楼盘名称：盛达江岸豪庭

项目地址：海口市江东新区琼山大道与白驹大道交汇处向北约500米

开发商：海南盛达房地产开发有限公司

住宅容积率：1.19

绿 化 率：40%以上

产权年限：70年

住宅楼栋：六栋

项目总户数：396户 

楼层总高：18层

电梯户数：两梯四户

楼层朝向：南北朝向，纯南朝向

建筑风格: artdeco建筑风格

交房时间：预计2019年年底

交房标准：毛坯

:主力户型：建面80㎡、96㎡、109㎡、132㎡南北通透N加一房，百变户型

10分钟交通：海口高铁东站，绕城高速， G98环岛高速，美兰机场，海文高速，新东大道，琼州大桥，新东大桥，海瑞大桥，文明东过江隧道等。

周边生活商圈配套：国兴大润发，国秀城商业中心，盛达桫椤湾商业，日月广场，江东农贸市场，中视影城等。

周边医疗资源配套：海南省中医院新院江东新区（在建），海口市人民医院，海口市第四人民医院，海口市妇幼保健院，187军医院，省中西医院门诊部等。

周边教育资源配套：北师大附中（国家重点学校，幼儿园-高中部），枫叶国际学校，海师附中，海口江东新区国际教育（哈罗公学）在建，江东高级中学。

周边休闲资源配套：省图书馆，省博物馆，省歌剧院，省体育中心，省群众艺术馆，省篮球俱乐部，省网球中心等。

项目内配套: 超大中心庭院，下沉式阳光泳池，特色沿街商铺，活动广场，运动场所，社区会所等社区休闲配套。

楼盘特色：临江近海，一线江景，江东新区核心位置，低密度高品质的住宅。

（一）未来海南自贸区发展重中之重--海口江东新区

作为新阶段的国家战略，江东新区将建设全面深化改革开放试验区的创新区、建设国家生态文明试验区的展示区、建设国际旅游消费中心的体验区以及建设国家重大战略服务保障区的示范区。可以说，拥有江东新区，就是拥有未来。

（二）项目区位图

项目处于江东新区核心位置

（三）项目鸟瞰图

（四）项目效果图

（五）项目户型图

见龙苑，一个融合自然之美的住宅项目，坐落在风光旖旎的海南岛，定安县见龙大道上，紧邻县政府，周边配套设施完善。这个由海南盛达房地产开发有限公司匠心打造的小区，以其独特的设计和优越的地理位置，吸引了众多购房者的关注。

基本信息： - 均价：9500元/m² - 地址：海南/定安/定安片区/定安县见龙大道(县政府西侧) - 开盘时间：2011年10月 - 交房时间：2012年7月31日 - 物业费：1.3元/m²/月 - 预售证：定房（2010）预字第(00116)号

项目亮点： - 绿色生态环境: 见龙苑巧妙地将飞禽世界与水系园林景观融为一体，营造出人与自然和谐共处的生活氛围。 - 优质户型: 户型设计坐北朝南，确保良好的通风和采光，提供多种选择，包括E户型（90.48m²），B户型（93.71m²），和D户型（83.58m²），均为2房1厅1厨1卫，总价分别约为85万、89万和79万元。 - 多功能用途: 作为商住两用的房产，见龙苑具备巨大的投资潜力。

房源展示：

社区风貌：

美丽园林：

享受见龙苑带来的宁静与舒适，让您的生活在大自然的怀抱中绽放光彩。

【见龙苑】，位于风光旖旎的海南岛，地处定安县城的核心区域，紧邻见龙大道和县政府，周边配套设施完善，是海南盛达房地产开发有限公司匠心之作。

该项目占地51236平方米，总建筑面积达到123580平方米，规划了12座住宅楼，共计898户。其建筑风格与自然环境相融合，外立面设计巧妙地呼应了附近的飞禽世界，而内部则以水系园林景观为主轴，营造出宁静宜居的生活氛围。

见龙苑的户型设计注重通风与采光，主力户型包括：

• E户型：2房1厅1厨1卫，面积90.48平方米，总价约85万元
• D户型：2房1厅1厨1卫，面积83.58平方米，总价约79万元
• F户型：2房1厅1厨2卫，面积118.55平方米，总价约112万元

所有房源均为毛坯交付，业主可根据个人喜好自由装修。产权年限长达70年，开盘时间为2011年10月，已于2012年7月31日顺利交房。物业费为1.3元/平方米，由专业的海南盛达物业管理有限公司提供贴心服务。

此外，社区内设施齐全，包括宽敞的街道、园林景观、以及充足的停车位，满足居民日常生活需求。无论是自住还是投资，见龙苑都是一个值得考虑的选择。

B户型 2房2厅1厨1卫 建面79.42-81.94㎡

A户型 3房2厅1厨1卫 建面109.42-109.44㎡

房产网资讯 海口盛达江岸豪庭位于海口市江东新区、琼山大道东边。项目规划总建筑面积54051.09平方米，绿地率约41％。该项目住宅部分规划住户396户，整体规划机动车停车位共计461个。

