【开启您的热带度假梦想】

在海南岛的南端，一个名为绿城蓝湾小镇的美丽社区等待着您。这个由海南绿城高地投资有限公司倾力打造的度假胜地，以其独特的林克斯风格和优越的地理位置，成为了热带海滨生活的理想选择。

【核心信息概览】

• 均价：26000元/平方米
• 位置：海南陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区
• 占地面积：320万平方米
• 建筑面积：150万平方米
• 容积率：0.7
• 绿化率：45%
• 物业：绿城物业管理有限公司，物业费4.5元/平方米
• 产权年限：70年

【特色房源展示】

D1户型 (2房2厅1厨2卫, 97平方米)

总价约252万元

三期百合苑D1户型 (4室2厅2卫, 172平方米)

总价约447万元

A1户型 (2房2厅1厨1卫, 80.5平方米)

总价约209万元

【诗意园林与海景生活】

欣赏小区内精致园林景观，感受自然之美：

享受海景公寓C2户型样板间的惬意客厅：

【奢华配套设施】

尊享高尔夫球场的绿色休闲时光：

漫步在美丽的小区园林中，让心灵得到放松：

欢迎预约参观，体验真正的海岛度假生活！

欢迎来到【绿城蓝湾小镇椰林晓风】，这里不仅是理想的度假胜地，更是您向往的生活方式的起点。

项目概览：

• 项目名称：绿城蓝湾小镇椰林晓风
• 均价：26000元/平方米
• 位置：海南/三亚/清水湾/陵水新村镇清水湾国际旅游度假区
• 开发商：海南绿城高地投资有限公司
• 产权年限：68年
• 交付标准：精装修

项目特色：

• 低密建筑：1.2-1.0的容积率，让每户都能享受开阔视野和舒适空间。
• 奢阔阳台：2.4米进深阳台，尽揽海天一色。

户型选择：

• B3户型（2房2厅1厨2卫，86㎡，总价约223万元）
• D1户型（4房2厅1厨2卫，135㎡，总价约351万元）
• C1户型（3房2厅1厨2卫，116㎡，总价约301万元）

配套设施：

• 酒店实景：[插入图片-酒店实景]
• 住宅效果图：[插入图片-住宅效果图]
• 周边海景：[插入图片-海景]
• C1户型样板间卧室：[插入图片-C1户型卧室]
• 北区鸟瞰图：[插入图片-北区鸟瞰图]

在这里，您将享受到45%的高绿化率，以及由海南绿城物业管理有限公司提供的专业服务，每月物业费4.50元/㎡·月。开盘时间为2017年9月底，已于2020年4月底完美交付。置身于椰林晓风，让每一天都充满阳光与海风的问候。

了解更多详情，探索您的理想度假生活，预约参观，体验独一无二的椰林晓风风情。

稀缺海岸资产 错过再无

在海南国际旅游岛发展十余年后，清水湾板块作为三亚最后一块未过度开发的湾区，其12公里优质海岸线已近乎开发殆尽。绿城蓝湾小镇占据其中珍贵的2公里私属海岸段，成为区域内屈指可数的现房海景资产。

核心数据彰显稀缺价值

• 0.7容积率：仅为普通社区的1/3，确保每户享有充足阳光与海风
• 45%绿化率：热带园林与水系景观交织的度假环境
• 现房交付：2016年建成交付，即买即住规避期房风险
• 4.5元物业费：绿城物业提供24小时英式管家服务

精工匠造 度假生活样本

项目由绿城历时4年精心打造，呈现纯正林克斯风格建筑群。主力户型80-172㎡全系精装交付，推窗见海的景观设计成为最大亮点。

明星户型推荐

全维度度假配套

项目内配备18洞高尔夫球场、游艇码头等高端设施，5公里生活圈内聚集雅居乐商业中心、温德姆酒店等成熟配套。

随着海南自贸港政策深化，清水湾区域价值持续攀升。绿城蓝湾小镇作为区域内少有的现房项目，兼具居住品质与资产保值双重属性，成为精明投资者的优选。

海岸线最后的别墅藏品

在海南陵水清水湾12公里珍珠海岸线上，绿城蓝湾小镇以4800亩恢弘体量构筑度假生活范本。项目仅规划207栋别墅，0.7容积率让每栋建筑都享有45%绿化环绕的私密空间，户户配备定制庭院与多功能草坪，这种低密配置在海南国际旅游岛政策收紧后已成绝版。

