主城现房+低总价 海口刚需捡漏最后机会

最近在海口看房的朋友注意了！琼山区府城镇冒出个宝藏楼盘——滨江佳苑。5栋小高层围合式社区，绿化率达到40%，关键是明年5月就能交房，现在买省下两年房租！

三大优势直击刚需痛点

1. 总价门槛低：87㎡两房起步，首付预算30万左右就能上车主城区
2. 户型实用率高：102㎡能做正规三房，飘窗全赠送
3. 配套成熟：1公里内菜市场、学校、公交站全配齐

府城镇生活图鉴 老城区的烟火气

项目位于新大洲大道，往北10分钟到国兴CBD，往南直达美兰机场。周边三横三纵路网，28路/56路公交直达日月广场。

适合这三类购房者

• 本地婚房刚需：小两口首套房，总价控制在150万内
• 省内改善家庭：从下面市县来海口定居，看重成熟配套
• 新海南人：预算有限的岛外购房者，先占位主城区

现在在售的1-3号楼都是准现房，实体样板间已开放。建议重点看看102㎡的B户型，三开间朝南，客厅开间3.6米，主卧能放下1.8米大床+衣柜。

低密社区里的性价比之战

对比周边在售项目，滨江佳苑有两点硬核优势：

注意看户型细节：厨房预留双开门冰箱位，卫生间干湿分离，阳台进深1.8米能改造成洗衣区。这些设计在同等面积段很少见。

最近项目在做清栋活动，部分房源有额外折扣。建议早上或工作日去看房，销售有更多时间详细介绍。

房产网资讯     澄迈白鹭公元位于海南澄迈金江镇金马大道东侧，总规划用地约687亩，一期占地面积约100亩，建筑面积约10万㎡，容积率1.2，绿化率40%。是集商业、酒店、公园、高端住宅等多业态于一体，涵盖养生、度假、生活、休闲、娱乐等多功能的低密全龄宜居综合体。项目低密度板式结构住宅，户型方正，南北部通透，采风效果优良。

【在售房源】住宅

【房源数量】3套

【户型面积】建面为104.04-107.68平米三房户型

【参考价格】一口价83-88万/套

【交付标准】2000元/㎡精装

【交房时间】2022年1月31日

【截止时间】2021年1月12日截止

售楼电话（免费）：18189812591

客服：

白鹭公元房源表

白鹭公元   三房户型   建面100.23-104.04㎡

白鹭公元建面100.23-104.04平米视频

白鹭公元   三房户型   建面107.15-107.68㎡

白鹭公元社区园林景观效果图

房产网资讯     澄迈白鹭公元位于海南澄迈金江镇金马大道东侧，总规划用地约687亩，一期占地面积约100亩，建筑面积约10万㎡，容积率1.2，绿化率40%。是集商业、酒店、公园、高端住宅等多业态于一体，涵盖养生、度假、生活、休闲、娱乐等多功能的低密全龄宜居综合体。项目低密度板式结构住宅，户型方正，南北部通透，采风效果优良。

【在售房源】住宅

【房源数量】5套

【户型面积】建面为103.97-109.19平米三房户型

【参考价格】一口价86-99万/套

【交付标准】2000元/㎡精装

【截止时间】2021年8月8日截止

售楼电话（免费）：18189812591

白鹭公元房源表

白鹭公元    三房户型   建面100.23-104.04㎡

白鹭公元建面100.23-104.04平米视频

白鹭公元   三房户型  建面107.15-107.68㎡

白鹭公元社区园林景观效果

房产网资讯     澄迈白鹭公元位于海南澄迈金江镇金马大道东侧，总规划用地约687亩，一期占地面积约100亩，建筑面积约10万㎡，容积率1.2，绿化率40%。是集商业、酒店、公园、住宅等多业态于一体，涵盖养生、度假、生活、休闲、娱乐等多功能的全龄宜居综合体。项目板式结构住宅，户型方正，南北部通透，采风效果优良。

白鹭公元房源表

白鹭公元社区园林效果图

房产网资讯  白鹭公元位于海南澄迈金江镇金马大道东侧，总规划用地约687亩，一期占地面积约100亩，建筑面积约10万㎡，容积率1.2，绿化率40%。是集商业、酒店、公园、住宅等多业态于一体，涵盖养生、度假、生活、休闲、娱乐等多功能的全龄宜居综合体。项目板式结构住宅，户型方正，南北部通透，采风效果优良。

