碧桂园海南之心，作为广物地产集团匠心之作，是海口海甸岛上的一颗璀璨明珠。项目均价17300元/平方米，占地约310万平米，建筑面积逾100万平米，享有壮丽的城市海岸线。

项目地处海口市新埠岛新埠大道北端，由海口市新埠岛开发建设总公司开发，建筑风格典雅，容积率仅0.53，营造出宁静舒适的居住环境。遗憾的是，目前绿化率的具体信息尚未公布。

碧桂园海南之心共规划了27栋楼宇，包含444户，均为毛坯交付，产权年限为70年。项目自2016年12月31日开盘，已如期在2019年3月30日完成交房。由广州晟汇物业管理有限公司提供专业物业管理服务，但物业费用未公开。

该项目提供了多种户型选择，例如：

• 云边墅B户型，3房2厅4卫，建面138-139㎡，总价约238万元
• 海棠墅A户型，4房3厅5卫，建面387㎡，无论是在负一层还是第三层，总价均为669万元

配套设施方面，项目周边有海口市人民医院，以及海南大学等教育资源，为业主的生活和学习带来便利。

欣赏一下项目的部分精美图片：

• 云边墅B户型一层示意图
• 海棠墅A户型负一层示意图
• 海棠墅A户型三层示意图
• 项目效果图
• 项目效果图
• 区块效果图

碧桂园海南之心，不仅是理想的居所，更是品味生活的象征，邀您一同体验滨海豪宅的独特魅力！

海口新埠岛稀缺海景别墅，碧桂园海云府打造高端度假生活

在海南自贸港建设的大背景下，海口作为省会城市，其优质海景资源日益稀缺。位于新埠岛国际游艇会旁的碧桂园海云府，凭借其得天独厚的地理位置和高端别墅社区规划，成为海口稀缺的海景度假物业。

稀缺区位优势

项目坐落于海口新埠岛片区，紧邻国际游艇会，享有一线海景资源。新埠岛作为海口重点发展的滨海新区，未来将打造成为集旅游、休闲、商务于一体的国际滨海度假区。

高端别墅社区

项目总建筑面积约3.8万平方米，绿化率高达40.5%，由3栋建筑组成，仅142户，打造低密度的别墅社区。物业由海南晟汇物业服务有限公司提供，物业费5元/平/月，确保高端服务品质。

优质户型选择

项目提供多种户型选择：

叠拼云墅A户型（147-201㎡）

叠拼云墅B1户型（58-63㎡）

样板间实景

周边环境

项目周边拥有优质的海湾景观和沙滩资源，是理想的度假居住地。

投资价值

作为海口稀缺的海景别墅项目，碧桂园海云府具有以下投资优势：

• 位于海口重点发展区域，区位价值不断提升
• 一线海景资源，具有不可复制性
• 低密度别墅社区，居住品质高
• 70年产权，长期保值增值

碧桂园海云府以其稀缺的区位优势、高端的社区规划和优质的户型设计，为追求高品质度假生活的购房者提供了理想选择。

【海之逸境】

在美丽的海南岛上，有一个名为天御湾的梦幻之地，它坐落在繁华的海南自贸区海口新埠岛江东新区旁，将大海的壮阔与现代智慧生活完美融合。这里，每一份宁静都透露着未来的繁荣气息。

天御湾以0.5的低容积率和45%的绿化率，创造出一个亲近自然的生态环境，犹如一片绿色的海洋环绕在建筑之间。而海口市新埠岛开发建设总公司的匠心之作，更是在这片绿色中注入了科技的力量，引领智能家居的新潮流。

【全龄化休闲乐园】

社区内设有儿童游乐区、活力跑道、健身平台和阳光草坪，无论年龄大小，都能在这里找到属于自己的乐趣。这些丰富的配套设施，让天御湾成为一个真正的全龄化休闲乐园，每一位居民都能在这里享受到身心的愉悦。

【教育与自然的馈赠】

周边的广东碧桂园学校为孩子们提供了优质的教育资源，而附近的七色岛儿童公园则成为了亲子时光的理想去处。在这里，学习与玩乐并重，成长与快乐同行。

无论是112至152平方米的精致户型，还是贴心的碧桂园物业服务，每一个细节都在诉说着天御湾对于品质生活的执着追求。在这里，每一户都是一个温馨的家，每一次归家都是一次心的旅行。

