官塘学院小镇

官塘学院小镇以养生理念， 兑现对居者的用心呵护，借山地湖区的天然地貌， 联手高尔夫球场设计大师布莱恩科里匠心精造出长涛白石岭高尔夫球场。白石岭高尔夫球场是海南私属会员制热带百果园球场，每一球道独具匠心以热带水果命名， 与场上的百果林相映成趣，官塘学院小镇的独栋别墅，原风的西班牙筒瓦屋顶，创制由首层客厅、步入式花园及下沉式庭院立体建构的多重入户礼仪区，从内而外，打造琼海的风情艺墅。

官塘学院小镇鸟瞰图

官塘学院小镇项目基本信息

占地面积：950000平方米

建筑面积：360000平方米

容积率：0.88

绿化率：45.1%

停车位：1373个

楼栋总数：108

总户数：8000

物业公司：北京万佳鑫物业管理有限公司

物业费：3.96元/平方米.月

楼层状况：一期开发81栋别墅和27栋公寓

产权年限：别墅：70年

【品牌实力】官塘学院小镇将塑造东海岸区风尚商圈，海南官塘学院小镇及商业中心为北京八大处集团深耕海南的又一力作，责任品牌，作为区域范围内集生活配套、休闲娱乐、美食文化于一体的生活消费目的地。

【核心卖点】官塘学院小镇的独栋别墅，原风的西班牙筒瓦屋顶，创制由首层客厅、步入式花园及下沉式庭院立体建构的多重入户礼仪区，从内而外，打造琼海的风情艺墅。

官塘学院小镇项目效果图

【区域优势】3公里内，背倚白石岭，坐拥千亩水系，北京海淀外国语实验学校海南校区、北仍村、万泉河；8公里内，汇聚博鳌机场、博鳌乐城国际医疗旅游先行区、博鳌亚洲论坛、琼海市人民医院、高铁站等配套；12公里内，可达市区、潭门港，转身即享繁华。

