想在海南买房需要什么条件？外省人员只能买一套房吗？这里的热点问答给你最全的买房指南——

1、大学生集体户口视为本省户籍吗？单位集体户口呢？

大学生集体户口不视为本省户籍，单位集体户口视为本省户籍。海南各高校在校大学生集体户口不视为本省户籍，购房执行非本省户籍居民家庭政策；已毕业且在海南省企事业单位、社会组织工作的大学生，户口在单位集体户口的可以视为本省户籍，购房执行本省户籍居民家庭政策。

2、年满十八岁子女是否可以单独购房？

年满十八周岁的成年子女，无论户口是否与父母在同一个居民户口登记簿均可单独购房。

3、非本省户籍居民家庭在海南省范围内只能购买1套住房，住房具体包括哪些/与之前的限购政策有何区别？

住房包括商品住宅(普通住宅、高档公寓、低层住宅和酒店式公寓)、产权式酒店客房、保障性住房，含新房和二手房。我省原来的限购政策是非本省户籍居民在我省范围内只能购买1套住房，即1人限购1套住房，现在统一调整为1个家庭限购1套住房。

4、1个家庭限购1套住房，请问房子是夫妻另一半婚前买的，其中丈夫(妻子)婚前无房，那么夫妻结婚后还能再买一套房吗？

不能，以购房为目的频繁离婚、结婚的，各市县要对其购房资格进行严格审查。涉及假结婚、假离婚骗购住房的，严格执行《印发关于对婚姻登记严重失信当事人开展联合惩戒的合作备忘录的通知》(发改财金〔2018〕342号)相关要求，将婚姻登记严重失信当事人名单报送全国婚姻登记信用信息平台，实施联合惩戒。

5、五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的商品住宅只能面向本市(县)居民家庭销售，本市(县)居民家庭是指哪些？
“五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的商品住宅只能面向本市(县)居民家庭销售”。其中本市(县)居民家庭在《关于进一步完善我省住房保障和供应体系的意见》中已明确，即本市(县)户籍居民家庭、在本市(县)累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险的非本市(县)户籍居民家庭、经省人才管理部门认定的引进的人才。

6、购买的住房是不是5年内都禁止转让？以前购买的住房受不受影响？

新购买的住房，包括本省户籍居民家庭、非本省户籍居民家庭，以及企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

7、什么时候购房取得不动产权证满5年才能转让？
关于限制转让的有关要求，2018年3月30日之后，在全省范围内，居民家庭以及企事业单位、社会组织新购买的住房(含二手房)，须取得不动产权证满5年后方可转让。

8、实行限购政策的区域指哪些区域？

是指已出台限购政策的海口、三亚、琼海、五指山、保亭、琼中、白沙7个市县划定的限购区域。

9、新的限购政策和信贷政策具体执行时间如何界定？

2018年3月30日后，非本省户籍居民家庭在限购区域购房，由原来的需缴纳1年或2年个人所得税或社会保险，统一提高至累计60个月及以上。同时，2018年3月30日后，非本省户籍居民家庭在我省购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。

