三亚中投悦府

楼盘名称：中投悦府

项目地址:三亚市天涯区金鸡岭路

开 发 商：海南中投合通实业发展有限公司

物业公司：待定

占地面积：12.29亩

建筑面积：41372.7㎡

容积率：3.5

绿 化 率：40%

物 业 费：待定

产权年限：住宅70年

楼数总栋：3栋住宅

楼层总高：18-23层

停 车 位：302

总 户 数：住宅290户

电梯户数：住宅 2梯5户板楼

交房时间：预计2020年底

付款方式：一次性

预售公寓：

A户型 建面85.78㎡ 两房两厅两卫 

B户型 建面80.45㎡ 两房两厅两卫 

C户型 建面124.03㎡ 三房两厅两卫 

D户型 建面107.58㎡ 三房两厅两卫 

三亚中投悦府笔记

匠心品质

中投悦府占据金鸡岭居住片区核芯制高点，北临金鸡路，东靠金鸡岭街，毗邻三亚城市主干道之一的凤凰路，临近三亚河，远眺金鸡岭及三亚湾，山、河、海景观资源俱备。

项目占地8191.71㎡，建筑面积41438.26㎡，容积率3.5，绿地率高达40%，由三栋板式高层住宅及相关配套物业、临街低层商业环绕组成，内部为中央景观花园及泳池。70年产权高质恒产五星级的家，为了追求高品质人性化设计，首层架空层高5.25米入户大堂，高端大气通透通风，告别压抑。为了追求居住的品质以及舒适性，采用外连廊式设计，带来了更多通风和采光及景观视野，超1:1比例停车位，人车分流，安全人性化俱佳。

项目迎合未来科技住宅发展趋势，打造高度智慧化社区，业主入门入户系统自动识别，刷脸解锁，智能家居，一键互联。业主外出采购物品回来，智能系统自动识别业主信息，并可提供帮助。外来可疑人员，自动识别报警。让您真正感受到智慧社区的安全及便利性；中投悦府建面81-125㎡二至三房两种装修风格，A、C户型为现代风格，B户型为简欧，满足不同人群对装修风格要求，装修风格简约大方，魅力时尚。 

享繁华三亚人居品质住宅 

建筑面积约81-125㎡纯板式住宅 

项目地址：三亚市天涯区金鸡岭街383号 

开发商：海南中投合通实业发展有限公司 

占地面积：8191.67㎡ 

建筑面积：41438.26㎡ 

容 积 率：3.5 

绿 化 率：40% 

产权年限：70年 

总 栋 数：4栋 

楼层总高: 2-23层 

总 户 数：277户 

停车总位：308个 

交房时间：2021年12月30日 

中投悦府 匠心品质 三亚CBD生活配套区·城芯度假生活蓝本

1号楼户型 

B户型：建面81.73㎡-84.91㎡两房两厅两卫

C户型：建面125.76㎡三房两厅两卫 

样板间效果展示

沉浸在椰风海韵中的中投悦府，以其独特的设计理念，重新定义了度假式生活方式。这个由海南中投合通实业发展有限公司匠心打造的项目，位于风景如画的三亚市天涯区金鸡岭街383号，将自然之美与现代建筑艺术完美融合。

鸟瞰图：整体规划巧妙，呈现一个和谐共生的社区环境。

中投悦府均价高达38000元/㎡，但每一分钱都物超所值。项目拥有70年的产权，提供从2房到3房的多种户型，满足不同家庭的需求。例如，B户型的80.45㎡样板间，展示了如何在有限的空间内创造出极致的舒适感和实用性。

B户型样板间客厅：温馨而精致，体现高效空间利用的设计理念。

项目设有酒店式入户大堂，尽显尊贵，加上4.5元/㎡/月的物业管理，确保业主享受到五星级的生活服务。此外，超高的绿化率和人性化的人车分流系统，营造出宁静宜人的居住氛围。每个细节，如外连廊式设计，保证了充足的通风和采光，让每一户都能饱览三亚湾的壮丽景色。

酒店式入户大堂：优雅大气，尽显豪华气息。

无论您是在寻找理想的第二居所，或是寻求高回报的投资机会，中投悦府无疑是您的不二之选。在这里，每一个角落都充满了度假的乐趣，每一次归家，都是一场新的旅行。

社区园林：绿意盎然，提供休闲放松的户外空间。

把握机会，拥抱属于您的中投悦府，开启一段超越传统的度假式生活之旅吧！

房产网资讯 三亚中投悦府项目由三栋板式高层住宅及相关配套物业、临街低层商业环绕组成，内部为中央景观花园及泳池。70年产权，为了追求高品质人性化设计，首层架空层高5.25米入户大堂，高端大气通透通风，告别压抑。为了追求居住的品质以及舒适性，采用外连廊式设计，带来了更多通风和采光及景观视野，超1:1比例停车位，人车分流，安全人性化俱佳。

