在海南花小钱买海景房？这个项目让东北老铁直呼真香！

最近后台收到不少咨询："预算有限能不能在海南安个家？"今天要说的交泰山海颂，可能就是你要的答案。

为什么说它是性价比之王？

• ✔️ 61㎡起步的精装小户型，首付压力小
• ✔️ 1.01超低容积率，比多数别墅区还舒适
• ✔️ 步行到开元酒店，度假配套不用愁
• ✔️ 2020年已交付，实景比效果图更惊艳

这三类人最适合买

1. 东北/西北退休族
冬季供暖费省下来就够交物业费，离三甲医院车程15分钟，社区还有老年活动中心。

2. 背包旅行爱好者
61㎡户型改造成民宿，旅游旺季日租金能到400+，平时自己来住也方便。

3. 预算有限的年轻夫妻
71㎡做婚房足够用，精装交付省心，周末去海边散步只要10分钟。

户型实拍揭秘

61㎡两房：总价低，阳台可改榻榻米

88㎡三房：南北通透，主卧带转角飘窗

比三亚更适合生活的5个理由

1. 物价只有三亚的60%，菜市场海鲜新鲜又便宜
2. 冬季平均气温22℃，夏天比海口凉爽
3. 霸王岭国家森林公园天然氧吧
4. 高铁到海口1.5小时，医疗配套跟得上
5. 小区自带商业街，买菜不用跑远

小贴士：项目停车位配比约1:0.5，建议电动车出行更方便。目前周边在建大型商超，预计2025年投入使用。

【海淳商业街】，坐落在风景秀丽的海南昌江，昌江片区的核心地带，紧邻市民广场二路，木棉苑小区旁，地理位置优越，交通便利。

该项目由昌江海淳置业开发有限公司匠心打造，占地6667平方米，总建筑面积8500平方米，容积率控制在1.2-1.4之间，绿化率达到35%，营造出舒适宜人的居住环境。项目仅有一栋建筑，共包含83户，产权年限为40年。

自2018年5月7日开盘以来，海淳商业街已进入准现房阶段，预计同年10月即可交房。项目主打小户型，包括大开间和一室一厅等多种选择，总价低，购房门槛亲民，投资升值潜力巨大。同时，所有房源均为精装修交付，省去业主装修烦恼，支持按揭付款方式，让购房者轻松拥有海岛资产。

主要户型及价格：

• 01户型 - 大开间，建筑面积41㎡，总价约34万元
• 02户型 - 1房1厅1厨1卫，建筑面积62㎡，总价约52万元

配套方面，虽然目前物业费及物业公司信息暂未公布，但项目的高品质和宜居氛围已经吸引了众多关注的目光。

下面是一些精选的户型及样板间图片，让您提前感受海淳商业街的魅力：

把握时机，投资海淳商业街，开启您的热带海岛生活方式！

海南最后的价值洼地：昌江精装小户型现房

随着海南全域限购政策持续，昌江成为少数仍可承接岛外置业需求的区域。海淳商业街凭借41-62㎡精装小户型、8500元/㎡均价和准现房交付三大优势，成为资金有限的投资者抢占海南市场的最后机会。

▲ 项目1.2低容积率，35%绿化率的舒适社区环境

核心价值解析

• 稀缺小户型：41㎡大开间总价34万，62㎡一居室52万，远低于海南同类产品
• 即买即住：2018年已竣工的准现房，规避期房交付风险
• 区位潜力：距市民广场仅500米，享受市政配套红利

41㎡大开间多功能厅

合理布局的睡眠区

资产配置新思路

相比动辄百万的海南旅居项目，海淳商业街通过小面积低总价实现资产配置：

1. 月租金收益可达1500-2000元，年回报率约5%
2. 昌江作为海南西部中心城市，房价尚处价值洼地
3. 精装交付省去装修成本，直接创造收益

项目由昌江海淳置业开发，40年商业产权，适合用来自营小店、出租或度假自住。随着海南自贸港建设推进，这类低门槛、高性价比的资产将越来越稀缺。

在美丽的海南昌江，一个名为交泰山海颂的度假胜地等待着您的探索。这个由海南交泰置业有限公司精心打造的项目，以其独特的设计理念和卓越的品质，为购房者呈现了一个理想的休闲天地。

