【亚龙湾水岸君悦】

碧海万千·心悦一墅

项目亮点

1、约7公里海岸，距海约600米

2、千亩红树林湿地公园旁

3、五星级酒店带

4、亚龙湾高尔夫球场旁

5、亚龙湾三大型综合商圈环伺

6、高端别墅社区，高端圈层

7、智能家居系统，尊享品质生活

8、双首层设计，超高赠送率，超高性价比

【项目信息】

项目地址：三亚亚龙湾国家旅游度假区龙海路26号

开发商：三亚吕仕达实业发展有限公司

产品类型：高端度假独栋别墅

占地面积：约108亩

总建筑面积：约44405㎡

容 积 率：0.3

绿化率：53.15%

景观设计：AECOM（代表作品：伦敦奥运会主会场、纽约世贸中心重建、香港迪士尼等）

施工单位：龙元建设（代表作品：亚泰顶级豪宅柏悦酒店、上海世博会世博轴阳光谷等）

物业顾问服务提供商：第一太平戴维斯物业管理有限公司

物业服务：三亚水岸君悦物业服务有限公司

【项目配套】

亚龙湾高端配套

亚龙湾约7公里海岸线（约600米）

五星级酒店品牌聚集之地（约280米）

海南首席奥特莱斯4.0升级版（约2公里）

百花谷商业中心（约1.4公里）

亚泰商业中心（约1.5公里）

亚龙湾东榕商业中心（约385米）

亚龙湾游艇会（约1.5公里）

红峡谷高尔夫球会（约3.8公里）

亚龙湾高尔夫球会（紧邻）

红树林湿地公园（紧邻）

亚龙湾热带森林公园(非诚勿扰电影拍摄地)

亚龙湾高铁站(约9公里）

223国道（约6公里）

亚龙湾高速路（约11公里）

【社区配套】

高端商业、酒店、婚礼堂、水疗中心、高端星级物业管理服务配套（私人管家、豪车接送、高尔夫球会会籍等）

全方位配套，满足全家人餐饮、娱乐、休闲、健身、医疗、购物多元化需求

鸟瞰图

区位图

在售产品户型

39系藏品级纯独栋别墅 

特色：双首层设计。首层带泳池；一层带花园和车位；二层带露台；超高赠送面积、占地面积和花园面积。

VA户型：

5房2厅7卫

建筑面积：约222㎡

使用面积：约358 ㎡

VA别墅效果图

VA样板间效果图

VB定制户型：

建筑面积约368㎡

使用面积约478.1㎡

VC定制户型：

建筑面积约550㎡

使用面积约744.58㎡

【稀缺海岸资产】亚龙湾最后的海岸别墅群

三亚亚龙湾国家旅游度假区，中国顶级度假胜地。水岸君悦别墅距海岸线仅600米，坐拥7公里私属海岸景观，千亩红树林湿地公园环绕，56栋别墅限量发售中。

核心价值亮点

• 绝版地段：亚龙湾最后可开发海岸线，国家5A级景区
• 生态秘境：55%超高绿化率，千亩红树林天然氧吧
• 五星配套：国际品牌酒店集群，高端商业街近在咫尺
• 超低密度：容积率仅0.3，248户私享72125㎡土地

【典藏户型】222.6㎡五房墅王

VA户型打造5房2厅7卫奢适空间，每层功能分区明确：

实景样板间鉴赏

【资产配置】三重升值保障

【限时臻藏】56席海岸资产告急

项目由金尚居房产开发，预售证号：三房预许字【2014】23号。现房实景呈现，即买即住。19.5元/㎡/月五星级物业服务，定制化VB户型同步预约中。

【全球富豪正在疯抢的亚龙湾最后56席】

在亚龙湾7公里铂金海岸线上，仅存的56栋别墅正以惊人速度递减。0.3容积率的土地指标，意味着这里的每一口空气都弥足珍贵——这比马尔代夫私人岛（0.5容积率）更奢侈的空间配比，正引发全球资产配置者的抢购狂潮。

◇ 600米亲海距离的财富密码

国际权威机构数据显示，亚龙湾一线海景资产年均增值达18%，而水岸君悦别墅距海仅600米的黄金距离，既规避了潮汐侵蚀风险，又坐享270°环幕海景。项目东侧千亩红树林湿地构成天然氧吧，55%绿化率让每栋别墅都成为会呼吸的生态艺术品。

