海口凭海临风：海景江景小户型，总价低至84万起

在海南自贸港建设的热潮下，海口作为省会城市，其房产价值日益凸显。而位于海甸岛片区的海口凭海临风（鸿悦公馆），凭借其稀缺的海景江景资源和小户型低总价优势，成为众多购房者的关注焦点。

项目核心优势

• 稀缺双景资源：同时拥有海景和江景景观，在海口实属罕见
• 小户型低总价：45㎡起小户型，总价84万起，置业门槛低
• 高性价比精装：含2000元/㎡精装标准，即买即住
• 优质生态环境：40%高绿化率，精选海南本土植被

精选户型推荐

B4户型 1房1厅 45.02㎡ 总价约84万

B3户型 1房2厅 59.96㎡ 总价约112万

B2户型 1房2厅 55.79㎡ 总价约105万

B1户型 2房2厅 82.43㎡ 总价约155万

项目详情

项目亮点

1. 绝佳区位优势
项目坐落于海甸岛核心区域，周边配套成熟，交通便利，距离海边仅咫尺之遥。

2. 精致园林设计
小区园林规划尊重自然原生状态，精选海南本土植被品种，打造四季常青的宜居环境。

3. 低密度舒适社区
1.79的低容积率，8栋楼仅615户，保证居住舒适度和私密性。

海口凭海临风凭借其稀缺的景观资源和小户型低总价优势，为向往海景生活的购房者提供了难得的置业机会。项目精装修交付，大大降低了购房者的装修成本和精力投入，是兼具自住和投资价值的优质选择。

海口凭海临风：稀缺海景小户型，抢占最后置业良机

【核心卖点】

• 双景资源：同时享有海景+江景双重景观
• 小户型稀缺：45㎡起跳户型，海口市场罕见
• 精装交付：含2000元/㎡标准装修
• 低密社区：1.79容积率+40%绿化率

【项目速览】

位于海甸岛六东路与碧海大道交汇处，8栋住宅围合式布局，615户业主共享5890㎡园林。2019年已交付的现房社区，即买即住无等待期。

【主力户型】

B4户型 45.02㎡
1房1厅设计，总价约84万
适合单身贵族或投资客

B1户型 82.43㎡
2房2厅设计，总价约155万
满足二胎家庭居住需求

【市场优势】

1. 海甸岛作为成熟居住区，新房供应日趋减少
2. 同区域海景房均价已突破2.5万/㎡，本项目价格优势明显
3. 70年产权住宅属性，相比酒店式公寓更具保值性

【置业建议】

项目自2018年开盘至今已去化大半，目前剩余房源主要集中在高层观景楼层。建议优先选择东南朝向单位，可同时观赏海甸溪入海口景观与琼州海峡风光。

【凭海临风】，又名鸿悦公馆，位于风光旖旎的海南海口市海甸岛六东路与碧海大道交汇处，由海口峨铁房地产开发有限公司匠心打造。该项目占地5890.55平方米，总建筑面积达13633.09平方米，容积率仅1.79，绿化率达到40%，营造出宁静舒适的居住环境。

小区共有8栋建筑，总计615户，已于2018年1月8日开盘，2019年6月顺利交房。每户均配备精装修，装修标准高达2000元/平方米，省去业主后期装修的烦恼。物业管理费为1.8元/平方米/月，虽未透露具体物业公司信息，但可以预见其专业细致的服务品质。

项目主打小户型，满足不同需求的购房者。以下是部分主力户型：

• B1户型 - 2房2厅1厨1卫，建筑面积约82.43平方米，总价约155万元，
• B4户型 - 1房1厅1厨1卫，建筑面积约45.02平方米，总价约84万元，
• B3户型 - 1房2厅1厨1卫，建筑面积约59.96平方米，总价约112万元，

【凭海临风】的园林设计独具匠心，尊重自然生态，选用海南本地植物，形成绿色循环，为住户带来亲近自然的生活体验。此外，项目周边配套设施完善，地理位置优越，无论是休闲娱乐还是日常购物，都能轻松便捷地满足。

【凭海临风】，不仅是家，更是一种向往大海、热爱生活的态度。在这里，您可以尽享海景江景带来的惬意人生。

房产网资讯    海口鸿悦公馆项目规划占地5890.55平方，容积率1.79，绿化率40%。小区内有园林循环，整个园林规划尊重自然原生，绿植都是精挑细选海南的植被品种。

【在售房源】一线江海双景美寓

【户型面积】建面为43-93平米

【参考价格】价格为64万/套

售楼电话（免费）：13518807971

 客服： 

鸿悦公馆楼栋效果图

鸿悦公馆  一房户型  建面45.02㎡

鸿悦公馆  两房户型  建面82.43㎡

选房初期，需要收集大量的楼盘的信息，从楼盘的综合条件判断楼盘是否值得购买，从大量的楼盘信息里进行楼盘信息筛选，关注楼盘动态，下面一起来看看， 国瑞悦海墅，参考均价：30000，参考总价：1342-2733万，在售面积约447-911㎡。

1、国瑞悦海墅最新动态

国瑞悦海墅目前在售的是A户型911.09平米、B户型694.11平米、C户型517.1平米、D户型447.44平米，均价约30000元/㎡。注：以上信息仅供参考，具体信息仍需参考项目案场实际销售情况。