10、商品住宅、二手住房都包含哪些？

商品住宅含普通住宅、高档公寓、低层住宅和酒店式公寓。二手住房指已通过初始登记或首次登记取得房屋所有权证或不动产证、再次上市交易的商品住宅和保障性住房。

11、居民家庭如何认定？

居民家庭包括夫妻双方及未成年子女。家庭成员中既有本省户籍也有非本省户籍的，以购房人户籍为准。

12、现役军人是否属于限购范围？

现役军人(不含义务兵)在海口购房的，提供驻地部队的单位证明，可按本省户籍居民资格购房。

那么，了解完海南2020年的购房政策之后，是不是迫不及待想要来海南买房呢？下面是小编整理的海南2020年比较热门的项目，供您置业参考。

推荐楼盘一：富力湾

项目动态：富力湾住宅推出10套房源，富力湾建面为109-113平米两房户型，富力湾总价212-237万/套。

项目卖点：10年醇熟大盘，配套丰富齐全，一线海景资源，产品类型丰富，可满足不同度假人群需求。

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推荐楼盘二：富力悦海湾

项目动态：富力悦海湾住宅月末推出15套房源，富力悦海湾建面为59-116平米一至三房户型，富力悦海湾总价82-128万/套。

项目卖点：大品牌开发商，户型方正采光好，可观园林景观，配套丰富齐全，养生度假宜居。

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推荐楼盘三：碧桂园海棠盛世

项目动态：碧桂园海棠盛世洋房2号楼在售，碧桂园海棠盛世建面为101-107平米三房户型，碧桂园海棠盛世单价约26000元/平，总价263万/套。

项目卖点：亲海不近海，宜居宜养，交通便捷，周边生活配套设施齐全。

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推荐楼盘四：海城时代广场

项目动态：海城时代广场住宅在售，海城时代广场建面为72-77平米两房户型，海城时代广场价格为13500元/平。

项目卖点：项目由实力房企开发，品质保障，位于主城区市中心，生活配套齐全，南北通透，自住度假休闲适宜。

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推荐楼盘五：融创美伦熙语

项目动态：融创美伦熙语三期住宅盛大开盘，融创美伦熙语建面为100.09-105.89平米三房户型，融创美伦熙语价格为11000元/平。

项目卖点：项目地处长寿之乡，近瞰原生态河景，双公园富氧生活，周边配套完善，交通网通达便捷。

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推荐楼盘六：龙湖光年

项目动态：龙湖光年空中商铺在售，龙湖光年建面为48平米，龙湖光年单价约19000元/平，总价91万/套，首付45万/套。

项目卖点：海口首座百亿TOD综合体，城轨公交双零点，享便利交通，自持商业天街，微气候人气商业街区，满足生活需求。

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我们都知道，海南的风景有海岸带景观，有山岳、热带原始森林，有珍禽异兽，有大河、瀑布、水库风光，有火山、溶洞、温泉，有古迹名胜。总之，只要你去过海南就会流连忘返！

海南环境

尤其是海南的冬天温暖，不像北方的冬天天寒地冻，所以，每到这个季节，许多外地人来到海南，感受到海南冬季的暖阳，都会想要选择海南来过冬和旅居养老。但是，如果你觉得他们选择冬季来海南买房仅仅是因为暖和，那你就错了，冬季来海南买房的人都是精明的，他们非常清楚年底买房的优势所在，不信，你往下看。

为什么会选择年底来海南买房？

1、买一缕阳光，驱走严寒

很多外地人会选择来海南过冬，当他们从天寒地冻的北方踏上海南感受到海南岛冬日里依然温暖的太阳时，都会毫不犹豫得买套房子搬来过冬。小岛暖阳，冬天的海南，依旧温暖明媚.

2、年底频出优惠措施、促销活动。

每到年底，很多开发商会因资金回流问题，利用优惠措施、利好政策等开展年底促销。会“淘”房的购房者可抓住年末促销的尾巴，买到品质相同、却能省不少费用的好房，提高购房性价比。尽量拿出一些好户型，开展一些促销活动吸引买房者。通常在春节前，很多楼盘都会推出一些年底专属的特惠房，或是推出比平时力度更大的优惠。这个时候买房者如果决定出手，更容易挑选到性价比高、较心仪的房子。所以，想要在海南选购房子的朋友，现在年底正好是来海南看房的好时机。

3、冬季可以更直观感受房子采光、通风、供热情况

冬季太阳斜照，日照时间短，采光更是不能忽略，如果冬天房屋采光、通风效果好，那么其他季节就不必再担心这些问题，同时也可以更好的判断楼间距、层高的效果。年底是一年当中的冬季，买房者可以直观感受采光效果。进入冬季，日照时间短，房屋的采光问题就很突出了。有些小区的楼间距虽然符合标准，但是由于朝向度数不合理，周边建筑物，特别是处于左右两侧位置的建筑物遮挡等，使得一般楼层实际采光时间大打折扣。再说通风，虽然通风好不好其他季节也能看得出，却也不如冬天这么明显。