白鹭公元房源表

房产网资讯   澄迈白鹭公元位于海南澄迈金江镇金马大道东侧，总规划用地约687亩，一期占地面积约100亩，建筑面积约10万㎡，容积率1.2，绿化率40%。是集商业、酒店、公园、住宅等多业态于一体，涵盖养生、度假、生活、休闲、娱乐等多功能的全龄宜居综合体。项目板式结构住宅，户型方正，南北部通透，采风效果优良。

白鹭公元房源表

白鹭公元社区园林效果图

在琼海，花一套房的钱买两种生活

早上在56%绿化率的小区打太极，下午步行到3万㎡商业街喝老爸茶。新天地阳光城用15栋小高层，在琼海市中心画出一个养生圈。

这三类人正在悄悄下单

1. 候鸟族：离轻轨站2公里，冬天来琼海避寒最方便
2. 本地改善家庭：一梯两户的板楼，南北通透像会呼吸
3. 预算有限刚需：80㎡做两房，首付压力小

别人不敢说的5个真相

• 2009年的小区，但物业费仍保持1.2元/㎡
• 兴海中路早晚高峰有点吵，建议选靠里的楼栋
• 毛坯交付，装修要预留30万预算
• 步行10分钟到市政广场，大妈们的最爱
• 隔壁台湾街改造后，商铺租金涨了20%

说人话版配套清单：
✔️ 买菜：小区自带生鲜超市
✔️ 看病：市人民医院3公里
✔️ 遛娃：万泉河广场800米
✔️ 逛街：百家汇超市就在对面
✔️ 娱乐：魅力100KTV步行可达

老业主的真心话

"住了5年没挪窝，关键是物业保洁天天擦电梯。要说缺点嘛，就是楼下商铺的文昌鸡太香，容易吃胖"——3栋王阿姨

如果这些正好是你关心的，建议抽空去兴海中路转转。记住，看房时一定要试试从小区步行到商业街要几分钟。

【水韵金江】，一个将自然风光与现代生活的完美融合的江畔住宅项目，由澄迈迈乡房地产开发有限公司匠心打造。项目位于海南省澄迈县金江区核心地带，均价8500元/平方米，以其独特的地理位置和丰富的生活设施，成为理想的安居之选。

区位优越，紧邻南渡江，周边环境宜人，占地80250平方米，总建筑面积达700000平方米，规划了8栋建筑，共计1627户，无论是毛坯还是精装修，都能满足您的居住需求。

项目主打三种户型：

• B1户型：2房2厅2卫，87.69平方米，总价约73万元
• H1户型：2房2厅1厨1卫，76.51平方米，总价约65万元
• G1户型：1房2厅1厨1卫，61.42平方米，总价约52万元

欣赏一下这些精致的户型设计：

此外，项目还配有繁华的商业街，打造一站式便捷生活体验：

周边配套丰富，包括著名的金山寺和美丽的南渡江江景，为业主提供了丰富的休闲选择：

从高空俯瞰，整个小区尽显和谐之美：

享受宁静的江畔生活，体验醇熟的社区氛围，水韵金江，等待您的莅临！

一、50㎡做出3房2卫？东方这个loft把空间榨出汁了！

在东方八所新城区，有个叫东方之星的楼盘正偷偷颠覆海南买房人的认知。50㎡的loft户型，硬生生隔出了3间卧室！楼上楼下双卫设计，年轻人带着爸妈来度假都不用抢厕所。

二、这三类人买到就是赚到

1. 北方的候鸟族：12月到3月来过冬，平时托管出租，精装修直接能住
2. 90后小夫妻：总价40万左右，比三亚便宜2/3，高铁到海口只要1.5小时
3. 包租公婆：周边富士康产业园打工族多，出租根本不愁

三、买菜比上班还方便的生活圈

• 步行10分钟到高铁站，比很多大城市地铁房都近
• 小区对面就是新开的百佳汇超市，东北水饺店都开过来了
• 2公里范围内4家银行，取退休金不用跑远路

四、精装修藏着3个小心机

1. 楼梯底下做成储物间，棉被行李箱都有家了
2. 厨房预留双开门冰箱位，北方人囤货习惯被拿捏了
3. 卫生间干湿分离，老人起夜不怕滑倒

五、现在买会不会站岗？

项目2019年就交房了，现房看得见摸得着。对比东方市新房均价（约1.3万/㎡），这个二手loft单价才8000左右，相当于打了6折。最重要的是40年产权还剩30多年，比很多新盘的产权更实在。

小贴士：loft二层层高2.2米，个子超过1米8的男士建议实地感受下。