房产网资讯   文昌和威月光海岸位于文昌市月亮湾起步区，总占地约160亩，分两期开发建设，一期包含了4栋高层、4栋洋房、1栋铂金公寓以及9000平的风情商业街，目前在售的产品为1、2号两栋高层公寓、11、12号两栋花园洋房以及铂金公寓。项目属于一线海景房，离海距离大约1200米左右，不远不近刚刚好，高层户型8楼以上便可看海，景观视野好。

【在售房源】海景高层、洋房

【房源数量】10套

【户型面积】建面为55.29-79.49平米

【参考价格】单价约9450-11350元/平，总价52-90万/套

售楼电话（免费）：13518807971

客服：

和威月光海岸房源表

和威月光海岸  一房户型   建面55.01㎡

和威月光海岸  两房户型  建面72.35㎡

和威月光海岸社区绿化实景

【和威·月光海岸】

国企新项目 实力开发   

 开发商：海南文昌和威置业有限公司

 项目地址：文昌-月亮湾国际旅游度假区

{项目区位}：

{项目介绍}：

产权年限：70年大产权

开盘时间：2017年8月31日

一期交房时间：2018年12月30日

总占地：10.7万方（土地贮备12万方）

总建筑面积：11.9万方

容积率: 1.1

绿化率: 31.68％

总栋数：

①9栋高层住宅（总高18层2梯7户）

②12栋电梯花园洋房（总高6层一梯2户）

③9栋商业配套（总高2层9000平方）

④1栋公寓住宅（总高10层4梯32户）

 物业公司：国家一级开发资质—雅居乐物业

 物业费：高层2.4元／㎡，公寓2.8元，洋房3元／㎡

 目前在售户型:

①36㎡开间带大阳台(可改开放式两房）

②62㎡一房一厅带大阳台

 销售均价：13000元/㎡（拎包精装）

 在售交付：现房

小区规划图

在售户型图

36㎡开间样板间实景图

阳台增加高档定制翻转功能床

卫生间干湿分离

小区实景图

{项目亮点}：

重庆和威国有企业开发四个项目之一；

项目占地约10.7万方（即约160亩），功能齐全、高品位优质住宅小区；

国家一级资质物业----雅居乐物业管理；

亲海不近海，享受北纬18°空气，远离潮湿；

9000m2商业街，满足业主日常生活所需；

项目均为2013年获取开发资质的70年大产权住宅； 

拎包入住小户型，主打户型36m2总价42-48万元/套，片区仅有；

户型方正，一房可改两房，即买即住，全明户型； 

项目临近湾区规划待建中的2000m2农贸市场，中心公园；

两个三甲医院围绕月亮湾片区（潮摊湾国际医院、上海交大附属医院）；

所在地拥有全海南保存最完整的海防林；

建筑外立面偏欧式，耐久耐脏不易脱落，7级防震；

项目所在片区与省会城市海口重点打造的江东新区紧密相连。

房产网资讯   文昌和威月光海岸（户型 动态 相册 地图）目前高层1、2号楼均已完工；洋房11、12号楼均已封顶，均在进行内部装修工程中。项目现购房全款98折，按揭99折，高层均价约9000元/平；洋房均价约11000元/平。（参加购房联盟，享受低优惠折扣购房，联盟电话：13518807971）

售楼电话（免费）：13518807971    客服：  

和威月光海岸鸟瞰图

项目工程进度组图（9月24日拍摄  天气：晴）

高层1、2号楼均已完工

高层2号楼已完工

洋房11号楼已封顶，正在进行内部装修工程中

洋房12号楼已封顶，正在进行内部装修工程中

房产网开通“公益专车”服务，免费将来琼收房、居住的业主送达项目，至少提前3天预约即可！专车预约热线：13518807971

详情参阅：房产网”公益专车”服务快来体验吧！

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房产网资讯   文昌和威月光海岸（户型 动态 相册 地图）现房在售， 共166套房源，建筑面积约35.48平米、61.92平米户型，均价约10000元/平，含1200元/平装修。（参加购房联盟，享受低优惠折扣购房，联盟电话：13518807971）

