海南/澄迈/金江区/海南省澄迈县金马大道88号海南欧洲风情小镇内
观澜湖九里均价约23000元/平 1、6、7号楼房源在售(具体优惠详情,请咨询售楼部)
鉴于很多购房者对澄迈楼盘的总体情况不大了解,小编将其分类汇总,供各位按自己的需求查找。(点击表中楼盘名称可查看楼盘详细介绍及最新优惠信息)
关键字一:现房
澄迈在售现房楼盘一览 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
楼盘名称 | 所处区域 | 初价 | 售楼电话 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
24万/套 | 0898-67200311 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
6800元/㎡(建面) | 0898-66693833 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
6580元/㎡(建面) | 0898-66622212 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
5600元/㎡(建面) | 0898-66695655 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
随着内地部分地区雾霾的影响,岛外的购房者对于海南的房产需求热度也逐渐高涨,想知道海南长寿之乡澄迈地区有哪些卖得好好房?还在持币观望犹豫选哪个楼盘好?此次房产网小编就为大家盘点澄迈春节期间那些卖得好楼盘有哪些,并分析一二其卖得好原因,供大家在新的一年里买上心仪好房! 富力红树湾在2017年春节期间稳稳地坐上了澄迈楼盘销量的“一把手”,一个月期间就卖出600余套,成交金额高达4.3个亿,实现了量价齐升的局面。澄迈县在春节黄金周接待游客就高达79.4万人次,而慕名红树湾生态公园而来的游客就达4.6万人次,也让项目抢足了眼球,带来不少人气,就算在平日里如若推出新品,项目售楼处几乎门庭若市,此次“一把手”的名号坐的也是实至名归。 售楼电话(免费):17899828107 客服: 客户在富力红树湾售楼处了解沙盘 富力红树湾售楼处现场火热 卖得好看点: 社区主要卖点在于社区内依托红树林湿地保护公园以及双海湾美浪港,为客户打造了养生度假环境,且项目有品牌开发商效应,人气十足,自身又为大体量楼盘,产品多样优势,小户型至别墅均有,可满足不同客户需求;项目交房标准以精装修交房,岛外客户入住便利,社区内部配套齐全,生活、医疗配套均有提供,业主生活方便。 富力红树湾实景图 项目简介:富力红树湾是打造以“生态、健康、养生”为主题的养老度假区,拥有内外双湾海景的天然优势,环抱红树林湿地公园,还配有高尔夫球场、希尔顿酒店以及风情商业街等,注重业主度假养老需求,小区内绿化率达到46%,容积率却仅仅0.45,是一个将水景、园景相结合的大型旅游度假社区。 富力红树湾湿地公园实景 价格动态:项目一次性购房享98折,目前社区组团揽翠庭精装折后均价约10000-13000元/平,别墅折后均价18000元/平,郁林郡折后均价8500。 大同南海馨居一度作为澄迈热门楼盘,春节期间销量虽不及富力红树湾,但成交也如火如荼,以400余套的成交量紧随第二,成交金额约1.4亿。 售楼电话(免费):17899828107 客服: 客户在考察大同南海馨居小区环境 大同南海馨居客户在考察样板间 卖得好看点: 大同南海馨居卖得好的看点在于项目近西线高铁,出行方便,客户群体明显,主推精装小户型一至二房,深受度假养老人群喜爱;户型上以舒适实用为设计主旨,为居者打造了总价低,舒适度却又丝毫不减的养生度假户型;其卖得好原因还在于项目属于精装现房,精装户型客户即买即使用,且楼栋间距大,利于采光通风;自身带有商业配套,也方便腿脚不方便出行的老年人。 