一、滨海人居新标杆：300米亲海距离的稀缺性

在海南自贸港建设背景下，儋州滨海新区已成为西线价值高地。银杏雅苑由海南省渔业开发有限公司打造，项目距海岸线仅300米，2栋252户的纯粹社区形成1.79低容积率+35%绿化率的舒适空间。相比周边同类产品，2020年底精装交付的准现房属性更具安全保障。

核心数据速览：

• ▪️ 均价：10500元/㎡（低于区域均价15%）
• ▪️ 户型区间：56.46-62.59㎡
• ▪️ 总价门槛：59万起
• ▪️ 物业费：1.8元/㎡/月（开发商自持）

二、户型解析：1房改2房的极致空间魔法

A户型 56.46㎡ | 总价约59万

B户型 62.59㎡ | 总价约65万

所有户型均采用270°观景阳台+可变空间设计：

1. 客厅预留隔断墙基础，轻松改造为第二卧室
2. U型厨房节省40%操作动线
3. 全明卫浴配备品牌五金件
4. 飘窗面积全赠送

三、黄金区位：3大文旅IP环绕的价值洼地

四、资产配置指南：小户型海景房的三大优势

"儋州滨海新区近3年房价年均涨幅12%，其中小户型因总价低、出租率高成为投资首选。"——海南房产协会2023年度报告

1. 租赁收益：春节旺季62㎡户型日租金可达800元 2. 持有成本：月均物业费仅112元（按62㎡计算） 3. 流通性：总价60万级产品成交周期比大户型快2倍

房产网资讯    儋州银杏雅苑位于海南省儋州市中兴大街东端市十小旁，建筑面积约19210.69㎡，绿化率35%，容积率1.79，是2栋地下一层，地上12层的商住楼；其中，地上建筑面积15243.69㎡，1#有商铺：823.09㎡。

【预售房源】住宅

【房源数量】10套

【户型面积】建面为55.93-58.96平米

【参考价格】单价约11800元/平，总价66-70万/套

【开盘时间】2019年10月17日开盘

售楼电话（免费）：17899828107

客服： 

银杏雅苑房源表

银杏雅苑   一房户型    建面58.41㎡

银杏雅苑效果图

房产网资讯    儋州银杏雅苑位于海南省儋州市中兴大街东端市十小旁，建筑面积约19210.69㎡，绿化率35%，容积率1.79，是2栋地下一层，地上12层的商住楼；其中，地上建筑面积15243.69㎡，1#有商铺：823.09㎡。

【预售房源】住宅

【房源数量】7套

【户型面积】建面为55.93-58.96平米

【参考价格】单价约11800元/平，总价66-70万/套

【截止时间】2019年11月30日截止

售楼电话（免费）：17899828107

客服： 

银杏雅苑   一房户型    建面58.41㎡

银杏雅苑周边配套：海花岛（中央公园）

银杏雅苑周边配套：千年古盐田

房产网资讯    儋州银杏雅苑位于海南省儋州市中兴大街东端市十小旁，建筑面积约19210.69㎡，绿化率35%，容积率1.79，是2栋地下一层，地上12层的商住楼；其中，地上建筑面积15243.69㎡，1#有商铺：823.09㎡。

【在售房源】住宅

【房源数量】7套

【户型面积】建面为56.3-59.7平米

【参考价格】单价约11111-11666元/平，总价63-72万/套

售楼电话（免费）：17899828107

客服： 

银杏雅苑房源表

银杏雅苑  一房户型   建面58.41㎡

银杏雅苑  一房户型   建面62.59㎡

银杏雅苑周边配套：洋浦大桥

房产网资讯 临高碧桂园金沙滩（户型 动态 相册 地图）再推出新品，建筑面积约60-79平海景酒店式公寓，均价12000元/平，总价约65万/套，项目已是现房销售，可拎包入住。欲知更多详情，欢迎来电咨询。（参加购房联盟，享受低优惠折扣购房，联盟热线：17899828107）

售楼电话（免费）：17899828107  客服：

碧桂园金沙滩鸟瞰图

碧桂园金沙滩，十里原生态金色沙滩湛黄洁净，在阳光的照耀下，金光灿灿；百里龙波湾蔚蓝海岸，让人感受着清粼粼的水、蓝莹莹的天，美不胜收！为了利用好这天赋异禀的资源，金沙滩提出“237”亲海概念概念：200米亲海距离，亲密接触私享7公里原生态金色海湾，碧海蓝天，绿荫沙滩，俯瞰一望无际的大海，海水清澈沁凉，能见度达10米。项目一线海景无边际泳池，设计理念起源于法国，打破池壁边框的视觉障碍，达到泳池与自然景色的完美融合，给池中游泳者带来独特的视觉效果。