2、国瑞悦海墅具体信息

国瑞悦海墅项目位于海口滨海大道与长怡路交汇处，开发商北京国瑞兴业地产有限公司，交房时间2017年5月30日，物业公司暂无，物业费6.8元/月/平，毛坯。

国瑞悦海墅A户型 7室7厅1厨7卫911㎡三层

国瑞悦海墅A户型 7室7厅1厨7卫911㎡二层

国瑞悦海墅A户型 7室7厅1厨7卫911㎡负一层

国瑞悦海墅别墅实景

国瑞悦海墅周边配套：假日海滩

国瑞悦海墅别墅效果图

国瑞悦海墅别墅样板间：梳妆台

国瑞悦海墅别墅实景

位于海南海口海甸岛六东路与碧海大道交汇处的【凭海临风】，又名鸿悦公馆，是一个集海景、江景于一体的高品质住宅项目。该项目由海口峨铁房地产开发有限公司匠心打造，以1.79的低容积率和40%的高绿化率为业主营造宜人居住环境。

总建筑面积达13633.09平方米的鸿悦公馆，包含8栋建筑，总计615户。自2018年1月8日开盘以来，已成功交付，并于2019年6月迎来了第一批业主入住。每户均配备2000元/平米的精装修，让业主拎包即可入住。

小区内部设计独具匠心，园林循环系统与自然和谐共生，选用海南本地植物，打造了一个充满热带风情的生活空间。此外，物业费为1.8元/平/月，虽然目前未公布物业管理公司，但服务品质可期。

精选户型推荐：

• B2户型：1房2厅1厨1卫，建面55.79平米，总价约105万元
• B1户型：2房2厅1厨1卫，建面82.43平米，总价约155万元
• B3户型：1房2厅1厨1卫，建面59.96平米，总价约112万元

地理位置优越，区位图如下：

整体建筑与景观设计展现出现代美感，平面效果图和平面社区效果如下：

对于寻求海景江景小户型，且预算适中的购房者来说，【凭海临风】鸿悦公馆无疑是理想之选。

碧桂园海泉湾，一个将自然之美与现代奢华完美融合的别墅项目，以其独特的养老居所理念，成为了海南地产的一颗璀璨明珠。在这里，您可以体验到真正的宜居生态生活。

项目基本信息：

• 均价: 18000元/平方米
• 位置: 海南省海口市海甸岛和平大道63-2号
• 开发商: 海口碧桂园置业开发有限公司
• 占地面积: 18326.6平方米
• 建筑面积: 22963.7平方米
• 容积率: 0.93
• 绿化率: 36%
• 楼栋数: 10
• 总户数: 224
• 产权年限: 40年
• 开盘时间: 2018年1月20日
• 交房时间: 预计2019年12月底
• 物业费: 3.5元/平方米/月
• 物业公司: 碧桂园物业
• 预售证: 【2018】海房预字（0006）号

主力户型为滨海商墅ZH6-L001，156平方米的3房2厅1厨2卫设计，总价约280万元，优雅舒适，尽显尊贵。以下是各楼层平面图：

• 一层平面图
• 二层平面图

社区内部环境优美，园林景观设计独具匠心：园林景观，搭配舒适的休闲区座椅休闲座椅，为业主提供了放松身心的理想场所。售楼部内设施齐全，包括前台前台照片及休闲区休闲区照片，以及迷人的泳池休闲区泳池休闲区照片，尽显高品质生活气息。

选择碧桂园海泉湾，就是选择了宁静、舒适与自然的完美结合，让您的生活每一天都充满阳光与活力。

鸿悦公馆标准层平面图

房产网资讯    海口鸿悦公馆项目规划占地5890.55平方，容积率1.79，绿化率40%。小区内有园林循环，整个园林规划尊重自然原生，绿植都是精挑细选海南的植被品种。

【在售房源】海景现房

【在售楼栋】2号楼

【户型面积】建面为42.8-93.6平米一至三房户型

【参考价格】单价约15492元//平，总价67万/套 

售楼电话（免费）：13518807971

 客服： 

鸿悦公馆楼栋效果图

鸿悦公馆  一房户型  建面45.02㎡

鸿悦公馆  两房户型  建面82.43㎡

【海之翼，商务新地标】
在美丽的海口海甸岛上，一座全新的商务地标悄然升起——碧桂园滨江海岸云耀。这座雄伟的建筑群，被誉为“海之翼”，象征着海口商务领域的新高度，以其独特的设计美学和不可替代的位置优势，宣告了新的商务时代的到来。

优越地段，尽享海岛风光
位于海甸岛二东路与碧海大道的交汇处，云耀紧邻海甸岛核心地带，坐拥海景资源，周边交通便捷，为商务人士提供了理想的工作生活平衡点。

现代建筑，彰显品质魅力
云耀的建筑设计独具匠心，线条流畅，形态优雅，如同海鸥展翅翱翔，寓意企业在此展翅高飞。项目总建筑面积达118,935.39平方米，容积率为2.99，绿化率达到35.5%，在繁华中营造出一片宁静绿洲。

多元化户型，满足各类需求
云耀提供多种办公户型选择，从47到130平方米不等，总价从51万元至133万元。无论是初创公司还是成熟企业，都能在这里找到理想的办公空间：

• C户型办公：建面约121-130平方米，总价约133万元
• B户型办公：建面约73-86平方米，总价约80万元
• D户型办公：建面约101-113平方米，总价约111万元
• A户型办公：建面约47平方米，总价约51万元

一流设施，打造高效环境
云耀注重细节，内部装饰高雅，办公空间宽敞明亮，配合一流的物业管理服务，旨在创造一个既高效又舒适的商务环境，为企业提供无限的发展机遇。

云耀，这座商务新地标，不仅是一座建筑，更是海口经济发展的活力源泉，承载着无数企业的梦想和未来。选择云耀，就是选择了海之翼，翱翔在商务世界的广阔天空。