大同南海馨居楼栋实景 项目简介:大同南海馨居主打精装小户型,由15栋18层高层住宅组成,1、2号楼首层做为商业中心为业主提供日常便利,楼间距宽达百米,采光通风适中。社区内打造了巴厘岛风情园林,整体以580米景观长廊贯穿,结合错落式布局建筑,搭配东南亚进口绿植,处处皆景。 大同南海馨居园林景观 价格动态:项目全款购房可享97折,二期按揭享受98折优惠,折后均价约7500,含1600精装,主推47-73平一至二房。 四季康城作为口碑质量反响不错的楼盘,今年也不负众望,在1月份期间成交套数达到了350套,成绩喜人。项目以规模大、环境优美,质量好一直备受市场的欢迎,在消费者中积累了较高的口碑。该系列产品一共分四期,每一期又相对独立,定位以及产品根据不同需求也都有所差别。 售楼电话(免费):17899828107 客服: 四季康城三期鸟瞰图 四季康城三期楼栋实景 卖得好看点:四季康城三期(荣和新城)卖得好原因就在于项目目前已是成熟社区现房在售,小区配套已全面投入使用,购房者看中的更多是楼盘的便捷;且项目近老城生态软件园以及老城镇中心,周边生活配套对于社区的业主也十分便利;项目房源充足,客户有一定的选择性。 四季康城三期社区绿化实景 项目简介:四季康城三期占地约106亩,由11栋住宅、一栋星级酒店、一所幼儿园以及两条商业街组成,社区精心为业主打造宜居养生环境与舒适观景户型,社区属于成熟毛坯现房,3、4、5号楼为精装交付,绿化覆盖面积高、配套完善、周边商业也基本成型,业主入住十分方便。 四季康城商业街实景 价格动态:项目购房一次性付款享98折,按揭99折,三期折后开盘价约5200元/平,折后均价约5300元/平,在售户型面积为67-110平一房至三房户型。 房产网开通试行“公益专车”,免费将来琼收房、居住的业主送达项目,只需提前7天预约即可!专车预约热线:400-900-9135转 0。 澄迈房产咨询交流群:255875825(澄迈房产资讯交流,提供购房服务,欢迎加入) 今日,澄迈房产在线为您搜罗了几款澄迈精装修房源楼盘,价格合理优惠,最低3580元/㎡(建面)起,为您减轻装修烦恼,轻松置业在海南岛。 楼盘地址:澄迈县金江镇北侧1公里处金马大道边上 查看地图 动态:南亚四季春城48-59㎡(建面)1-2房户型在售,初价3580元/㎡(建面),现东海轩8栋,南山轩5栋,已全部封顶,东海轩在做小区绿化,南山轩在建商铺。 销售电话:0898-67201116 咨询QQ:1960866393 鸟瞰图 特点:温泉入户,宜居生态地产 简介:南亚四季春城项目是南亚集团澄迈宝信房地产开发有限公司2010年扛鼎大作,集温泉、度假、休闲、养生于一体。项目地处金江镇,紧邻金江镇交通主动脉金马大道,交通便利,区位优势明显。南亚四季春城一期项目由13栋12-16层公寓和4栋2层临街商铺组成,户型由经济实用、性价比极高的中小户型组成。集温泉入户的养生休闲度假社区,全力打造澄迈新城高品质人居典范。 项目楼座景观组图 配套:小区内部配有30个大型园林泳池、20个羽毛球、网球场、10个篮球场、篮球场、休憩花园、社区餐厅、服务中心,尽可能的给业主提供一个舒适的居住环境。周边有市场、学校、绿地广场、青少年活动中心等,日常生活也不是个问题。 绿地广场、青少年活动中心组图 楼盘地址:澄迈县金江镇环城西路 查看地图 动态:品创忆江南项目初价4450元/㎡(建面),送1200元/㎡(建面)的精装修,全款98折。1、2、3、8、9已全部封顶,4、6、7已建第十二层,预计今年12月份交房。 销售电话:0898-67200322 咨询QQ:1447486324 鸟瞰图 特点:生态园林区,江南风情 区域价值:品创忆江南项目所在地金江镇是澄迈发展的“重中之重”,根据金江镇新规划主题:“一区、两轴、三环、两带、七公园、六广场”,金江镇将建成山水园林式的生态园林城市,品创忆江南也将成为养生休闲的佳选之地。 简介:品创忆江南项目占地200亩,建筑面积为334000㎡(建面),绿化率高达41% ,共分三期开发建设。