在儋州市区花小钱住好房？这个现房项目藏不住了！

最近在儋州城西中兴大街，发现一个被严重低估的现房楼盘——京艺源。看完实景我直拍大腿：这性价比也太能打了！

▍谁适合买这里？

• 预算有限的刚需族：60㎡小户型总价58万起，月供不到2000元
• 家有学龄儿童的家庭：步行100米到东坡学校，接送不用愁
• 候鸟养老群体：精装交付拎包入住，楼下就是菜市场和商铺
• 稳健型投资者：现房即买即办证，租金回报率约4.5%

▍三大杀手锏够实在

1. 现房看得见
2021年就交付的楼栋，现在还能看到实体样板间。瓷砖有没有空鼓，采光好不好，自己拿个硬币敲敲看就知道。

2. 配套用得上
出小区右转就是便民市场，过条马路到东坡学校。泳池、会所都是现成的，不是规划图纸上的大饼。

3. 价格算得清
相比那些单价低但收房要等3年的期房，这里精装现房均价才9500元/㎡，物业费1.8元/平真心不贵。

▍户型选择有讲究

小年轻首选60㎡
经典一房两厅，独立厨房卫生间，阳台还能改个小书房。总价58万相当于儋州2年工资就能买房。

四口之家看116㎡
南北通透的四房，一层客厅二层卧室，老人孩子互不干扰。样板间那个6米大阳台，摆个茶台看夕阳绝了！

▍在地人才知道的事

早上7点去项目东门的早餐摊，5块钱能买3个现烤菠萝包；傍晚散步15分钟到文化广场，跟着黎族大姐跳竹竿舞；冬天在自家阳台就能看到北归的候鸟群...这些生活彩蛋，只有住过儋州的人才懂。

最后说句大实话：要追求一线海景的别来这，但想过接地气日子的，京艺源可能是儋州市区最后的价格洼地了。

儋州稀缺现房！京艺源精装小户型57.9万起即买即住

【核心价值】现房销售 即买即住

京艺源作为儋州市区稀缺现房项目，已于2021年12月完成交付，免除期房等待风险。目前推出6套特惠房源，一至三房户型齐全，总价58-92万/套，其中70年产权小户型最低仅需57.9万起，真正实现拎包入住。

【黄金地段】主城核心 配套完善

项目坐落儋州市中兴大街核心地段，与东坡学校仅一路之隔。周边3公里范围内聚集：

• 教育：东坡学校、儋州一中等优质教育资源
• 医疗：儋州市人民医院（三甲）
• 商业：夏日广场、百佳汇超市
• 交通：儋州汽车总站（直线距离1.5公里）

【品质生活】37%高绿化社区

项目总占地87052㎡，打造低密宜居社区：

• 容积率仅2.499，楼间距开阔
• 37.05%绿化率，配备中央泳池、休闲凉亭
• 深圳彩生活物业提供星级服务（住宅1.8元/㎡/月）
• 自带4栋临街商铺及裙楼底商

【精工品质】品牌装修交付

所有房源均为精装修交付，配备：

• 品牌卫浴设施
• 整体橱柜系统
• 优质木地板/地砖
• 预留空调机位

【置业建议】稀缺房源 先到先得

本次推出的6套特惠房源包含：

• 61.76㎡一房（总价约53万）
• 121.44㎡四房（总价约104万）
• 134.45㎡四房（总价约115万）

项目已取得预售证（儋建房售字第2015-26号），70年产权保障，是儋州市区难得的置业机会。

房产网资讯   儋州京艺源项目与市政府直线距离800米，镇政府300米，周边两条横穿市经的主干道，中兴大道和人民西路与龙门路相连。项目斜对面是儋州知名学校-东坡学校，项目往中兴大道直线即可到达百佳汇商圈，购物商场、超市、酒店、银行、农贸市场、医院、学校、海南特色餐饮一条街，生活配套非常齐全，紧临项目500米处有大型农贸六合市场、海鲜加工市场、全民健身活动中心等配套。

