仁恒海棠湾别墅，位于风光旖旎的海南三亚海棠湾，以其独特的设计和豪华设施，重新定义了高端海滨度假生活。开发商仁恒置业三亚有限公司匠心打造，每栋别墅都承载着热带风情与法式优雅的完美融合。

核心特色：

• 超长泳池：畅游其中，尽享水天一色的无边惬意。
• 围合式庭院：私密而宁静，营造亚式禅意空间。

项目详情：

户型概览：

• B户型 (顶层)：6房3厅7卫，154.48m²，总价约2,626万元 -
• A户型 (地下层)：4房3厅4卫，88.92m²，总价约1,511万元 -
• A户型 (顶层)：4房3厅4卫，88.92m²，总价约1,511万元 -

仁恒海棠湾别墅，不仅是一个住所，更是一种生活的艺术。每一处细节都彰显着品质与尊贵，无论是休闲、娱乐还是商务，这里都是您理想的选择。立即预约参观，开启您的滨海度假新篇章！

36席绝版现墅 抢占三亚湾最后海岸线

最新数据显示，三亚湾核心区可开发用地不足3%，而凤凰墅别墅以0.66容积率、60%绿化率打造36户纯别墅社区，户均占地555㎡，相当于每栋别墅享有半个足球场的私属领地。项目已通过住建部门现房验收，即买即住规避期房风险。

国际大师设计 法式宫廷的现代演绎

香港大地集团特邀法国DPLUS设计团队，将凡尔赛宫对称美学融入别墅设计。从430㎡独栋别墅的罗马柱廊到262㎡联排别墅的雕花栏杆，每处细节均采用葡萄牙米黄石材手工打磨。样板间实景图显示，客厅层高最高达6.2米，配合270°观景落地窗：

150米亲海距离 重构度假生活尺度

项目距三亚湾沙滩直线距离仅150米（高德地图实测），较周边同类型别墅近40%。监测显示，该区域PM2.5年均值18μg/m³，负氧离子浓度达5000个/cm³。每栋别墅标配：

• 20-50㎡独立泳池（含循环净水系统）
• 40-120㎡私家庭院（可定制阳光房）
• 德国蒂森克虏伯家用电梯

资产配置分析 稀缺性价值凸显

三亚旅游局报告指出，2023年三亚湾高端别墅租金达800-1200元/㎡/月，按262㎡联排别墅计算，年租金收益可达251万元。项目由万豪物业提供英式管家服务，维护资产长期价值。

户型设计解析 三代同堂的度假哲学

430㎡独栋别墅：8房3厅6卫，主仆动线分离，独立佣人房配备专用电梯

354㎡双拼别墅：5房3厅5卫，星空露台+下沉式庭院，双车位设计

262㎡联排别墅：5房2厅4卫，三面采光，6.8米面宽客厅连接无边际泳池

项目周边3公里内聚集8家五星级酒店、3所国际学校及三亚湾红树林度假世界。百度热力图显示，该区域冬季人流密度较三亚市区低67%，真正实现"离尘不离城"的居住理想。

【项目概览】

位于海南三亚市三亚湾海声路上的三亚湾凤凰墅，是一处融合了自然之美与法式宫廷建筑艺术的高端别墅区。这里环境优雅，社区密度极低，营造出宁静舒适的居住氛围。

【核心亮点】

• 现房呈现：即买即住，所见即所得，让业主安心享受奢华生活。
• 国际设计：由知名设计师操刀，每一栋别墅都宛如法式名门宫殿，尽显高贵气质。
• 私密空间：每户配备私家庭院与独立泳池，电梯直达，保证了业主的隐私与尊贵体验。
• 亲海距离：仅需步行150米，即可漫步在三亚湾最美丽的海岸线上，感受大海的魅力。
• 生活便利：周边配套设施完善，交通便捷，是高品质生活的理想之选。
• 低密度高绿化：0.66的容积率与60%的绿化率，带来超强的居住舒适度。
• 投资潜力：总价适中，无论是自住还是投资，都是不可多得的选择。

【户型鉴赏】

我们提供多种豪华别墅选择：

• 双拼别墅（建面354㎡）：5房2厅1厨5卫，总价约1345万元，尽显典雅大气。
• 独栋别墅（建面430㎡）：8房3厅1厨6卫，总价约1634万元，彰显皇家风范。
• 联排别墅（建面262㎡）：5房2厅1厨4卫，总价约995万元，精致而不失宽敞。

欣赏更多室内设计及社区美景：

物业管理由知名的万豪物业负责，确保每一位业主都能享受到五星级的服务体验。三亚湾凤凰墅，邀您共赴一场奢华的亲海生活之旅！