园林主要以江南的亭台水榭为表现点,采用当地热带植物,设有遮荫的亭廊、花架、悠闲的漫步道,由山、水、植物组成葱郁的岭南风情画面,并由主题景点连成整体视觉上的景观轴线,主入口处设计富有江南风韵的假山、叠水、亭台以及连廊与拱桥,给社区十足的质感,由此园林景观设计中将江南园林风情与现代建筑充分融合,并通过简化与提炼,项目建筑风格新颖、明快,富于了中国江南文化的元素。 项目效果图景观组图 配套:小区内有300㎡(建面)江南风情主题会所,温泉泳池、咖啡厅、半地下车库、近9000㎡(建面)江南风情园林以及裙房商业配套。在交通方面,项目距离海口市区仅45分钟车程,轻轨开通后缩短为30分钟。 楼盘地址:澄迈县金江镇环城西路 查看地图 动态:瑞佳万树阳光5号楼,7号楼均属于期房,不分付款方式,不分交定金房款,一律按表价一次性减1500元/㎡(建面)。20套特价房为精装修房源,最低21.8万/套。 销售电话:0898-66693133 咨询QQ:2450936833 鸟瞰图 特点:公园地产,小户型 简介:瑞佳万树阳光地处澄迈县新老县城的交汇处,南眺山峦田野,俯瞰南渡江和县城全貌,万亩森林环绕,项目北靠文化广场、图书馆、博物馆、文化馆、影剧院、青少年活动中心等,东临200亩绿地广场,医院距本项目仅400米。小区园林景观围绕项目养生主题,以热带水景园林风光为主线,融合了澄迈地方特色,如陶艺、咖啡文化、火山文化等元素。逾20000㎡(建面)超大热带景观园林,太极广场、儿童游乐场、嬉水池、标准游泳池、立体花架、假山瀑布、流泉锦鲤、陶艺广场、火山景墙……等,设置多个优美景观小品。 小区景观组图 配套:小区内设棋牌室、咖啡茶吧、养生膳食、健身中心、社区医疗中心等服务,为业主提供服务和健康咨询。 【声明:澄迈房产在线——海南澄迈房地产门户网站,本文为澄迈房产在线专稿,仅供参考,如需转载,敬请说明出处及作者。】 购房联盟报名热线:0898-67201119 扩展阅读: 2015年春节将至,国家法定春节假期为2月18—24号,为了方便春节期间来海南旅游看房的客户,澄迈各个楼盘都对春节假期做了相应的调整;诸如永庆湾、冠永凤凰城、金手指高尔夫温泉小镇等热门楼盘实行“春节不打烊”政策,竭诚为客户服务。 澄迈盈滨半岛楼盘: 楼盘名称 春节值班时间表 金手指高尔夫温泉小镇 2月18—21号 正常上班 鲁能海蓝福源 2月18—21号 正常上班 远洋华墅 2月18—21号 正常上班 半岛海洋国际 2月18号放假,19—21号 正常上班 半岛壹号 2月18号放假,19—21号 正常上班 船长de海寓 2月18、19号放假,20—21号 正常上班 天赐上湾 2月18、19号放假,20—21号 正常上班 澄迈老城开发区楼盘: 楼盘名称 春节值班时间表 永庆湾 2月18—21号 正常上班 冠永凤凰城 2月18—21号 正常上班 海湾雨林 2月18—21号 正常上班 福隆丽水湾 2月18—21号 正常上班 恒大御景湾 2月18—21号 正常上班 碧海蒙苑 2月18—21号 正常上班 四季康城 2月18—21号 正常上班 景园悦海湾 2月18—21号 正常上班 东汇森语林 2月18—21号 正常上班 富力红树湾 2月18—21号 正常上班 金手指环城壹号 2月18—21号 正常上班 碧海金珠 2月18、19号放假,20—21号 正常上班 中华坊 2月18、19号放假,20—21号 正常上班 后海温泉小镇 2月18—20号放假,21号 正常上班 丽海阳光 2月18—20号放假,21号 正常上班 椰海温泉嘉苑 2月18—20号放假,21号 正常上班 康郡美月小河 2月18—21号放假 美仑佳园 2月18—21号放假 大同南海馨居 2月18—22号放假 澄江广场 2月18—22号放假 澄迈金江和福山区楼盘: 楼盘名称 春节值班时间表 金江金外滩 2月18—21号 正常上班 金典心诚 2月18—21号 正常上班 天擎棕榈水城 2月18—21号 正常上班 荣德庄园 2月18—21号 正常上班 四季春城温泉谷 2月18—21号 正常上班 南亚四季春城五期、六期 2月18、19号放假,20—21号 正常上班 福山咖啡联邦小镇 2月18—20号放假,21号 正常上班 台湾风情小镇 2月18—21号放假 欧洲风情小镇 2月17—21号放假 金江春天里 2月17—21号放假 泉倾天下 2月17—22号放假 注:以上值班时间为各项目售楼处提供,其余楼盘值班与否暂且未知! 