丽海阳光，一个融合自然美景与现代舒适的住宅项目，坐落在风光旖旎的海南岛上，具体位于澄迈县南海大道西延线21公里处（港德酒店旁）。由澄迈城城旅游有限公司匠心打造，项目占地49434平方米，总建筑面积达118306.97平方米，容积率为2.79，绿化率达到42%，营造出宁静宜人的生活环境。

该项目共包含14栋楼，总计1341户，产权年限为48年。自2008年9月开盘以来，已于2009年12月顺利交房。目前，业主们享受到的是由海口紫辉物业管理有限公司提供的专业物业服务，每月物业费为1.2元/m²。

丽海阳光提供了多种户型选择，包括1房2厅1卫1厨的74.13m²户型，总价约为63万元。无论是C户型还是B户型，都以其合理的设计和实用的空间布局，吸引了众多购房者。此外，还有2房2厅1卫1厨的74m²户型，同样以亲民的价格展现出高性价比。

社区外部环境优美，楼栋设计典雅，从楼栋外景到光临街效果图，无一不展示着项目的高端品质。周边配套设施完善，紧邻生态软件园，便利的生活设施如生态软件园，以及充满温馨氛围的样板间客厅和庄重的小区入口，为业主提供便捷生活体验。

丽海阳光不仅是一个理想的度假居所，也是长期居住的理想选择。在这里，您将享受到海南独特的热带风情和丽海阳光带来的优质生活。

当椰林遇见海景：不可复制的热带生活样本

在文昌东郊椰林风景区的核心位置，一座容积率仅0.78的低密社区正重新定义热带度假生活。东郊椰林壹号凭借45%绿化率与18栋建筑的科学排布，让每户都能享受超过2000亩原生椰林的生态馈赠。

【数据透视】

• 一线海景直线距离：最近仅50米
• 户型区间：68-109㎡精装度假公寓
• 价格对比：周边同品质项目均价高出23%
• 年游客量：东郊椰林景区超150万人次

户型设计的度假哲学

项目创新采用"度假功能模块化"设计，68㎡大开间通过可变家具实现：

空间魔法

1. 可升降榻榻米实现客厅/卧室转换
2. 隐藏式厨房满足简餐需求
3. 270°转角阳台纳入海景视野

度假配套的黄金比例

价值成长的双重保障

随着文昌国际航天城建设的推进，项目所在区域正形成"航天+旅游"双轮驱动的发展模式。值得注意的是，东郊椰林作为海南最早开发的旅游区之一，新建用地审批已严格受限，使得现有项目成为稀缺存量资源。

根据海南省旅文局数据，2022年文昌过夜游客同比增长67%，其中东郊椰林片区民宿入住率达82%

为城市提速，为生活提速，随着海南东环高铁的到来，极大的提升海岛东岸城市生活的便利性。揽海岛风情，享假日时光，华亚·海岛假日（户型 动态 相册 地图），以高铁站为圆心，以山海资源为半径，交汇出一个集旅游、休闲、度假、生活的智慧社区，下一站——华亚·海岛假日。

中轴脉络 高铁全线接驳

万宁位于海南东岸的中轴站，素有“世界冲浪圣地”、“中国槟榔之乡”、“植物王国”、“南药之乡”、“高尔夫天堂”、“美食之都”等美誉，是享誉海内外的度假休闲胜地，旅游的第三极，山海雨林自然资源以及独特的气温气候更适合居住。

万宁共设有两个高铁站点，神州半岛站以及万宁站，高铁门户，度假领地，华亚·海岛假日步行100米可到达万宁站。项目距离海口138公里。从此出发乘搭东环高铁，无论是北上海口还是南下三亚，都能真正实现东海岸一小时旅游、度假、生活圈。华亚·海岛假日，兼得海口、三亚一小时生活圈，共享三城度假，中轴区域的地理优势举足轻重。

华亚·海岛假日鸟瞰图

中心价值 别样城市度假

华亚·海岛假日，是华亚集团进驻海南的项目，集度假公寓、SOHO商街为一体的复合式城市度假产品。项目位于万宁高铁站旁， CBD中心区，南邻环市一西路，西邻城西路，北侧为滨河公园。项目周边生活配套齐全，购物(南国超市、万家惠超市、第二市场)、医院(万宁市三甲人民医院)、银行(农行、工行、中行、建行)以及餐饮等生活配套应有尽有。

