房产网资讯  海口观澜湖观悦别墅位于观澜湖国际旅游度假区，拥有10个18洞的高尔夫球场、与巴塞罗那俱乐部合作的20余块专业足球训练场、超20000㎡火山岩五大洲主题温泉SPA、澳洲狂野水世界乐园、冯小刚电影公社、兰桂坊酒吧街、星美国际影城、风情美食街、奥特莱斯、24万㎡商业广场及5万㎡海南免税购物中心等，满足吃、住、行、游、购、娱等度假生活体验。

【在售房源】六期合院别墅

【户型面积】建面为122-163平米

【参考价格】价格为430万/套

项目优点：

①项目地处观澜湖度假区，配套丰富，生活便利

②社区环境静谧，绿化率高，适合度假养老

③楼间距较大，采光通风效果好，景观视野开阔

④户型设计方正，高拓展面积，性价比高

售楼电话（免费）：17899828107

客服：

观澜湖观悦别墅效果图

观澜湖观悦别墅  四房户型  建面122.14㎡

观澜湖观悦别墅  四房户型  建面162.8㎡

观澜湖观悦别墅值得买吗？南北通透高尔夫别墅生活体验

位于海口观澜湖度假区的观澜湖观悦别墅，以其独特的南北通透设计和标配后庭花园，成为海南高端别墅市场的热门选择。项目均价16000元/㎡，总建筑面积28万平方米，容积率仅2.4，绿化率高达80%，为业主提供舒适宜居的生活环境。

项目概况

• 开发商：海南盛嘉实业有限公司
• 位置：海南省海口观澜湖度假区内（5-6号球场）
• 占地面积：40万平方米
• 总户数：629户
• 产权年限：70年
• 交房时间：2020年6月
• 物业费：5元/平/月

项目特色

观澜湖观悦别墅延观澜湖高尔夫球场顺势排布，纯板式结构设计，楼体坐北朝南，将高尔夫果岭、百年荔枝林景观尽收眼底。项目采用南北通透设计，标配后庭花园，为业主提供诗意般的生活体验。

主力户型介绍

联排商墅HXJS户型

4房4厅1厨4卫，建面约91㎡，总价约145万元

五期叠墅户型

3房2厅1厨3卫，建面55㎡，总价约88万元

周边配套

项目位于海口观澜湖度假区内，周边配套完善：

• 5A级观澜湖高尔夫球场
• 观澜湖新城商业中心
• 观澜湖华谊冯小刚电影公社
• 多家五星级酒店
• 国际学校

投资价值分析

观澜湖观悦别墅作为海南高端度假别墅项目，具有以下投资优势：

1. 稀缺的高尔夫景观资源
2. 80%超高绿化率的生态环境
3. 观澜湖国际度假区成熟配套
4. 海南自贸港政策红利
5. 南北通透的优质户型设计

总结

观澜湖观悦别墅凭借其优越的地理位置、高品质的建筑设计和稀缺的高尔夫景观资源，成为海南高端度假别墅市场的佼佼者。项目提供从55㎡到135㎡多种户型选择，满足不同家庭需求。无论是自住度假还是投资保值，都是值得考虑的选择。

售楼部地址：海南省海口观澜湖度假区内（5-6号球场）

房产网资讯  海口观澜湖观悦别墅位于观澜湖国际旅游度假区，拥有10个18洞的高尔夫球场、与巴塞罗那俱乐部合作的20余块专业足球训练场、超2000

房产网资讯   海口观澜湖观悦别墅项目位于海口市观澜湖旅游度假区内，共享观澜湖成熟配套，项目总占地72231㎡，总建筑面积146811㎡，综合容积率2.4。 项目延观澜湖高尔夫球场顺势排布，纯板式结构，南北通透。楼体坐北朝南，高尔夫果岭、百年荔枝林景观尽收眼底，带来一见倾心的诗意生活。

【在售房源】别墅

【房源数量】11套

【户型面积】建面104.96㎡

【参考价格】总价238-298万/套

售楼电话（免费）：17899828107

观澜湖观悦别墅房源表

观澜湖观悦别墅独院户型  3房2厅  建面104.96㎡

观澜湖观悦别墅外景效果图

观澜湖观悦别墅，位于美丽的海口市观澜湖度假区内，是一个集高端居住与休闲娱乐于一体的精品别墅项目。项目凭借其得天独厚的地理位置和卓越的设计理念，吸引了众多购房者和投资者的关注。

区位优势: 观澜湖观悦别墅坐落于海南省海口市观澜湖度假区内，紧邻5-6号高尔夫球场，交通便利，周边配套设施完善。项目占地40万平方米，总建筑面积达28万平方米，共有543栋楼，总计629户，绿化率高达80%，营造了舒适宜居的生活环境。

建筑设计: 项目采用纯板式结构设计，所有楼体均坐北朝南，南北通透，保证了充足的自然采光和通风。无论是联排商墅还是叠墅，每一户都配有独立的后庭花园，让您在家中也能享受到大自然的美好。