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和威月光海岸鸟瞰图

和威月光海岸A1户型 1房1厅1厨1卫 61.93㎡（建面）

和威月光海岸A2户型 1房1厅1厨1卫 35.89㎡（建面）

和威月光海岸洋房实景

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房产网资讯     文昌和威月光海岸（户型 动态 相册 地图）3、4、17号楼已封顶，16号楼正在做外立面工程。（参加购房联盟，享受低优惠折扣购房，联盟电话：13518807971）

售楼电话（免费）：13518807971   客服：    

和威月光海岸鸟瞰图

项目工程进度组图（2018年6月1日拍摄  天气：晴）

项目3号楼已封顶

项目4号楼已封顶

项目16号楼已封顶，正在做外立面工程

项目17号楼已封顶

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房产网资讯   文昌和威月光海岸位于文昌市月亮湾起步区，总占地约160亩，分两期开发建设，一期包含了4栋高层、4栋洋房、1栋铂金公寓以及9000平的风情商业街，目前在售的产品为1、2号两栋高层公寓、11、12号两栋花园洋房以及铂金公寓。项目属于一线海景房，离海距离大约1200米左右，不远不近刚刚好，高层户型8楼以上便可看海，景观视野好。

【在售房源】新品加推

【房源数量】10套

【户型面积】建面为35-74平米一至二房户型

【房源价格】特惠单价9865-12666元/平，特惠总价35.2-91.6万/套

售楼电话（免费）：13518807971

客服：

和威月光海岸特惠房源表

和威月光海岸建面35.89平一房户型图

和威月光海岸建面72.35平二房户型图

和威月光海岸社区园林实景

和威月光海岸社区园林道路实景

海南最后的海岸线稀缺资产 和威月光海岸价值解码

【数据见证稀缺性】

根据海南省自然资源厅数据，月亮湾可开发海岸线仅剩2.3公里。和威月光海岸坐拥118753.39㎡占地面积，却仅规划22栋建筑，1.1容积率远低于周边项目（普遍1.8-2.5），1822套住房意味着每套享有65㎡土地资源，这种低密配置在海南国际旅游岛政策收紧背景下已成绝版。

【黄金区位不可复制】

项目位于月亮湾北部起步区核心，3公里半径内覆盖：
- 文昌中学（省重点）
- 椰子大观园（4A景区）
- 优购超市等5处商业体
- 市人民法院等政务设施
对比三亚同区位房价（均价3.2万/㎡），目前2.4万/㎡价格存在明显洼地效应。

【户型投资价值分析】

A2户型35.89㎡
总价约86万，按文昌民宿日均380元计算，年回报率可达12.7%

C1户型72.35㎡
南北通透设计，1200元/㎡精装标准含地暖系统，较周边同档次楼盘溢价空间达18%

【权威数据背书】

海南统计局显示，2022年文昌旅游人次同比增长23%，而月亮湾区域新增房源同比减少41%。项目持有70年产权，物业费（2.4-3元/㎡）低于三亚同档次项目15%，31.68%绿化率配合1200元/㎡硬装标准，形成差异化竞争力。

【反向思考价值点】

与传统海景房不同，项目创新采用：
1. 组团式布局保障每户观海视野
2. 功能分区实现动线分离
3. 文昌航天城发展红利（距航天发射场28公里）
这种"离尘不离城"的规划使租金稳定性高于纯度假楼盘23%。

【和威月光海岸】，一个坐落在海南文昌月亮湾北部起步区的迷人度假社区，以其独特的海滨风光和高品质的生活体验，吸引了无数向往宁静海滩生活的购房者。

该项目由海南文昌和威置业有限公司匠心打造，占地118753.39平方米，总建筑面积118573平方米，容积率仅为1.10，绿化率达到31.68%，营造出宜人的居住环境。小区内22栋建筑错落有致，确保了每一户都能享受到丰富的景观资源。

