“调控”。
-
叶檀谈温州松绑楼市限购：房价涨势明确
据经济之声《交易实况》报道，经济之声的特约评论员知名财经专栏作家叶檀对此作出分析。
-
朱中一：房产市场地域差异大 应允许地方分类决策
中国房地产业协会副会长朱中一8月14日在“2013博鳌房地产论坛”上做主题演讲时表示，房地产市场是地域差异性很大的市场。中央政府应允许地方政府在中央政策的原则指导下，各地可因地制宜、分类决策。
-
郁亮称下半年房价缺乏大涨的基础 业界莫衷一是
“目前主要城市的库存去化周期在10个月左右，批售比在0.9左右，下半年供应量相对会增加，我想未来房地产市场会平稳一点，房地产市场缺乏房价大幅上涨的基础环境。”郁亮在万科举办的半年报业绩推介会上做出上述表示。
-
任志强：不能瞎说房价又涨了 好的政策不敢出来了
8月4日，任志强与易小迪同行，来到沈阳阳光100国际新城售楼处，对当前的房地产形势与沈阳媒体展开交流。任志强直言，不能总瞎说房价又要涨了，弄的好的政策都不敢出来，要等十八届三中全会后看房价走势，不过他也不避讳，称一线城市的房价上涨是憋也憋不住的。
-
曹江城：论剑避暑旅游地产恰逢其时
随着经济的发展，旅游、养生、避暑越来越成为都市人群的热门话题。向往逃避城市钢筋水泥中的重重压力，享受大自然天人合一。尤其在目前，全国1/3地区热浪翻滚，更会让他们滋生出强烈的避暑休闲愿望。
-
徐绍史：坚持房地产调控各项政策
中央宣传部、中央直属机关工委、中央国家机关工委、教育部、解放军总政治部、中共北京市委8月5日在京联合举办中国特色社会主义和中国梦宣传教育系列报告会第四场报告。国家发展和改革委员会主任徐绍史作了《当前经济形势和下半年经济工作》的专题报告。
-
尚福林：房地产信贷等重点风险得到有效控制
​8月4日据新华社消息，银监会主席尚福林近日表示，影子银行产品规模增长，是当前金融风险的一个重要隐忧，银监会要重点管住放大杠杆、期限错配和信用转换三大风险。
-
发改委官员:中国城市不会出现底特律式破产危机
据中国之声《新闻和报纸摘要》报道，一场针对全国政府性债务的“审计风暴”昨天全面展开，有言论说中国经济面临着“水落石出”的危机。对此，国家发改委专家昨天表示，我国地方政府不会像底特律一样面临破产，但也须摸清债务家底、严控风险。
-
徐绍史：国家将制定发布城镇化发展规划
国家发展和改革委员会主任徐绍史7月31日说，我国将积极稳妥推进以人为核心的新型城镇化，制定发布城镇化发展规划及相关政策。统筹谋划和推动户籍、土地、财税金融、社会保障等方面改革，提升城镇化质量。
-
金地集团凌克：房地产高利润时代早已过去
​“2013年，房地产市场困难和机遇并存。”金地集团董事长凌克在接受记者专访时表示，在充满挑战的环境中不断寻求突破，将是未来很长一段时间内房地产行业面临的共同主题。
-
刘晶瑶：人人成为“房产负翁”的明天能美好吗？
2007年，老友相见，问的是：“你炒股了吗？”2013年，问题变成了：“你买房了吗？”时隔6年，曾经遍地黄金的股市，变成了小散户的墓地；而北京（楼盘）郊区曾经3000元一平方米的房子，也涨到了3万。人人炒股的热闹散场，人人买房的热潮来袭，这一幕，让人感到可怖。几十万的炒股资金没了，生活还可以重来，可欠着几百万的房贷，许多梦可能就不再了。
-
任志强：现在地价太高买不起 房子还是不够
7月16日，华远地产[简介 最新动态]董事长任志强在京接受本报记者专访，结合宏观经济，对土地、住宅、商业地产进行了深入分析，并介绍了华远[简介 最新动态]近期的发展战略，准备发力商业地产，坚持开发精装修住宅。
-
牛凤瑞：地标可提升区域价值 应遵循市场原则
针对一些地区近期兴建地标性建筑和超高层建筑的现状，中国社科院城市发展与环境研究所原所长牛凤瑞接受记者采访时表示，目前一些舆论对于超高层标志性建筑一边倒的反对，一些部门又对这类建筑过度热衷，这些都是对超高层建筑的过度解读。
