【金月湾椰海小镇】，一个将热带风情与海洋魅力完美融合的度假胜地，坐落在风光旖旎的海南/东方/滨海新区，距离蔚蓝大海仅200米之遥，让每一位业主都能尽享北纬18°C的醉人海景。

开发商: 东方德升置业投资有限公司
容积率: 0.9
绿化率: 50%

这个低密度、高绿化的社区共有16栋建筑，总共1732户，其中包含多种户型设计：

• LOFT公寓1户型 (50m²): 1房1厅1卫，总价约85万元
• LOFT公寓2户型 (60m²): 2房1厅1卫，总价约102万元
• LOFT公寓5户型 (46m²): 2房1厅2卫，总价约78万元

项目的配套设施一应俱全，包括五星酒店群、业主会所、医疗机构、超市、餐厅、娱乐场所、银行、学校、幼儿园以及水上乐园，为您的度假生活提供全方位保障。

小区已交付使用，交房时间为2018年10月，物业管理由海南加贝酒店管理有限公司负责，物业费为5元/平方米/月。持有预售许可证：[2017]东房预字（0089）号。

想要进一步了解金月湾椰海小镇的生活画卷？以下是一些精选图片：

金月湾椰海小镇，邀您共赴一场与大海的浪漫邂逅，开启您的理想度假生活。

房产网资讯   东方金月湾椰海小镇位于海南省东方市金月湾片区，身处大三亚生活圈内，是继国家海棠湾之后第二个由政府主导开发的湾区。金月湾自然资源极其丰富。金月湾区域海水清澈，能见度高达15米，沙质细腻洁白。步行200米即可到达海边，囊括1.2公里观霞海岸。

【在售房源】平层（70年产权）

【户型面积】建面为38-60平米开间至两房户型

【参考价格】总价84-180万/套

【在售房源】跃层（40年产权）

【户型面积】建面为38平米、46平米两房户型

【参考价格】总价178-220万/套

售楼电话（免费）：13518807971

客服： 

金月湾椰海小镇    一房户型    建面38㎡

金月湾椰海小镇    两房户型    建面46㎡

金月湾椰海小镇小区周边海景

房产网资讯   东方金月湾椰海小镇位于海南省东方市金月湾片区，身处大三亚生活圈内，是继国家海棠湾之后第二个由政府主导开发的湾区。金月湾自然资源极其丰富。金月湾区域海水清澈，能见度高达15米，沙质细腻洁白。步行200米即可到达海边，囊括1.2公里观霞海岸。

【在售房源】一线海景小户型（现房）

【房源数量】10套

【户型面积】建面为39.19-52.09平米

【参考价格】总价58-83万/套

售楼电话（免费）：13518807971

客服： 

金月湾椰海小镇房源表

金月湾椰海小镇    一房户型    建面38㎡

金月湾椰海小镇小区周边海景

房产网资讯   东方金月湾椰海小镇位于海南省东方市金月湾片区，身处大三亚生活圈内，是继国家海棠湾之后第二个由政府主导开发的湾区。金月湾自然资源极其丰富。金月湾区域海水清澈，能见度高达15米，沙质细腻洁白。步行200米即可到达海边，囊括1.2公里观霞海岸。

【在售房源】度假小户型（现房）

【房源数量】6套

【户型面积】建面为39.19-52.09平米

【参考价格】一口价58-85万/套

售楼电话（免费）：13518807971

客服：

金月湾椰海小镇房源表

金月湾椰海小镇    一房户型    建面38㎡

金月湾椰海小镇    一房户型    建面50㎡

金月湾椰海小镇小区周边海景

【金月湾椰海小镇】，一个将热带风情与海洋气息完美融合的度假天堂，位于令人向往的海南东方滨海新区，坐拥北纬18°C的醉人海景，距离碧波荡漾的大海仅200米之遥。

该项目由东方德升置业投资有限公司匠心打造，占地约545333平方米，建筑总面积达262797平方米，低密度设计，容积率仅为0.9，绿化覆盖高达50%，营造出宁静而宜人的居住环境。

多样化的户型选择：

• LOFT公寓1户型，1房1厅1卫，50平方米，总价约85万元
• LOFT公寓3户型，1房1厅1卫，38平方米，总价约64万元
• LOFT公寓5户型，2房1厅2卫，46平方米，总价约78万元

每一种户型都巧妙利用空间，让小面积也能尽享舒适生活。此外，小区还配备有五星酒店群、业主会所、医疗设施、超市、餐饮娱乐场所、银行、学校、幼儿园以及水上乐园等，满足您的全方位需求。