附:2015年春节期间澄迈2月18—21号天气预报 房产网购房联盟春节不放假,节前节后都有置业顾问免费带您看房,为您提供丰富便捷的海南旅游攻略,让您春节轻松玩转海南。 【房产网购房联盟(澄迈),海南具影响力的购房服务组织。免费接送机,0元全程看房,购房享受低折扣。购房联盟以优质服务,树立良好口碑,成为购房者置业的重要选择,自成立之日起,已累计服务逾万组客户。购房联盟服务热线:17899828107】 澄迈县它以天然的生态环境,优美的自然景观,温润的气候条件,特色的富硒美食,悠久的历史人文景观,古老的火山岩古村落群,快速的社会经济发展,备受世人瞩目。对于内地的养老族来说,澄迈无论是在环境还是价格上都很符合他们的需求的。本期小编推荐的海南恒大御景湾和大同南海馨居都是养老度假楼盘,若是要二选一,哪个好呢? 项目规划pk: 海南恒大御景湾(户型 动态 相册 地图)项目占地359亩,综合容积率2.5,绿化率约50%,离海口 25公里,尽享都市生活圈。集休闲、娱乐、生活于一体,园区内有37°C矿物理疗温泉,10万㎡欧式园林,5000㎡风情商业街,及多处健身运动场所。由恒大旗下物业公司金碧物业统一管理。 海南恒大御景湾鸟瞰图 大同南海馨居(户型 动态 相册 地图)项目总建筑面积为157810.28平,容积率1.98,绿化率36.5%。小区以15栋新古典派建筑风格的高层,二幢独立商业和小区商业内街组成。大同·南海馨居在整体规划布局上,充分考虑每栋楼的景观、视野与楼间距空间,使每一个户型都有不同的景观视野,超百米宽楼间距,让楼宇间拥有通风与采光效果。由海南嘉城置业有限责任公司投资建设。 pk结果:相比较之下海南恒大御景湾社区规模更大,绿化率更高,并且是恒大品牌,项目知名度比较高,品质有保障,但大同南海馨居环形交叉,楼间距大,楼宇采光较好。 区位交通pk: 海南恒大御景湾位于海南省澄迈县盈滨半岛旅游度假区南部,靠近南海大道,交通便利,地处新市政中心板块,地理位置优越距离环岛高铁仅5公里,距离美兰国际机场45公里。乘坐62路、70路、54路、59路、1路、208路、46路在秀英下车,即可抵达项目。 大同南海馨居位于海口西面老城经济开发区南一环路。小区东侧绕城高速、北侧为海口市滨海大道延长线,乘坐57、59路老城生态软件园站下车,自驾的话朝南海大道/南大桥方向,左转进入G223直行进入G225右转进入南一环路行驶10米,左转行驶80米即可到达。 pk结果:海南恒大御景湾靠近南海大道,路网较为通达,交通便利,而大同南海馨居公交路线较少,但是靠近高速路,还是很不错的。 小区环境pk: 海南恒大御景湾小区内利用周边景观,打造园林设置了人工湖泊,引进高大植被。建筑采用了欧陆新古典主义风格,从外立面、入户大堂到内部装修均将欧陆风情演绎得淋漓尽致。 海南恒大御景湾小区人工湖泊 海南恒大御景湾小区绿茵草地 海南恒大御景湾小区园林小道 大同南海馨居小区采用东南亚风格园林设计,园林景观以穿插式景观带布局,多个园林组团、搭配九大花园、叠水景观、大型休憩广场等,塑造成一个异域风情浓厚、 与“自然无边界”的特色风情园林景观。 大同南海馨居小区水系景观 大同南海馨居小区的雕塑小品 大同南海馨居小区园林小径 pk结果:都是高绿化的成熟小区,相比于大同南海馨居的东南亚风格,小编更喜欢海南恒大御景湾的欧陆新古典主义风格。 项目动态: 海南恒大御景湾目前住宅建面为70-145平米户型在售,均价16000元/平;大同南海馨居项目二期住宅10号和11号楼房源已售完,暂未有新房源推出。 