基本信息：

• 均价：$10,200元/平方米
• 位置：海南/昌江/昌江片区/昌江棋子湾旅游度假区广德路（开元酒店正对面）
• 占地面积：134,666平方米
• 总建筑面积：139,002平方米
• 容积率：1.01
• 绿化率：48.85%
• 总楼栋：54栋
• 总户数：1,804户
• 产权年限：70年
• 开盘时间：2018年12月8日
• 交房时间：2020年4月30日
• 物业费：3.00元/平方米/月
• 预售证：【2018】昌房预字（024）号

房源亮点：

• 项目分四期开发，首批房源已于2019年9月30日装修交付
• 提供多种户型选择，包括A2、B1、D1等，满足不同需求

户型展示：

• A2户型：2房2厅1厨1卫，建面61.63平方米，总价约62万元
• B1户型：2房2厅1厨1卫，建面80.42平方米，总价约82万元
• D1户型：3房2厅1厨1卫，建面88.37平方米，总价约90万元

视觉盛宴：

• 楼栋效果图
• 售楼处沙盘实景
• 园林效果图
• 鸟瞰图1
• 鸟瞰图2

交泰山海颂，不仅是一个居住空间，更是一种生活的艺术。在这里，您可以享受到大自然的恩赐，沉浸在椰风海韵之中，开启一段全新的美好人生。

为什么精英阶层都在抢购棋子湾房产？

▲ 项目60%绿化覆盖率实景

在海南限购政策持续收紧的背景下，希望棋子湾以40年产权现房优势脱颖而出。项目由大陆希望集团开发，占地266万㎡却仅建66万㎡，0.6容积率创下海南度假楼盘新低，相当于每10亩地只建4栋建筑。

◇ 稀缺性三大核心价值 ◇

1. 绝版海岸线：距海直线距离800米，昌江最后可开发优质岸线

2. 五星级配套：无边泳池、商业街、酒店大堂同步交付

◇ 在售明星户型解析 ◇

户型	面积	总价	特色
沙音洋房A	49㎡	98万	270°观景卧室
沧海叠墅A	89㎡	178万	双层星空露台

文昌最后的海景房价值洼地

在海南自贸港建设如火如荼的当下，文昌作为航天发射基地所在地，正迎来前所未有的发展机遇。铂湾公馆坐落于文昌市文蔚东一横路13号（文昌政务中心对面），占据清澜一线海景黄金地段，却以9000元/㎡的亲民均价入市，堪称文昌最后的海景房价值洼地。

稀缺小户型引爆投资热潮

项目推出50-70㎡精致户型，最低总价仅45万起。其中50㎡户型可做到两房格局，空间利用率极高。这种小户型在海南一线海景项目中极为罕见，既降低了投资门槛，又保证了租赁市场的旺盛需求。

精装交付省心省力

铂湾公馆采用精装修交付标准，由海南金玺酒店物业管理有限公司提供专业服务。项目容积率仅2.0，绿化率达35%，营造舒适宜人的居住环境。预计2021年6月30日交付，为投资者节省大量装修时间和成本。

区位优势无可替代

项目毗邻文昌政务中心，周边配套成熟。从区位图可见，项目距离清澜码头仅10分钟车程，30分钟可达文昌高铁站，交通十分便利。作为航天城配套居住区，未来升值空间可观。

投资自住两相宜

对于追求品质生活的度假人群，一线海景、精装小户型是理想选择；对投资者而言，低总价、高租售比、航天城发展红利，让铂湾公馆成为海南房产投资的优质标的。项目已取得预售证（【2020】文房预字（002）号），购买有保障。

在海南花小钱住海景房？昌江这个现房项目藏不住了！

谁适合买这里？

• 东北退休老两口：冬天避寒，总价100万内搞定
• 预算有限的年轻夫妻：首付30万就能当海南房东
• 投资型买家：现房即收租，年回报率看得见

三大硬核优势

1. 位置够方便
开元酒店正对面，步行10分钟到棋子湾沙滩。超市、菜市场都在1公里生活圈内。

2. 户型够实在
全部精装交付，61㎡做两房，88㎡变三房。样板间实拍看细节：

3. 环境够舒适
1.01容积率比别墅区还低，小区自带泳池和热带园林。物业费3元/㎡，在海南算良心价。

对比周边楼盘

说人话：同样的海景资源，这里门槛更低，还能马上入住。冬天旺季出租，每月能收3000+租金。

最后提醒：项目2020年就已交付，想看实景随时能考察。避开春节旺季，现在看房人少更清净。

【群升棋子湾】

群升棋子湾，一个坐落在海南省昌江县棋子湾旅游度假区北斗西路的高端住宅项目，以其独特的地理位置和优越的居住条件，吸引了众多购房者的眼球。该项目均价为18000元/m²，提供多种精心设计的户型选择。

