龙栖湾新半岛：最后40席海景资产即将绝版

中粮三亚大悦中心，作为大悦城（三亚）投资发展有限公司和三亚嘉悦开发建设有限公司携手打造的精品项目，以其独特的地理位置和卓越品质，成为海南三亚湾的一颗璀璨明珠。

该项目坐落在风景如画的三亚迎宾路中段东岸总部经济核芯区，占地84,000平方米，总建筑面积高达650,000平方米。17座建筑矗立其中，总共提供1,271户住宅，包括商办硬装和写字楼毛坯两种交付标准，满足多元化需求。

目前，项目已开盘，预计2024年12月30日交房。LOFT现房总价163-169.6万/套，3套房源等待尊贵业主入驻，实现即买即住的梦想。物业费为3.98元/㎡·月，由专业的中粮物业提供贴心服务，保障社区品质生活。

二期铂悦公馆带来了三种精致户型：

• C户型，3房2厅1厨2卫，建面107㎡，总价约267万元
• E户型，2房2厅1厨2卫，建面84㎡，总价约210万元
• B户型，3房2厅1厨2卫，建面115㎡，总价约287万元

每个户型设计独特，充分利用空间，营造舒适的生活环境。通过下方链接可查看各户型详细图示：

• C户型3房2厅1厨2卫
• E户型2房2厅1厨2卫
• B户型3房2厅1厨2卫

整体规划图、三期铂悦居效果图以及丰富的周边设施展示，如沿街商业街和区位图，尽显项目的综合魅力：

• 整体规划图
• 三期铂悦居效果图
• 三期铂悦居商业效果图
• 区位图
• 沿街商业街效果图

凭借优越的地理位置，完善的配套设施，以及中粮集团的品质保证，中粮三亚大悦中心无疑是投资或自住的理想之选，让每一位业主尽享海岛生活的惬意与奢华。

博亚兹壹号院，作为海南博亚兹投资有限公司的匠心之作，坐落在美丽的海南岛儋州白马井镇滨海大道，坐拥无敌海景，带来前所未有的居住体验。项目拥有100000平方米的占地面积，总建筑面积达到83024平方米，容积率为1.3，绿化率达到21.3%，打造出低密度、高舒适度的生活环境。

层高达6米的精装LOFT公寓是项目的亮点，目前仅有一期LOFT公寓在售，包括1号楼共146户。每户面积从52.11平方米到88.54平方米不等，总价约为104万元至177万元。所有房源均为精装修交付，产权年限为40年。预计2021年1月中下旬开盘，公寓将于2023年6月至9月交房，而商铺和商墅则在2022年同期交房。

主力户型一览：

• B户型：2房2厅2卫，建面52.11㎡，总价约104万元
• G户型：3房2厅2卫，建面88.54㎡，总价约177万元
• D户型：2房2厅2卫，建面57㎡，总价约114万元

样板间展示：

• A户型：59.08㎡的一层会客厅展示了宽敞明亮的空间设计
• A1户型：59.08㎡的一层卫生间，精致实用
• A1户型：59.08㎡的二层卧室，私密而温馨
• A1户型：59.08㎡的一层餐厅与厨房，一体化设计，方便快捷
• A户型：59.08㎡的二层主卧，豪华舒适，尽享海景

博亚兹壹号院，不仅是一个住所，更是一种生活态度的体现，让您在碧海蓝天之间，尽享诗意人生。欲了解更多详情或预约参观，请联系销售中心。

海南自贸港核心区最后的海景LOFT

根据海南住建局最新数据，万宁沿海可开发用地仅剩12.7%，海唐乐未央所在的望海大道板块已成为名副其实的绝版海景地段。项目4栋楼共1165户的体量，在目前万宁市场属于中型社区，既保证私密性又具备社区规模。

自贸港政策下的黄金资产

2023年海南自贸港封关运作后，万宁作为东部重要节点城市，商办物业增值显著。同区域同类产品近半年涨幅达18%，而海唐乐未央34.92㎡LOFT户型（）凭借4.8米层高可实现实际使用面积约50㎡，投资回报率高出平层产品23%。

全维度假生活系统

项目创新打造度假式物业服务，3元/㎡/月的费用包含：

• 24小时双语礼宾服务
• 季节性主题泳池维护
• 社区食堂运营（参照五星级酒店标准）
• 定期房屋托管服务

立体交通网络

距万宁高铁站仅8分钟车程，45分钟直达三亚凤凰机场。周边3公里内聚集：

1. 北师大附中（省级重点学校）
2. 万宁市人民医院（三甲）
3. 华亚欢乐城（12万㎡商业综合体）

精装品质再定义

开发商海南海唐大通置业采用酒店式精装交付，卫浴全部采用科勒系列，厨房配备西门子嵌入式家电。特别值得注意的是，所有朝南户型均能观赏到一线海景（）。

资产配置新思路

对比三亚同品质项目，海唐乐未央价格优势明显：

• 单价仅为三亚湾同类产品的65%
• 租金回报率预计可达5.8%（数据来源：海南2023Q3商办市场报告）
• 2023年10月现房交付，即买即收益

【项目概览】

博亚兹壹号院，由海南博亚兹投资有限公司匠心打造，地处海南省儋州市白马井镇滨海大道，坐拥得天独厚的海景资源。项目总占地100000平方米，总建筑面积达83024平方米，容积率仅1.3，绿化率为21.3%，为住户营造宁静舒适的居住环境。

【产品特色】

• 层高优势：6米层高设计，LOFT空间自由组合，提供更多生活可能。
• 精装修交付：省心入住，品质生活一步到位。
• 户型多样：B、G、A1等户型，从2房2厅2卫到3房2厅2卫，满足不同需求。

【房源信息】

• A1户型（59.08m²）：总价约118万元
• G户型（88.54m²）：总价约177万元
• B户型（52.11m²）：总价约104万元

【样板间展示】

• A户型二层主卧
• A户型一层入户玄关
• A1户型一层餐厅与厨房
• A1户型一层入户玄关

【周边风貌】

预计2021年1月开盘，2023年6月至9月分期交房，把握投资良机，尽享海岛风情！

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绿地海长流位于海口西海岸CBD区，紧临国际会展中心和长流公园，周边汇聚了海口众多高端的生活资源，众多星级酒店、五源河森林湿地公园、国际会展中心、游艇码头、高尔夫球场、商场、学校、医院等。项目规划建设了公园住区、海景公寓、国际酒店、商务中心、购物中心五大业态。

绿地海长流区位图

绿地海长流小区实景

绿地海长流小区实景

绿地海长流样板间实景

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