官塘学院小镇项目区位图

【资源配套】学院小镇商业中心，琼海首个一站式智能化国际风尚街区，借山地湖区的天然地貌， 联手高尔夫球场设计大师布莱恩科里匠心精造出长涛白石岭高尔夫球场。

商业街效果图

配套：官塘学院小镇商业中心

配套：北京市海淀外国语学校海南校区

配套：熊猫主题梦幻儿童乐园

配套：官塘温泉公园

官塘学院小镇东西岛别墅户型图

F户型 4房2厅1厨5卫 建面：177㎡平面图

G户型 4房2厅1厨5卫 建面：211㎡平面图

G户型 4房2厅1厨5卫 一层 建面：211㎡

独栋别墅G户型 4房2厅1厨5卫 建面211㎡样板间：庭院

独栋别墅G户型 4房2厅1厨5卫 建面211㎡样板间：客厅

独栋别墅G户型 4房2厅1厨5卫 建面211㎡样板间：主卧

独栋别墅G户型 4房2厅1厨5卫 建面211㎡样板间：次主卧

独栋别墅G户型 4房2厅1厨5卫 建面211㎡样板间：次卧

独栋别墅G户型 4房2厅1厨5卫 建面211㎡样板间：次卧

独栋别墅G户型 4房2厅1厨5卫 建面211㎡样板间：客卧

独栋别墅G户型 4房2厅1厨5卫 建面211㎡样板间：书房

独栋别墅G户型 4房2厅1厨5卫 建面211㎡样板间：露台

独栋别墅G户型 4房2厅1厨5卫 建面211㎡样板间：餐厅

联排别墅F户型 4房2厅1厨5卫 建面177㎡样板间：客厅

联排别墅F户型 4房2厅1厨5卫 建面177㎡样板间：主卧

联排别墅F户型 4房2厅1厨5卫 建面177㎡样板间：主卧

联排别墅F户型 4房2厅1厨5卫 建面177㎡样板间：次卧

联排别墅F户型 4房2厅1厨5卫 建面177㎡样板间：书房

联排别墅F户型 4房2厅1厨5卫 建面177㎡样板间：餐厅、厨房

联排别墅F户型 4房2厅1厨5卫 建面177㎡样板间：卫生间

联排别墅F户型 4房2厅1厨5卫 建面177㎡样板间：洗手台

F户型 4房2厅1厨5卫 177㎡样板间效果图：客厅

F户型 4房2厅1厨5卫 177㎡样板间效果图：卧室

F户型 4房2厅1厨5卫 177㎡样板间效果图：书房

F户型 4房2厅1厨5卫 建面：177㎡

独栋别墅G户型 4房2厅1厨5卫 建面211㎡样板间：庭院

独栋别墅G户型 4房2厅1厨5卫 建面211㎡样板间：客厅

独栋别墅G户型 4房2厅1厨5卫 建面211㎡样板间：主卧

独栋别墅G户型 4房2厅1厨5卫 建面211㎡样板间：次主卧

独栋别墅G户型 4房2厅1厨5卫 建面211㎡样板间：次卧

独栋别墅G户型 4房2厅1厨5卫 建面211㎡样板间：次卧

独栋别墅G户型 4房2厅1厨5卫 建面211㎡样板间：客卧

独栋别墅G户型 4房2厅1厨5卫 建面211㎡样板间：书房

独栋别墅G户型 4房2厅1厨5卫 建面211㎡样板间：露台

独栋别墅G户型 4房2厅1厨5卫 建面211㎡样板间：餐厅

联排别墅F户型 4房2厅1厨5卫 建面177㎡样板间：客厅

联排别墅F户型 4房2厅1厨5卫 建面177㎡样板间：主卧

联排别墅F户型 4房2厅1厨5卫 建面177㎡样板间：主卧

联排别墅F户型 4房2厅1厨5卫 建面177㎡样板间：次卧

联排别墅F户型 4房2厅1厨5卫 建面177㎡样板间：书房

联排别墅F户型 4房2厅1厨5卫 建面177㎡样板间：餐厅、厨房

联排别墅F户型 4房2厅1厨5卫 建面177㎡样板间：卫生间

联排别墅F户型 4房2厅1厨5卫 建面177㎡样板间：洗手台

F户型 4房2厅1厨5卫 177㎡样板间效果图：客厅

F户型 4房2厅1厨5卫 177㎡样板间效果图：卧室

F户型 4房2厅1厨5卫 177㎡样板间效果图：书房

在海南琼海的官塘白石岭风景区，一座集教育、科技与生态于一体的绿色智慧学府——官塘学院小镇学府，正在悄然崛起。这个项目以其独特的设计理念，将现代科技与环保理念巧妙融合，为住户构建了一个既智能又亲近自然的生活空间。

官塘学院小镇学府占地66000平方米，总建筑面积达到57800平方米，由琼海南洋瑞华房地产开发有限公司匠心打造。低密度规划，容积率仅为1.44，高绿化率达到40%，营造出宁静舒适的居住环境。18栋建筑错落有致，其中学府A区享有70年的产权，而学府B区则为40年产权。

项目自2020年3月30日加推以来，已成功交房，现推出F户型，1室1厅1卫，建筑面积45.23㎡，总价约81万元。房屋交付标准为毛坯或非毛坯，满足不同业主的需求。北京万家鑫物业有限公司负责物业管理，贴心服务，让每一位业主尽享无忧生活。此外，项目持有预售许可证【2020】海房预字（0013）、（0015）号，确保购房者的权益。

这里的智能化设施包括但不限于：智能门禁系统、智能家居控制，以及高效节能的建筑设计。同时，项目周边教育资源丰富，为孩子们的成长提供了优质的环境。社区内倡导健康生活方式，户外活动空间充足，让住户在享受科技便利的同时，也能拥抱大自然的美好。

从精致的样板间到宜人的实景图，每一个细节都展现了官塘学院小镇学府对品质生活的追求。在这里，每个家庭都能享受到绿色、智能的未来生活起点。

房产网资讯    琼海官塘学院小镇东西岛别墅项目位于琼海市官塘白石岭风景区内，系北京八大处地产集团以"学院小镇"复合产业的开发 运营为蓝本，为中国精英家庭打造集产业、运动赛事、温泉疗养、娱乐购物、民宿旅游为一体的生活小镇。小镇开发规模超5000亩，区域板块包括东、南、西、北岛别墅，温泉别墅，果岭别墅，花园洋房，温泉公寓等多个住宅组团。