小编总结:经过几番角逐之后,小编认为虽然两个都是名副其实的养老度假社区,但御景湾比南海馨居在各个方面更让人满意些,而且南海馨居目前暂无房源。 海南恒大御景湾: 售楼电话(免费):17899828107 客服: 大同南海馨居; 售楼电话(免费):17899828107 客服: 看房客户:刘姐/王叔(夫妻) 接待时间:2017年3月29日22点晚 购房需求:预算70万,小户型1居室 置业楼盘:亚泰温泉海岸 置业顾问:苏余强(电话:136 3758 5135 QQ:3320442092) 来自天津的刘姐想在海南澄迈买套海景房,正好她在房产网上看到了接待顾问小苏的联系方式,并与其取得了联系。刘姐跟小苏说了她想在澄迈买套海景房的意愿,请小苏为她详细介绍下澄迈当地的海景房,小苏在电话里详细给刘姐介绍了几个小区,刘姐听后表示,准备过来这边实地看看房子,让小苏做好接待,通过实地考察,再决定买哪个楼盘。 刘姐订了3月29日晚上22点的机票,并把航班号和需要预定酒店的标准发给了小苏。小苏安排好一切后,车准时在美兰国际机场接到了刘姐,与其同行的还有刘姐的丈夫王叔,在回酒店的路上,小苏跟刘姐王叔详细的介绍了海南本地的风土人情和旅游景区,包括海南房产的情况,刘姐听后对海南就多加了一份了解。在车上,刘姐跟小苏说了下需求,想买一房的海景房,环境安静,品质高端,性价比高,15000元/平以下的,小苏认真的记了下来。回到酒店已是午夜,小苏跟刘姐约好明天一早再去看房,并让刘姐和王叔今晚好好休息,他们俩对小苏表示了感谢。 半岛壹号项目区位图 由于刘姐跟王叔在海南逗留的时间只有两天,小苏根据刘姐的需求制定好了详细的看房行程,30号一大早小苏在酒店接到刘姐王叔后便直奔看房的第一站,半岛壹号楼盘,这里无论是价格还是环境都符合刘姐所说的需求,就是房源的位置刘姐不喜欢,看海效果一般,所以刘姐他们放弃了这里。 半岛壹号项目鸟瞰图 第二站,小苏带刘姐王叔来到了海峡南岸温泉花园,刘姐有个朋友已在这里买房,也介绍过给她来这买,但是由于没有房源,也就不了了之。一转眼就到了中午,刘姐和王叔请 小苏以及司机他们吃午饭,并品尝了文昌鸡、白莲鹅等海南特色美食。 海峡南岸温泉花园实景图 饱餐之后,小苏带刘姐王叔来到了亚泰温泉海岸的楼盘,这里卖的是现房,单价13000元/平,小区环境绿化率和入住率都比前面那两个小区要高,而且还有一个四星级酒店在这里,这个小区比较符合刘姐的标准,大约看了两个小时的楼盘,由于现场价格没有谈拢,刘姐他们打算离开,刘姐告诉小苏中午想去找朋友叙旧下,明天再继续看房,小苏就把刘姐他们送到了朋友家,并约好了明天的看房行程。 刘姐和王叔在仔细聆听亚泰温泉海岸楼盘的讲解 31号早上,小苏如约而至到了酒店和刘姐碰面,告诉刘姐他们刚好鲁能海蓝福源新推出了一栋房源出售,问刘姐有没有兴趣,刘姐一听是鲁能地产开发的,马上就来了精神,表示想去那看看,随后看房车开往鲁能楼盘,到了目的地,小苏带刘姐他们直奔鲁能沙盘区位,通过了解发现在售房源没有一房,再加上看海效果不是很满意,刘姐他们还是放弃了这里,小苏只好建议再回亚泰温泉海岸谈谈价格,刘姐同意了。 刘姐和王叔在鲁能海蓝福源售楼处 回到之前来过的亚泰温泉海岸,刘姐打算买下一套58平的房子,刘姐和销售员在价格上相持不下,谈了两个小时还是没谈拢,最后刘姐说了句:“如果你们这里能给我优惠,我今天顺带帮妹妹也在这里定一套房子”销售听后想了想,对刘姐说:“如果是这样,那么我们可以帮您申请一下”在小苏的沟通协调下,刘姐最终如愿以偿以适合的价位买到了心仪的海景房,还顺带帮妹妹也定了一套。 刘姐和王叔在亚泰温泉海岸签订认购合同 在顺利买下房子后,刘姐跟王叔订了4月1日早晨8点的机票回家,小苏在早上6点就安排好车到酒店接刘姐他们去机场,临走时,他们还不忘对小苏说,以后有时间来天津玩,跟叔叔说一下,叔叔去接你,还告诉小苏帮他们继续关注一下海南的房源,最近还有朋友要来买房,到时候还是找小苏接待。小苏对刘姐和王叔表示了感谢,并对他们说:“只要叔叔您们来海南,小苏一定都会去机场接您们,服务好客户是我们房产网的宗旨”。 