【海洋之窗】
在三亚的热带天堂里，怡康雅园如同一扇通往大海的窗户，为您呈现无与伦比的海居魅力。该项目位于风光旖旎的三亚湾，紧邻解放四路旺毫超市，让居住于此的人们近海而居，仿佛生活在一幅流动的海洋画卷之中。

海天一色的建筑设计

建筑外观采用现代简约风格，高楼层设计确保大部分房源都能欣赏到壮丽的海景。从5楼开始，每一户都像是一处私人观海台，天气晴好时，高层住户甚至能远眺南海观音，将海天一色尽收眼底。

海洋风情的室内设计

内部装修精致考究，以蓝色调为主，搭配海洋元素的艺术装置，营造出轻松惬意的海洋氛围。无论是卧室的宁静，还是厨房的实用，都让人感受到浓郁的海岛风情。

一站式休闲生活体验

怡康雅园自带商业及会所设施，满足住户日常需求与娱乐休闲。大型游泳池让您在家门口就能畅游碧波，周边丰富的配套让海岛度假生活更加多彩。

这里，不仅是家，更是一个能让您沉浸于海洋怀抱的梦幻之地。怡康雅园，期待着每一位热爱生活、向往海景的您，来此开启您的海居梦想。

怡康雅园

中金皓宇全案代理

70年大产权，拎包入住，南向海景

城市主轴，三亚湾居

一站式旅居生活样板

【项目概况】

地 址：三亚解放四路（冬都大厦旁）

开 发 商：三亚中伟物业管理有限公司

产权年限：70年大产权

绿 化 率：25%

建筑面积：14037.3㎡

地上建筑面积：9874.2㎡

地下建筑面积：4163.1㎡

楼层情况:地上17层，地下两层车库

1 - 4层商业配套

5-16层瞰海美宅

层高3.3m，3梯11户

朝 向：南向7户 户户看海

北向4户 远眺山景

户 型：50-62㎡ 绝版一房

120 ㎡ 宽阔两房

装修标准：7000元/㎡ 智能精装 拎包入住

总套数：128套住宅

交房时间：2020年6月30日

物业公司：三亚中伟物业管理有限公司

住宅物业费：5元/㎡

水电费用：民水民电

项目配套：水、电、天然气入户，游泳池，商业，会所等

层高3.3m，3梯11户

南向看海7户，北向观景3～4户

 朝南户型户户看海，远眺南海观音

朝北户型视野开阔，都市美景尽收眼底

【精装智能公寓 载誉而来】

单套户型面积：

50.64-62.98㎡一房一厅一厨一卫共124套

120.35㎡ 两房两厅一厨两卫共 4 套

全屋智能精装

装修细节及家具家电展示

【畅达交通，转瞬即达】

盘踞三亚主干道-解放路

距三亚高铁站2.7km

?距三亚凤凰国际机场8km

【成熟配套 璀璨绽放】

三分钟旅居生活圈

旺豪超市、佳品超市

金鸡岭农贸市场、第三市场

明珠广场、解放路步行街等

【度假休闲、配套齐全】

距离椰梦长廊仅700米

距离三亚红树林度假世界1200米

金鸡岭桥头公园、东岸湿地公园、凤凰岭公园等市政公园环抱

【医疗教育，生活无忧】

项目已划为三亚六小、四中学区房

三亚一中、三亚四中

三亚六小、实验小学、双品实验小学

中科院幼儿园、童梦幼儿园

距离“上海外国语大学三亚附属中学约8公里”

三亚市人民医院、三亚市农垦医院、三亚解放军425医院

🏡【华府蓝湾】，坐落在椰风海韵的海口西海岸，是一处融合了西班牙原筑风格与热带海岛气息的诗意栖息地。这里不仅是您理想的度假胜地，更是实现您海居梦想的理想家园。

💰 项目均价20000元/㎡，由海南天泓基业房地产开发有限公司匠心打造，占地111238平方米，建筑面积32492平方米，低密度设计，容积率2.5，绿化率高达40%，为您提供宁静舒适的居住环境。

🏡 我们提供多种户型选择，从39-120㎡不等，每户均享有高得房率和南北通透的设计。例如：

• C1户型 (112.00㎡) —— 3房2厅1厨2卫
• B3户型 (77.00㎡) —— 2房2厅1卫
• B2户型 (89.00㎡) —— 2房2厅1卫
• B1户型 (88.00㎡) —— 2房2厅1卫
• C2户型 (120.00㎡) —— 3房2厅1厨2卫
• A户型 (39.00㎡) —— 1房1厅1卫

营销中心效果图，尽显西班牙建筑的魅力

🌿 配套设施丰富，紧邻西海岸农贸市场、远大购物广场，以及众多高端酒店，如西海岸巨制国际酒店和维也纳国际酒店。教育资源同样优越，近在咫尺的西海岸五源河学校为您的孩子提供优质教育环境。

