海南龙沐湾稀缺海景房，错过再无！

海南作为中国最热门的旅游度假胜地之一，其海景房资源日益稀缺。而位于乐东黎族自治县佛罗镇的国信龙沐湾，凭借其得天独厚的地理位置和稀缺的海景资源，成为众多投资者和度假者的首选。

稀缺资源，不可复制

国信龙沐湾坐落于龙沐湾国际旅游度假区内，这里依山傍海，拥有纯净的海岸线和丰富的旅游资源。项目占地153万平方米，总建筑面积约38.9万平方米，容积率仅为1.19，绿化率高达50%，打造低密度的宜居环境。

精装修现房，即买即住

项目已于2017年5月交付，均为精装修现房，省去了等待期和装修烦恼。物业由国际知名物业公司第一太平戴维斯管理，物业费5元/㎡，提供高品质的物业服务。

多种户型，满足不同需求

项目提供多种户型选择：

• A1户型：1房1厅1厨1卫，82.4㎡，总价约148万元
• A3户型：2房2厅1厨1卫，131.19㎡，总价约236万元
• B2户型：2房2厅1厨2卫，133.7㎡，总价约240万元

高端配套，度假生活无忧

项目内设有渔人码头、水幕大堂等高端配套设施，周边旅游资源丰富，是理想的度假居所。

随着海南自由贸易港建设的推进，龙沐湾区域价值将持续攀升。现在入手，既能享受稀缺的海景资源，又能获得资产增值的机会。

【开启您的热带度假梦想】

龙沐湾1号海景公馆，坐落在风景秀丽的海南岛，三亚乐东的黄金海岸线上，这里不仅是景观居所，更是宜居生态地产的理想选择。由乐东金地房地产开发有限责任公司匠心打造，项目占地13020平方米，总建筑面积达到51014平方米，容积率为3.80，绿地覆盖率达到48%，让您置身于绿意盎然的环境中。

项目亮点

• 优越位置：紧邻三亚，位于乐东县三亚龙沐湾国际旅游度假区内，便捷交通，尽享热带风光。
• 精选户型：涵盖64-87平方米的多种户型，包括C户型（1房2厅），D户型（1房1厅），以及A户型（2房2厅），均为精装修交付，总价从28万元到87万元不等。
• 成熟配套：拥有全封闭式管理，内置游泳池、中央会所，以及美丽的小区园林，提供全方位的度假生活体验。
• 专业物业：由龙运物业服务有限公司提供贴心服务，物业费为2.1元/m²/月，保障业主的生活品质。
• 投资潜力：项目已获得预售证（乐房售证字（2012）004号），开盘于2013年12月30日，同年4月30日完成交付，具备稳定的保值增值空间。

欣赏项目美图

无论是作为度假屋还是投资选择，龙沐湾1号海景公馆都是您不可错过的一站。立即行动，开启您的热带海景生活新篇章！

一、稀缺海景资产的价值密码

在海南自贸港建设背景下，三亚龙沐湾国际旅游度假区已成为稀缺资源聚集地。龙沐湾1号海景公馆作为区域内罕见的50年产权精装现房，具备三大核心优势：

• 一线无遮挡海景：高层公寓可270°俯瞰南海
• 现房即买即住：2014年已交付，规避期房风险
• 总价门槛极低：28㎡小户型总价仅28万元起

二、度假生活系统全解析

项目打造全封闭式度假社区，配备：

1. 东南亚风情园林（绿化率48%）
2. 业主专属会所（含恒温泳池）
3. 24小时龙运物业安保
4. 10分钟直达最美落日海滩

三、精品户型对比指南

四、区域发展潜力

根据《乐东黎族自治县总体规划》，龙沐湾片区将建设：

• 国际游艇码头（规划中）
• 免税购物中心（2025年建成）
• 环岛旅游公路枢纽站（已动工）

项目距三亚凤凰国际机场仅45分钟车程，兼具度假自住与资产保值双重属性。精装现房规避装修烦恼，2.1元/㎡的物业费在同类产品中极具性价比。

房产网资讯   乐东美好龙沐湾位于北纬18°中央、海南省乐东县龙沐湾旅游度假区。度假区总规划用地面积为34平方公里，海南西线度假湾区。距三亚约80公里，距海口260公里，热带森林公园——尖峰岭热带原始森林自然保护区仅7公里。G98环岛高速、西线铁路、225国道和2015年通车的西环高铁，都紧邻项目。高铁尖峰站距项目不足1公里。

