儋州温泉度假区惊现超低密别墅群

在海南儋州蓝洋温泉旅游度假区内，藏着一处容积率仅0.63的纯别墅社区——正恒温泉养生府。项目由海南众通房地产开发，总建筑面积86000㎡，却只规划45栋别墅，平均每栋别墅享有超3000㎡的生态空间。

【稀缺数据】

• 儋州最后一批40年产权温泉别墅
• 46%绿化率形成天然植物屏障
• 7500元/㎡均价仅为三亚同类型产品1/3
• 2018年已交付现房，规避期房风险

温泉入户的养生豪宅

项目最大亮点是直引蓝洋温泉入室，温泉井深达200米，出水温度43-84℃。双拼别墅采用「6房2厨4卫」布局（189.8㎡），主卧配备独立温泉泡池，次卧均带观景阳台。

【户型解析】

度假区成熟配套

项目3公里范围内聚集：

【区位优势】

1. 距儋州市区15分钟车程
2. 周边5个温泉度假酒店环绕
3. 蓝洋文化广场步行可达
4. 项目自带商业街满足日常需求

正恒物业提供24小时安保服务，项目已取得(2010)儋建房预字第(0015)号预售证。作为海南西线少有的现房别墅，其投资自住两宜的特性正吸引着越来越多的岛外置业者。

儋州温泉别墅仅7500元/㎡！错过再无的低密养生府邸

正恒温泉养生府实景图

◆ 稀缺温泉资源+现房双保障

项目坐落于儋州蓝洋温泉旅游度假区核心，作为海南西部罕见的温泉别墅群，周边环绕文化广场、凯豪银岛酒店等配套。现房销售规避期房风险，40年产权物业由正恒物业专业管理。

189.8㎡双拼别墅（6房2厨4卫）

151.8㎡联排别墅（2房4厅2厨2卫）

◆ 0.63容积率的养生秘境

项目占地13.6万㎡仅建45栋别墅，46%绿化率形成天然氧吧。对比普通住宅2.0+容积率，这里每栋建筑都享有约3000㎡绿地空间，独栋别墅区更是私密性极佳。

◆ 度假式生活场景

小区内设民俗庄园与别墅混搭，周边5分钟可达商业街、文化公园。温泉入户设计让业主在家即可享受养生浴，区位图显示项目距儋州市区仅15分钟车程。

项目周边文化公园实景

◆ 抄底海南别墅最后机会

随着海南限购政策收紧，儋州成为少数不限购区域。项目由海南众通房地产开发，持有(2010)儋建房预字第0015号预售证，现房即买即住无需等待。

【诗意栖居】
正恒温泉养生府，一个将自然之美与休闲之乐完美结合的别墅社区，以其“园林风光，度假胜地”的独特魅力，成为海南儋州的一颗璀璨明珠。项目均价为7500元/平米，置身于热带风情之中，享受着蓝洋温泉带来的舒适体验。

【地理位置优越】
该项目坐落在海南省儋州市蓝洋温泉旅游度假区内，紧邻市区，售楼部位于儋州市蓝洋温泉大河花园，交通便利，周边环境优美，自然资源丰富。

【匠心设计】
占地136000平米，总建筑面积86000平米，低密度建筑群，容积率仅为0.63，高绿化率46%，共有45栋精致别墅，分为不同类型的户型供选择。无论是毛坯还是精装，都能满足您的个性化需求。

【别墅风采】
- 双拼别墅三层平面图，2房2厨2卫，129.70平米，总价约97万元： - 联排别墅二层平面图，6房2厨2卫，152.20平米，总价约114万元： - 联排别墅三层平面图，2房2厨2卫，88.72平米，总价约66万元：

【周边设施完善】
小区周边配套设施丰富，包括文化公园、凯豪银岛酒店、文化广场等，为业主提供了便捷的生活服务和休闲娱乐场所。别墅外景如画，尽显优雅气质： 区位图清晰展示了项目的地理位置优势：

开发商海南众通房地产有限公司精心打造的正恒温泉养生府，不仅是理想的居住之地，更是理想的度假天堂。自2010年10月1日开盘以来，至2018年10月完成交付，这里的每一处细节都体现了对品质生活的追求。欲了解更多详情，请咨询正恒物业。

儋州最后一块温泉宝地上的低密墅区

在海南自贸港建设加速的背景下，儋州滨海新区正成为岛西价值高地。蓝洋温泉大河花园占据蓝洋温泉旅游度假村核心区，333300㎡土地上仅建93000㎡建筑，0.6的超低容积率甚至优于多数五星级度假村。项目紧邻蓝洋温泉国家地质公园，46%的绿化率让每户业主都能享受推窗见绿的生态环境。

【稀缺资源】天然温泉入户

• 儋州唯一实现温泉水直供的现房社区
• 水温常年保持42-45℃，含氟、偏硅酸等矿物质
• 191㎡双拼别墅配置独立温泉泡池（总价约187万）
• 151㎡联排别墅享双庭院设计（总价约148万）

【现房优势】即买即住的确定性

相比期房的不确定性，2013年已交付的现房呈现真实品质：

【配套升级】自贸港下的儋州机遇

随着儋洋一体化发展：

1. 车程15分钟直达万洋高速入口
2. 40分钟抵达儋州机场（在建）
3. 周边规划三甲医院、国际学校等配套
4. 广州晟汇物业提供星级管家服务（1.8元/㎡/月）

注：本文所述价格仅供参考，具体以实际签约价为准。开发商：海南众通房地产有限公司，预售证号：(2010)儋建房预字第(0015)号。

【正恒温泉养生府】，一个将自然之美与奢华生活完美结合的别墅项目，位于风景如画的海南儋州，是您梦寐以求的度假胜地。

项目亮点：

• 均价：7500元/平米
• 位置优越：海南/儋州/儋州市区/儋州市蓝洋温泉旅游度假村
• 开发商：海南众通房地产有限公司
• 低密度居住：容积率0.63，绿化率高达46%
• 多样化户型：联排别墅、双拼别墅及独栋别墅等
• 产权年限：40年
• 成熟社区：开盘于2010年10月，已于2018年10月交房
• 贴心物业：正恒物业管理服务

【核心卖点】

• 精致户型：
  • 双拼别墅一层平面图，2房4厅2厨2卫，191.20㎡，总价约143万元
  • 联排别墅一层平面图，2房4厅2厨2卫，151.80㎡，总价约113万元
  • 双拼别墅三层平面图，2房2厨2卫，129.70㎡，总价约97万元
• 丰富配套：
  • 临近商业街，满足日常购物需求
  • 文化广场，休闲娱乐的好去处
• 优美环境：

  别墅外景设计独特，尽显热带风情，搭配周边绿树环绕，空气清新，宛如置身世外桃源。

• 地理位置：

  通过区位图，可清晰看到项目的绝佳地段，交通便利，周边设施完善。

体验园林风光中的惬意生活，正恒温泉养生府，等待热爱生活的您来发现。