🏖️ 在华府蓝湾，您可以享受到远离都市喧嚣的宁静生活，每天被海浪声唤醒，沉浸在蓝天白云与碧波荡漾之间。在这里，我们不仅仅是建造房子，更是构筑一座城市中的绿洲，让您拥抱自然，体验真正的养生度假生活方式。

🏠 华府蓝湾，邀您共赴一场西班牙风情的海居盛宴，启程您的蓝色梦想！

房产网资讯   三亚怡康雅园怡位于三亚市解放四路冬都大厦旁，项目为住宅产权，总建面14037.3平方米，共计128套。总高17层，地下配有两层车库，1-4层为商业、会所配套，5-16层为住宅，从5楼以上就可以看到海，层高3.3米， 3梯11户，其中7户为南向看海，天气晴朗的时候高层可远眺南海观音，北向3-4户坐拥城市景观，视野开阔，城市美景尽收眼底。项目带商业，会所，同时还配备一个大的游泳池。

【在售房源】瞰海美宅

【户型面积】建面为50-62平米一房，建面为120平米宽阔两房

【参考价格】均价27000元/平

【交付标准】7000元/平智能精装，拎包入住

【交房时间】2020年6月30日

售楼电话（免费）：17899828107

客服：

怡康雅园楼栋效果图

怡康雅园  一房户型  建面50.64-62.98㎡

怡康雅园区位图

三亚湾最后的海景小户型盛宴

在三亚湾一线海景资源日益稀缺的当下，怡康雅园以128套精装海景公寓的体量，为市场带来难得的小户型选择。项目位于解放四路核心地段，距离三亚湾沙滩仅800米，从5层住宅开始即可享受无遮挡海景视野。

项目核心亮点

• 5层起观海：3梯11户设计，70%户型为南向看海
• 3.3米层高：远超普通住宅的层高设计，提升空间舒适度
• 精装交付：免去装修烦恼，即买即住
• 配套完善：自带商业、会所及大型泳池

精品户型解析

项目主力户型为50.64-62.98㎡的一房一厅，总价约151万起。户型设计充分考虑了观海视野与空间利用率：

• 南向阳台最大化观海视野
• U型厨房设计提升操作效率
• 干湿分离卫生间设计
• 卧室带大面积采光窗

区位价值分析

项目地处三亚湾成熟生活区，周边配套完善：

• 步行10分钟可达三亚湾沙滩
• 旺毫超市等商业配套齐全
• 交通便利，多条公交线路经过
• 距离三亚市中心商圈约15分钟车程

投资自住两相宜

怡康雅园作为70年产权住宅，兼具：

• 度假属性：冬季避寒的理想居所
• 租赁价值：三亚湾区域租赁需求旺盛
• 资产保值：三亚核心地段不动产的长期价值

项目由三亚中伟物业管理有限公司开发建设，物业费5元/㎡/月，2020年6月已交付使用，现房销售降低购房风险。

1房户型 1房1厅1厨1卫 建面：50.64-62.98㎡

1房户型 1房1厅1厨1卫 50.64-62.98㎡样板间：客厅

1房户型 1房1厅1厨1卫 50.64-62.98㎡样板间：卧室

1房户型 1房1厅1厨1卫 50.64-62.98㎡样板间：卧室

1房户型 1房1厅1厨1卫 50.64-62.98㎡样板间：阳台

1房户型 1房1厅1厨1卫 50.64-62.98㎡样板间：阳台

1房户型 1房1厅1厨1卫 50.64-62.98㎡样板间：厨房

1房户型 1房1厅1厨1卫 50.64-62.98㎡样板间：入户

1房户型 1房1厅1厨1卫 50.64-62.98㎡样板间：卫生间

1房户型 1房1厅1厨1卫 50.64-62.98㎡样板间：卫生间

1房户型 1房1厅1厨1卫 50.64-62.98㎡样板间：卫生间

【项目的具体位置在哪里？】

清华雅苑，这座由儋州荣腾实业有限公司匠心打造的优质房产项目，坐落在风光旖旎的海南岛上，具体位于海南省儋州市白马井镇的滨海新区中心大道。这个独特的地理位置让项目紧邻汽车站，交通便利，方便业主出行。

项目占地约13653.2平方米，总建筑面积达46346.75平方米，容积率为3.0，绿化率高达35%，营造出一个绿色宜人的生活环境。这里有两栋精致的住宅楼和一栋酒店式公寓，共计473户，每户均为精装修交付，彰显高端品质。

A3户型，建面78平方米的2房2厅1卫1厨1阳台设计，总价约85万元，温馨实用。而酒店式公寓户型，建面43.62平方米，总价约47万元，是投资或度假的理想选择。

在这里，您不仅可以享受到宁静的海景生活，还能体验到海南振兴物业公司的专业服务，住宅物业管理费为1.8元/㎡，商业区域则为3.8元/㎡。该项目已于2020年12月交房，现在正是把握时机，拥有属于自己的海居天地的好时候。