京艺源房源表

京艺源社区泳池实景图

房产网资讯  儋州京艺源是按照品质优良、品味高雅、投资价值高的细分市场开发的，着力业主入住后的社区文化生活物管配套完善、居住投资皆物超所值的对生活充满关爱、对生命无上尊重、颐养度假和投资置业的梦想家园。

【在售房源】住宅

【在售楼栋】9号楼

【房源数量】7套

【户型面积】建面为65.29-90.84平米

【参考价格】总价108-154万/套

项目亮点：

1、所属新区，是政府重点保护开发的区域

2、户型多样，可满足不同层次的客户需求

3、生活配套较为齐全，紧临大型农贸市场

4、富有诗意的养生度假社区。

售楼电话（免费）：13518807971

客服：

京艺源房源表

京艺源  三房户型   建面96.39㎡

京艺源周边配套：东坡学校

房产网资讯   儋州京艺源项目与市政府直线距离800米，镇政府300米，周边两条横穿市经的主干道，中兴大道和人民西路与龙门路相连。项目斜对面是儋州知名学校-东坡学校，项目往中兴大道直线即可到达百佳汇商圈，购物商场、超市、酒店、银行、农贸市场、医院、学校、海南特色餐饮一条街，生活配套非常齐全，紧临项目500米处有大型农贸六合市场、海鲜加工市场、全民健身活动中心等配套。

【在售房源】住宅

【房源数量】5套

【户型面积】建面为62.05平米、66.65平米

【参考价格】一口价67.6-72.6万/套

【交付标准】含1900元/平精装

【交房时间】预计2022年

【截止时间】2021年1月3日截止

项目亮点：

1、所属新区，是政府重点保护开发的区域

2、户型多样，可满足不同层次的客户需求

3、生活配套较为齐全，紧临大型农贸市场

4、富有诗意的养生度假社区。

售楼电话（免费）：13518807971

客服：

京艺源房源表

京艺源  一房户型   建面66.65㎡

京艺源社区会所泳池效果图

房产网资讯   儋州京艺源项目与市政府直线距离800米，镇政府300米，周边两条横穿市经的主干道，中兴大道和人民西路与龙门路相连。项目斜对面是儋州知名学校-东坡学校，项目往中兴大道直线即可到达百佳汇商圈，购物商场、超市、酒店、银行、农贸市场、医院、学校、海南特色餐饮一条街，生活配套非常齐全，紧临项目500米处有大型农贸六合市场、海鲜加工市场、全民健身活动中心等配套。

【在售房源】住宅

【房源数量】4套

【户型面积】建面为62.05-80.87平米

【参考价格】总价67.6-93万/套 ，首付7万/套

【交付标准】含1900元/平精装

【交房时间】预计2022年

【截止时间】2021年6月14日截止

项目亮点：

1、所属新区，是政府重点保护开发的区域

2、户型多样，可满足不同层次的客户需求

3、生活配套较为齐全，紧临大型农贸市场

4、富有诗意的养生度假社区。

售楼电话（免费）：13518807971

京艺源房源表

京艺源   一房户型   建面61.76㎡

京艺源社区会所泳池效果图

房产网资讯   儋州京艺源项目与市政府直线距离800米，镇政府300米，周边两条横穿市经的主干道，中兴大道和人民西路与龙门路相连。项目斜对面是儋州知名学校-东坡学校，项目往中兴大道直线即可到达百佳汇商圈，购物商场、超市、酒店、银行、农贸市场、医院、学校、海南特色餐饮一条街，生活配套非常齐全，紧临项目500米处有大型农贸六合市场、海鲜加工市场、全民健身活动中心等配套。