-
孙宏斌:“钱荒”不影响开发贷 谋动重庆投资拿地
7月,多年来甚少在公开场合露面的房企大佬融创中国董事长孙宏斌高调现身重庆。在此间举办的融创10周年庆活动中,融创中国斥资亿元打造的重庆首家顶级私人会所——玖玺鸿艺会宣布正式对外营业。在媒体面前,孙宏斌自信表示当前的“钱荒” 并不影响房地产业发展,并透露融创将把今年的投资重点锁定在重庆这片热土。
-
秦虹：房子为谁而盖 住房要满足首次置业需求
​“在中国，买房的高峰年龄阶段是25岁，加拿大是29岁，而英国则是30岁，这有什么区别，对房地产走势有何影响？”主持人在2013中国房地产市场走势与绿色建筑——绿色生态城市可持续发展论坛上向各位专家学者以及业界人士提出这样的问题。
-
孙宏斌:"钱荒"不影响开发贷 谋动重庆投资拿地
7月,多年来甚少在公开场合露面的房企大佬融创中国董事长孙宏斌高调现身重庆。在此间举办的融创10周年庆活动中,融创中国斥资亿元打造的重庆首家顶级私人会所——玖玺鸿艺会宣布正式对外营业。在媒体面前,孙宏斌自信表示当前的“钱荒” 并不影响房地产业发展,并透露融创将把今年的投资重点锁定在重庆这片热土。
-
张玉良：单纯地产调控难以解决房价问题
当下,业界对楼市调控屡次失灵议论纷纷。作为中国房地产行业的领军人物之一,绿地董事长、总裁张玉良日前在某演讲中表示,历次调控是有必要且富有成效的,但仅靠地产调控不足以降房价,促使房价合理回归是系统性问题。
-
周俊生：遏制高房价需释放中小城市活力
他认为应尊重市场规律，不要让稀缺资源“被低价”造成浪费，首先应取消目前在房地产市场实行的限购限价政策。
-
李稻葵：土地财政成冲击金融体系安全核心问题
清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵在上周末召开的“2013APEC工商领导人中国论坛”上表示，目前中国利率市场化时机已经成熟，方案的出台已是水到渠成。
-
朱大鸣：房地产市场将走向火炉还是滑落寒窟
最近房地产市场出现了一定程度的报复性反弹，不少城市的房价出现了同比20%的上涨，成交量也出现了放量的趋势。与此同时，由于银行间拆借导致的所谓钱荒也给中国经济蒙上了阴影，此前股市下挫至1858点附近，很多人认为钱荒必然导致房地产市场调整。
-
朱大鸣：差别化政策是未来地产调控可选项
最近，不少城市的房价出现同比20%的上涨，成交量也出现放量的趋势。与此同时，由于银行间拆借导致的所谓钱荒也给中国经济蒙上阴影，此前股市下挫至1858点附近，很多人认为钱荒必然导致房地产市场调整。
-
谢国忠罕见唱多楼市：明年初房价反弹
长期唱衰房地产市场的独立经济学家、“唱空者”谢国忠近日表示，由于中国从热钱流入国变成一个热钱流出国，加之人民币从升值预期变成贬值预期，房地产在未来两三个月要做调整是不可避免的。而明年初，受地方政府的财政压力影响，房价或迎来新一波反弹行情。
-
叶檀：房地产比股市更像大赌场 性质更加恶劣
针对去年9月北京国土局公示的首批79处在建、在售的小产权房的清理，北京市国土局相关人士表示，部分该追究行政责任的已经移送至纪检监察机关，部分涉嫌犯罪的已经移送至司法机关追究刑事责任。
-
远洋地产总裁李明：未来一年北京土地价格有望下降
在夏家胡同地块再次刷新北京“地王”记录、土地市场一片看涨之声时，远洋地产]总裁李明却认为，未来一年北京的土地价格会有下降的可能。
-
叶檀：小产权房应该清理 无关房价有关公平
集资房也好、福利房也好、小产权房也好，都对遵章守法购买商品房的人不公。这边按照游戏规则进入市场，另一边通过行政手段投机取巧获得低价房，如果政府让小产权房合法化，请问何以面对那些诚实的市民？政府是否愿意向他们退还一大笔与小产权房相当的购房补贴？