因为冬天的房子一般都关窗，如果此时通风效果能达到预期，那其他季节就不用操心了。南方也只有在这个时候才更好判断房子外墙的保温效果。

4、全面检测物业及配套，保障居住品质

买房除了房屋质量外，需要注意的还有物业及景观环境。在冬季，买房者更容易发现环境的优劣、物业管理的漏洞。冬季万木凋零，一些楼盘只剩下光秃秃的树木，很少看到绿色。而好的楼盘四季的绿化景观搭配合理，让小区更有生机。好的物业公司也是买房的一项重要考察指标。落叶满地、下雨道路泥泞正是查看物业服务质量的好机会。优秀的物业公司会及时组织人员清扫落叶，为居民出行提供便利。

5、年底有存款有工资有奖金贷款又方便

因为年底有存款有工资有奖金贷款又快春节了，所以近年来大多数人都喜欢在冬季购房。腰包里有钱，心里有底气！年底了，很多人都计划着过来海南入手一套满意的房子，开启“候鸟模式”的幸福生活。能够在温暖的小岛过冬的人是幸福的，碧海、蓝天、暖阳，给旅居度假养老过冬的生活一片温暖和纯净和愉悦。旅居养老、度假是非常积极的生活态度，这对于精神世界和身体健康都是有益的。所以，想要来海南过冬的，现在就可以来看房了哦。

那么海南目前有没有性价比高的房子推荐呢？自然是有的！接下来，小编就给大家推荐一下海南性价比高的好盘，以下这几个楼盘你千万别错过！

观澜湖九里鸟瞰图

一、（海口）观澜湖九里

项目亮点：

1、位于海口观澜湖度假区，共享观澜湖成熟配套，业态齐全

2、270°景观阳台，尽揽万亩果岭一线景观

3、便捷立体交通，迅速通达城心

4、超大拓展空间，居者可以随心打造舒适空间

5、海口绿肺，绿意环绕，鲜氧常伴。

项目介绍：

海口观澜湖九里位于海口市观澜湖旅游度假区内，共享观澜湖成熟配套，项目约198亩，总建筑面积：22.2万㎡。开门即享观澜湖新城，澳洲狂野水世界乐园，五大洲温泉spa、冯小刚电影公社、兰桂坊酒吧街、奥特莱斯……吃、住、行、游、购、娱于家门口一站满足。

观澜湖九里社区实景

特惠房源：

【在售房源】果岭美宅

【房源数量】5套

【户型面积】建面为95平米四房户型

【参考价格】总价162-168万/套

售楼电话（免费）：17899828107

客服：

山湖海鸟瞰图

二、（海口）山湖海

项目亮点：

1、紧邻自由贸易先行示范区（江东新区），区域发展潜力大

2、交通便捷，3000亩云龙湖、约7万方湿地公园，打造小区绿化景观

3、生活配套一应俱全，户型赠送面积，超大景观阳台，投资度假均可

项目介绍：

项目坐落于云龙镇，是海南省首个计划单列镇，邻近江东新区，区域价值不言而喻，整个项目集精装度假公寓、度假公馆、别墅等为一体，周边云龙湖及湿地公园等为项目所在区域带来良好的生态环境，生活配套更是应有尽有，完全满足业主的需求。

山湖海社区园林实景

特惠房源：

【在售房源】阔景美宅

【房源数量】5套

【户型面积】建面为30.31平米、30.64平米

【参考价格】单价约11547-11800元/平，总价35-36万/套

【截止时间】2020年1月28日截止

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客服：

富力红树湾鸟瞰图

三、（澄迈）富力红树湾

项目亮点：

1、路网通达，交通便利，坐享内外双海湾景观

2、社区配套醇熟，营造旅游生态地产的和谐居住氛围

3、产品丰富，涵盖洋房、别墅、商铺，可满足不同客户需求

项目介绍：

澄迈富力红树湾位于海南省澄迈县北部，项目总占地面积约8000亩，总建筑面积约230万㎡；其中红树林约1500亩、水域面积约788亩，项目整体容积率为0.45。涵盖生态景观、体育运动、度假居住三大核心功能。