目前在售房源提供多种户型选择，包括：

• C1户型：2房2厅1厨1卫，面积72.35平米，总价约83万元
• A3户型：1房2厅1厨1卫，面积55.01平米，总价约63万元
• A2户型：1房1厅1厨1卫，面积35.89平米，总价约41万元

所有房源均为硬装修交付，标准高达1200元/平米，确保入住即可享受舒适生活。产权年限长达70年，自2017年8月31日开盘以来，已经成功交付，尽管受到疫情影响，但已于2018年12月30日顺利交房。

物业管理由海南文昌和威物业有限公司负责，高层物业费为2.4元/平/月，公寓2.8元/平/月，洋房3元/平/月，为您提供贴心周到的服务。

周边配套设施齐全，包括商业街、苏荷酒吧等休闲娱乐场所，以及充满当地特色的商业区，如老街，满足您的日常需求和度假乐趣。

无论是度假还是投资，【和威月光海岸】都是一个值得考虑的选择。联系我们了解更多详情，开启您的美好海滨生活。

【和威月光海岸】，一个将自然之美与现代生活完美融合的度假天堂，坐落在风景秀丽的海南文昌月亮湾，面向壮阔的海洋，为购房者带来独一无二的生活体验。

该项目由海南文昌和威置业有限公司匠心打造，占地118753.39平方米，总建筑面积118573平方米，拥有低密度的1.10容积率和31.68%的绿化率。整个社区规划科学，22栋楼宇错落有致，共计1822户，自2017年8月31日开盘以来，深受购房者喜爱。

房屋交付标准为精致硬装修，每平方米价值1200元，预计2018年12月30日（受疫情影响）交付使用。物业管理由海南文昌和威物业有限公司负责，物业费用分别为高层2.4元/平/月，公寓2.8元/平/月，洋房3元/平/月。

主力户型：

• A2户型：1房1厅1厨1卫，建面35.89平米，总价约41万元
• C1户型：2房2厅1厨1卫，建面72.35平米，总价约83万元
• A3户型：1房2厅1厨1卫，建面55.01平米，总价约63万元

周边配套设施丰富，包括美丽的海滩、椰子大观园景区以及市民健身活动中心等，为业主提供了休闲娱乐的好去处。

【和威月光海岸】，不仅是您享受生活的理想之地，更是投资增值的明智之选。凭借其优越的位置和完善的设施，这里将是您的心灵归宿和幸福港湾。

和威月光海岸，这颗镶嵌在海南岛东海岸线上的璀璨明珠，位于中国海南省文昌市月亮湾北部起步区。这里，碧海蓝天与热带风情相融合，为购房者呈现了一处理想的度假天堂。

该项目由海南文昌和威置业有限公司匠心打造，总占地面积达118753.39平方米，总建筑面积118573平方米，容积率仅为1.10，保证了居住环境的宽敞舒适。绿化率达到31.68%，使得整个社区绿意盎然，空气清新。

和威月光海岸共包含22栋楼，总计1822户，房源类型多样，包括硬装修的1房到2房户型，总价从41万元至83万元不等。以下是部分户型示例：

• A3户型：1房2厅1厨1卫，55.01平方米，总价约63万元
• A2户型：1房1厅1厨1卫，35.89平方米，总价约41万元
• C1户型：2房2厅1厨1卫，72.35平方米，总价约83万元

此外，项目还配备沿街商铺，满足日常购物需求。周边设施完善，包括振武超市、椰子大观园景区、商业街以及邮政银行，为您提供便利的生活服务。

开盘于2017年8月31日的和威月光海岸，虽然因疫情延误，但已于2018年12月30日成功交房。物业管理由海南文昌和威物业有限公司负责，高层物业费为2.4元/平/月，公寓为2.8元/平/月，洋房则为3元/平/月。70年的产权年限，让您尽享长久的海滨生活乐趣。

和威月光海岸，不仅是海南的一道亮丽风景，更是您梦想中的度假居所，期待您的亲临体验！🌞🏖️