-
牛刀：泡沫一定会破灭中国房价最少要跌去80%
6月24日，在银行钱荒时间后，我发了一篇微博：很多人不会想到，我一人赢了全中国。这次中国房价泡沫一定会破灭，必然是拉美式加日本式。可能后果更为严重。
-
万科总裁郁亮:10年之内房地产市场要见到天花板
“住宅市场不可能永远增长下去，不出10年，我们会看到行业的天花板。”郁亮表示。
-
龚方雄：未来十年才是中国房地产黄金十年
我前几天在北京的一个大会上谈到了“未来十年才是中国房地产黄金十年”，为什么提出这种观点呢？其实近几年一直有这种观点，很多人认为中国的地产黄金十年已经成为过去式了，未来随着国家对房地产业的调控以及国家政策的改变，房地产业不要说未来还有没有黄金十年，现在很多人都不认可房地产业会继续成为中国的支柱产业之一。
-
卞洪登：楼市唱空者应为中国经济负责
​中国房地产圈从来不乏预言家和评论者，对于中国房地产价格走势的争论从未停歇，看涨者有之，唱空者亦有。在唱空中国房地产的专家学者中，谢国忠无疑是最耀眼之一。
-
陈志武：中国人已被股市吓怕 更多选择投资房地产
在陆家嘴论坛“专题会场七：金融对外开放新领域”上，耶鲁大学金融经济学教授陈志武表示，中国人已被股市吓怕，更多把钱投向房地产。
-
李松涛：银行钱荒尚未引发楼市恐慌
银行资金短期错配已经带来资本市场的恐慌，房地产板块今天再次遭遇重挫，盘中，近30只地产股跌幅一度超过9%，尽管最终大多地产股实现了跌幅的收窄，但从整体来看，近日地产股依然在跌。而在24日，已经有超过20只房地产股跌停。
-
杨红旭：站在改革的高度正视“定向经适房”的腐败
近来，“定向经适房”可谓丑闻不断。在北京东四环地区的一个经济适用房项目，总建筑面积高达244万平方米，将面向部委公务员和央企职工销售，售价很可能是1万元/平方米左右，而周边新房售价已高达5万元/平方米。
-
朱永杰：“福利房”不止 房价“空调”难禁
自1998年房改15年后，在商品房价飞涨的北京（楼盘），部委及部分央企的“准福利房”仍屡见不鲜。在周边房价5万元/平米的地段，公务员可以1万元/平米拿到经济适用房。5年前5000元/平米的经适房，今天已经升值10倍。有了公务员身份，单单一套“福利房”，就已经是不发财都不行了。
-
杨于泽：3.5亿建干部病房楼是不是“奢靡之风”
“广西壮族自治区人民医院投资3.5亿元建干部病房楼工程”的图文，日前在网上引发广泛关注。据报道，记者从该院基建科工作人员处了解到，在建的这项工程是在拆掉原有旧楼后重建的，工程目前还处于基础建设阶段，造价如爆料所言，“差不多3.5个亿”。
-
易宪容：热钱撤出或刺破中国房地产泡沫
近期，随着日本央行决定维持货币政策不变，市场担心美国量化宽松政策准备退出，国际热钱开始撤出新兴市场，这几天亚洲股市连续暴跌。而中国5月新增外汇占款锐减，也从侧面印证了这一点。
-
北大教授：高房价是为了穷人 房价下来城市就没机会了
“如何建立合理的住房体系？就应该让豪宅卖出天价，然后政府有钱了，就能给穷人建保障房。高房价不是为了让富人发财，而是让穷人能住上房子。这才是关键。”——6月8日，“理性繁荣，顶尖置业——2013中国高端物业投资价值论坛”在广州侨鑫·汇悦台销售中心举行，独立经济学家、北京大学汇丰商学院教授金岩石会后接受了信息时报记者专访。
-
叶檀：很快我们就会看到第二个鄂尔多斯与温州
作为对地方债的持续关注项目，6月10日，审计署公布从2012年11月至2013年2月对36个地方政府本级2011年以来政府性债务情况的“抽查”结果，截至2012年底，36个地方本级政府性债务余额3.85万亿元，两年来增长12.94%。这是第二次公布普查结果。
-
潘石屹：当今房价实在是太高了！
