房产网资讯  海口观澜湖九里别墅位于海口市观澜湖旅游度假区内，共享观澜湖成熟配套，项目天璟组团总占地面积约12635.52㎡，总建筑面积约5519.8㎡，容积率0.04，绿化率70。开门即享观澜湖新城，澳洲狂野水世界乐园，五大洲温泉spa、冯小刚电影公社、兰桂坊酒吧街、奥特莱斯……吃、住、行、游、购、娱于家门口一站满足。

【在售房源】天璟墅院

【户型面积】建面为287平米

【参考价格】总价575万/套

【交付标准】毛坯

【交房时间】2022年1月30日

项目亮点：

1、观澜湖70年产权别墅

2、坐拥新城配套+黑石球场一线果岭

3、前后花园，满足家人养花、种植、观景、娱乐等多种需求

4、四面采光，绿化率覆盖高，安静宜居

5、拥有足够大的空间，随意规划

售楼电话（免费）：18189812591

客服：

观澜湖九里别墅建面287平米户型图

观澜湖九里别墅社区实景

观澜湖九里别墅周边配套：1号黑石高尔夫球场

房产网资讯  海口观澜湖九里别墅位于海口市观澜湖旅游度假区内，共享观澜湖成熟配套，项目天璟组团总占地面积约12635.52㎡，总建筑面积约551

房产网资讯  海口观澜湖九里别墅位于海口市观澜湖旅游度假区内，共享观澜湖成熟配套，项目天璟组团总占地面积约12635.52㎡，总建筑面积约5519.8㎡，容积率0.04，绿化率70。开门即享观澜湖新城，澳洲狂野水世界乐园，五大洲温泉spa、冯小刚电影公社、兰桂坊酒吧街、奥特莱斯……吃、住、行、游、购、娱于家门口一站满足。

【在售房源】天御果岭院墅

【户型面积】建面为125平米

【参考价格】总价569万/套

【交付标准】毛坯

项目亮点：

1、观澜湖70年产权别墅

2、坐拥新城配套+黑石球场一线果岭

3、前后花园，满足家人养花、种植、观景、娱乐等多种需求

4、四面采光，绿化率覆盖高，安静宜居

5、拥有足够大的空间，随意规划

售楼电话（免费）：18189812591

观澜湖九里别墅天御建面125平米户型图

观澜湖九里别墅周边配套：1号黑石高尔夫球场

观澜湖九里别墅配套：水世界乐园

【

在绿意盎然的高尔夫球场旁，观澜湖九里别墅矗立于海南/海口的观澜湖度假区内，宛如一幅画卷，诠释着现代生活与自然美景的完美融合。这里，每平方米均价45000元，是追求品质生活的您不可错过的瑰宝。

学府相伴，成就未来
项目紧邻著名的华侨中学，为孩子们提供了一流的教育资源。在这里，孩子们的成长与学业将得到最佳的保障，让孩子赢在起跑线上。

自然环绕，惬意生活
置身于0.4的低容积率与高达80%的绿化率中，享受宁静而优雅的生态环境。别墅设计独具匠心，无论是双拼别墅还是联排墅院，如145㎡的9室4厅7卫或125㎡的1房2厅1厨2卫，每种户型都精心考量，满足您的个性化需求。

交通便利，四通八达
优越的地理位置，距离海口主城区、高铁东站、美兰国际机场仅需短暂车程，出行无忧。周边设施完备，包括水世界乐园等娱乐设施，尽显生活的便利与奢华。

观澜湖九里，不仅是一个住所，更是一种身份的象征，一次未来的智慧投资。这里，每一个细节都诉说着高端与舒适，每一个角落都充满了生活的艺术。选择观澜湖九里，就是选择了与自然共舞，与品质同行的生活方式。

【果岭上的学府世家】
观澜湖九里别墅，不只是一个栖身之所，它象征着一种尊贵而雅致的生活选择。在这里，教育与休闲完美相融，成为您理想中的家园。作为配套完善的学区房，它为孩子们的成长铺设了一条金色的道路，周边丰富的教育资源赋予他们无限可能。