置业顾问:小苏 联系电话:136 3758 5135 咨询QQ: 房产网购房联盟置业顾问小苏 房产网开通试行“公益专车”,免费将来琼收房、居住的业主送达项目,只需提前7天预约即可!专车预约热线:400-835-9889转0。 【房产网购房联盟(澄迈),海南影响力较大的购房服务组织。免费接送机,0元全程看房,购房享受低折扣。购房联盟以优质服务,树立良好口碑,成为购房者置业的优先选择,自成立之日起,已累计服务逾万组客户。购房联盟服务热线:400-900-9135转6888】 海南自古便是一复杂和争议之地,对于本地人来说海南房价高,物价高,海南是个海岛,不少人因为这里的气候买房定居。 什么是自贸港?自贸港的潜力远远大于自贸区 “自贸港是目前开放水平最高的特殊经济功能区,被赋予了更多的开放功能和更高的目标定位,其核心生命力在于制度创新。” 海南自贸港和全国其他地区的自贸区有本质的不同,不同的就是制度不同和贸易开放程度不同。海南自贸港能够真正做到实现资金流、物流、人流和信息流完全自由流动。但全国其他的自贸区作为内陆城市,是不大可能实现高自由度的贸易的。要想实现迪拜和新加坡这种高层次的自贸,就需要像海南这样的岛屿来实现。 自贸港建设,海南成投资潜力新区 2018年4月13日,党中央决定支持海南建设自由贸易试验区,逐步探索中国特色海南自由贸易港建设,一时之间海南各界欢欣鼓舞。自贸港能快速拉动经济增长,作为个人,如何参与到这场“造富运动”中?房产一直以来都是自由贸易港受宠的投资产品,香港,迪拜、新加坡等自由贸易港地区都是全世界房价高之地,真正意义上的寸土寸金。在这些地方拥有一套房产,就是财富和身份的象征。 现在,处于起步阶段的海南自贸港,正是投资时期,具备较强的潜力。随着海南自贸港建设的日益成熟,未来的海南房产市场增值空间很大。 来海南投资房产,值得吗? 答案当然是值得!6月1日,中共中央、国务院印发了《海南自由贸易港建设总体方案》,确立了海南的发展目标: 到2025年,初步建立以贸易自由便利和投资自由便利为重点的自由贸易港政策制度体系。营商环境总体达到国内一流水平,市场主体大幅增长,产业竞争力显著提升,风险防控有力有效,适应自由贸易港建设的法律法规逐步完善,经济发展质量和效益明显改善。 海南自贸港到2035年,海南自由贸易港制度体系和运作模式更加成熟,以自由、公平、法治、高水平过程监管为特征的贸易投资规则基本构建,实现贸易自由便利、投资自由便利、跨境资金流动自由便利、人员进出自由便利、运输来往自由便利和数据安全有序流动。营商环境更加优化,法律法规体系更加健全,风险防控体系更加严密,现代社会治理格局基本形成,成为我国开放型经济新高地。 除了上述区位定位方面的优势,海南在自然环境方面的优势也很突出,海南有热带气候和滨海资源,是国内旅游、度假、养老置业之选。 海南岛是一个占据北纬18度线(国际上称为黄金度假线)的海岛,年平均气温22~27℃,最冷的一月份温度仍达17~24℃,光温充足,气候舒适,雨量充沛、森林覆盖率达61.9%。与东部其他滨海城市相比,海南的气候环境和景观资源也当属稀有。在内陆城市饱受雾霾侵袭的当下,海南全年空气质量优良率达到百分之94.8,位居全国第一,拥有更加细腻洁白的沙滩和更优良的水质。另外,海南境内海岸线绵长,有大小港湾19个。地热资源(温泉)、生态资源(热带雨林原生地)和海洋资源极其丰富,可充分利用海景资源进行开发建设。 自贸港建设给经济带来的良好效应不断,海南自身的热带海滨气候、优良的人居环境,使得海南地产的价格正水涨船高,来海南投资房产只有惊喜,没有惊吓。 准备买房投资的要看准这些区域 但是作为普通的投资人,简单的投资莫过于投资房地产,但是限购之后的海南楼市不见得哪里都是可以购房投资的,有不少区域是过度开发,没有配套没有人气,已经失去了投资的价值。今后买房投资肯定是要以自贸港的核心产业园区为对象来进行投资布局。 