◇ 222㎡墅王户型的空间革命

主力VA户型以222.6㎡打造5房7卫的奢适格局，首层配备50㎡无边际泳池，二层主卧采用双面采光设计。精装修标准对标迪拜帆船酒店，意大利卡拉拉大理石台面与德国汉斯格雅卫浴已成标配。值得注意的是，所有户型均预留了私人电梯井，为资产升级预留空间。

◇ 五星级酒店级的资产守护

三亚水岸君悦物业提供19.5元/㎡/月的英式管家服务，包含游艇泊位预定、私人飞机调度等隐形特权。项目与3家国际五星酒店形成服务联盟，业主可享24小时客房送餐、水上飞机接送等专属礼遇。

据最新监测，项目现房库存已不足总量的30%。业内人士指出，随着海南自贸港政策深化，此类占据国家度假区核心地段的超低密别墅，将成为比黄金更坚挺的硬通货。

房产网资讯  三亚亚龙湾水岸君悦位于海南省亚龙湾国家旅游度假区内，总占地108亩，总建筑面积44405.17㎡，项目由56栋独栋别墅、国际精品酒店（客房123间）、42栋商业店面、1栋布草管理用房和1个大地下室组成。

【在售房源】独栋别墅

【户型面积】VA户型建面222.6平米，VB户型建面368平米，VC户型建面550平米户型

【房源价格】VA户型总价1900-2500万/套，VB户型总价3200-3600万/套，VC户型总价约5000万/套

【交房时间】预计2021年6月30日

售楼电话（免费）：13518807971

客服：

亚龙湾水岸君悦建面222.6平米5房 花园层户型图

亚龙湾水岸君悦建面222.6平米5房 首层户型图

亚龙湾水岸君悦建面222.6平米5房 二层户型图

亚龙湾水岸君悦VA别墅外景效果图

房产网资讯  三亚亚龙湾水岸君悦位于海南省亚龙湾国家旅游度假区内，总占地108亩，总建筑面积44405.17㎡，项目由56栋独栋别墅、国际精品酒店（客房123间）、42栋商业店面、1栋布草管理用房和1个大地下室组成。

【在售房源】独栋别墅

【户型面积】建面为222-550平米，使用面积为350-930平米

【参考价格】总价1990-5650万/栋

【交付标准】拎包入住，智能家居系统

【交房时间】2021年12月31日

售楼电话（免费）：13518807971

客服：

亚龙湾水岸君悦别墅   五房户型    建面222.6㎡（花园层）

亚龙湾水岸君悦别墅   五房户型    建面222.6㎡（首层）

亚龙湾水岸君悦别墅   五房户型    建面222.6㎡（二层）

亚龙湾水岸君悦别墅建面222.6平米样板间：花园层客厅

亚龙湾水岸君悦别墅，作为金尚居房产咨询有限公司的匠心之作，坐拥7公里海岸线，距离碧波荡漾的海水仅约600米，将自然美景与奢华居住融为一体。项目坐落在三亚亚龙湾国家旅游度假区内，紧邻千亩红树林湿地公园，营造出独特的生态环境。

这里，建筑风格典雅，别墅共56栋，总户数248户，低密度设计，容积率仅为0.3，确保了居住空间的宽敞与私密。每户均采用精装修交付，产权年限40年，从2020年初开盘至今，已进入成熟期，预计于2021年底完成交付。由专业的三亚水岸君悦物业服务有限公司提供物业管理服务，物业费为19.5元/㎡/月。

VA户型，建筑面积222.6㎡，包含5房2厅1厨7卫，无论是首层、花园层还是二层，皆展现出无与伦比的生活品质。每层均设有独立卫生间，充分考虑家庭成员的需求。总价约2003万元，是高端人士的理想之选。

为了更好地展示别墅的魅力，我们提供了丰富的图片资料：

• 二层平面图
• 花园层平面图
• 首层平面图
• 区位图
• 二层主卧效果图
• VC别墅外景效果图
• 花园层餐厅效果图
• 二层卧室效果图

亚龙湾水岸君悦别墅，作为金尚居房产咨询有限公司倾力打造的度假胜地，于2020年1月份正式揭开序幕，开盘盛况吸引了众多眼光独特的购房者。这座位于海南三亚亚龙湾国家旅游度假区的尊贵府邸，以其独特的设计和优越的地理位置，成为了海岛豪宅的新标杆。

