房产网资讯  万宁海南拾美项目位于万城镇城北规划新区，望海大道与纵一路（规划路）交界西南角，北临望海大道，东临纵一路（规划路），西临万州大道，小区内部打造生活配套及商业配套，住宅楼架空层设置，打造休闲健身活动场地，可供小区业主休闲健身使用，另有总共约6400平的商业配套，让业主在小区内就可以满足日常衣食住行和吃喝玩乐。

海南拾美楼栋效果图

铂湾公馆，作为海南文昌的一颗璀璨明珠，以其优越的地理位置、精致的建筑设计和舒适的居住环境，吸引了众多购房者的眼光。项目地处清澜一线海景地带，紧邻文昌政务中心，交通便利，风光旖旎。

基本信息

• 均价：9000元/平方米
• 项目位置：海南省文昌市文蔚东一横路13号（文昌政务中心对面）
• 开发商：海南凯骏房地产开发有限公司
• 占地面积：9515.64平方米
• 总建筑面积：56431.72平方米
• 容积率：2.00
• 绿化率：35%
• 总楼栋：1栋
• 总户数：204户
• 交付标准：精装修
• 产权年限：70年
• 开盘时间：2020年4月
• 交房时间：预计2021年6月30日
• 物业费：1.80元/平方米/月
• 物业公司：海南金玺酒店物业管理有限公司文昌分公司
• 预售证：【2020】 文房预字（002）号

户型概览

• C户型：1房1厅1厨1卫，建面52平方米，总价约46万元
• D户型：4房2厅1厨1卫，建面70平方米，总价约63万元
• B户型：2房1厅1厨1卫，建面50平方米，总价约45万元

以下是部分户型图及样板间的精彩展示：

铂湾公馆，不仅拥有高品质的住宅设计，还为您提供了一个惬意的度假生活环境。无论是休闲漫步于海滩，还是享受家中温馨的时光，这里都是您理想的生活之选。

【东方龙湾】，一个将热带风情与海洋美景完美融合的住宅项目，坐落在海南文昌市清澜旅游开发区高隆路305号，坐拥无可比拟的一线海景资源。

基本信息

• 均价：12,000元/平方米
• 开发商：海南文昌隆盛置业有限公司
• 占地面积：240,000平方米
• 总建筑面积：358,755平方米
• 容积率：1.47
• 绿化率：55.7%
• 总楼栋：13栋
• 总户数：1,130户
• 交付标准：精装修
• 产权年限：70年
• 开盘时间：2011年10月
• 交房时间：2014年10月30日
• 物业费：2元/平方米
• 物业公司：哈尔滨东方物业管理有限公司
• 预售证：（2011）文房预字（025）号

精选户型

• C-07户型 (1房1厅)：34.96平方米，总价约41万元
• A2户型 (1房1厅)：59.97平方米~62.6平方米，总价约71万元
• B1户型 (2房2厅)：88.52平方米~93.23平方米，总价约106万元

配套设施

项目周边环境优美，紧邻椰子大观园景区，附近还有古城春商城购物便利，以及中国工商银行等金融机构，满足日常生活需求。此外，小区内设有休息凉亭，营造舒适的居住氛围。

绿化及景观

东方龙湾注重园林绿化，实际景色如此，让业主仿佛置身于热带花园之中，尽享自然之美。

了解更多详情，请访问我们的售楼部或浏览相关户型图：

• C-07户型：查看
• A2户型：查看
• B1户型：查看

拥抱海风，选择东方龙湾，开启您的理想海居生活。

怡海湾，一个将自然之美与传统文化完美融合的度假胜地，坐落在风光旖旎的海南/三亚/香水湾/，这里是海南省陵水国际旅游岛先行试验区滨海度假区的心脏地带。该项目由海南顺达实业有限公司匠心营造，均价高达28000元/平米，展现了一种全新的海滨生活方式。

这个占地近97333.33平方米的项目，拥有49000平方米的总建筑面积，低密度设计，容积率仅为0.5，绿化率达到55%，共包含57栋楼，总计361户。自2018年1月20日正式开盘以来，已于2020年9月30日成功交房，业主们现在可以尽享这片宁静而奢华的天地。

生活配套设施

• 项目采用了精致装修或硬装的交付标准，为业主带来拎包入住的便利。
• 物业管理由知名的绿城物业负责，提供专业贴心的服务，洋房物业费为6.8元/平米/月，别墅则为9.8元/平米/月。
• 项目持有预售许可证：陵房预字【2018】第0094号、陵房预字【2018】第0062号、陵房预字【2018】第0040号，确保了购房者的权益。

新中式建筑艺术

怡海湾采用创新的新中式建筑风格，既保留了传统的韵味，又注入了现代元素。其叠拼C平层户型（78.22-81.28平米）总价约219万元，以及C户型平层（80平米）总价约224万元，均为2房2厅1厨1卫的设计，满足不同家庭的需求。