自贸港建设有三大核心主导产业和12大重点产业,三大核心主导产业就是:旅游业、现代服务业和高新技术产业。结合海南国际旅游岛的省份,旅游产业算是海南过去和未来都会是投资的重点产业,对于我们大多数普通投资人来说,能借自贸港的产业扶持和政策支持来蹭一波热点的就是和旅游业相关的产业。和旅游相关性大的莫过于海南的旅居地产。 海南自贸港三大核心产业园分别位于江东新区、三亚总部经济区(新城区)和陵水黎安港等地。 海口江东新区 1、现代服务业产业园区——江东新区、三亚总部经济区 江东新区是自贸建设的先行试验区,是门面工程,必然是要按照规划建设起来,现在是投资的前期,潜力很大。 三亚崖州湾科技城 2、高新技术产业园区——澄迈软件产业园、三亚崖州湾科技城 其中,三亚崖州湾是目前三亚房价较低的区域,也是三亚率先依靠实体经济发展起来的区域。有刚需购房也有旅居购房需求,投资相对更高 陵水黎安规划效果图 3、现代旅游业产业园区——陵水黎安、三亚海棠湾 具备完善的高端的旅游基础设施,能够为旅游企业旅居地产开展投资和创收提供良好的条件。海南旅游和地产不分家,旅游火的地方也是房地产发展较快的地方。因为来海南购房的大多数都是养老旅居度假。既然这些地方有国家政策支持,那么以后发展前景是毋庸置疑的。 我们要做的就是看准这几个区域,尽早买房。当然具体投资哪个区域的哪个楼盘,还要具体情况具体分析。接下来,小编为广大购房者整理出来海南还有哪些投资+度假的在售精品楼盘,给予置业参考。 富力湾鸟瞰图 项目亮点: 1、两面青山环绕,依山傍海 2、拥一线海景资源,周边旅游资源较丰富,毗邻分界洲岛 3、10年醇熟大盘,配套丰富齐全 4、私家游艇基地,满足富力湾业主、游艇爱好者多方面的需求 5、涵盖住宅、公寓、别墅等,产品类型丰富,满足不同的度假人群购房需求 销售动态: 【在售房源】云海阁二期住宅 【加推楼栋】29号楼 【户型面积】建面为109-113平米两房户型 【参考价格】单价约18000元/平 售楼电话(免费):17899828107 碧桂园海棠盛世鸟瞰图 02、碧桂园海棠盛世 项目亮点: 1、项目距离海边约2公里,亲海不近海,宜居宜养 2、无忧度假生活圈 3、双钥匙户型设计,双子分户、多变空间 4、完善配套满足旅游度假居住生活所需 5、低楼层,独立电梯入户,70年大产权 销售动态: 【在售房源】洋房 【在售楼栋】3号楼 【房源数量】9套 【户型面积】建面为101.58平米、107.46平米三房户型 【参考价格】总价276-339万/套 售楼电话(免费):17899828107 碧桂园三亚郡夜景鸟瞰图 03、碧桂园三亚郡 项目亮点: 1、社区规模较大、享社区齐全配套 2、拥享绵延22公里天然醇美海湾 3、板楼结构,楼间距布局合理,采光通透,居住舒适度较高 4、住宅产品精装修带家具家电、拎包入住,省时省心 5、碧桂园物业,智能化家居系统,24小时确保业主居住的舒适与安全 销售动态: 【在售房源】住宅 【分布楼栋】4、7、9、13、17、16号楼 【户型面积】建面103-107平米三房,建面125-144平米四房 【房源价格】总价245-422万/套 【付款方式】一次性全款 售楼电话(免费):17899828107 总结:未来的海南是中国整体开放度大的地区之一。开放后的海南吸引更多的国际资金流入、贸易往来和企业入驻等。我们有足够的理由相信,随着时间的推移,海南自贸区、港功能政策的逐渐完善成立,在不久的将来海南楼市因自贸港红利不断。 买房是大事,选择要慎之又慎。就算是同价位的房子,因为区位,楼盘品质,户型等等因素的不同而有不同的特点,到底选哪个才真正合适自己还得从自身需求出发。编者本次拿出性价比较高的三个楼盘泉倾天下、金手指高尔夫温泉小镇和品创忆江南25万左右的房子小作对比,为购房者献上一份置业参考。 