【在售房源】瞰海华宅

【房源数量】10套

【户型面积】建面为40.76-89.53平米

【参考价格】一口价50-130万/套

售楼电话（免费）：17899828107

客服：

美好龙沐湾房源表

美好龙沐湾楼栋实景

美好龙沐湾   一房户型   建面40.90㎡

美好龙沐湾  两房户型   建面88.31㎡

稀缺海岸线上的绝版资产

在海南清水湾国际旅游度假区，绿城蓝湾小镇别墅以4800亩恢弘体量，打造出207栋海岸别墅群。项目仅有的2公里私属海岸线，已成为海南岛东南部最稀缺的度假资源。

【不可复制的三大价值】

1. 海岸线绝版性：项目占据清水湾最后可开发的2公里优质岸线
2. 容积率0.7：低于同区域30%的建筑密度，确保45%超高绿化率
3. 全系现房交付：2016年已竣工，规避期房交付风险

定制级度假生活系统

项目规划包含：

• 国际标准18洞海景高尔夫球场
• 五星级威斯汀度假酒店
• 多功能阳光草坪
• 商业中心

精选户型解析

S2-A户型 123㎡
南北通透三居室

S1-B户型 120㎡
花园入户设计

M1-A户型 163㎡
双主卧套房设计

绿城品质保障

由海南绿城高地投资有限公司开发，绿城物业提供4.5元/㎡/月的高标准服务。项目已取得[2012]陵房预字（0029）号预售许可，70年产权保障。

清水湾年平均气温25.4℃，冬季海水温度18-22℃，PM2.5常年低于15，是北纬18°稀缺的天然氧吧。

稀缺海景资产的价值密码

在海南岛东海岸的黄金地带，东方龙湾以绝版的一线海景资源重新定义滨海生活。项目与原生海防林、细腻沙滩仅一路之隔，推窗即见180°无敌海景，这种零距离亲海的居住体验，在文昌清澜片区已属凤毛麟角。

核心数据彰显稀缺价值

• 价格优势：精装现房均价12000元/㎡，仅为三亚同品质海景房价格的1/3
• 低密规划：1.47容积率打造13栋观海楼宇，户户保证观海视野
• 生态指标：55.7%绿化率搭配原生海防林，形成天然氧吧
• 现房保障：2014年已交付，即买即住规避期房风险

精工户型满足多元需求

项目精心设计34-93㎡全系海景户型，满足度假养老、投资出租等不同需求：

34㎡灵动一居
总价约41万，适合单身贵族或投资客，月租金可达2500+

88㎡舒适两居
南北通透设计，双阳台观海，三代同堂度假首选

醇熟配套赋能生活价值

项目3公里生活圈内聚集文昌优质资源：

• 商业配套：百佳汇超市、天成百货等5大商超环伺
• 文旅资源：椰子大观园、铜鼓岭等4A景区30分钟可达
• 交通网络：距文昌动车站15分钟，美兰机场50分钟车程
• 医疗教育：市人民医院、清华附中文昌学校等优质资源

资产配置的黄金选择

据海南住建厅数据显示，文昌清澜片区近3年海景房价格年均涨幅达8.5%。东方龙湾凭借：

1. 现房即买即收益的租赁优势
2. 海南自贸港政策红利加持
3. 稀缺的一线永久海景资源

已成为资产保值增值的优质标的。项目当前库存去化率超85%，剩余房源多为珍稀观海单元，具有明显的价值洼地属性。

海景公寓A户型 2房2厅1厨1卫 87.00㎡

鸟瞰图

样板间：厨房

样板间：客厅

样板间：厨房

样板间：厨房+餐厅

样板间：餐厅

样板间：卧室

样板间：卧室

样板间：卧室

海景公寓D户型 1房1厅1卫 28.00㎡

鸟瞰图

样板间：厨房

样板间：客厅

样板间：厨房

样板间：厨房+餐厅

样板间：餐厅

样板间：卧室

样板间：卧室

样板间：卧室

海南最后的海景房机会——东方明珠

在海南全域限购政策下，优质海景房已成为稀缺资源。东方明珠项目坐拥北部湾一线海景，是当前海南市场上难得的合规海景住宅项目。

项目核心优势

• 绝版地段：位于东方市八所新城区核心，解放路与二环南路交汇处
• 户户观景：所有户型均为东南/西南朝向，既享万米园林又观海景
• 现房交付：2016年已交付，即买即住无风险
• 超高性价比：均价仅12000元/㎡，远低于海南同类海景项目

精品户型展示

A户型 2房2厅1卫 67.36㎡
总价约80万元

C户型 3房2厅1卫 71.59-74.63㎡
总价约85万元

品质生活配套

项目周边配套成熟：

• 2.5低容积率，45%高绿化率
• 6栋住宅，仅828户，居住舒适
• 精装修交付，省心省力
• 1.5元/㎡/月超低物业费

投资自住两相宜

东方作为海南西部重要城市，随着自贸港建设推进，价值潜力巨大。东方明珠项目已取得70年产权，是海南稀缺的合规海景住宅，兼具居住舒适度与投资升值空间。

东方明珠C户型样板间实景图

随着海南房产政策日趋严格，此类优质海景房源将越来越稀缺。东方明珠现房在售，机会难得，明智之选不容错过！