【预售房源】公寓

【户型面积】建面80.45-85.78平米二房，建面107.58-124.03平米三房户型

【参考价格】价格为32000-35000元/平米

【交房时间】预计2020年底

售楼电话（免费）：13518807971

客服：

中投悦府建面80.45平米二房户型图

中投悦府建面124.03平米三房户型图

中投悦府沿街楼栋外景效果图

中投悦府社区园林景观效果图

中投悦府，作为海南三亚的一颗璀璨明珠，以其独特的设计理念和优越的地理位置，吸引了众多购房者的眼光。项目均价38000元/平方米，坐拥三亚市天涯区金鸡岭街383号，紧邻美丽的三亚湾，为业主打造了一处尽享海景风光的宜居之地。

由海南中投合通实业发展有限公司匠心打造，中投悦府占地8191.67平方米，总建筑面积达41438.26平方米。项目的四栋大楼共包含277户，容积率为3.5，绿地率高达40%，营造出宜人的生活环境。此外，项目采用了外连廊式设计，保证了每户充足的通风、采光和开阔视野，让自然之美融入日常生活。

中投悦府提供了丰富的户型选择，包括：

• D户型，3房2厅1厨2卫，建面107.58平方米，总价约408万元
• C户型，3房2厅1厨2卫，建面125.76平方米，总价约477万元
• A户型，2房2厅1厨2卫，建面85.78平方米，总价约325万元

所有房源均为精装修交付，配备一流的家居设施。70年的产权期限，让您安心享有长期的投资回报。自2020年开盘以来，项目已如期于2021年12月30日完成交房，目前物业管理由开发商海南中投合通实业发展有限公司负责，物业费为4.5元/平方米/月，确保了高效且贴心的服务体验。

以下是部分户型及样板间的精彩呈现：

• D户型：[户型图]
• C户型：[户型图]
• A户型：[户型图]

同时，我们还展示了A户型的样板间效果：

• 主卧：[图片]
• 客厅：[图片]

无论是宽敞的客厅还是温馨的卧室，每个细节都体现出中投悦府对于品质生活的极致追求。拥有中投悦府，就是拥有了一个理想的海南度假家园。

中投悦府，一个由海南中投合通实业发展有限公司倾心打造的高端住宅项目，坐落在风光旖旎的三亚市天涯区金鸡岭街383号，紧邻三亚湾，尽享热带海岛风情。

项目占地8191.67平方米，总建筑面积达41438.26平方米，容积率为3.5，绿化覆盖率达到40%，营造出宜人的居住环境。四栋建筑共包含277户，全部为精装修交付，产权年限长达70年。自2020年开盘以来，已成功实现2021年12月30日的准时交房，赢得业主们的高度赞誉。

中投悦府的设计理念注重居住品质，采用外连廊式设计，最大化通风和采光效果，同时保证了每一户的开阔视野。1:1的比例停车位，人车分流系统，确保了小区的安全与人性化管理。此外，物业由开发商自身提供，每月4.5元/㎡的物业费用，为业主带来专业周到的服务。

户型亮点：

• B户型（2房2厅1厨2卫），建面81.73-84.91m²，总价约310万元
• B户型（2房2厅1厨2卫），建面80.45m²，总价约305万元
• D户型（3房2厅1厨2卫），建面107.58m²，总价约408万元
• C户型（3房2厅1厨2卫），建面124.03m²，配备豪华样板间，展示出优雅舒适的室内空间

图片说明：

1. 1号楼B户型平面图
2. B户型平面图
3. D户型平面图
4. C户型客厅样板间效果图
5. C户型主卧样板间效果图
6. C户型次卧样板间效果图
7. 社区园林景观效果图

每一个细节都彰显着中投悦府对品质生活的执着追求。无论是精致的户型设计，还是绿意盎然的园林景观，都在邀请您体验这座热带天堂中的理想家园。立即行动，开启您的三亚海景生活新篇章！

【中投悦府】，作为海南三亚的一颗璀璨明珠，以其独特的魅力吸引着全球购房者。项目坐拥38000元/m²的均价，地处三亚市天涯区金鸡岭街383号，紧邻三亚湾，尽享碧海蓝天的热带风情。