【核心数据】

• 占地320万㎡，建筑面积150万㎡
• 2公里私家海岸线资源
• 国际18洞海景高尔夫球场
• 威斯汀酒店等五星级配套
• 绿城物业4.5元/㎡/月服务

国际度假生活系统

项目打造全维度度假生态圈：18洞高尔夫球场由国际大师设计，威斯汀酒店提供高端商务服务，3万㎡商业中心满足日常需求。小区内部规划有环形慢跑道、无边际泳池、业主果园等30余项休闲设施，形成闭环式度假生活圈。

典藏户型解析

▶ 163㎡臻品别墅（M1-A户型）

三室三厅设计，首层7.2米面宽客厅连接80㎡私家庭院，主卧套房配备独立衣帽间与观景露台。挑高6米的星空客厅与下沉式庭院形成立体景观体系，精装标准配备德国唯宝卫浴、西门子智能家居系统。

▶ 123㎡滨海美宅（S2-A户型）

创新性的L型动线设计，270°观景阳台直面高尔夫果岭。厨房采用中西双厨设计，次卧可变身为多功能书房。全屋地暖系统与中央空调配置，实现四季恒温居住体验。

资产保值三重保障

1. 稀缺资源：项目占据北纬18°黄金气候带，2公里海岸线属不可再生资源
2. 品牌溢价：绿城中国TOP10房企开发，物业服务水平行业领先
3. 政策壁垒：海南全域限购背景下，现有别墅产品具有天然稀缺性

据最新统计，项目周边同品质二手房挂牌价较2016年交付时已上涨217%。随着海南自贸港建设推进，这种占据优质海岸线的低密别墅将成为高端度假市场的硬通货。

海南最后2公里黄金海岸线的稀缺性争夺战

据海南省自然资源厅数据显示，全省优质海岸线开发率已超83%。绿城蓝湾小镇坐拥的2公里原生海岸线，是清水湾国际旅游度假区内最后一段可开发岸线。项目总占地320万㎡却仅规划1048户，相当于每户独占3053㎡土地资源，这种超低密度配置在海南全域限购政策下已成绝版。

四大核心数据诠释资产稀缺性

• ＜strong＞0.7容积率＜/strong＞：低于同区域30%，相当每平方米土地仅承载0.3㎡建筑
• ＜strong＞45%绿化率＜/strong＞：乔木覆盖率是普通社区的2倍
• ＜strong＞4.5元/㎡物业费＜/strong＞：绿城物业顶级服务标准
• ＜strong＞70年产权＜/strong＞：较周边40年旅游用地多30年权益

林克斯风情打造差异化度假体验

绿城集团耗时4年打造的林克斯风格建筑群落，将苏格兰高尔夫度假胜地的规划理念移植海南。项目内保留大量原生植被，与人工水系形成7重立体景观。对比三亚湾高密度酒店式公寓，这里每栋建筑都确保至少2个景观面。

精品户型解析：度假与投资的完美平衡

A1户型 80.5㎡：入门级投资首选，年租金回报率可达6.8%

C1户型 137㎡：三代同堂度假户型，南北双阳台设计

权威背书下的资产保值逻辑

作为绿城中国在海南的战略级作品，项目已通过LEED-ND金级预认证。周边配套包括亚洲十大高尔夫球场之一的清水湾高尔夫俱乐部，据仲量联行报告显示，此类配套可使物业价值年均增值2-3%。2016年交付至今，二手房价格保持年均8.7%涨幅，远超海南旅游地产平均水平。

稀缺资源+顶级运营=抗周期资产

在海南全域限购背景下，拥有合法预售证（[2012]陵房预字0029号）的现房项目更显珍贵。项目45%的买家为资产配置型客户，看中的正是其穿越经济周期的能力。

PS：绿城蓝湾小镇即是陵水的绿城清水湾

动态：项目全款97折，分期99折，其中棕榈苑海景公寓有49.44-125.79平可供选择，均价20000-22000元/平，预计2016年7月可交房；蝶兰轩洋房主推71平一房，售价在120万/套左右；迷你园林别墅售价在800万/套左右；海景别墅售价在2000万-1亿/套之间，含精装修，预计2014年底交房。