【在售房源】联排、独栋别墅

【户型面积】建面为177平米，221平米四房户型

【参考价格】总价700-1500万/套

【交房时间】2021年1月31日

售楼电话（免费）：13518807971

客服：

官塘学院小镇东西岛别墅实景

官塘学院小镇东西岛别墅社区园林水系景观

官塘学院小镇东西岛别墅联排  四房户型  建面177㎡

官塘学院小镇东西岛别墅独栋  四房户型   建面211㎡

官塘学院小镇东西岛别墅样板间视频

房产网资讯    琼海官塘学院小镇东西岛别墅项目位于琼海市官塘白石岭风景区内，系北京八大处地产集团以"学院小镇"复合产业的开发 运营为蓝本，为中国精英家庭打造集产业、运动赛事、温泉疗养、娱乐购物、民宿旅游为一体的生活小镇。小镇开发规模超5000亩，区域板块包括东、南、西、北岛别墅，温泉别墅，果岭别墅，花园洋房，温泉公寓等多个住宅组团。

【在售房源】联排、独栋别墅

【户型面积】建面为177平米，221平米四房户型

【参考价格】总价600-1500万/套

【交房时间】2021年1月31日

售楼电话（免费）：13518807971

客服：

官塘学院小镇东西岛别墅实景

官塘学院小镇东西岛别墅联排  四房户型  建面177㎡

官塘学院小镇东西岛别墅独栋  四房户型   建面211㎡

官塘学院小镇东西岛别墅样板间视频

官塘学院小镇东西岛别墅社区园林水系景观

房产网资讯    琼海官塘学院小镇东西岛别墅项目位于琼海市官塘白石岭风景区内，系北京八大处地产集团以"学院小镇"复合产业的开发 运营为蓝本，为中国精英家庭打造集产业、运动赛事、温泉疗养、娱乐购物、民宿旅游为一体的生活小镇。小镇开发规模超5000亩，区域板块包括东、南、西、北岛别墅，温泉别墅，果岭别墅，花园洋房，温泉公寓等多个住宅组团。

官塘学院小镇东西岛别墅实景

官塘学院小镇东西岛别墅社区园林水系景观

房产网资讯    琼海官塘学院小镇东西岛别墅项目位于琼海市官塘白石岭风景区内，系北京八大处地产集团以"学院小镇"复合产业的开发 运营为蓝本，为中国精英家庭打造集产业、运动赛事、温泉疗养、娱乐购物、民宿旅游为一体的生活小镇。小镇开发规模超5000亩，区域板块包括东、南、西、北岛别墅，温泉别墅，果岭别墅，花园洋房，温泉公寓等多个住宅组团。

官塘学院小镇东西岛别墅房源表

官塘学院小镇东西岛别墅社区园林水系景观

房产网资讯    琼海官塘学院小镇东西岛别墅项目位于琼海市官塘白石岭风景区内，系北京八大处地产集团以"学院小镇"复合产业的开发 运营为蓝本，为中国精英家庭打造集产业、运动赛事、温泉疗养、娱乐购物、民宿旅游为一体的生活小镇。小镇开发规模超5000亩，区域板块包括东、南、西、北岛别墅，温泉别墅，果岭别墅，花园洋房，温泉公寓等多个住宅组团。

官塘学院小镇东西岛别墅社区园林水系景观

房产网资讯    琼海官塘学院小镇东西岛别墅项目位于琼海市官塘白石岭风景区内，系北京八大处地产集团以"学院小镇"复合产业的开发 运营为蓝本，为中国精英家庭打造集产业、运动赛事、温泉疗养、娱乐购物、民宿旅游为一体的生活小镇。小镇开发规模超5000亩，区域板块包括东、南、西、北岛别墅，温泉别墅，果岭别墅，花园洋房，温泉公寓等多个住宅组团。

官塘学院小镇东西岛别墅社区园林水系景观