潘石屹谈到，十年后，北京的房价不太可能“翻几番”，因为国家经济发展水平不足以支撑这么高的房价。“衡量市场房价高低的标准是租金回报率。可能全世界所有城市里面，北京、上海租金回报率是最低的，甚至不到1%。这样的话，收回成本需要100年。所以我认为，房价高得有点离谱。”
-
保尔森：中国经济已放缓 应及时处理房地产泡沫
6月7日讯美国前财长亨利·保尔森今日在2013年成都财富全球论坛上表示，当前中国经济已经放缓，应及时处理房地产泡沫。
-
王石：中国房价尚在可承受范围 国人可住更小房子
万科董事长王石接受美国《60分钟》访谈时抛出的“泡沫论”引起舆论风暴。在6月6日召开的第二届城市土地学会亚太峰会会议上，王石仍然坚持认为中国楼市存在泡沫，而且泡沫将持续、短时间内不会破灭，房价也不会大幅下降。
-
杨红旭：“房价全面失控”是杞人忧天
应进一步完善住房制度，尽快形成保障房和商品房的供应双轨制，建立调控市场的长效机制。但必须承认一点，周期性的市场调控，不可能完全取消和废弃。
-
任志强：只要你需要 什么时候都可以买房
近来，由于在“房价赌约”中胜出，任志强再次出尽风头，这回，“任大炮”被网友称为楼市“预言帝”。近期任志强再次登“鹭”，出席了“2013厦门财富精英活动”，演讲中他谈房价、谈“国五条”、谈房产税，依然不改犀利本色，力求告诉公众一个关于中国房地产的“真相”。
-
叶檀：房地产进入新一轮上涨周期 坐等房价再翻番
对于人均收入实际增速的理解，是了解未来主要城市房价涨幅的关键。截至4月1日，《中国证券报》报道35个城市均已公布2013年度房价控制目标，且目标基本一致：2013年房价涨幅低于人均可支配收入实际涨幅。
-
马国书：但愿房价是最后一波疯狂
国家统计局18日公布最新数据显示，3月全国70个大中城市中仅温州房价环比下降，其他城市无论是新建商品住宅还是二手住宅，价格都上涨明显。
-
牛刀：楼市彻底沦为金融骗局 鼓动百姓买房不明智
很多专家又在鼓动百姓买房，这是很不明智的，中国楼市已经沦为一个彻底的金融骗局，本朝只有不断的滥发货币才得以维继，百姓买房一定要提示风险，而不是一味的鼓励。其他的资金，他愿意炒作就让他去炒，风险自负而已。
-
陈宝存：中国楼市没有泡沫 房地产市场是铁球
前天下午，亚太城市发展研究会房地产分会会长、楼市春天派掌门人陈宝存参加某活动时表示，中国楼市没有泡沫，房地产市场是铁球。
-
胡祖六：房地产泡沫与地方财政需求紧密相连
中国新型城镇化中亟待解决的问题是什么？西方的城镇化过程有无中国可以借鉴的经验？撬动城镇化融资的杠杆是什么？
-
杨红旭：楼市调控不妨以经济手段为主
未来几年，内地不妨进一步优化调控机制，一方面逐步取消限购、限贷、限价等措施，另一方面精减税种、优化税收结构，主要是增加持有成本，将征税重点侧重于多套房、高档房。
-
潘石屹：中国城镇化 土地和户口比房地产更重要
博鳌亚洲论坛2013年年会在海南博鳌举行，本次论坛的主题为“革新、责任、合作：亚洲寻求共同发展”。4月6日，SOHO中国董事会主席潘石屹在接受中国国际广播电台记者独家专访时建议政府应反思十年来房地产行政调控政策，更多放权市场调节手段。此外，在谈及中国城镇化是否会沦为房地产化的问题时，他认为，解决土地和户口比房地产更为重要。
-
潘石屹：房子、坟地短缺完全是人为制造
房地产大佬、SOHO中国董事长潘石屹清明节也没闲着，4月4日在其微博发声，称房子、坟地短缺完全是人为制造的紧张气氛。
-
叶檀：“国五条”细则变成对普通购房者的再一次戏弄
“国五条”地方细则变成地方对盼望房价平稳的普通购房者的再一次戏弄，这是地方政府土地财政的大暴露，房地产作为“救生产业”的现状显现无遗。
-
刘晶瑶:各地国五条细则出台 楼市调控只靠“一句话”?