项目占地72125.34平方米，总建筑面积44405.17平方米，低密度规划，容积率仅0.3，绿意盎然，绿化率达到55%，共包含56栋别墅，可容纳248户业主享受私密而舒适的海滨生活。每户均配备精装修，产权年限40年，由专业的三亚水岸君悦物业服务有限公司提供贴心的物业管理服务，物业费为19.5元/㎡/月。

令人向往的VA户型，5房2厅1厨7卫的设计，总面积达222.6平方米，总价约为2003万元。无论是一层、二层还是花园层，每一处细节都彰显着高贵与典雅。从宽敞的会客大厅到奢华的私人套房，每个角落都诠释着生活的艺术。别墅内还配备了精致的主卧卫生间，让您在享受自然美景的同时，也能沉浸在五星级的居住体验中。

项目紧邻约7公里的海岸线，距离海边仅约600米，周边更有千亩红树林湿地公园相伴，自然风光与现代建筑完美融合。此外，持有预售证三房预许字【2014】23号，确保了项目的合法性与可靠性。

2021年12月，亚龙湾水岸君悦别墅圆满交付，自此，一个全新的滨海生活方式在此展开。如果您追求的是高品质的生活体验和无与伦比的海岸风景，那么这里，将是您的理想之选。

在风景如画的三亚亚龙湾，亚龙湾水岸君悦别墅以其独特的宽景会客大厅和奢华套房，吸引了众多眼光独到的购房者。该项目坐拥约7公里的海岸线，距离大海仅约600米，近邻千亩红树林湿地公园，尽显热带风情。

区位优越，尽享三亚亚龙湾风光

开发商金尚居房产咨询有限公司匠心打造的这一低密度社区，容积率仅为0.3，绿化率高达55%，共设有56栋别墅，容纳248户业主。每户均配备精装修，产权年限40年，让您一步到位体验高品质度假生活。

该项目自2020年1月开盘以来，预计将于2021年12月交付使用。物业由三亚水岸君悦物业服务有限公司负责，提供专业贴心的服务，物业费为19.5元/㎡/月。购房者的权益得到了严格的保障，预售许可证号为：三房预许字【2014】23号，确保了所有交易的合法性与透明度。

来看看这款备受瞩目的VA户型，建筑面积达222.6㎡的5房2厅1厨7卫设计，总价约2003万元。三层布局各具特色，无论是首层的老人房，还是花园层的餐厅，无不体现出精致的生活品味：

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  VA户型首层：温馨家庭空间
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  VA户型花园层：优雅用餐环境

此外，别墅外景同样令人向往：

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  VB别墅：现代建筑设计
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  VC别墅：尊贵海滨风情

亚龙湾水岸君悦别墅，不仅是一处居所，更是一种生活的艺术，等待着懂得欣赏的人来品味。

亚龙湾水岸君悦别墅作为海南三亚的一颗璀璨明珠，凭借其独特的地理位置和高端配置，吸引了众多投资者的目光。本文将从多个角度解析这个项目的投资潜力。

区位优势：

亚龙湾水岸君悦别墅坐落于三亚亚龙湾国家旅游度假区龙海路26号，距离约7公里长的海岸线仅600米，周边还有千亩红树林湿地公园环绕。这一得天独厚的自然环境不仅提供了宜人的居住条件，也为未来的升值空间奠定了坚实的基础。

项目特色：

该项目由金尚居房产咨询有限公司开发，占地72125.34平方米，总建筑面积44405.17平方米，共有56栋楼，248户。容积率为0.3，绿化率达到55%，是一个低密度、高绿化率的高端社区。每栋别墅均为精装修交付，物业费为19.5元/㎡/月，由三亚水岸君悦物业服务有限公司负责管理。