高尔夫球场环绕，高尚气质养成
项目地处海南海口观澜湖度假区内，紧邻2号黑石球场，绿意盎然的果岭风光尽收眼底。孩子们在这样的环境中成长，不仅有机会接触到高雅的高尔夫运动，还能自然而然地培养出高尚的兴趣和气质。

精致设计，品质生活呈现
观澜湖九里的别墅设计匠心独运，多种户型选择满足不同需求。无论是A户型双拼别墅的豪华空间，还是六联排墅院的精致实用，每一寸都透露出对品质的追求。室内采用毛坯或精装修交付，让您的个性化装饰梦想得以实现。

社区环境，惬意生活的舞台
低密度的0.4容积率和高达80%的绿化率，使得整个社区犹如绿色的海洋。宽广的户外空间，无论是别墅入口的美景，还是周边的自然景观，都为业主们提供了享受宁静与和谐的理想场所。

优越位置，便捷交通网络
项目地理位置优越，距离海口主城区、高铁东站、美兰国际机场仅需短暂车程，通过羊山大道轻松连接各大交通枢纽，出行无忧。

【结语】
观澜湖九里，是您与家人共享天伦之乐的理想之地，也是孩子开启卓越人生的新起点。这里，每一位业主都能体验到由内而外的高品质生活，成就属于自己的学府世家。

... (其他图片按照类似格式插入)

稀缺生态墅区 重塑高端居住标准

在海南自贸港建设背景下，海口观澜湖九里别墅以0.4容积率和80%绿化率的超低密度规划，成为海口别墅市场的稀缺藏品。项目位于观澜湖旅游度假区内，56席别墅沿2号黑石球场一线排布，每户均可享受果岭景观。

核心价值亮点

• 超低密度：0.4容积率远低于普通住宅2.0的标准
• 生态绿洲：80%绿化率打造天然氧吧
• 现房优势：2020年6月已交付，即买即住
• 交通便利：距高铁东站9公里，机场16公里

多元户型满足不同需求

六联排墅院 125㎡ | 1房2厅 | 总价约562万

天璟户型 287㎡ | 4房3厅 | 总价约1291万

双拼别墅 145㎡ | 9室4厅 | 总价约652万

醇熟配套 尽享度假生活

项目坐拥观澜湖新城商业综合体，周边配套包括：

• 10大高尔夫球场环绕
• 水上乐园、温泉SPA等度假设施
• 优质学区资源，满足子女教育需求
• 羊山大道快速连接主城区

区位优势 畅达全城

项目位于海口观澜湖旅游度假区核心，通过羊山大道可快速抵达：

• 海口主城区约11公里
• 高铁东站约9公里（车程约15分钟）
• 美兰国际机场约16公里（车程约25分钟）

开发商实力保障

项目由海南胜铭实业有限公司开发，以70年产权保障业主权益。现房实景呈现，所见即所得，规避期房交付风险。

观澜湖九里别墅

观澜湖九里地处于海口市观澜湖旅游度假区内，共享观澜湖周边成熟配套，项目总占地：198亩，总建筑面积：22.2万㎡。一开门即享观澜湖新城、澳洲狂野水世界乐园、五大洲温泉spa、冯小刚电影公社、兰桂坊酒吧街、奥特莱斯……吃、住、行、游、购、娱于家门口一站满足。别墅+洋房+高层丰富产品线，地处一线果岭阔景住宅，户型方正且南北通透，享有大可拓展空间及高赠送率，1房变3房也可2房变4房，生活随心而百变。270°全幕高尔夫景观外俯瞰1号黑石球场和世界明星赛观礼台。

观澜湖九里项目鸟瞰图

占地面积：5890m²

建筑面积：10779m²

容 积 率：0.4

绿 化 率：80%

楼栋总数：7栋

总 户 数：56户

物业公司：海南居茗兴物业服务有限公司

物 业 费：8元/㎡·月

楼层状况：别墅总四层

建筑类别：双拼  联排  低层 

装修状况：毛坯/非毛坯

产权年限：40年

开 发 商：海南胜铭实业有限公司

观澜湖九里鸟瞰效果图

【核心卖点】别墅项目以双拼、三拼建筑形成，构筑一份豁然格局，三拼建筑面积约115-119㎡，双拼建筑面积为145㎡，别墅总为四层，客厅挑高可做六米，二、三、四层为居所。