3月31日是地方政府出台“国五条”执行细则的最后期限。武汉等多个城市纷纷选择最后一天公布，且大多只有一句话：房价增幅低于人均收入增幅。南京版“国五条”全文仅154个字，被网友称为“一条微博”。同样，成都、西安等城市的调控细则也如出一辙，发布时间及行文上都高度一致。
-
首创刘晓光:“新国五条”很犀利 楼市春天里有冬天
日前，刘晓光在接受新华网记者独家专访时表示，2013年房地产业可能迎来春天，但是也可能有冬天。他认为，未来房价走势要看国五条细则的落地情况，各地方政府在执行中可能出现区域性差异，就地产商而言，要适应宏观调控的环境。
-
任志强：房价是地方政府揩油弄高的
经济学家许小年近日表示，从一个经济学家的角度看，中国的房价是太高了，房价不应该这么高的。他说小产权房便宜的原因就是农民直接盖房卖给百姓，没让地方政府揩油!对此，任志强评论道，房价是揩油弄高的。
-
林毅夫：房价高涨影响老百姓对未来信心
新京报讯 去年6月，从世界银行卸任回国后，经济学家林毅夫就在各种场合称，中国未来还能保持20年8%的速度发展。昨日，全国政协常委、北大教授林毅夫在北大国家发展研究院举行的两会解读报告会上首度反思公众为何不相信他的预测。他认为，是因为“国进民退”、房价高涨、收入分配不公、环境污染等问题影响了老百姓对未来的信心。
-
沈晓杰：是谁在决定中国的房价
被视为中国房地产研究“良心”的一些房市“唱空”和“泡沫论”者，再一次“躺着中枪了”。新京报一篇“预测？忽悠？房价预测的十年乱象”的文章，使众多的房地产研究的民心人士“很是受伤”。
-
李稻葵：房地产泡沫立刻捅破会令社会不稳
房价已经连续多年成为两会期间代表委员关注热点。“两会”召开前夕，国务院再推房地产调控政策“国五条”，引起学界和市场广泛关注。
-
冯仑：政府看得见的这只手要弱化 逐渐隐形化
中国目前在这样一个转型中，前30年的改革我们边破边立，以破为主，把计划体制、非市场的东西统统去掉。今后30年应该是以立为主，主要是创造新的制度，这个挑战比破还大，因为到底新的制度以什么为蓝本？所谓顶层设计，这个分歧会很大：对未来的预期不一样，设计的制度也会很不一样；对中国未来发展的目标定位不一样，我们整个顶层设计就不一样。
-
叶檀：重看4万亿与房地产政策
对于任何政策的评价，必须回到历史中，而后抽离历史进行深刻反省。房地产越调越涨，这是空话。我们不知道房地产如果不调控的话，价格到底会怎么样，房地产市场是多种因素共同作用造成的结果，而不是从A到B的简单逻辑。
-
政协委员孔庆平：5%至8%的房价涨幅比较合理
3月1日晚间，国务院公布《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，其中提到对个人售房所得征收20%的税。恰逢两会开幕，这一话题立即成为媒体向委员们提问的热点。
-
茅于轼：住房商品化不能变 分房会消灭社会财富
谈到第一次房地产改革，茅于轼用直观感受表示了他对第一次房改的肯定：“大家感觉得出来，自己和周围的人住房条件这几年多多少少有一些改善，住房越来越大、设计越来越好，这就是市场化一个了不起的地方。”
-
贾海峰：“国五条”太温柔 仍有后手
“国五条”落地以后，市场普遍反映政策太“温柔”，一线城市房价反而出现了更大幅度的上涨。以至于很多人认为新一轮调控到此为止，北京房价无解，将更大幅度上涨，一时间，恐慌性购房再现。
-
马光远：春节楼市淡季不淡 暴涨暴跌都属小概率