【在售房源】住宅

【房源数量】5套

【户型面积】建面为62.05-80.87平米

【参考价格】总价67.6-93万/套

【交付标准】含1900元/平精装

【交房时间】预计2022年

【截止时间】2021年7月4日截止

项目亮点：

1、所属新区，是政府重点保护开发的区域

2、户型多样，可满足不同层次的客户需求

3、生活配套较为齐全，紧临大型农贸市场

4、富有诗意的养生度假社区。

售楼电话（免费）：13518807971

京艺源房源表

京艺源   一房户型   建面61.76㎡

京艺源社区会所泳池效果图

房产网资讯   儋州京艺源项目与市政府直线距离800米，镇政府300米，周边两条横穿市经的主干道，中兴大道和人民西路与龙门路相连。项目斜对面是儋州知名学校-东坡学校，项目往中兴大道直线即可到达百佳汇商圈，购物商场、超市、酒店、银行、农贸市场、医院、学校、海南特色餐饮一条街，生活配套非常齐全，紧临项目500米处有大型农贸六合市场、海鲜加工市场、全民健身活动中心等配套。

【在售房源】住宅

【房源数量】5套

【户型面积】建面为62.05-80.87平米

【参考价格】总价67.6-93万/套

【交付标准】含1900元/平精装

【交房时间】预计2022年

【截止时间】2021年7月18日截止

项目亮点：

1、所属新区，是政府重点保护开发的区域

2、户型多样，可满足不同层次的客户需求

3、生活配套较为齐全，紧临大型农贸市场

4、富有诗意的养生度假社区

售楼电话（免费）：13518807971

京艺源房源表

京艺源社区会所泳池效果图

京艺源   一房户型   建面61.76㎡

京艺源建面62平米视频

房产网资讯  儋州京艺源项目与市政府直线距离800米，镇政府300米，周边两条横穿市经的主干道，中兴大道和人民西路与龙门路相连。项目斜对面是儋州知名学校-东坡学校，项目往中兴大道直线即可到达百佳汇商圈，购物商场、超市、酒店、银行、农贸市场、医院、学校、海南特色餐饮一条街，生活配套非常齐全，紧临项目500米处有大型农贸六合市场、海鲜加工市场、全民健身活动中心、尽享10分钟生活圈。

【在售房源】住宅

【房源数量】5套

【户型面积】建面为62.05-80.87平米

【参考价格】总价67.6-93万/套，首付7万/套

【交付标准】含1900元/平精装

【交房时间】预计2022年

项目亮点：

1、所属新区，是政府重点保护开发的区域

2、户型多样，可满足不同层次的客户需求

3、生活配套较为齐全，紧临大型农贸市场

4、富有诗意的养生度假社区

售楼电话（免费）：13518807971

京艺源房源表 

京艺源   一房户型   建面61.76㎡

京艺源建面62平米视频

京艺源社区会所泳池效果图

房产网资讯  儋州京艺源项目与市政府直线距离800米，镇政府300米，周边两条横穿市经的主干道，中兴大道和人民西路与龙门路相连。项目斜对面是儋州知名学校-东坡学校，项目往中兴大道直线即可到达百佳汇商圈，购物商场、超市、酒店、银行、农贸市场、医院、学校、海南特色餐饮一条街，生活配套非常齐全，紧临项目500米处有大型农贸六合市场、海鲜加工市场、全民健身活动中心、尽享10分钟生活圈。

【在售房源】住宅

【房源数量】5套

【户型面积】建面为62.05-80.87平米

【参考价格】总价67.6-93万/套

【交付标准】含1900元/平精装

【交房时间】预计2022年

项目亮点：

1、所属新区，是政府重点保护开发的区域

2、户型多样，可满足不同层次的客户需求

3、生活配套较为齐全，紧临大型农贸市场

4、富有诗意的养生度假社区

售楼电话（免费）：13518807971

京艺源房源表 

京艺源   一房户型   建面61.76㎡

京艺源建面62平米视频

京艺源社区会所泳池效果图