【菏建海景湾】，一个将海洋浪漫与热带风情完美融合的度假天堂，位于风光旖旎的海南/澄迈/盈滨半岛/，由海南德源房地产开发有限公司匠心打造。

基本信息：

• 均价：13500元/平方米
• 占地面积：65,170平方米
• 总建筑面积：124,415平方米
• 容积率：1.6
• 绿化率：54.37%
• 总楼栋：13栋
• 总户数：1,292户
• 交付标准：精装修
• 产权年限：70年
• 开盘时间：2018年2月1日
• 交房时间：2019年10月30日
• 物业费：1.8元/平方米/月
• 物业公司：润德物业公司
• 预售证：【2018】澄迈预字008号

项目特色： 该项目不仅是理想的度假居所，更是一个身心放松的理想之地。设计师遵循自然，创造出独特的低密度海滨生活，配以丰富的植被，营造出四季如诗的园林景象，让您远离都市喧嚣，享受宁静的度假时光。

户型选择：

• 产权式度假酒店户型：1房1厅1厨1卫，42平方米，总价约56万元
• 阔景美宅户型：3房2厅1厨2卫，127平方米，总价约171万元
• 阔景美宅户型：1房2厅1厨1卫，62平方米，总价约83万元

实景展示：

地理位置与规划：

建筑美学：

不论是休闲度假还是投资增值，菏建海景湾都是您不容错过的理想之选。现在就加入我们，开启您的海景生活新篇章吧！

欢迎来到菏建海景湾，这里是海南澄迈的一颗璀璨明珠，一处真正的滨海绿洲。项目坐落在盈滨半岛的黄金地段，将大自然的恩赐与现代生活的舒适完美结合。

亲海宜居，低密生活：我们倡导的是1.6的低容积率，这使得每栋建筑都能享有更广阔的视野与充足的阳光。在这里，您可以感受到海风轻拂，享受到绿意环抱的宁静生活。

绿色生态，星级园林：项目精心打造了54.37%的高绿化率，遵循'春有花、夏有荫、秋有果、冬有景'的理念，营造出四季常青的滨海生态之美，仿佛置身于热带风情画卷之中。

精装修房源，理想栖息之地：

• 阔景美宅 - 127㎡: 设计巧妙的三房两厅，总价约171万元，为您呈现海天一色的壮丽景色，让每一天都充满诗意。
• 产权式度假酒店 - 42㎡: 精致一房一厅，总价约56万元，打造专属您的度假小天地，轻松享受悠闲时光。
• 阔景美宅 - 62㎡: 宜居一房两厅，总价约83万元，让您在绿意盎然中感受温馨的家的味道。
• 产权式度假酒店 - 33㎡: 紧凑一房一厅，总价约44万元，投资自住两相宜，尽显高效空间的魅力。

不仅如此，菏建海景湾还拥有70年的产权优势，意味着您将长久拥有这片迷人的海滨休闲时光。由润德物业公司提供专业服务，保障每一位业主的美好生活体验。

快来体验这个由海南德源房地产开发有限公司匠心打造的梦幻家园吧！
区位图，沙盘实景，以及更多项目实景，等你来发现...

菏建海景湾位于海南澄迈盈滨半岛，是一处集休闲、度假于一体的高端住宅项目。项目总面积达65170平方米，总建筑面积124415平方米，拥有13栋楼共计1292户，全部为精装修交付。

区位图显示，项目位于澄迈县经济开发区盈滨半岛永庆大道西路，交通便利，周边配套设施齐全。

区位优势

项目地处海南澄迈盈滨半岛，地理位置优越，距离海口市区仅半小时车程，交通十分便捷。周边不仅有丰富的自然资源，还有完善的商业设施和教育医疗配套，为业主提供了高品质的生活环境。

项目配套

菏建海景湾的绿化率达到54.37%，打造了一个充满绿色的宜居社区。项目内设有多个公共绿地和休闲区域，让居民可以尽情享受户外活动。此外，项目还配备了健身中心、儿童游乐场等设施，满足不同年龄段的需求。

项目实景展示了项目的高品质建筑和优美的环境，让人仿佛置身于一个热带天堂。

户型展示

项目提供了多种户型供客户选择，包括一房两厅一厨一卫、三房两厅一厨两卫以及产权式度假酒店户型。

• 1房2厅1厨1卫 面积62㎡，总价约83万元。
  
• 3房2厅1厨2卫 面积127㎡，总价约171万元。
  
• 1房1厅1厨1卫（33㎡） 总价约44万元。
  
• 1房1厅1厨1卫（42㎡） 总价约56万元。
  

开发商及物业管理

项目由海南德源房地产开发有限公司开发，该公司在海南房地产市场上有着良好的口碑和丰富的开发经验。物业由润德物业公司管理，物业费为1.8元/㎡/月，确保了小区的安全和整洁。