户型解析: 观澜湖观悦别墅提供了多种户型选择，满足不同家庭的需求。其中，联排商墅HXJS户型为4房4厅1厨4卫，建筑面积约91平方米，总价约145万元；五期叠墅户型则为3房2厅1厨3卫，建筑面积55平方米，首层层高较高，总价约88万元。这些户型不仅空间布局合理，而且功能齐全，适合长期居住。

居住体验: 观澜湖观悦别墅的业主可以享受高尔夫球场、百年荔枝林等自然景观带来的宁静与美好。此外，项目还配备了完善的社区设施，包括儿童游乐场、健身中心等，让您的生活更加丰富多彩。

开发商实力: 该项目由海南盛嘉实业有限公司开发，公司拥有丰富的房地产开发经验，致力于打造高品质的居住空间。项目已于2020年6月交付，目前已有部分业主入住，社区氛围良好。

常见问题解答

Q: 观澜湖观悦别墅值得购买吗？

A: 如果您喜欢高尔夫球场的优美环境，追求高品质的居住体验，观澜湖观悦别墅绝对是一个不错的选择。项目的南北通透设计和独立后庭花园，使得居住舒适度极高。

Q: 物业管理如何？

A: 观澜湖观悦别墅由海南福运物业管理有限公司负责物业管理，提供专业的物业服务，确保社区的安全与整洁。物业费为5元/平方米/月，费用合理。

Q: 项目周边有哪些配套设施？

A: 项目周边配套设施完善，包括高尔夫球场、购物中心、学校、医院等。尤其是高尔夫球场，不仅景色宜人，还能提供丰富的休闲活动，非常适合家庭居住。

房产网资讯  海口观澜湖观悦位于观澜湖国际旅游度假区，拥有10个18洞的高尔夫球场、与巴塞罗那俱乐部合作的20余块专业足球训练场、超20000㎡火山岩五大洲主题温泉SPA、澳洲狂野水世界乐园、冯小刚电影公社、兰桂坊酒吧街、星美国际影城、风情美食街、奥特莱斯、24万㎡商业广场及5万㎡海南免税购物中心等，满足吃、住、行、游、购、娱等度假生活体验。

【在售房源】果岭景观高层

【房源数量】11套

【户型面积】建面为64.07-105.96平米

【房源价格】总价99-201万/套

【截止时间】2019年11月11日截止

项目优点：

①项目地处观澜湖度假区，配套丰富，生活便利

②社区环境静谧，绿化率高，适合度假养老

③楼间距较大，采光通风效果好，景观视野开阔

④户型设计方正，高拓展面积，性价比高

售楼电话（免费）：17899828107

客服：

观澜湖观悦房源表

观澜湖观悦建筑效果图

观澜湖观悦  两房户型  建面66.55㎡

观澜湖观悦高尔夫球场实景

房产网资讯  海口观澜湖观悦位于观澜湖旅游度假区，拥有10个18洞的高尔夫球场、与巴塞罗那俱乐部合作的20余块专业足球训练场、20000㎡火山岩五大洲主题温泉SPA、澳洲狂野水世界乐园、冯小刚电影公社、兰桂坊酒吧街、星美国际影城、风情美食街、奥特莱斯、24万㎡商业广场及5万㎡海南免税购物中心等，满足吃、住、行、游、购、娱等度假生活体验。

【在售房源】果岭高层

【房源数量】6套

【户型面积】建面为104.38平米

【参考价格】总价199-210万/套

项目优点：

①项目地处观澜湖度假区，配套丰富，生活便利

②社区环境静谧，绿化率高，适合度假养老

③楼间距较大，采光通风效果好，景观视野开阔

④户型板式全明设计，南北通透，3.1米层高

售楼电话（免费）：17899828107

观澜湖观悦房源表

观澜湖观悦   三房户型   建面104.82㎡

观澜湖观悦配套：水上乐园

房产网资讯  海口观澜湖观悦位于观澜湖旅游度假区，拥有10个18洞的高尔夫球场、与巴塞罗那俱乐部合作的20余块专业足球训练场、20000㎡火山岩五大洲主题温泉SPA、澳洲狂野水世界乐园、冯小刚电影公社、兰桂坊酒吧街、星美国际影城、风情美食街、奥特莱斯、24万㎡商业广场及5万㎡海南免税购物中心等，满足吃、住、行、游、购、娱等度假生活体验。

【在售房源】五期住宅

【房源数量】180套

【户型面积】建面为105平米

【参考价格】总价220-245万/套

【交付标准】硬装交付

【交房时间】2022年5月

项目优点：

①项目地处观澜湖度假区，配套丰富，生活便利

②社区环境静谧，绿化率高，适合度假养老

③楼间距较大，采光通风效果好，景观视野开阔

④户型板式全明设计，南北通透，3.1米层高

售楼电话（免费）：17899828107

观澜湖观悦小区实景

观澜湖观悦   三房户型   建面104.82㎡

观澜湖观悦配套：水上乐园