太平金融产业港，作为三亚城市中心的新地标，矗立于繁华的海南/三亚/亚龙湾/；三亚·月川·中央商务区，以其独特的商务氛围和优越的地理位置，成为商务精英的理想选择。

该项目由三亚太金置业有限公司倾力打造，总建筑面积达120300平方米，占地21500平方米。建筑群共包含3栋办公楼，总计339户，每户皆享有高品质的公区硬装及套内毛坯交付标准。项目的产权年限为40年，自2020年9月开盘以来，预计将于2022年年中全面交付使用。

这里的商务环境优雅而高效，容积率为4.0，绿化率高达35%，营造出宜人的工作环境。专业的太平物业提供贴心服务，写字楼物业费为14元/㎡/月，确保商务活动顺畅无忧。

精选户型推荐：

• 3栋1单元23-26层，建面约150.54-261.85㎡，总价约706万元，平面图：
• 3栋1单元19-22层，同面积区间，总价约406万元，平面图：
• 3栋1单元10-16层，建面约107.76-178.83㎡，总价约290万元，平面图：

欣赏一下项目的壮观景象：

了解区域优势：

夜晚的太平金融产业港更是美不胜收：

无论是白天还是夜晚，太平金融产业港都是三亚CBD一道亮丽的风景线，是您拓展事业的理想之地。欲了解更多详情或预约参观，请咨询我们的专业团队。

三亚中央商务区着力构建以总部经济、金融服务、现代商贸、邮轮游艇为主导，专业服务、文化休闲为支撑的“4+2”现代产业体系。总部企业方面，已有阳光人寿保险股份有限公司、中交海洋投资控股有限公司等7家企业获得总部企业认定。金融服务方面，启赋资本、信保基金等业内龙头已完成迁入手续。目前博时创新、拾玉资本、中信资本等业内龙头正在办理迁入或新设手续，高瓴资本、深创投已在园区注册，海南QDLP政策发布后首家新设试点企业洪泰基金也落户园区。现代商贸业免税经营方面，珠免集团（海南）免税品有限公司、中服（三亚）免税品有限公司以及海旅免税城（三亚）迎宾有限公司均已在中央商务区完成注册，其中中服（三亚）免税品有限公司以及海旅免税城（三亚）迎宾有限公司已于2020年11月陆续开启业务。邮轮游艇产业方面，已有世天邮轮、国旅环球、泛洋方舟、亚光集团、慕恩海洋等70余家企业完成了注册。

作为海南唯一以邮轮游艇为主导产业的自贸港园区，三亚中央商务区积极出台邮轮游艇产业奖励扶持政策，加快推进海南国际游艇交易中心等项目发展，探索邮轮海上游航线试点，多举措优化营商环境。预计到2023年，以游艇交易中心、公共游艇码头、游艇保障基地项目为代表的南边海片区将基本建成。以中粮大悦城综合体项目为代表的东岸片区、以三亚国际金融中心项目为代表的月川片区，及以大唐海外、恒力国际、紫金矿业国际、珠海免税等企业总部项目为代表的凤凰海岸片区将拔地而起，改变三亚主城区的城市风貌和产业结构。

✨【时代之窗】，矗立于海南三亚亚龙湾的东岸CBD核心地带，犹如一颗璀璨的明珠，引领着新的时尚生活潮流。🏡

🏙️项目不仅坐拥优越地理位置，与群众艺术馆仅一步之遥，赋予了这里浓厚的艺术气息，更凭借其多元化户型设计，从城芯临街商铺到总部商务空间，满足了投资者、居民以及企业主的各类需求。💼🏠

🌊随着三亚旅游热度的持续升温，该项目作为高端物业，展现出巨大的投资价值。加上海南独特的经济政策，时代之窗将成为财富增长的新焦点。💰📈

🌿周边环绕着美丽的湿地公园，提供了一处宁静而宜人的休闲天地，体现了项目生态宜居的特性，为业主带来高品质的生活体验。🍃

🌟预计2024年6月30日交房，时代之窗将不仅是建筑上的杰作，更是带动区域繁荣的引擎，引领三亚进入一个全新的生活方式。🚀

🌐通过VR看房、线上直播等创新营销手段，我们邀请您亲身体验这颗东岸CBD的璀璨明珠，一起开启这场时尚生活的新篇章！🔍💫

三亚最后的价值洼地！抢占中央商务区稀缺资产

在三亚湾核心区抱坡路61号，一座占地7600㎡的现代建筑群正以2.5低容积率铺陈开来。金冠亚沙村（西区）由三亚旅游文化投资集团开发，14栋建筑仅规划848户，30%绿化率的园林社区与顶层天际泳池相映成趣，成为三亚湾罕见的低密住区。

【不可复制的黄金区位】

项目距三亚中央商务区仅咫尺之遥，周边环绕48万㎡产业园商业体量。通过区位图可见，项目同时享有城市繁华与湾区静谧的双重优势，步行范围内即可满足商务、休闲、教育等全维度需求。