视觉盛宴

此外，还有令人惊叹的楼栋实景、绿意盎然的小区环境、充满现代中式风情的样板间客厅，以及美不胜收的园林景观和水系景观，无不彰显怡海湾的独特魅力。

无论是寻求休闲度假还是永久居住，怡海湾都是一个理想的选择，它不仅是一个家，更是一种优雅生活的象征。

【天域华府】——您的理想度假之选

位于海南文昌文城区的心脏地带，天域华府以其独特的魅力，将现代都市生活与热带风情完美融合。这个占地25668平方米，总建筑面积达80915平方米的综合社区，由四栋建筑组成，共包含386户毛坯房源，单价仅5700元起。

区位优势：

地处文城文昌大道居住区，天域华府紧邻文城区老商圈和轻轨新城，让您既能享受成熟的生活设施，也能感受到新兴区域的活力。项目地址：文昌市文建五横路15号，售楼部设在文航路115号月亮城销售中心，方便您亲临咨询。

卓越品质：

开发商海南春良实业有限公司匠心独运，打造低密度、高绿化的宜居环境，容积率仅为2.50，绿化率达到40%，赋予住户宁静舒适的居住体验。70年的产权年限，让您安心投资，长久享受。

户型多样：

• D户型：43.86平米一室一厅，总价约25万元
• B户型：128.15平米三室两厅，总价约73万元
• A户型：83.07平米两室两厅，总价约47万元

每种户型设计精致，充分利用空间，满足不同家庭需求。

周边配套：

• 亿嘉广场：购物娱乐一站式体验
• 动车站：便捷出行，连接岛内外
• 文昌教师进修学校：优质教育资源环绕
• 小区内设有游泳池，休闲运动尽在咫尺

此外，从高空俯瞰，天域华府的鸟瞰图展现出一个充满生机的绿色家园，等待着您的探索和入住。

项目预售证：（2014）文房预字（025）号，物业由海南大祥物业管理公司负责，贴心服务，保障业主无忧生活。物业费为1元/平方米，为您创造高品质的居住环境。

现在就加入天域华府，开启您的热带度假新篇章吧！

海南万宁太阳河公馆70年产权现房稀缺投资机会

海南最后一批70年产权现房

太阳河公馆位于海南万宁兴隆核心区域，项目总占地15万㎡，绿化率高达40%，仅120户的稀缺体量，是海南少有的70年产权现房项目。据海南省住建厅数据显示，2023年海南现房库存占比不足15%，70年产权住宅用地更是逐年减少。

小户型投资价值凸显

项目提供36-76㎡多种户型选择，均为1-2房设计：

E户型 36.02㎡ 1房1厅

D户型 76.25㎡ 2房1厅

根据海南房协统计，万宁地区小户型租金回报率常年保持在5-7%，是海南岛内投资回报率最高的区域之一。

兴隆区位优势显著

项目位于兴隆大道47号，距离兴隆热带植物园仅3公里，周边配套成熟。万宁市2023年GDP增速达8.2%，高于海南平均水平，区域发展潜力巨大。

现房即买即住优势

作为2017年已交付的现房项目，避免了期房交付风险。海南省住建局数据显示，2023年现房纠纷率仅为期房的1/5，投资安全性更高。

稀缺资源即将售罄

项目仅120套房源，目前剩余不足30套。根据海南不动产登记中心数据，万宁70年产权住宅年均去化率达92%，这类稀缺资产往往在3-6个月内就会售罄。

太阳河公馆由海南省万宁市昌博发展有限公司开发，是海南自贸港建设背景下难得的优质不动产投资选择。

    记者：琼海房产，已经成为了海南房产里的重要板块，2009年即将结束，对于2009年琼海房产，您是如何看待的呢？

    王总：琼海房产市场我认为还是处于较低行情的，09年琼海房产一直处于曲线上涨的过程。琼海房产的上涨是必然的，房地产最重要的要素除了地段以外还是地段，琼海无论从外部环境还是内部环境来看，已经具备了房价上升的各种要素，原来琼海房价比较低，在于其交通设施环境建设上并不理想，处于一定的劣势，琼海地理位置是非常优越的，随着琼海交通基础建设的完善，交通便利性不断体现，以万泉河美丽的风景为基础，蕴含的深厚历史文化底蕴，加上旅游岛规划政策的提出，海南房产市场的整体良好发展势头，因此09年琼海房产上涨是理性的上涨，并不存在泡沫，未来琼海房产酒店业这一块还将会有一个突飞猛进发展势头。

    记者：根据琼海房管局数据显示，09年下半年开始后琼海房产在销量和销售价格上一路上行，对于2010年琼海房产，预测将会如何呢？

    王总：我是相当看好琼海这一区域的，目前三亚房产、海口房产、乃至文昌房产等都在快速上涨，文昌在航天城建设提出后局部地区房价更是有超过琼海的趋势，所以我认为在海南东线这一块，琼海区域的发展后劲是十足的，目前琼海的软硬件设施都在不断完善，加上开发商注重品质打造的产品，形成氛围后，与琼海本身具备的优势特点相结合，琼海房产潜力非常之大。琼海的特点，可以从“住在三亚，吃在琼海”这句话中明了的看出，非常贴切的点出琼海的独有特点，而且琼海的文化底蕴、以及其良好的治安环境，这些都是其房价能够升值的重点要素，加上琼海机场的建设完成，可吞吐客流量增大，配合基础设施的完善，琼海将会成为新的经济消费中心，届时不仅是岛外客户，岛内客户也开始云集琼海，琼海的城市规划使其并不拥挤，安静舒适的天然优质环境，我觉得琼海未来会成为与韩国济州岛、香港齐名的城市。因此我认为琼海房产在这两三年内会有一个从量到质的变化，未来琼海房价会以20%~30%的速度进行增长。