由海南中投合通实业发展有限公司匠心打造，项目占地8191.67平米，总建筑面积达41438.26平米，规划四栋大楼，共计277户。低密度高舒适度，容积率仅3.5，绿化率达到40%，致力于营造一个宁静而优雅的生活空间。

亮点特色：

• 采用外连廊式设计，确保每户都能享受到充足的自然光线和开阔的景观视野。
• 1:1的车位配比，实现人车分流，提供安全便捷的停车环境。
• 精装修交付，省去业主装修烦恼，即买即住。
• 70年产权，长久投资保障。
• 配备自家物业管理，物业费4.5元/㎡/月，专业服务，贴心守护家园。
• 已获得预售许可证：三房预许字【2020】091号，安心购房。

户型概览：

• B户型：2房2厅1厨2卫，建面80.45m²，总价约305万元。
• C户型：3房2厅1厨2卫，建面125.76m²，总价约477万元。
• D户型：3房2厅1厨2卫，建面107.58m²，总价约408万元。

此外，还有丰富的户型图和效果展示：

• B户型示意图
• 1号楼C户型示意图
• D户型示意图
• 沿街楼栋效果图
• 卧室样板间效果图
• A户型客厅样板间效果图
• C户型次卧样板间效果图
• 区位图

中投悦府，不仅是一个住所，更是一种生活方式的选择。在这里，您可以尽享三亚的阳光沙滩，体验热带滨海生活的惬意与美好。

三亚湾最后的海景资产争夺战

三亚湾作为海南最成熟的滨海度假区，可开发用地已不足2%。中投悦府作为区域内罕见的70年产权住宅项目，总建筑面积41438㎡仅规划277户，平均每户享有149㎡的社区空间，远超三亚湾同类项目30%的居住密度。

数据见证稀缺价值

• 1:1.2车位配比：全人车分流设计，车位数量超过住建部规定标准20%
• 40%绿化覆盖率：相当于每户独占32㎡园林，是三亚平均值的1.6倍
• 3.5容积率：低于三亚湾同地段5.0的平均值，确保居住舒适度

精工户型解析

C户型124㎡三房：南北通透，主卧套房设计，客厅面宽达4.2米

A户型85㎡两房：双卫设计，U型厨房，飘窗全赠送面积达5.6㎡

现房优势即刻兑现

项目已于2021年12月完成交付，精装标准包含：

• 科勒卫浴全套系统
• 老板牌厨房三件套
• 全屋墙布交付
• 酒店式入户大堂挑高6米

权威数据支撑

据三亚房管局备案显示，中投悦府预售证号三房预许字【2020】091号，产权年限70年，物业由开发商直营保障服务品质。对比三亚湾在售项目，本项目是少数同时具备：

1. 现房交付
2. 70年产权
3. 精装标准
4. 低密度社区

三亚湾最后的精装现房 错过再无

据三亚市住建局数据显示，三亚湾沿线3公里范围内2023年仅2个新盘入市。中投悦府作为已交付的现房项目，277户的稀缺体量在开盘3年后仅余少量房源。项目容积率3.5远低于同区域5.0均值，1:1车位配比实现全人车分流，这种低密配置在三亚湾新版规划中已成绝唱。

外连廊设计重构热带居住美学

独创的外连廊式建筑让所有户型实现270°景观视野，实测室内采光时长较传统设计提升35%。项目园林由新加坡贝尔高林团队打造，40%绿化率中植入热带雨林生态链，中央水系景观采用活水循环系统。

125㎡主力户型成资产配置硬通货

三亚不动产登记中心数据显示，2022年三亚湾三房户型租金收益达8.2万元/年。中投悦府125㎡三房双卫户型配备德国柏丽橱柜、科勒卫浴等国际品牌装修，主卧开间达3.6米可直瞰园林水系。这种南向方正户型在2023年三亚新房市场仅占12%供应量。

现房交付即享免税政策红利

据海南省政府工作报告，2025年封关后将实施更严格的房产限购政策。中投悦府作为2021年已交付现房，当前购买即可立即享受海南离岛免税购物额度（年10万元）及企业所得税优惠。项目距三亚湾沙滩仅800米，步行10分钟可达三亚湾红树林度假世界商业综合体。

开发商海南中投合通实业具有20年海岛开发经验，物业团队配备英式管家服务。项目预售证三房预许字【2020】091号完备，70年产权保障资产价值。目前项目启动清盘计划，精装现房即买即住，抢占海南自贸港建设黄金窗口期。