【正恒温泉养生府】，一个将自然之美与生活之悦完美融合的住宅项目，现房发售，邀您体验温泉养生的独特魅力。

项目亮点：

• 温泉入户：每一户都能享受到源自大自然的温泉水，让日常起居充满放松与疗愈的气息。
• 现房呈现：所见即所得，无需等待，立即拥有属于您的理想家园。
• 地理位置优越：地处海南儋州市区，四面环山，绿意盎然，尽享宁静生活。
• 开发商实力：由海南众通房地产有限公司匠心打造，品质保障。
• 低密宜居：容积率仅0.63，绿化率达到40%，为您营造亲近自然的居住环境。

房源信息：

• 总楼栋数：105栋，包含洋房和别墅共计285户。
• 户型多样：从A户型2房到C户型4房，满足不同家庭需求。
• 价格区间：单价8600元/平米，总价65万至107万元不等。

配套设施：

项目内设有完善的公共区域精装修，搭配高品质的物业管理服务，正恒物业致力于提供周到贴心的服务。此外，丰富的周边配套和小区内部设施，让您在享受温泉的同时，生活便利无忧。

户型与样板间欣赏：

• B户型（3房2厅1厨1卫，约91.35平米）：
  
• A户型（2房2厅1厨1卫，约76.56平米）：
  
• C户型（4房3厅1厨2卫，约124.43平米）：
  
• B户型样板间客厅展示：
  

项目美景一览：

• 南侧鸟瞰图：
  
• 社区园林效果图1：
  
• 社区园林效果图2：
  
• 样板间客厅展示2：
  

欲了解更多详情或预约参观，请访问位于儋州市蓝洋温泉大河花园的售楼部，或联系我们获取预售证((2010)儋建房预字第(0015)号)的相关信息。

儋州温泉度假区惊现45席珍藏别墅

在海南儋州蓝洋温泉旅游度假区内，正恒温泉养生府以仅45户的极致稀缺性震撼市场。项目占地13.6万㎡却仅规划45栋别墅，相当于每户享有超3000㎡生态空间，容积率低至0.63，创下海南度假物业新纪录。

【藏品级温泉别墅三大稀缺基因】

【典藏户型全解析】

双拼别墅191㎡一层：4厅2厨2卫格局，7.2米面宽客厅连接温泉景观平台，中西双厨设计满足度假宴请需求。

联排别墅152㎡二层：6房2卫设计，主卧配备独立温泉泡池阳台，三间次卧均带观景飘窗。

【度假区黄金配套】

凯豪银岛酒店

温泉商业街

蓝洋文化公园

注：项目由海南众通房地产有限公司开发，已取得(2010)儋建房预字第(0015)号预售许可，2018年10月完成交付。物业由正恒物业提供服务，项目实景已呈现，所见即所得。

稀缺温泉别墅 海南最后的价值洼地

据海南省旅游委数据显示，儋州蓝洋温泉度假区年接待游客量突破200万人次，而区域内可售别墅仅45席，供需比达1:4444。正恒温泉养生府0.63的超低容积率，创下海南度假别墅新低，每栋别墅平均占地超3000㎡，堪称海南最后的别墅珍藏。

三重稀缺属性铸就投资价值

1. 资源稀缺：项目坐落国家认证的蓝洋温泉带，出水温度达43℃，含氟量达医疗级标准
2. 政策稀缺：海南全域限购背景下，儋州是为数不多可购区域
3. 产品稀缺：46%绿化率打造的东南亚园林，户户私享温泉入户