天御湾，不只是一个住宅，更是对美好生活的承诺——海之逸境，智慧生活，期待您来探索。

【海洋之梦，悠享生活】

在海南的蔚蓝海岸线上，一个名为「南海之滨」的梦幻家园正在等待着您。这里，热带风情与海洋之美交织，打造出集休闲、度假于一体的理想栖息地。

封面图片：南海之滨，海洋之梦的起点

核心卖点

• 1. 低密空间: 容积率仅2.0，享受更多阳光与开阔视野。
• 2. 精工装修: 包含1200元/㎡的装修费用，拎包即可入住。
• 3. 丰富配套: 泳池、温泉、5000平超市、高级会所等，生活度假无忧。
• 4. 专业物业: 长春赢时物业，提供贴心的24小时服务。
• 5. 便捷交通: 临近第三时间商业街，周边设施一应俱全。
• 6. 多样化户型: 小而美的1-2房，如A-4户型的温馨卧室，E-3户型的敞亮客厅。

A-4户型，2房2厅1厨1卫，80.21㎡卧室，尽显舒适

营销策略

1. 制作震撼的宣传视频，展现项目魅力。
2. 组织实地考察，让客户亲身体验样板间的高品质生活。
3. 运用社交媒体及地产平台，精准投放，凸显项目特色。
4. 合作旅行团，推出购房+度假组合优惠，吸引度假爱好者。
5. 强调70年产权，展现长期投资潜力。

在这里，每一个细节都充满了海洋的气息，每一刻都是生活的艺术。南海之滨，期待与您共享这片宁静美好的海洋之梦。

沉醉于碧波荡漾的海畔，感受热带风情的绿色怀抱，碧桂园海泉湾别墅——一个将自然生态与现代生活的完美融合之地。这处被赋予「绿洲港湾」美誉的养老居所，以其0.93的低容积率和36%的绿化率，打造了一个繁华都市中难得的静谧氧吧。

滨海商墅设计独具匠心，不仅确保了开阔的观海视野，更巧妙地融入周边的生态环境之中。每一户都仿佛是大自然的一部分，让您在家中就能感受到海洋的气息和绿意盎然的景色。

精致的园林景观和休闲区域，是碧桂园海泉湾别墅的一大亮点。无论是悠然漫步在绿树成荫的小径上，还是在舒适的休闲椅上享受阳光，这里都将人与自然的关系演绎得淋漓尽致。

搭配碧桂园品牌标志性的优质物业服务，海泉湾别墅为业主提供了安心、周到的生活保障。3.5元/平/月的物业费，换来的是一份无微不至的关怀和安全保障。

在这里，每一份宁静，每一缕清风，都在诉说着高品质生活的魅力。选择碧桂园海泉湾别墅，就是选择了与自然共舞的生活方式，让您的每一天都沉浸在生态与和谐的美好之中。

现在就探索这个绿洲港湾，开启您的理想养老生活之旅吧！

【碧桂园中央半岛】，一个将自然美景与现代都市生活完美融合的高端住宅项目，坐落在风景如画的海南/海口/新埠岛片区，紧邻江东新区，通过三座大桥与海口市区紧密相连，出行极为便利。

项目亮点

• 理想价位：均价17000元/平米，从精致公寓到豪华别墅，满足各类购房者需求。
• 优越位置：占据6200亩土地，尽享一线海景，周边环境宜人。
• 多元化户型：如YJ105户型（建面105㎡)，总价约178万元，云玺台220下叠（建面216㎡)，总价约367万元等，满足不同家庭格局。
• 知名品牌：由海口市新埠岛开发建设总公司开发，碧桂园物业提供优质服务，保障居住品质。
• 舒适生活：低容积率（0.5），高绿化率（45%），打造宁静宜居的生态环境。
• 成熟配套：包括精装修和毛坯选项，以及不同业态的商业设施，如揽海阁艺术街。
• 完善设施：配备高端物业，如云玺台220精装效果展示，展现现代奢华气息。

无论是享受海辰府YJ105（A）户型带来的宽敞空间，还是沉醉于云玺台220下叠的优雅设计，碧桂园中央半岛都将为您呈现一场视觉与生活的盛宴。此外，项目的别墅产品以其独特的外观设计和卓越的工艺，成为新埠岛上的一颗璀璨明珠。

拥有40年产权的公寓及70年产权的别墅，碧桂园中央半岛不仅是您安居乐业的理想之地，更是投资增值的明智之选。开盘至今，已有多个地块顺利交房，而壹湾汇预计将于2022年4月30日交付，期待您的莅临体验。

✨坐落在海南岛的热带天堂，雅居乐碧海帆影是一个融合自然之美与现代奢华的度假住宅项目。🏡

🌊【海洋情怀】项目以其独特的‘帆影’主题，紧邻海滨，提供帆船、冲浪等海洋活动，为海洋爱好者创造无与伦比的生活体验。🌊

🌿【生态绿意】35%的高绿化率，精心打造的园林景观，让热带植物环绕，营造出一个与自然和谐共生的生态居住环境。🌳

🏡【舒适空间】主打4房2厅的户型设计，无论是大家庭还是度假租赁，都能享受到宽敞舒适的居住空间，精装修品质彰显不凡。🛋️