华亚·海岛假日区位图

华亚·海岛假日周边高铁站

此外，华亚·海岛假日三期将规划为项目的商业配套和万宁新城区的商业CBD，届时风情商业街、SOHO综合体、华亚·海岛假日欢乐城的逐步动工落实，将成为万宁市名副其实的CBD中心区。随着项目的落成和招商的完成，届时，业主足不出户即可享受便利生活，享城市双重配套，生活便利和升值潜力不言而喻。

华亚·海岛假日SOHO商街

中央景观 清风美景入户

华亚·海岛假日项目自规划初始，着重强调生态人居，建筑四周布置，形成围合的中央景观园林。为此，项目礼聘加拿大奥雅景观国际团队匠心打造，浓郁的热带风情，自然的植物景观，绚丽的色彩变化，休闲的社区花园，全新的东南亚风格融入滨海度假韵味，叠水、喷泉、花树、廊架……无处不在，移步皆景。您可以想象一下，在自家的阳台或是飘窗旁，一杯清茗或是一杯咖啡，里面一定伴有着海岛的阳光味道以及假日的休闲气氛。

此外，项目特色打造的底层架空泛会所，是风景的视觉延伸，是更多公共休闲空间的营造，更是构造集邻里交流、人文休闲、艺术展示等多项功能于一体，成为华亚·海岛假日项目的一道温馨亮丽的风景线。拥有一个家，奢享一座岛，在华亚·海岛假日，智慧生活，天天假日。

华亚·海岛假日一期园林总平

据悉，华亚·海岛假日分三期开发，一期共10栋，其中2栋为花园洋房，8栋为小高层高档公寓。目前在售楼盘初价6500元/平，均价7200元/平，含900元/平的装修，全款享96折，按揭99折，51-108平精致公寓热销中，恭迎品鉴！（参加购房联盟，享受低优惠折扣购房【详情】，电话：0898-62286229）

开发商：万宁富通房地产开发有限公司

类别：住宅、公寓、商铺、板楼、太阳能入户

售楼地址：万宁市城西路（高铁站斜对面）

售楼电话：0898-62286682

【声明：万宁房产网——海南万宁房地产门户网站，本文为万宁房产网专稿，仅供参考，并不构成投资建议。如需转载，敬请注明出处及作者。】

【探索中南智慧城】

沉浸在热带风情之中，中南智慧城，一个融合了自然之美与现代便利的综合性度假胜地，等待着您的到来。位于海南/儋州/儋州市区，紧邻迎宾大道与宝岛路交汇处，这里不仅是家，更是您理想的度假天堂。

【品质住宅，海岛之梦】

由中南集团匠心打造，项目共包含14栋建筑，总计7343户。从40㎡的开间到75㎡的温馨两房，无论您选择何种户型，都能享受到4.2的适宜容积率和33%以上的绿色空间。无论是精装修还是毛坯，每个细节都诠释着高品质的生活理念。

【商业街区，缤纷生活】

中南智慧城不仅有宜人的居住环境，更有一站式的商业配套。时尚的餐饮、丰富的休闲娱乐设施，构成了一条充满活力的商业街区。无论是品尝地道美食，还是享受悠闲时光，这里都能满足您的需求，让您在度假的同时，体验生活的无限可能。

【领略美景，沉浸体验】

打开窗户，海风拂面，阳光洒满房间。从项目实景图片到鸟瞰图，每一帧都是风景。商业街区的效果图和外景图片，展现着繁华与宁静的完美平衡。

【开启您的度假篇章】

项目自2021年2月4号开盘以来，已吸引了众多购房者。部分楼栋即将于2022年12月底和2023年5月30日交房，现在正是把握时机的好时刻。单价仅7800元/㎡起，让您的海岛度假梦触手可及。

图片说明：

• A4户型: 开间，40㎡，总价约31万
• A5+户型: 1房1厅，69㎡，总价约53万
• C2户型: 2房1厅，75㎡，总价约58万
• B3户型: 1房1厅，55㎡，总价约42万
• A5户型: 开间，45㎡，总价约35万

物业费方面，办公区域为2.5元/月/平米，商业区域为4元/月/平米，致力于为您提供无忧的物业管理服务。

准备好拥抱属于您的海岛生活了吗？中南智慧城，期待与您共同书写美好未来！