据经济之声《交易实况》报道，"名家专栏"之《马光远点评经济》，中国社会科学院经济学博士马光远为您评说：春节楼市淡季不淡，暴涨暴跌都属小概率事件。
-
叶檀：三线城市频现鬼城 别把所有的烂账留给后人
中国出现空巢城市。营口、常州等新现房地产风险的三线城市，说明复制房地产拉动的旧城镇化、工业化模式在中小城市风险极大。营口在建房超过当地人口所需，房价收入比过高，房地产困境无法解决。营口被沈阳与大连两座大城市夹击，难以吸引到更多的人口与资金进入该城市。这是所有的中小城市面临的相同困境，无法分享城镇化过程中的人口与资金红利，房地产成为无源之水，政府的收入因此缩水。
-
王石：房地产泡沫破灭论危言耸听
核心提示：万科集团董事长王石日前表示，中国房地产市场的确存在泡沫，但并非到了泡沫非破灭不可的程度。随着国家对房地产市场宏观调控政策的实施，房价得到一定控制。未来中国房地产市场要持续健康发展，必须改变过去的粗放发展方式，绿色环保将成为未来趋势。
-
冯海宁：拿什么防范中国楼市分化风险
1月8日，中国指数研究院发布报告认为，预计未来一段时期内，一线城市土地供应短缺，未来住宅价格上涨压力较大，广大三四线城市供应充足，但潜在需求相对较弱，部分土地供应量明显超过潜在需求的城市面临价格下行风险。
-
巴曙松：城镇化将促进房地产市场分化
国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松（微博）8日在“2013中国地产新视角高峰论坛”上表示，中国城镇化的未来，将会非常显著地影响到房地产行业。他认为，不同的城市，人口、土地、资金的相对稀缺程度的显著差异，意味着未来中国不同城市推进城镇化的起点条件会显著不同。
-
郎咸平：房地产增值空间胜黄金 楼市最具投资价值
众所周知，郎咸平先生观点独到，语言犀利，喜欢用数据说话，喜爱从普通老百姓与中小企业主的眼中解析经济的变化和政策对于大家的影响。提起房地产，郎教授抛出观点：“中国的房地产比美国的房地产保值。”
-
清华大学教授曾宪斌：今年楼市慢牛 明年房价大涨
先说一场赌局。两年前的2010年10月，正当一系列限购令紧锣密鼓出台之际，“空军司令”侯宁如打了鸡血般的跟人公开打赌：到2012年底，北京房价将会跌50%，称如果房价没有跌50%，“我请客，不少于250人参加，花费不得少于2.5万元”。
-
冯海宁：恐慌式抢房夸大个案还是人为炒作
目前是否存在大面积恐慌式购房、抢房，则值得怀疑。如果是个别新楼盘或个别二手房出现抢房情况，或也是正常现象。因为地段好、配套好的房子，无论在什么时候都很紧俏。但就目前楼市而言，即使存在恐慌式购房、抢房，也是个案而已，而不会是一种普遍现象。
-
苗乐如：房地产已过“最冰寒时代”
针对当前的房地产市场，中国房地产业协会秘书长苗乐如昨日在北京表示，当前房地产已度过调控下“最冰寒的时代”，未来房价应保持微幅向上的调整趋势，不会出现爆发性反弹。
-
李稻葵：2013年房价或上涨 调控政策或不确定
核心提示：李稻葵在7日召开的“2012年中国金融家年会”上作出预测，明年物价将有所反弹，特别是明年上半年大城市房价将有所上涨。
-
财政部副部长：土地财政说法不科学易误导决策
财政理论研究与实践探索形成了相辅相成、良性互动的关系。财政改革从“分灶吃饭”到“大包干”，再到分税制；从两步“利改税”到利税分流，再到建立起符合市场经济基本要求的税收制度；财政宏观调控从正本清源，到形成与市场经济相适应的宏观调控政策体系。
