一、初见印象：藏在主城区的热带花园

上周三顶着大太阳去踩盘，刚到项目门口就被60%的绿化率惊到了——在寸土寸金的金贸区，1.5容积率的14栋建筑错落分布在热带园林里，水池倒映着ART DECO风格的建筑立面，随手一拍就是朋友圈大片。

二、地段解析：步行15分钟生活圈

项目位于丘海大道30号，实测数据：
• 北侧800米是家乐福（步行10分钟）
• 南面紧挨秀英区政府
• 东边1.5公里到万绿园
• 西侧2公里直达海口体育中心

三、户型深扒：81-141㎡的全能选择

重点说说卖得最好的两个户型：
C1户型82㎡：双卧朝南，客厅连接景观阳台，总价门槛低但得房率高。
B户型126㎡：南北通透的眼镜户型，主卧带独立衣帽间，适合二胎家庭。

四、独家发现：现房的三大优势

1. 即买即住：2015年交付的现房，省去烂尾风险
2. 物业费良心：1.5元/㎡的价格堪比十年前
3. 车位充足：地下车库配比达到1:1.2

五、适合谁买？我的真诚建议

• 预算有限的年轻夫妻：选81㎡小两房，月供压力小
• 改善型家庭：121㎡三房双卫一步到位
• 养老度假群体：141㎡四房带父母同住

（注：项目预售证号[2010]海房预字(0035)、[2014]海房预字(0049)，本文仅为客观评测，具体购买决策请结合个人需求）

下面，小编为大家推荐几个琼海博鳌区域的楼盘，供大家参考！

1、融创金湾

琼海融创金湾占地2600余亩，距博鳌水城6公里，北邻千帆云集的潭门渔港，东南面向波澜壮阔的南中国海，拥享约2.2公里景色旖旎的天然海滩，西临博鳌区域中轴滨海景观大道，南接博鳌风情小镇，与博鳌国际机场、国际医疗旅游先行区形成便捷生活服务圈。

项目亮点：

1.位于博鳌核心湾区，千亩一线海景大盘

2.融创品牌，开发地产经验丰富

3.可享博鳌五大国家级配套，周边配套丰富

4.六重安防，无忧度假

5.瞰海高层，五层（含五层）以上户户观海

项目动态：

【在售房源】洋房

【户型面积】建面为113-127平米三房户型

【房源价格】均价20000-22000元/平

【项目信息】总高6层，首层带私家花园，纯板式南北通透，度假投资皆宜

售楼电话（免费）：18189812591

客服：

2、碧桂园东海岸

琼海碧桂园东海岸项目由碧桂园集团和宝莲投资共同开发，项目还规划建造别具一格的海上温泉会馆、标准的健康保健中心，近2万平方米商业街区、星级酒店、酒店式公寓、国际会议中心、企业会所、游艇码头、整体景观错落有致，情趣盎然。

项目亮点：

1.引入万泉河水作为景观内湖，环境很美

2.社区配套完善，有养生保健院、社区外自建农场

3.地处博鳌，一线临海，地理位置优势明显

项目动态：

【在售房源】海森林I座、E座

【房源数量】I座13套，E座23套

【户型面积】I座：建面为57.63-255.18平米开间至四房

【房源价格】总价98-383万/套

【户型面积】E座：建面为89.48-231.75平米一至三房

【房源价格】总价148-348万/套

售楼电话（免费）：18189812591

客服：

3、博鳌椰风海岸

琼海博鳌椰风海岸项目是集休闲、娱乐、养生等于一体的滨海休闲养生度假地产，座落于博鳌镇。占地51万㎡，离大海100米。设置若干条水系串连全城，亭台小桥满赋情调，缓缓流水倒影满园春色，林水交错， 创造出8千多平方米的人工水系辅以生态绿轴使每个住户均享有面向山水的优美环境。

项目优点：

①地理位置优越，交通体系四通八达

②离海直线距离约300米，亲海不近海，更适合老人养老居住

③周边配套齐全，可满足日常生活所需

④稀缺小户型，赠送面积大，产品性价比高

项目动态：

【在售房源】5、6、22号楼

【户型面积】建面为38平米开间，建面为50平米、56平米一房，建面为68平米两房

【房源价格】 均价22000元/平

【装修标准】带1600元/平精装修

【付款方式】一次性98折

【交房时间】2019年12月30日

售楼电话（免费）：18189812591

客服：

4、博鳌亚洲湾

琼海博鳌亚洲湾总建面约72万㎡（建面），绿化率为50%。项目社区景观借鉴了东南亚热带雨林的原味风格，设计“五纵一横”的景观带组合，景观展示区主要由主入口景观带、环岛运河水系景观带、五星级酒店前广场景观带、中心区度假娱乐景观广场、滨海沙滩景观带等。

项目亮点：

1.雄踞国际博鳌湾区旅游度假区，约1.2公里纯美海岸线

2.超大盘社区，总建面60万方，内部生活配套完善

3.成熟立体交通便利迅捷全岛

4. 产品丰富，选择空间大，度假投资宜居

项目动态：

【在售房源】双子楼1栋

【户型面积】建面为61-63平米两房户型

【房源价格】均价25000元/平

【付款方式】一次性98折

【交付标准】带4000元/㎡装修

售楼电话（免费）：18189812591

客服：

5、海南佰悦湾

琼海海南佰悦湾项目占地480亩，一线海景。沙净如玉，海水清湛，岸边万亩翠绿松林绵延数十里，在佰悦湾，可奢享大自然赐予的碧海蓝天阳光海岸。

项目亮点：

1、专业医疗养生服务社区

2、与海口、三亚逐步形成三维立体交通网，出行方便

3、户型一梯两户，纯板楼设计，总层高六层

项目动态：

【在售房源】健康养生公寓

【户型面积】建面为68-72平米一房，建面为119-134平米三房户型

【房源价格】 均价25000-28000元/平

售楼电话（免费）：18189812591

客服：

   清水湾IN+小镇项目由知名企业——碧桂园打造，项目总占地约536亩，建筑面积约780000m’，绿化率约40%，容积率2.2，规划设计建面约57m-195m全户型段产品，40年商业产权，无需社保可按揭。

   项目划分为IN领峰、IN领创、IN领秀三大创智园区开发，规划建设近近万平的商业综合体及约80万平米的艺术园区，配备产业综合配套会所:多功能剧场、运动空间、休闲空间三大功能区，满足互联网产业衍生的商务及社交双层需求。

   以上资料来源于网络。