房产网资讯    文昌和泓星云谷择址文昌航天大道，拥享清澜大桥、青澜互通连接海文—文琼高速等城市交通动脉轴线，既能快速通达全城，畅享生活便利，又能连接江东新区，构建双城自在时光。区域内有清华附中文昌学校、航天城起步区等。总占地面积177 亩，一期90亩、二期87亩，引进产业孵化器—天府新谷、10000㎡原生态湿地公园。项目建面约42-47㎡智创空间、建面约45-58㎡星云叠层，匹配投资自用需求。

和泓星云谷配套：10000㎡原生态湿地公园效果图

航天新城崛起中的价值洼地

在文昌航天城建设加速的背景下，和泓星云谷凭借得天独厚的地理位置成为投资新热点。项目与清华附中文昌中学仅一路之隔，距航天发射场约12公里，9800元/㎡的均价相较周边同类项目具有明显价格优势。

核心区位三大优势

• 教育配套：直面省级重点中学，12年优质教育资源
• 交通动脉：航天大道城市主干道，30分钟直达文昌站
• 升值潜力：毗邻航天主题公园规划区，享受政策红利

小户型里的空间魔法

项目创新推出45-55㎡星云叠层产品，通过4.8米层高实现：

1. 45㎡户型可做2房1厅
2. 55㎡拓展为3房格局
3. 每套赠送约45㎡空中花园

在售主力户型一览

低密社区的品质生活

2.0容积率的18栋建筑群中，规划有：

• 1200㎡无边际泳池
• 环形健康跑道
• 多功能泛会所
• 社区商业街区

项目采用人车分流设计，30.49%绿化率营造热带园林景观，2024年6月将实现精装交付，现购房可享：

• 首付分期政策
• 物业费减免优惠
• 家具购置补贴

稀缺属性造就投资价值

作为文昌目前罕有的：

• 航天城核心区小户型项目
• 带硬装交付的40年产权物业
• 总价50万级的花园叠院产品

和泓星云谷已取得【2021】文房预字（016）号等预售许可证，开发商文昌和泓投资有限公司为国企背景，项目安全性有充分保障。

房产网资讯    文昌和泓星云谷择址文昌航天大道，拥享清澜大桥、青澜互通连接海文—文琼高速等城市交通动脉轴线，既能快速通达全城，畅享生活便利，又能连接江东新区，构建双城自在时光。区域内有清华附中文昌学校、航天城起步区等。项目总占地约177亩，一期占地约90亩，引进国内民营国家级科技企业孵化器—天府新谷、10000㎡原生态湿地公园。规划建面约49—67㎡创办空间、建面约42—47㎡全能小户、建面约93—95㎡墅式商业三大产品，匹配投资自用需求。

和泓星云谷房源表

和泓星云谷商业街区效果图

房产网资讯    文昌和泓星云谷择址文昌航天大道，拥享清澜大桥、青澜互通连接海文—文琼高速等城市交通动脉轴线，既能快速通达全城，畅享生活便利，又能连接江东新区，构建双城自在时光。区域内有清华附中文昌学校、航天城起步区等。项目总占地约177亩，一期占地约90亩，引进国内民营国家级科技企业孵化器—天府新谷、10000㎡原生态湿地公园。规划建面约49—67㎡创办空间、建面约42—47㎡全能小户、建面约93—95㎡墅式商业三大产品，匹配投资自用需求。

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和泓星云谷商业街区效果图

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和泓星云谷房源表

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