【区域优势】项目位于海口市观澜湖旅游度假区内，项目布局呈绵延弯曲状，围绕着观澜湖1号黑石球场排布，从海口市区龙昆南生活圈前往九里项目所在地。紧邻观澜湖新城。

观澜湖九里项目区位图

【资源配套】享观澜湖成熟配套，开门即享观澜湖新城，澳洲狂野水世界乐园，五大洲温泉spa、冯小刚电影公社、兰桂坊酒吧街、奥特莱斯……吃、住、行、游、购、娱于家门口一站满足。

周边配套：高尔夫球场沙盘实景图

周边配套：冯小刚电影院公社实景图

周边配套：高尔夫度假村效果图

周边配套：冯小刚电影院公社实景图

观澜湖九里别墅户型鉴赏

六联排墅院户型 1房2厅1厨2卫 建面125㎡

天璟户型 4房3厅1厨5卫 建面287㎡

房产网资讯  海口观澜湖九里位于海口市观澜湖旅游度假区内，共享观澜湖成熟配套，项目约198亩，总建筑面积：22.2万㎡。开门即享观澜湖新城，澳洲狂野水世界乐园，五大洲温泉spa、冯小刚电影公社、兰桂坊酒吧街、奥特莱斯……吃、住、行、游、购、娱于家门口一站满足。

【在售房源】住宅

【房源数量】88套

【户型面积】建面为102平米三房户型

【房源价格】均价17200元/平

项目优点：

①位于海口观澜湖度假区，共享观澜湖成熟配套，业态齐全

②270°景观阳台，尽揽万亩果岭一线景观

③便捷立体交通，迅速通达城心

④超大拓展空间，居者可以随心打造舒适空间

⑤海口绿肺，绿意环绕，鲜氧常伴。

售楼电话（免费）：18189812591

客服：

观澜湖九里  三房户型  建面102㎡

观澜湖九里楼栋实景

观澜湖九里高尔夫球场实景

房产网优惠活动：国庆买房还有优惠吗？这些海南楼盘优惠千万别错过！

房产网资讯  海口观澜湖九里位于海口市观澜湖旅游度假区内，共享观澜湖成熟配套，项目约198亩，总建筑面积：22.2万㎡。开门即享观澜湖新城，澳洲狂野水世界乐园，五大洲温泉spa、冯小刚电影公社、兰桂坊酒吧街、奥特莱斯……吃、住、行、游、购、娱于家门口一站满足。

【在售房源】六期高层

【户型面积】建面为69-95平米三房至四房户型

【房源价格】价格为145万/套 

项目优点：

①位于海口观澜湖度假区，共享观澜湖成熟配套，业态齐全

②270°景观阳台，尽揽万亩果岭一线景观

③便捷立体交通，迅速通达城心

④超大拓展空间，居者可以随心打造舒适空间

⑤海口绿肺，绿意环绕，鲜氧常伴。

售楼电话（免费）：18189812591

客服：

观澜湖九里楼栋实景

观澜湖九里  三房户型  建面69㎡

观澜湖九里  四房户型  建面95㎡

2号黑石球场实景图

房产网资讯  海口观澜湖九里位于海口市观澜湖旅游度假区内，共享观澜湖成熟配套，项目约198亩，总建筑面积：22.2万㎡。开门即享观澜湖新城，澳洲狂野水世界乐园，五大洲温泉spa、冯小刚电影公社、兰桂坊酒吧街、奥特莱斯……吃、住、行、游、购、娱于家门口一站满足。

【在售房源】果岭美宅

【房源数量】5套

【户型面积】建面为95平米四房户型

【参考价格】总价162-168万/套

项目优点：

①位于海口观澜湖度假区，共享观澜湖成熟配套，业态齐全

②270°景观阳台，尽揽万亩果岭一线景观

③便捷立体交通，迅速通达城心

④超大拓展空间，居者可以随心打造舒适空间

⑤海口绿肺，绿意环绕，鲜氧常伴。

售楼电话（免费）：18189812591

客服：

观澜湖九里房源表

观澜湖九里  四房户型  建面95㎡

观澜湖九里高尔夫实景