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  • 铂湾国际精品酒店文昌稀缺产权式酒店资产解析

    铂湾国际精品酒店作为文昌稀缺的70年产权酒店资产,坐拥双城商业圈与滨海旅游资源,204套精装公寓现房即买即收益,2023年海南自贸港建设背景下文旅地产投资价值分析。

    文昌最后一批70年产权酒店资产即将告罄

    铂湾国际酒店外立面效果图

    据海南省旅文厅最新数据,2023年文昌接待过夜游客量同比增长42%,而同期新增酒店供应量仅增长7%。铂湾国际精品酒店作为文清大道沿线最后一批70年产权酒店公寓,其204套客房存量在文昌旅游市场持续升温的背景下更显稀缺。

    双核区位缔造稳定收益保障

    铂湾国际酒店区位图

    项目占据文城-清澜双城黄金中轴

    • 向东8分钟直达清澜半岛游艇码头
    • 向西10分钟覆盖文城三甲医院/文昌中学
    • 2公里范围内聚集5大商业综合体

    海南凯骏地产开发数据显示,同区域酒店公寓年平均出租率达78%,旺季房价可达平日的2.3倍。

    稀缺小户型设计破解投资门槛

    51㎡A户型图

    51㎡灵动空间(A户型)

    70㎡B户型图

    70㎡全景阳台(B户型)

    项目独创51-70㎡超小产权酒店单元,相较周边在售商业公寓总价降低35%。按文昌当前酒店日租金均价280元计算,投资回报周期较普通住宅缩短40%。

    自贸港政策下的资产配置新思路

    酒店大堂效果图

    随着2025年海南封关运作临近,国际精品酒店作为旅游消费核心资产呈现三大优势:

    1. 不受限购政策影响
    2. 享受境外游客消费红利
    3. 资产增值叠加经营收益

    项目自2014年交付至今,周边地价已上涨217%,而现房在售房源仅剩最后37套(截至2023年Q3销售数据)。

  • 铂湾公馆——文昌一线海景奢宅,开启您的海岛度假生活

    铂湾公馆,位于海南文昌清澜一线海景,由海南凯骏房地产开发有限公司打造,坐拥70年产权,享舒适海居生活。

    铂湾公馆,作为海南文昌的一颗璀璨明珠,以其优越的地理位置、精致的建筑设计和舒适的居住环境,吸引了众多购房者的眼光。项目地处清澜一线海景地带,紧邻文昌政务中心,交通便利,风光旖旎。

    基本信息

    • 均价:9000元/平方米
    • 项目位置:海南省文昌市文蔚东一横路13号(文昌政务中心对面)
    • 开发商:海南凯骏房地产开发有限公司
    • 占地面积:9515.64平方米
    • 总建筑面积:56431.72平方米
    • 容积率:2.00
    • 绿化率:35%
    • 总楼栋:1栋
    • 总户数:204户
    • 交付标准:精装修
    • 产权年限:70年
    • 开盘时间:2020年4月
    • 交房时间:预计2021年6月30日
    • 物业费:1.80元/平方米/月
    • 物业公司:海南金玺酒店物业管理有限公司文昌分公司
    • 预售证:【2020】 文房预字(002)号

    户型概览

    • C户型:1房1厅1厨1卫,建面52平方米,总价约46万元
    • D户型:4房2厅1厨1卫,建面70平方米,总价约63万元
    • B户型:2房1厅1厨1卫,建面50平方米,总价约45万元

    以下是部分户型图及样板间的精彩展示:

    C户型示意图 D户型示意图 B户型示意图 卧室样板间 餐厅样板间 社区沿街楼栋效果图

    铂湾公馆,不仅拥有高品质的住宅设计,还为您提供了一个惬意的度假生活环境。无论是休闲漫步于海滩,还是享受家中温馨的时光,这里都是您理想的生活之选。

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