A-1户型 1房1卫1厨 33㎡

A3公寓户型 1房1厅1卫 58㎡样板间：卧室

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A3公寓户型 1房1厅1卫 58㎡样板间：厨房

A3公寓户型 1房1厅1卫 58㎡样板间：厨房

A3公寓户型 1房1厅1卫 58㎡样板间：泡池

A3公寓户型 1房1厅1卫 58㎡样板间：浴室

度假洋房户型 2房2厅1卫 68-75㎡样板间：客厅

度假洋房户型 2房2厅1卫 68-75㎡样板间：客厅

度假洋房户型 2房2厅1卫 68-75㎡样板间：卧室

度假洋房户型 2房2厅1卫 68-75㎡样板间：卧室

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D户型 1房1卫1厨 40㎡

A3公寓户型 1房1厅1卫 58㎡样板间：卧室

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A3公寓户型 1房1厅1卫 58㎡样板间：泡池

A3公寓户型 1房1厅1卫 58㎡样板间：浴室

度假洋房户型 2房2厅1卫 68-75㎡样板间：客厅

度假洋房户型 2房2厅1卫 68-75㎡样板间：客厅

度假洋房户型 2房2厅1卫 68-75㎡样板间：卧室

度假洋房户型 2房2厅1卫 68-75㎡样板间：卧室

度假洋房户型 2房2厅1卫 68-75㎡样板间：厨房

度假洋房户型 2房2厅1卫 68-75㎡

A3公寓户型 1房1厅1卫 58㎡样板间：卧室

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A3公寓户型 1房1厅1卫 58㎡样板间：泡池

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度假洋房户型 2房2厅1卫 68-75㎡样板间：客厅

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度假洋房户型 2房2厅1卫 68-75㎡样板间：厨房

B户型 1房1卫1厨 30㎡

【稀缺海景+温泉入户】海南度假资产新定义

在海南西海岸黄金纬度，亚泰温泉海岸以22栋西班牙风格建筑勾勒出0.58容积率的低密住区。项目最大亮点是每户直通45°火山岩天然温泉，这种源自地壳深处的矿物质泉水具有医疗级养生价值，在海南住宅市场中仅占3%份额。

◇ 核心数据彰显稀缺性

• 产权倒计时：56年产权（较海南70年产权少14年）
• 自然配置：55%绿化率+74500㎡占地面积
• 私密尺度：529户共享46000㎡建筑面积
• 即住价值：2013年交付的精装现房

【户型图鉴】小户型掌控度假主动权

B户型 30㎡：独创温泉迷你公寓，总价控制力极强

A3户型 58㎡：全明卫浴+独立厨房的升级之选

【三维价值体系】

1. 医疗价值：火山岩温泉含氟量达8.7mg/L，符合国家理疗标准
2. 区位价值：距海口火车站15分钟车程，双高速环绕
3. 设计价值：西班牙建筑+东南亚园林的混血美学

注：根据《海南省温泉资源保护条例》，盈滨半岛区域已停止新批温泉住宅用地，现有项目将成为绝版资源。

【独家探盘】藏在海口后花园的宝藏盘

上周跑去澄迈踩盘，发现盈滨半岛这个板块比我想象中热闹多了！今天重点说说亚泰温泉海岸，这个2013年就交付的老牌项目，现在二手房市场挺活跃。

◆ 地段真相：离海口有多远？

项目就在盈滨桥头，开车到海口国贸大概35分钟（不堵车的情况下）。对比动辄2万+的海口西海岸，这里单价1万出头确实诱人。

周边配套比我预想的成熟：
✅ 步行10分钟到永庆寺（4A景区）
✅ 小区对面就是湘浙汇等餐馆
✅ 3公里内有金沙湾外海沙滩

◆ 核心卖点：温泉是真的吗？

开发商自己打了口火山岩温泉井，实测水温45℃左右，每家卫生间都通温泉（听说要另收水费）。在海南见过不少「伪温泉」项目，这个算是难得的真货。

园区设计是东南亚混搭地中海风，55%绿化率不是吹的，老棕榈树都有七八米高。不过泳池偏小，更适合拍照打卡。

◆ 户型辣评：小户型的精妙

看了五套在售房源，说两个印象深刻的设计：

1. 33㎡神户型
厨房操作台居然能当餐桌用，阳台做了下沉式浴缸（泡温泉专用），总价才40万左右。

2. 68㎡双钥匙公寓
层高4.5米，能改造成上下两套独立一居室，适合包租婆投资。

◆ 适合谁买？

① 预算有限的东北候鸟族（冬季短住）
② 想收租的投资者（年回报率约5%）
③ 喜欢安静养生的退休人群

注意！56年产权还剩45年，物业费4.8元略高，不适合追求繁华都市感的年轻人。

【老司机建议】

如果主要为了自住，建议选高楼层海景房（差价不大但视野更好）；投资优先考虑30-42㎡小户型，出租流动性更强。这里比三亚潮湿，低楼层家具容易发霉。

最后放张我拍的夕阳，这view确实对得起「一线海景」的称号↓

房产网资讯 澄迈亚泰温泉海岸（户型 动态 相册 地图）精装海景现房热销中，现有部分特价房源推出，户型面积为42-75平一至两房，优惠总价约36万/套。欲知更多优惠详情，欢迎来电咨询！

项目公寓正价房初价约8500元/平，在售户型面积为42-58平，一房一价；洋房初价约18000元/平，在售户型面积为68-75平，均含4000元/平装修，可拎包入住，购房无折扣。（参加购房联盟，享受优惠折扣购房，联盟热线：18189812591)