    万泉豪廷三期•皇家骑士度假公寓销售总监王刚

    记者：看来王总对琼海房产未来是非常看好的，那坐落在琼海的万泉豪廷三期•皇家骑士度假公寓有哪些特点呢？

    王总：项目是目前琼海在风景区建设的五星级度假酒店，填补了琼海高档酒店的空白，无论从内部因素还是外部因素，万泉豪庭皇家骑士度假酒店都超越了许多酒店。项目的特点非常多，例如每户人家都能够享受到空中花园，而且我们的空中花园是封闭式建设，让业主甚至在台风天气下都可以悠闲的在空中花园里享受。项目的另一显著特点是具备投资和居住两种优势，精装修酒店式公寓，解决了岛外客户装修等问题，五星级酒店式管理，专人维护、专人保养、专人管理让岛外 业主可以无忧无虑的做候鸟一族享受琼海的养生环境。项目还拥有万泉河一线河景，板式高层的设计，户型设计都是南北通透，性价比非常高。有关于项目的特点，非常之多，具体的就不一一列举了，还请大家前来项目亲自感受吧。

    记者：王总还为我们卖了一个关子，目前项目的最新动态是什么呢？

    王总：项目目前接近封顶，进度是非常快的，但我们的理念是细节创造完美，因此项目的质量是非常好的，所用的材料大部分是外地引进的，光空中花园的打造就花费了300万。项目预计将在2010年1月初封顶，销售方面不仅酒店式公寓非常受欢迎，自住型酒店式公寓也非常受欢迎，琼海的中高端市场需求还是非常大的，目前开发的房源销售已近四分之一。

    记者：不久前国务院为保持房地产市场的平稳健康发展，遏制部分城市房价过快上涨的势头政策，出台了一系列的政策，由此王总如何看待呢？是否会影响到万泉豪庭的营销计划呢？

    王总：这次出台的政策，由大环境来看主要是打击炒房，确保房产健康发展，我觉得海南房产，甚至琼海房产都不会受此影响，目前置业者看中的是海南房产中、长期收益，或者是以度假、养生为主，因此海南房产不存在泡沫性质，所以出台的政策还会有利于海南房产更加健康快速的发展，自然也不会对项目的营销计划有影响。

    记者：那万泉豪廷三期•皇家骑士度假公寓目前有何优惠政策么？

    王总：为回馈新老客户，除了正常的优惠外，现在成为我们的业主还可获得5000元的vip消费卡，可在酒店任何项目进行刷卡消费，考虑到置业者大多是岛外客户，还可享受2000元的机票报销。

    记者：看来现在购房可以享受的优惠非常之多，非常感谢王总百忙之中接受我们的采访，为我们提供了许多信息和万泉豪廷三期•皇家骑士度假公寓的优惠，谢谢。

【万泉豪廷楼盘详情】

房产网资讯  澄迈海南恒大御景湾（户型 动态 相册 地图）位于中国长寿之乡——澄迈。项目占地约359亩，地处新市政 板块，毗邻盈滨半岛度假区。涵盖约5500平商业街、约5200平会所、幼儿园、温泉等配套，周边会展 、五星级度假酒店群、高尔夫球场等环伺。项目集休闲、娱乐、生活与一体，开启 滨海度假生活。

【户型面积】建面为62-105平米1-3房

【房源价格】均价12000元/平

【交房时间】41和42栋：2018年12月31日；50和52栋：2019年8月30日

售楼电话（免费）：13518807971

客服： 

恒大御景湾  1房户型  建面62.79㎡

恒大御景湾  3房户型  建面105.53㎡

恒大御景湾楼栋实景图

房产网资讯  澄迈海南恒大御景湾（户型 动态 相册 地图）位于中国长寿之乡——澄迈。项目占地约359亩，地处新市政 板块，毗邻盈滨半岛度假区。涵盖约5500平商业街、约5200平会所、幼儿园、温泉等配套，周边会展 、五星级度假酒店群、高尔夫球场等环伺。项目集休闲、娱乐、生活与一体，开启 滨海度假生活。

【在售房源】住宅

【户型面积】建面为88.74平米2房，建面为89-111.74平米3房

【房源价格】均价15500元/平（精装）

售楼电话（免费）：13518807971

客服： 

海南恒大御景湾楼栋实景图

海南恒大御景湾   2房户型   建面71.25㎡

海南恒大御景湾   3房户型   建面88.55-89.48㎡