基本资料 楼盘名称 泉倾天下 金手指高尔夫温泉小镇 品创忆江南 价格 约25万/套 约25万/套 24万/套 户型面积 65.57平-68.58平 44.23平、46.67平 63.34平 区域 金江区 老城开发区 金江区 装修情况 毛坯 毛坯 毛坯 物业费 1.2元/平 1.5元/平 1.2元/平 售楼电话:0898-67201112 咨询QQ:1907570556 泉倾天下实景图(2月拍摄) 优势:周边安静、空气好、温泉入户、交通便利 泉倾天下地处澄迈金江镇的新城区,该区域是金江未来发展的重点,目前尚待开发,原始自然资源保存完好,小区周边就有万亩原生态绿林和湖泊,环境静谧,空气清新,适合静养。此外泉倾天下提供温泉入户,业主在家里就能泡温泉。同时小区外部紧挨金马大道,出口处有公交站,出行也十分便利。 泉倾天下周边绿林 泉倾天下周边的原生态湖泊 泉倾天下小区内部实景(2月拍摄) 不足:目前周边生活配套尚缺 由于泉倾天下位于新城区,有待发展,相关生活配套尚不完善,是其一大软肋。虽说项目自身带有商业街,但目前商业街还没有商家入驻,距成熟之日还较远。若近期入住,只能依靠金江老城区的生活配套。从小区门口搭公交至金江闹市区需7至10分钟车程。 泉倾天下小区门口的公交站 金手指高尔夫温泉小镇(户型 动态 相册 地图) 售楼电话:0898-67200311 咨询QQ:2524802600 金手指高尔夫温泉小镇实景(图为二期泳池区) 优势:升值潜力大、生活方便、人气旺、交通方便 金手指高尔夫温泉小镇距离海口只有20来公里,相比海口西海岸2万/㎡(建面)的海景房,金手指24万/套的初价显得性价比超高。根据海口的未来城市规划,从2010年至2020年,海口将逐步向西(即澄迈老城方向)发展,金手指温泉小镇也因此具有很大的升值空间。 金手指高尔夫温泉小镇目前一二期已经交房,拥有数千户业主,入住业主众多,都说人喜欢往人多的地方聚,如此旺的人气也可以算得上是小区的一大优势吧。同时由于小镇一期有两条成熟的商业街,业主一般不用出社区即可购置生活用品,生活很方便。小镇门口设有公交站,经过此处的公交往返海口与澄迈老城,交通出行也很便利。 金手指高尔夫温泉小镇小区内部实景 金手指高尔夫温泉小镇三期(2月拍摄) 不足:靠海近 金手指高尔夫温泉小镇距盈滨半岛的内海很近,步行只需5分钟左右。虽说对于外地人来说海景是极具诱惑的,但靠海近不好的地方在于海边的空气盐分重、且较为潮湿,对患有风湿的人,特别是老寒腿影响很大。若家里有人患有风湿病,要慎选。 品创忆江南实景图(2月拍摄) 优势:生活配套全、一线江景房、价格低、户型好 品创忆江南位于金江镇的老城区,由于老城区是金江镇的居民区,所以周边的生活配套较为完善。项目距离金江中心菜市场,瑞佳商业广场等镇中心地带也只有5分钟左右车程。项目位于南渡江旁,距江边只有100米左右,室内观江景效果很好,既近水生财,空气又不像海边那样湿咸。 按照目前品创忆江南的价格,其24万,能买到63.43㎡(建面)的两房,金手指高尔夫温泉小镇只能买40多㎡(建面),泉倾天下也能买60多㎡(建面)户型,但只有一房。 品创忆江南周边配套:金江中心市场 品创忆江南观景效果 不足:楼盘规模小、周边环境只能说是差强人意 品创忆江南的楼盘规模与前两者相比确实有一些差距,对于较为注重品牌和园林品质及附加产品的购房者而言,品创忆江南的吸引力就显得有些捉襟见肘。且由于地处当地的居民区,周边都是民居,虽然也很安静,但绿化环境及不上前两者。 品创忆江南内部配套完善中(2月拍摄) 品创忆江南内部配套实景 【编者说说】除了以上所提到的意外,泉倾天下和品创忆江南目前已经是现房,对于着急入住的购房者而言是一大优势,金手指高尔夫温泉小镇的3期还是期房,预计交房时间为2013年的11月份。 参加购房联盟,享受最低折扣购房,报名热线:0898-67201119 报名QQ:1939812966 澄迈房产咨询交流群:255875825(澄迈房产资讯交流,提供购房服务,欢迎加入) 【声明:澄迈房产在线——海南澄迈房地产门户网站,本文为澄迈房产在线专稿,仅供参考,如需转载,敬请注明出处及作者。】
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