售楼电话（免费）：18189812591 客服：

亚泰温泉海岸鸟瞰图

亚泰温泉海岸位于盈滨半岛，是亚泰地产倾力打造的高品质海景项目，项目东北侧紧邻雷州海峡，私享160米黄金海岸，东南侧紧邻半岛壹号小区，西北侧鸟语林公园尽在咫尺。项目斥千万巨资在全球同纬度采集名贵树种，打造超大型的沿海观景长廊和皇家级生态园林，国家一、二级珍惜保护品种随处可见，入住即可享受成熟园林带来的鲜氧生活。社区引流45°火山岩天然温泉入户，观景阳台，私家温泉泡池，业主尽享温泉SPA带来的舒适享受。

亚泰温泉海岸小区园林实景

亚泰温泉海岸小区园林实景

亚泰温泉海岸整体设计概念以西班牙风格为主，主要产品有别墅、洋房、公寓、会所及酒店客房，精筑房源463套，面积区间40㎡（建面）-70㎡（建面）。聘请专业的室内设计师、装修单位及监理单位进行整体建设，地中海风情装修，假日优雅升级，携一线海景资源，50米亲海距离，尽揽海天一线风光。

亚泰温泉海岸小区实景

亚泰温泉海岸小区实景

亚泰温泉海岸小区配套：休闲躺椅

亚泰温泉海岸小区周边海景

（查看更多亚泰温泉海岸实景图）

售楼电话（免费）：18189812591 客服： 

澄迈房产咨询交流群：255875825（澄迈买房必加，服务广大购房者，欢迎加入）

B-1户型 2室2厅1厨1卫 61 .11㎡

A3公寓户型 1房1厅1卫 58㎡样板间：卧室

A3公寓户型 1房1厅1卫 58㎡样板间：卧室

A3公寓户型 1房1厅1卫 58㎡样板间：卧室

A3公寓户型 1房1厅1卫 58㎡样板间：卧室

A3公寓户型 1房1厅1卫 58㎡样板间：厨房

A3公寓户型 1房1厅1卫 58㎡样板间：厨房

A3公寓户型 1房1厅1卫 58㎡样板间：泡池

A3公寓户型 1房1厅1卫 58㎡样板间：浴室

度假洋房户型 2房2厅1卫 68-75㎡样板间：客厅

度假洋房户型 2房2厅1卫 68-75㎡样板间：客厅

度假洋房户型 2房2厅1卫 68-75㎡样板间：卧室

度假洋房户型 2房2厅1卫 68-75㎡样板间：卧室

度假洋房户型 2房2厅1卫 68-75㎡样板间：厨房

金阿姨与张叔在富力红树湾售楼部

金阿姨与张叔在山湖海售楼部

金阿姨与张叔在山湖海别墅楼顶

金阿姨与张叔在亚泰温泉海岸签约

来自贵阳的金阿姨已经是第二次来海南了，第一次来小叶带着他们看房的时候因家里老人生病，当天晚上就返回贵阳了。这次跟爱人张叔再次来到海南澄迈看房，金阿姨非常理解我们的工作，说怕麻烦我们，便自己住好酒店后才通知购房联盟的小叶相约第二天看房。

次日，接到金阿姨与张叔后，金阿姨跟小叶谈到这次主要是考虑靠近海并且有温泉的楼盘，而之前有在网站上有了解过富力红树湾（户型 动态 相册 地图）、山湖海（户型 动态 相册 地图）两个项目，觉得不错想去瞧瞧，小叶便先带他们前往富力红树湾。一路上，小叶给金阿姨与张叔简单的介绍了澄迈各区域的状况，直到抵达目的地。来到富力红树湾售楼处后，两人先是大概了解了项目的整体规划后，接着去看了样板间；由于小户型公寓目前还在认筹中，要到2015年才能交房，现房只剩大户型房源了，而且只有他们两人住，觉得浪费便不做考虑。

稍作休息后，接着又往澄迈县云龙镇的山湖海出发，途径南海大道、火山口才抵达目的地。来到山湖海售楼处稍微了解后，金阿姨便直接去看了样板间，对项目的迷你型小别墅很感兴趣，顶楼还能看到云龙湖，遗憾的是社区没有温泉；金阿姨有点失落，便问小叶还有没有高品质的温泉海景现房介绍下，小叶马上给金阿姨推荐了亚泰温泉海岸（户型 动态 相册 地图）。既在海边又有温泉，还是精装修直接拎包入住，金阿姨听完小叶的介绍后十分感兴趣，迫不及待想去项目现场看看。但是由于时间较晚，就算赶去楼盘售楼处也下班了，只好第二天再看。

第二天一早，没有等小叶一起，金阿姨与张叔两人就独自前往亚泰温泉海岸售楼部了，而且看好了满意的房源；之后便联系小叶帮忙跟楼盘领导商量下付款方式，小叶当然义不容辞。差不多午饭时间的时候，金阿姨提议去项目的海边餐厅吃饭感受下，并且还要在海边拍照留念。小叶趁着吃饭期间与项目领导沟通洽谈，项目领导很善解人意，也非常支持小叶的工作，最终金阿姨欢喜收获了一套花园洋房，并且提出的条件楼盘领导也都一一给予解决和支持，金阿姨对小叶的帮助感激不尽。

金阿姨与张叔在亚泰温泉海岸海边拍照留念

金阿姨与小叶在亚泰温泉海岸海边拍照留念

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【海南购房联盟（澄迈），澄迈房产网购房联盟，有着持续、较大影响力的海南购房服务组织。免费接送机，0元全程看房，购房享受称心折扣，购房联盟以优质服务，自成立之日起，已累计服务逾5000组客户，树立良好口碑，成为购房者置业澄迈的优先选择。购房联盟服务热线：18189812591。】