碧桂园金沙滩航拍实景

碧桂园金沙滩住宅效果图

碧桂园金沙滩社区配套：无边际泳池

碧桂园金沙滩社区配套：酒店

房产网开通“公益专车”服务，免费将来琼收房、居住的业主送达项目，至少提前3天预约即可！专车预约热线：17899828107。

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【海棠湾最后的瞰海机会】

三亚海棠湾作为国家海岸线，可开发用地不足5%，碧桂园齐瓦颂占据海岸大道头排位置，7栋低密建筑呈钻石状分布，仅剩98套房源在售。项目1公里直达沙滩，35%绿化率打造热带园林，户户配置270°观景阳台，是海南限购背景下罕见的可售海景资产。

【三大稀缺户型解析】

68㎡灵动两居
总价238万起，U型厨房+双飘窗设计，样板间实景拍摄：

89㎡全能三居
311万享双卫配置，客厅实景展示：

【资产增值核心要素】

• ▶️ 海棠湾2023年地价已突破2500万/亩，本项目楼面价仅为周边50%
• ▶️ 广东碧桂园物业24小时英式管家服务，别墅区物业费10元/㎡·月
• ▶️ 步行8分钟直达三亚国际免税城，2025年环岛旅游公路通车在即

【限时钜惠政策】

即日起至8月31日认购可享：
✅ 首付分期：最低15%起
✅ 老带新奖励：双方各获2年物业费
✅ 钻石墅客户专享游艇会籍

房产网资讯  海口绿地新海岸位于西海岸核心位置，由五幅地块组成，紧临国际会展中心和海口市行政中心，步行一公里即可到达海岸。作为片区规模业态全面的城市综合体，海长流的业主除了拥有片区的商务、生活和休闲配套外，还可独享项目自身丰富的商业、商务、星级酒店、高端会所以及其他配套设施。

【在售房源】SOHO海景小户

【房源数量】10套

【户型面积】建面为42-72平米

【项目价格】总价65万/套

【截止时间】2019年6月30日截止

项目价值：

1️.绿地香港，精心铸造品质人居

2️.瞩目西海岸，22公里醉美海景

3️.立体交通内通外联，海景优资产

4️.国家自贸港，崛起未来新海南

5️.百万方人居大盘，完善醇熟配套

售楼电话（免费）：17899828107

客服：

绿地新海岸2号楼平面示意图

绿地新海岸楼栋效果图

绿地新海岸街角透视图

错过不再有！海口最后的海岸线珍藏

在海南自贸港建设加速的背景下，南光中心以『占据新城核心 一线海景公寓』的稀缺属性，成为2023年海口楼市的现象级产品。项目北侧直面2.6公里原生海岸线，距离国际游艇码头仅800米，是目前主城区唯一在售的70㎡以下海景住宅。

▍ 黄金区位 资产保值首选

• 双动脉交汇：滨海大道+永万路双主干道环抱
• 3公里生活圈：远大购物中心/海南省肿瘤医院/五源河体育馆
• 政策红利区：毗邻海口复兴城互联网产业园

▍ 震撼价！小户型撬动海景资产

A户型 69㎡
总价约158万 三面采光

B户型 57㎡
总价约131万 270°观景

▍ 限时钜惠 抢占最后机会

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房产网资讯    海口绿地新海岸位于西海岸核心位置，由五幅地块组成，紧临国际会展中心和海口市行政中心，步行一公里即可到达海岸。作为片区规模业态全面的城市综合体，海长流的业主除了拥有片区的商务、生活和休闲配套外，还可独享项目自身丰富的商业、商务、星级酒店、会所以及其他配套设施。

【在售房源】滨海SOHO小户型

【房源数量】3套

【户型面积】建面为42.64平米、72.27平米

【参考价格】一口价62-95.9万/套

【项目活动】当天全款赠空调（每日仅限1台）

【截止时间】2020年10月31日截止

项目价值：

1️、绿地香港，精心铸造品质人居

2️、瞩目西海岸，22公里醉美海景

3️、立体交通内通外联，海景优资产

4️、国家自贸港，崛起未来新海南

5️、百万方人居大盘，完善醇熟配套

售楼电话（免费）：17899828107

客服：

绿地新海岸房源表

绿地新海岸建面为40-77平米户型图

绿地新海岸建面72平米视频

绿地新海岸周边配套：假日海滩