【精工匠筑的品质空间】

A户型 108㎡
三房两厅双卫设计，总价约432万
客厅开间达4.2米，主卧带独立卫浴

B户型 125㎡
升级版三居室，总价约500万
南北通透，双阳台设计

C户型 142㎡
四房两厅双卫，总价约568万
主卧套房设计，独立衣帽间

【所见即所得的现房优势】

项目已于2022年12月30日完成交付，实景呈现的新亚洲风格社区大门与立体园林景观（）让购房者免除期房等待风险。三亚亚沙村物业提供3.98元/㎡/月的星级服务，24小时保障社区安全。

【资产保值的核心逻辑】

• 稀缺性：三亚湾最后一批70年产权住宅
• 成长性：中央商务区发展红利辐射
• 稳定性：国企开发+现房交付双重保障
• 宜居性：精装交付标准，即买即住

据最新市场数据显示，三亚湾同品质项目均价已突破4.5万/㎡，金冠亚沙村（西区）仍保持4万/㎡的价格优势，随着2025年海南自贸港封关运作，资产增值空间将进一步扩大。

稀缺资产：三亚湾收官之作的三大核心价值

作为2020年亚沙会配套项目，金冠亚沙村（西区）由三亚旅游文化投资集团打造，14栋建筑群已全面封顶，将于2022年底交付。项目占据抱坡路61号黄金地段，与中央商务区直线距离仅1.5公里，是三亚湾片区最后的大规模开发地块。

【不可复制的区位优势】

• 5分钟直达三亚动车站
• 8分钟接驳三亚湾海岸线
• 48万㎡亚沙产业园商业配套环绕

精工匠造：三亚国企的品质承诺

项目采用2.5低容积率规划，30%绿化率打造热带园林景观，配备顶层无边际泳池。三亚亚沙村物业提供24小时英式管家服务，3.98元/㎡的物业费包含公共区域能耗，性价比远超同类项目。

【户型解析】

▲ 108㎡三房：南北通透，动静分区

▲ 125㎡三房：双阳台设计，主卧套房

▲ 142㎡四房：LDK一体化，双明卫

资产配置：抢占自贸港发展先机

作为三亚旅游文化投资集团的重点项目，金冠亚沙村（西区）已取得完整预售许可（住宅：三房经备字【2020】180号）。项目紧邻三亚中央商务区与亚沙会主场馆，未来将承接自贸港政策红利，目前848套房源去化率已超80%，剩余房源主要集中在142㎡改善型产品。

【价值增长点】

1. 亚沙会遗留的商业配套升级计划
2. 抱坡路市政改造工程已列入2023年规划
3. 项目东侧将建设三亚湾首条海底隧道

【时代之窗】，矗立于风景秀丽的三亚中央商务区，以其独特的地理位置和卓越的设计理念，成为该区域的一颗璀璨明珠。该项目不仅提供了丰富的商业空间，更是一处现房投资的理想选择。

项目的均价为20000元/平方米，总建筑面积达到41685.93平方米，由实力雄厚的中国铁建与三亚城投联袂开发。占地6665.09平方米的土地上，一座拥有4.5容积率的建筑拔地而起，绿地率达到40%，营造出宜人的工作生活环境。

核心亮点：

• 仅有一栋楼，总计225户，产权年限为40年。
• 多样化的户型设计：百变创客空间（建面约47-93㎡，总价约94万元）、总部商务空间（建面约289-548㎡，总价约578-1096万元）。
• 预计2023年1月18日开盘，2024年6月30日交房。
• 物业管理由开发商自持，LOFT物业费4元/㎡/月，写字楼11.5元/㎡/月，商铺10元/㎡/月。
• 已取得预售许可证：三房预许字【2023】009号。

周边配套丰富，包括优质学府、海旅免税城等，为居住者带来便利的生活体验。同时，项目本身的设计理念以及夜晚的灯光效果，展现出高端大气的形象，将现代都市生活的繁华与宁静完美融合。

时代之窗，作为三亚中央商务区的新焦点，以其独特的地理位置和综合业态，成为投资者与生活者的理想选择。该项目均价为20000元/平方米，地处海南·三亚·迎宾路·东岸CBD片区·群众艺术馆旁，紧邻自然美景与繁华城市设施。

开发商实力雄厚，由中国铁建和三亚城投联合开发，项目占地6665.09平方米，总建筑面积达到41685.93平方米。建筑密度适中，容积率4.5，绿化率40%，营造宜商宜居环境。项目共1栋楼，包含225户，目前处于热销状态，预计2024年6月30日交付使用。

项目提供多样化户型选择：

• 城芯临街商铺1F：建面约94-298平方米，总价约188万元
• 商务空间12-13F：建面约328-548平方米，总价约656万元
• 百变创客空间9-11F：建面约47-93平方米，总价约94万元

所有房源均为毛坯交付，产权年限40年。物业管理由开发商自持，提供专业服务，物业费用分别为：LOFT4元/平方米/月，写字楼11.5元/平方米/月，商铺10元/平方米/月。已获得预售许可证：三房预许字【2023】009号。

欣赏项目特色图片：

无论是投资还是自用，时代之窗凭借其卓越的设计理念、优质的建筑品质以及周边丰富的教育资源和自然景观，如学校、湿地公园等，都让这个项目成为不可多得的投资机会。