度假区成熟配套 年租金收益超8%

项目3公里范围内聚集：

• 凯豪银岛酒店等5家星级酒店
• 蓝洋温泉文化广场等3大休闲广场
• 年营业额超2亿的商业街

据海南民宿协会统计，同区域温泉别墅年出租率达280天以上，按当前市场价计算，年租金回报率可达8.2%。

权威背书 实力开发商保障

项目由海南众通房地产开发，持有(2010)儋建房预字第0015号预售证。正恒物业提供24小时温泉维护服务，确保水质达到《海南省温泉利用规范》标准。

项目距儋州市区仅15分钟车程，40分钟直达海口美兰机场，交通便捷却不失静谧。现房实景呈现，即买即住，错过不再有。

稀缺森林湖景现房 错过再无

在海南全域限购政策下，澄迈金江区70年产权现房已成市场孤品。阳光映像仅剩286席房源，紧邻绿地广场与万亩森林，2.77容积率带来罕见的低密居住体验。

【核心优势】

• ▶ 澄迈主城最后70年产权现房
• ▶ 步行5分钟直达县医院/图书馆
• ▶ 61-82㎡全能户型，空间利用率达92%

现代化建筑里的森林诗意

项目由海南众联房产开发，采用横向线条+玻璃幕墙的现代设计，30%绿化率形成天然氧吧。主力户型均设计270°观景阳台，将金江镇湖光山色引入室内。

【户型解析】

61㎡A2户型：动静分区，U型厨房节省40%操作动线

72㎡B户型：双南向卧室，客厅开间达3.6米

金江镇芯 醇熟生活圈

项目正对绿地广场，周边配套呈现3分钟生活圈：

• 医疗：澄迈县人民医院（直线距离800米）
• 教育：金江中心幼儿园/第二小学
• 商业：金江中心市场（步行8分钟）
• 文化：县图书馆/文化艺术团

【项目名称】： 正恒温泉养生府

【占地面积】：13.6万㎡

【建筑面积】： 8.6万㎡

【容 积 率】 ：0.63

【绿 化 率】 ： 40%

【总 户 数】 ：洋房240户、别墅45户

【停 车 位】 ： 充足

【交房时间】： 现房交付

【交房标准】： 毛坯交房

【产品类型】：

洋房主力户型建面77㎡的两居卧室、建面91㎡的三居室、建面124㎡-157㎡复式四房及五房；

别墅建面190㎡联排、建面252㎡双拼、建面330㎡-428㎡独栋.

【项目定位】：以氡温泉康养为主题的温泉休闲度假区。

【产品特色】：高端洋房、别墅温泉度假区

【投资商】：正恒集团

【开发商】：海南众通房地产有限公司

【项目地址】：儋州市兰洋温泉度假区

【项目简介】

项目紧邻万洋高速互通口两公里，万洋高速东起万宁西至洋浦经济开发区全程164公里，现已开通使用。海南第四个机场规划落户儋州市，距离我们项目约有20分钟车程。 海南岛环岛高铁已投入使用，儋州市有两个高铁站，白马井高铁站距离我们项目约25分钟的时间，居住在项目不管出行旅游回家都十分便利。

【项目五大价值点】

政策利好价值，海南自贸港先行区，北部湾城市群枢纽，海南西部中心城市.

宜居生态价值，西线不受台风正面的冲击，气候没有海口潮湿，没有三亚干燥，更适合长期居住.

项目规划价值，儋州市兰洋镇是市政府重点开发区域，2020年预计投资20多个亿进行规划建设，道路的升级改造，重点项目的引进和美丽乡村的建设等、打造真正的温泉生态城.

产品投资价值， 东南亚建筑风格，产品新颖，性价比高，板楼式洋房，建面77㎡-91㎡的灵动小户型，建面124㎡-157㎡的双层阔绰空间.

独有温泉价值， 地理位置的优势，有着得天独厚的热矿物温泉，誉为“世界上含氡量最大的热氡泉”.

【项目导图】

【周边配套】

儋州市作为地级市主城区配套非常完善：大勇广场、鼎尚广场、夏日广场，均集娱乐、购物、美食、居住为一体的商业广场。

医疗机构，三甲医院：海南西部医院、儋州市第一人民医院、儋州市农垦医院.

【项目效果图】

【样板间实景图】

【社区配套】

社区为业主提供了三大生活服务：生活保障服务、健康守护以及休闲娱乐.

24小时生活管家服务，所有生活上所需要帮助的事情都可以联系管家.

养生配套：①温泉②中医理疗③来复基因干细胞

 温泉馆，蓝洋温泉经国家矿产资源委员会勘探鉴定，命名为“氡泉”或医疗热矿泉，含有多种有益人体健康的微量元素，如：锌、锶、锂、溴等。具有高温、恒质、无色无味等特点，对多种疾病均有很好的疗效。

养生馆，也就是华佗国医馆，华佗国医馆里包含针灸、中医理疗等医疗服务。

来复基因干细胞主要有两大项目：

①防癌，利用来复基因干细胞可以对身体进行检测，在癌症潜伏期及时筛查，可以在癌症潜伏期有效遏制肿瘤的产生

②抗衰，利用干细胞注射刺激细胞再生焕发肌肤活力，让人更加年轻?

另还配套业主餐厅、业主会所、温泉泡池、星光水系、迎宾广场、儿童乐园、缤纷花海景观区等，为生活添加乐趣，增强体验感。温泉水入户，同时将生活和生态有机的融合在一起? 打造“医疗-护理-康复-养老-健康”五位一体的大健康康养社区。

【主推户型A】

A户型：两房两厅一卫约建面77㎡

·不管是居住还是投资都是不二之选

【主推户型B】

B户型：三房两厅一卫约建面91㎡

·户型通透明亮，布局干湿分离，依窗看景，绝佳户型

【主推户型C】

C户型：四房三厅两卫约建面124㎡

·入户南北通透，灵动的多房设计，布局典雅大方，私密阔景露台

【主推户型D】

D户型：五房三厅两卫约建面157㎡

·坐北朝南的通风采光，花园式大露台，私密性多重空间，可以俯视小区的景观园林，视野开阔。

【工程进度图】