项目实景展现了社区的和谐与美好，每一处细节都体现出高品质的居住体验。

FAQ

问：菏建海景湾值得投资吗？

答：菏建海景湾凭借其优越的地理位置、丰富的自然资源和高品质的建设标准，是非常值得投资的选择。无论是自住还是出租，都能带来不错的回报。

问：项目周边有哪些配套设施？

答：项目周边配有购物中心、医院、学校等设施，生活非常方便。同时，项目紧邻海滩，非常适合度假休闲。

问：项目是否有贷款政策？

答：目前项目支持多种贷款方式，包括公积金贷款和商业贷款，具体政策可咨询售楼处。

文昌市自带商业街的楼盘项目并不多见，试想，若是来此度假久居，商业街就设立在自家门口不远处，对于居者日常购物生活来说，无疑是一件很方便的事。纵观文昌自带商业街的项目中，和威月光海岸（户型 动态 相册 地图）是为数不多中的一个，项目已于去年10正式开盘，整体建筑风格颇具有东南亚度假风情，那么和威月光海岸好不好？接下来且听小编为大家介绍。

和威月光海岸鸟瞰图

和威月光海岸项目规划如何？

和威月光海岸是由本地企业海南文昌和威置业有限公司倾力打造，项目整体占地面积约160亩，共分为两期开发建设，建筑面积约11.9万平，绿化率达31.7%，住宅区由9栋高层住宅，1栋公寓住宅，12栋电梯花园洋房组合而成，规划入住户约为1822户，设有停车位约713个，并配置约9000㎡（建面）的社区商业，各类物业商业一应俱全，项目预计将在2018年12月交房。

和威月光海岸区位图

项目有何区位优势？

和威月光海岸位于文昌东北部的月亮湾，与富力月亮湾等大盘同属一片区域，毗邻铜鼓岭自然保护区、航天城、宋氏故居、石头公园等，这些都是来海南度假的游客必经的环岛旅行之地。此外，与其他紧邻大海的项目相比，和威月光海岸离海距离适中，步行大约1200米左右即可到达海边，不会受到海边的潮气和盐碱腐蚀的影响。项目考虑到海边风力较大，对于一些老年人来说不适合养老度假，便在项目西侧保留了原生态防风林，有效减小了大风对于老年业主的影响。

和威月光海岸商业街效果图

和威月光海岸商业中心效果图

和威月光海岸有哪些配套设施？

项目规划有高层住宅、公寓住宅、多层花园洋房、配套商业等产品，同时小区内还规划有篮球场、羽毛球场、乒乓球场、游泳池等健身设施，满足业主健身需求。其中临街规划有约9000平的商业配套，包括有业主活动室、超市、快捷酒店等为业主提供便利的生活配套。商业区临街店面届时也将会对外售卖，且产权是70年住宅产权，是在月亮湾地区进行投资的一个理想选择。

和威月光海岸住宅区分布图

和威月光海岸有哪些在售房源？

大致了解完项目整体规划和配套后，我们来看看项目打造的住宅产品都有哪些呢？和威月光海岸规划打造9栋高层住宅，1栋公寓住宅以及12栋电梯花园洋房。高层住宅每栋楼有18层，2梯7户，一共有三种户型可供购房者选择，均是采用的新装饰主义建筑风格，整体观感力求大气稳重、清新典雅，全板式设计，格局分明，性价比较高，南北对流，东南朝向，通风采光较好。而花园洋房则打造为古典式风格，纯板式结构设计，户型方正实用，通风性好，光照充足，共有6层，1梯2户，均设有电梯，居住不拥挤，方便业主出入。现项目在售房源有约35—61平的一房和73平两房，高层均价约7400元/平，洋房均价约8000元/平。

和威月光海岸建筑面积约35平一房户型图

和威月光海岸建筑面积约55平一房户型图

和威月光海岸建筑面积约72.35平两房户型图

小编结语：和威月光海岸是文昌市少有的自带商业街的项目，离海边距离较近，满足既想看海又能购物逛街的购房者需求，适合长久居住或看海度假；而且新盘房源较多，选择空间大，价格优惠，有对这个新项目感兴趣的朋友，就赶紧联系我们的置业顾问去看房吧！

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