虽然开盘时间和产权年限信息暂缺，但已知该项目于2018年10月完成交房。入住后，您将享受到由海南加贝酒店管理有限公司提供的贴心物业服务，月物业费为5元/平方米。

想要一睹这个梦幻家园的风采吗？以下是部分精彩图片：

欲了解更多详情或预约参观，请咨询我们的专业团队，一起探索属于您的金色海岸梦想家！

北纬18°黄金海岸线的稀缺资产

在海南岛西海岸的东方市滨海新区，藏着一处被低估的度假天堂——金月湾椰海小镇。项目位于世界公认的度假黄金纬度北纬18°，与三亚、夏威夷等知名度假胜地同处一条气候带，全年平均气温24℃，堪称天然温室。

200米亲海距离的极致体验

项目最令人心动的优势在于其距海仅200米的绝佳位置，这在海南环岛海岸线日益稀缺的当下显得尤为珍贵。清晨推窗可见朝霞染红海面，傍晚漫步即可抵达细腻沙滩，这种"离尘不离城"的度假生活正是都市人梦寐以求的。

五星级度假配套集群

开发商东方德升置业投资有限公司斥资打造了完善的度假配套：

• 五星级酒店群提供高端服务
• 业主专属会所满足社交需求
• 医疗中心保障健康安全
• 水上乐园带来亲子乐趣
• 商业街汇集超市、餐饮、银行等生活必需

精品loft公寓解析

项目推出多种户型loft公寓，空间利用率极高：

38㎡一房一厅：总价约64万，适合单身贵族或投资客

46㎡两房两卫：总价约78万，空间魔术的典范之作

60㎡两房一厅：总价约102万，三代同游的温馨选择

低密度假社区规划

项目总占地545333㎡，总建筑面积262797㎡，容积率仅0.9，绿化率高达50%，16栋建筑错落分布，营造出舒适宜人的度假氛围。由海南加贝酒店管理有限公司提供专业物业服务（5元/㎡·月），保障居住品质。

投资自住两相宜

随着海南自由贸易港建设的推进，东方市作为西部重要城市，发展潜力巨大。项目已于2018年10月交付，现房销售风险更低。17000元/㎡的均价在同类海景房中具有明显价格优势，无论是度假自住还是长线投资，都是明智之选。

北纬18°的稀缺海景资源正在快速减少，距海200米的绝佳位置更是可遇不可求。金月湾椰海小镇以合理的价格提供高品质的度假生活，是海南房产投资中难得的价值洼地。

【黄金纬度的绝版机会】

在北纬18°这条世界顶级度假带上，金月湾椰海小镇以距海200米的绝对优势占据C位。项目仅规划16栋建筑，545亩土地上仅建26万方建筑，0.9容积率创区域新低，50%绿化率构筑天然氧吧。随着海南全域限购政策收紧，此类现房海景资产已成市场孤品。

【颠覆想象的空间魔法】

60㎡魔变2房1厅，4.8米层高实现立体生活

39㎡极致2房2卫，小户型功能媲美平层

【五星级度假生态圈】

• 德升置业携手加贝酒店打造管家式物业服务
• 业主专享水上乐园、医疗中心、滨海会所
• 周边3公里内聚集5家国际品牌度假酒店
• 2018年已交付现房，规避期房交付风险

【资产配置的双重保险】

项目持有[2017]东房预字（0089）号预售证，5元/㎡的物业费包含酒店式管理服务。相比三亚动辄5万+的房价，东方市滨海新区正处于价值洼地，而金月湾作为海南西部重点旅游度假区，其升值潜力已获政府规划背书。

C3型花园洋房标准层平面图

一房一厅 57m²样板间：客厅

一房一厅 57m²样板间：卧室

一房一厅 57m²样板间：阳台

一房一厅 57m²样板间：厨房

一房一厅 57m²样板间：卫生间

B2住宅户型三层平面图

一房一厅 57m²样板间：客厅

一房一厅 57m²样板间：卧室

一房一厅 57m²样板间：阳台

一房一厅 57m²样板间：厨房

一房一厅 57m²样板间：卫生间

A1住宅户型一层平面图

一房一厅 57m²样板间：客厅

一房一厅 57m²样板间：卧室

一房一厅 57m²样板间：阳台

一房一厅 57m²样板间：厨房

一房一厅 57m²样板间：卫生间