（参加购房联盟，享受低优惠折扣购房【详情】，电话：13518807971）

售楼电话（免费）：13518807971    客服： 

陵水房产咨询交流群：2080305564（陵水买房必加，服务广大购房者，欢迎加入）

【开启海岛生活新篇章】

在美丽的海南岛，三亚清水湾畔，矗立着一个宁静而奢华的度假天堂——绿城蓝湾小镇椰林晓风。这里，建筑设计巧妙融合自然景观，打造了低密度的高品质住宅，让您在广阔的视野中体验舒适的生活。

项目详情

• 均价：26000元/平方米
• 位置：海南陵水新村镇清水湾国际旅游度假区
• 开发商：海南绿城高地投资有限公司
• 容积率：1.2（南块），1.0（北块）
• 绿化率：45%
• 交付标准：精装修
• 产权年限：68年

特色亮点

• 1. 低密建筑：保证每户充足的采光和私密空间，享受尊贵生活。
• 2. 奢阔阳台：2.4米进深阳台，延伸室内空间，让美景尽收眼底。

户型鉴赏

• B1户型：2房2厅1厨2卫 86㎡，总价约223万元
• C1户型：3房2厅1厨2卫 116㎡，总价约301万元
• C2户型：3房2厅1厨2卫 116㎡，总价约301万元

小区配套设施

• 超市
• 住宅外观
• 食堂
• C1户型厨房样本间：
• B1户型卫生间样本间：

生活在椰林晓风，不仅享有热带风光，还有完善的社区设施，为您的度假生活增添无限便利。这里是您远离喧嚣，拥抱自然的理想选择。

选房初期，需要收集大量的楼盘的信息，从楼盘的综合条件判断楼盘是否值得购买，从大量的楼盘信息里进行楼盘信息筛选，关注楼盘动态，下面一起来看看， 绿城蓝湾小镇，参考均价：26000，参考总价：209-447万，在售面积约80-172㎡。

1、绿城蓝湾小镇最新动态

绿城蓝湾小镇目前在售的是53-140平花园洋房 53-120平看海公寓 120-163平度假别墅 400-900平海景别墅，均价约26000元/㎡。注：以上信息仅供参考，具体信息仍需参考项目案场实际销售情况。

2、绿城蓝湾小镇具体信息

绿城蓝湾小镇项目位于三亚陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区，开发商海南绿城高地投资有限公司，交房时间2016-7，物业公司绿城物业管理有限公司，物业费4.5元，精装修。

绿城蓝湾小镇M1-A户型 163㎡

绿城蓝湾小镇S1-B户型 120㎡

绿城蓝湾小镇A1户型 2房2厅1厨1卫 80.5㎡

绿城蓝湾小镇别墅M1-A户型 163㎡样板间泳池

绿城蓝湾小镇丹桂苑C1户型 3房2厅1厨2卫137㎡样板间：次卧

绿城蓝湾小镇小区园林水系景观

绿城蓝湾小镇海景公寓C2户型 2房2厅1厨2卫 132㎡样板间：客厅

绿城蓝湾小镇海棠苑C1户型 4房2厅2卫137㎡样板间：次卧

房产网资讯   澄迈绿城桃源小镇位于海南省澄迈县永发镇海榆中线东侧，项目毗邻224国道，距离海三高速美向互通约4.7公里、距离高铁东站约36公里、距离美兰机场约42公里。畅享海口、澄迈“文体娱乐、度假休闲、多元商超、小镇农贸”等配套，美好生活，全岛畅享。

【在售房源】住宅

【房源数量】14套

【户型面积】建面为61.63-102.81平米

【参考价格】总价61-107万/套

售楼电话（免费）：13518807971

绿城桃源小镇房源表

绿城桃源小镇  三房户型   建面102㎡

绿城桃源小镇  两房户型   建面125㎡

绿城桃源小镇建面125平米视频

绿城桃源小镇社区配套：小镇食堂