【在售房源】住宅

【户型面积】建面80平米二房、96平米二房、109平米三房、132平米三房

【房源价格】均价17300元/平

【交房时间】预计2019年年底

售楼电话（免费）：13518807971

客服：

盛达江岸豪庭建面79.42-81.94平二房户型图

盛达江岸豪庭建面109平三房户型图

盛达江岸豪庭沿街楼栋效果图

江东新区最后1.19容积率住宅即将售罄

在海南自贸港建设加速的背景下，海口江东新区作为重点发展区域，土地资源日益稀缺。盛达江岸豪庭以仅1.19的容积率和40%绿化率，成为片区罕有的低密度品质住区。项目总户数仅396户，相当于每户享有约86㎡绿地空间，远超国家标准。

【数据对比】江东新区在售项目容积率

• 盛达江岸豪庭：1.19（片区最低）
• 周边竞品A：2.5
• 周边竞品B：3.0

三分钟直达江东CBD的黄金区位

项目位于琼山大道与白驹大道交汇处，距未来江东新区行政金融中心仅3公里。根据最新规划，2025年前将建成3条轨道交通线路，其中江东大道站距离项目仅800米。

131㎡稀缺江景户型解析

D户型（131.51㎡）采用罕见的双套房设计：

1. 约7.2米景观阳台直面南渡江
2. 主卧套房配备独立衣帽间+明卫
3. 南北通透，通风路径短于12米

【户型对比】得房率实测

自贸港政策下的资产配置逻辑

根据《海南自由贸易港建设总体方案》，2025年前将实施岛内免税政策。江东新区作为重点发展区域，近三年房价年均涨幅达11.7%（数据来源：海口市统计局）。项目70年产权属性，较商业地产更具保值能力。

开发商实力背书

海南盛达地产具备国家一级开发资质，在琼已成功开发3个高端项目。项目已取得【2019】海房预字（0154）号预售许可证，工程进度符合预期，确保2019年底如期交付。

房产网资讯 海口盛达景都（户型 动态 相册 地图）三期三区7-10号楼开启意向登记，价格未定，小区配套商街已经开业，周边配套齐全，有国兴大润发、省图书馆等，欲知更多详情，欢迎来电咨询！（参加购房联盟，享受低优惠折扣购房，联盟热线：13518807971)

售楼电话（免费）：13518807971  客服： 

盛达景都鸟瞰图

盛达景都位于海口市国兴大道东段，紧邻海南省图书馆、博物馆、歌舞剧院等核心市政配套，是由海南盛达房地产开发有限公司开发建设的。项目楼栋均为板塔结合式设计，具有比板楼更强的稳定性和更低的公摊面积，同时又规避了塔楼通透性差的问题，户户坐北朝南，通风采光俱佳！

盛达景都周边配套：海南省图书馆

盛达景都三期楼栋实景

盛达景都小区实景

房产网开通“公益专车”服务，免费将来琼收房、居住的业主送达项目，至少提前3天预约即可！专车预约热线：13518807971。

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售楼电话（免费）：13518807971   客服： 

A户型 4房2厅2卫1厨 149.3㎡

E户型 2房2厅1卫1厨 86.07㎡样板间：主卧

D户型 3房2厅2卫1厨 133.04㎡样板间：餐厅

D户型 3房2厅2卫1厨 133.04㎡样板间：次卧

D户型 3房2厅2卫1厨 133.04㎡样板间：客厅

D户型 3房2厅2卫1厨 133.04㎡样板间：书房

D户型 3房2厅2卫1厨 133.04㎡样板间：主卧

E户型 2房2厅1卫1厨 86.07㎡样板间：餐桌

E户型 2房2厅1卫1厨 86.07㎡样板间：次卧

E户型 2房2厅1卫1厨 86.07㎡样板间：客厅

E户型 2房2厅1卫1厨 86.07㎡样板间：客厅摆件

E户型 2房2厅1卫1厨 86.07㎡

E户型 2房2厅1卫1厨 86.07㎡样板间：主卧

D户型 3房2厅2卫1厨 133.04㎡样板间：餐厅

D户型 3房2厅2卫1厨 133.04㎡样板间：次卧

D户型 3房2厅2卫1厨 133.04㎡样板间：客厅

D户型 3房2厅2卫1厨 133.04㎡样板间：书房

D户型 3房2厅2卫1厨 133.04㎡样板间：主卧

E户型 2房2厅1卫1厨 86.07㎡样板间：餐桌

E户型 2房2厅1卫1厨 86.07㎡样板间：次卧

E户型 2房2厅1卫1厨 86.07㎡样板间：客厅

E户型 2房2厅1卫1厨 86.07㎡样板间：客厅摆件