项目占地70552平方米，总建筑面积达86337.21平方米，由群升集团匠心打造，建筑风格现代简约，容积率仅为0.8，确保了充足的阳光与开阔的视野。高达65%的绿化率让整个社区绿意盎然，为业主带来亲近自然的生活体验。

户型概览：

• B户型 - 2房2厅1厨1卫，78m²，总价约140万元
• A户型 - 2房2厅1厨1卫，80m²，总价约144万元
• G1户型 - 1房1厅1厨1卫，48m²，总价约86万元

所有房源均采用高档装修，每平方米装修价值3000元，旨在为业主营造舒适、优雅的居住环境。40年的产权期限，让您安心享受长期的海景生活。

周边配套设施丰富：

• 棋子湾站：便捷的交通网络，轻松出行
• 优美周边环境：尽享大自然的馈赠

无论是作为度假胜地还是投资之选，群升棋子湾都是一个不容错过的优质选项。立即联系我们，了解更多详情！

【中南林海间】——昌江棋子湾的璀璨明珠，一个将自然之美与现代奢华完美融合的度假天堂。

项目基本信息：

• 均价：9000元/平方米
• 位置：海南/昌江/昌江片区/昌江棋子湾旅游度假区
• 开发商：中南集团昌江中南房地产开发有限公司
• 容积率：0.6
• 绿化率：56.2%
• 产权年限：70年
• 开盘时间：2015-1-28
• 交房时间：2016-6-1
• 物业：中南集团物业有限公司

项目亮点：

• 地处三亚和海口之间，享有海南最后一片未被大规模开发的一线海景资源。
• 精心打造的精装修住宅，包括洋房和别墅，满足不同客户需求。
• 低密度建筑，共156栋建筑，仅1140户，保证了居住的私密性和舒适度。

户型展示：

• D户型 – 2房2厅1厨1卫，66.00㎡，总价约59万元
• B户型 – 2房2厅1厨1卫，63.00㎡，总价约56万元
• A1户型 – 1房1厅1厨1卫，47.08㎡，总价约42万元

配套设施：

• 社区车棚
• 周边景点：三聖宝殿
• 样板间展示：洋房B户型卧室

总体规划图展示了项目的整体设计美学，将自然景观与建筑艺术巧妙结合，为您营造一个远离喧嚣、亲近自然的生活环境。来中南林海间，体验一场说走就走的热带风情之旅吧！

【中南林海间】，一个将自然与宁静完美融合的度假天堂，地处海南昌江棋子湾的核心地带，恰好处在三亚与海口之间，坐拥未被大规模开发的一线海景资源，未来发展潜力无限。

该项目由实力雄厚的中南集团昌江中南房地产开发有限公司匠心建造，占地134377平方米，总建筑面积80323.5平方米，容积率仅为0.6，绿化率达到56.2%，营造出一种亲近自然的生活氛围。小区共规划了156栋建筑，包含1140户，均为精装修交付，让业主轻松享受高品质度假生活。

户型亮点：

• 洋房B户型（63.00m²）：2房2厅1厨1卫，总价约56万元
• 洋房A户型（59.00m²）：2房2厅1厨1卫，总价约53万元
• 洋房D户型（66.00m²）：2房2厅1厨1卫，总价约59万元
• 1.4期A2/A3户型（46.41m²）：1房1厅1厨1卫，独特设计，空间利用率高
• 1.4期B1户型（38.11m²）：1房1厅1厨1卫，精致小户，经济实惠

为了展示房源的实感，我们提供了丰富的样板间图片：

• B户型63.00m²样图：
• A户型59.00m²样图：
• D户型66.00m²样图：
• 1.4期A2/A3户型46.41m²样图（露台）：
• 1.4期B1户型38.11m²样图（厨房）：
• 1.4期A2/A3户型46.41m²样图（储物间）：
• 1.4期A2/A3户型46.41m²样图（客厅）：
• 1.4期A2/A3户型46.41m²样图（次卧）：

物业管理由中南集团旗下的物业团队负责，提供专业的服务，保障业主的生活品质。此外，项目已获得预售许可证：[2014]昌房预字（036）号，开盘时间为2015年1月28日，交房日期为2016年6月1日。物业费方面，花园洋房每平米2.5元，别墅则为5元。

中南林海间，不仅是一个居住空间，更是一种生活的艺术，邀请您一同体验海南岛的热带风情和海天一色的惬意人生。