户型介绍：

以VA户型为例，这是一套5房2厅1厨7卫的豪华别墅，建筑面积222.6㎡，总价约为2003万元。该户型设计合理，功能分区明确，适合大家庭或高端度假需求。

首层布局：

首层设有宽敞的客厅、餐厅、厨房及多间卫生间，非常适合家庭聚会和娱乐活动。

二层布局：

二层主要为休息区域，包括多个卧室和卫生间，每个房间都配备了独立卫生间，确保私密性和舒适度。

花园层布局：

花园层则拥有一个美丽的庭院，配备泳池和绿植，营造出宁静舒适的户外休闲空间。

厨房设计：

厨房采用开放式设计，现代简约风格，配备高端厨电，让烹饪成为一种享受。

卧室设计：

卧室采光充足，视野开阔，配有高品质床品和智能家居系统，打造奢华的睡眠体验。

庭院设计：

庭院内绿植葱郁，花香四溢，四季如春，是放松心情的理想场所。

游泳池设计：

私人泳池水质清澈，周围环境优美，是夏日消暑的最佳选择。

卫生间设计：

卫生间采用高端卫浴品牌，设计现代时尚，干湿分离，保证了使用的便捷与卫生。

客厅设计：

客厅空间宽敞明亮，装饰典雅大方，无论是家庭聚会还是商务接待都能轻松应对。

外景设计：

别墅外观简洁大气，融合现代与传统元素，彰显高贵气质。

定制户型：

除了标准户型，项目还提供定制服务，满足客户的个性化需求。

常见问题：

• 亚龙湾水岸君悦别墅值得投资吗？
• 项目的物业管理如何？
• 购买后有哪些增值服务？

亚龙湾水岸君悦别墅，一个集奢华与自然于一体的高端住宅项目，位于海南三亚亚龙湾国家旅游度假区。这里不仅拥有约7公里的壮丽海岸线，距离大海仅约600米，还紧邻千亩红树林湿地公园，环境优美，空气清新。

鸟瞰图解析：从鸟瞰图中可以看到，整个项目布局合理，建筑错落有致，绿树环绕，环境宜人。每一栋别墅都拥有充足的私密空间，同时又不失社区的整体和谐感。

该项目由金尚居房产咨询有限公司开发，总占地72125.34平方米，总建筑面积44405.17平方米，容积率仅为0.3，绿化率高达55%，共有56栋楼，248户。所有房源均为精装修交付，预计2021年12月交房，物业费为19.5元/平方米/月，由三亚水岸君悦物业服务有限公司管理。

亚龙湾水岸君悦别墅的一大亮点在于其独特的户型设计。其中，VA户型是一个非常受欢迎的选择，该户型为5房2厅1厨7卫，建筑面积222.6平方米，总价约为2003万元。以下是该户型的详细楼层平面图：

二层平面图解析：二层主要包含主卧室、次卧室及休闲区域，每个房间都有独立卫生间，保证了居住者的隐私和舒适度。宽敞的客厅和阳台设计，让您可以尽情享受海风和美景。

首层平面图解析：首层设有客厅、餐厅、厨房以及一间老人房。开放式的设计使得空间更加通透，厨房配备高端厨具，方便日常烹饪。

花园层平面图解析：花园层设有独立的娱乐室和储物空间，户外花园设计精致，让您在家中也能享受到大自然的美好。

除了标准户型，亚龙湾水岸君悦别墅还提供了定制户型服务，满足您的个性化需求。以下是VB定制户型的意向图：

定制户型解析：定制户型可以根据客户的需求进行灵活设计，无论是家庭聚会还是商务接待，都能轻松应对。

此外，项目的配套设施也非常完善。周边有五星级酒店、高尔夫球场等高端设施，生活便利。项目区位图如下所示：

区位图解析：项目位于亚龙湾国家旅游度假区内，交通便捷，周边配套齐全，是度假和投资的理想选择。

如果您对亚龙湾水岸君悦别墅感兴趣，可以联系售楼部了解更多详情。售楼部地址位于海南三亚亚龙湾国家旅游度假区龙海路26号，电话：（请提供联系方式）。

常见问题

• 亚龙湾水岸君悦别墅值得买吗？
  亚龙湾水岸君悦别墅凭借其优越的地理位置、豪华的配套设施和高品质的精装修，非常适合追求高品质生活的购房者。无论是自住还是投资，都是不错的选择。
• 项目有哪些配套设施？
  项目周边有五星级酒店、高尔夫球场、购物中心等高端设施，生活十分便利。
• 如何购买？
  您可以通过拨打售楼部电话或前往售楼部详细了解购房流程，专业销售人员将为您提供一对一的服务。