富力红树湾社区园林实景

特惠房源：

【在售房源】红树林双海湾高层

【户型面积】建面为65-117平米一至两房户型

【参考价格】价格为10200元/平

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客服：

融创美伦熙语鸟瞰图

四、（澄迈）融创美伦熙语

项目亮点：

1、地处长寿之乡，近瞰原生态河景，双公园富氧生活

2、项目周边配套完善，交通网通达便捷

3、融创携手海南生态软件园匠心打造的、获政府支持的项目

项目介绍：

澄迈融创美伦熙语项目连接着海口绕城高速、海渝西线、南海大道、滨海大道等主干道。距老城高铁站约5.8公里，距省会海口20公里，距美兰国际机场32公里，57路、59路公交车途经项目，直达海口市区。社区内将规划有业主食堂、咖啡吧、温泉泡池、泳池、业主活动中心、健康跑道等配套，并且配备资质物业服务，给您带来非凡的度假生活体验。

融创美伦熙语沿街楼栋效果图

特惠房源：

【在售房源】二期住宅

【房源数量】20套

【户型面积】建面为73.28-77.91平米两房户型

【参考价格】单价约10942-11926元/平，总价81-93万/套

【截止时间】2020年2月29日截止

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客服：

恒大御海天下鸟瞰图

五、（临高）恒大御海天下

项目亮点：

1、一线海景千亩大盘，湾区中央小岛，环海

2、拥有三维交通，双高铁，双机场

3、规模较大，配套完善，1-3房多样选择

项目介绍：

临高恒大御海天下项目地处海南临高县马袅湾滨海国际旅游区内，占地约1665亩，建筑面积约122万平，容积率仅1.37，绿地率约46% 。项目纵享湾区中央小岛（规划有海岛欢乐世界）、红树林生态湿地、滨海防风森林等三大生态资源，内规划有儿童奇幻王国、精英幼儿园、风情商业街、滨海娱乐会所四大缤纷配套，是集旅游观光、娱乐运动、生态休闲于一体的度假大盘。

恒大御海天下社区园林景观实景

在售房源：

【在售房源】住宅

【户型面积】建面为59-60平米一房，建面为78-90平米两房户型

【参考价格】价格为12000元/平

【交房时间】2019年年底

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客服：

恒泰琉金岁月鸟瞰图

六、（临高）恒泰琉金岁月

项目亮点：

1、俯瞰千年文澜江景，一线河景社区

2、环岛动车+环岛高速，出行便捷

3、一江双公园，乐享度假闲趣

4、中心泳池、温泉泡池，颐养身心健康

5、纯板楼设计，户型南北通透

项目介绍：

临高恒泰琉金岁月项目坐落于海南省临高县，是著名的临高角所在地。用地面积约330亩，总建近66万平米，一期总建筑面积约22万㎡，力邀上海贾维建筑设计、台北翰翔景观公司、大匀等设计团队，满足养生、度假、居家的多样需求。

恒泰琉金岁月楼栋外景

特惠房源：

【在售房源】住宅

【房源数量】38套

【户型面积】建面为44-101.37平米一至两房户型

【参考价格】单价约6979-9892元/平，总价41-71万/套

【截止时间】2020年1月31日截止

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客服：

兆南熙园鸟瞰图

七、（儋州）兆南熙园

项目亮点：

1、紧邻政府中心 

2、儋州城西新区核心发展方向，洋万高速连接儋州四通八达的城央交通网络 

3、城西公园、镜湖公园、儋阳公园环绕；松涛水库、云月湖相拥。闹中取静，尽享葱翠绿意富氧生活 

4、品牌开发商，资金实力雄厚，开发建设物业一站式服务，解除一切后顾之忧 

5、成熟社区，配套设施完善，入住率高 

6、社区配有泳池、儿童泳池、户外健身器材、业主活动室等活动设施，尽享愉悦闲暇时光 

项目介绍：

 儋州兆南熙园目前占地约350亩，总建筑面积近63万平方米，有住宅40栋，商铺28间，容积率2.5，绿化率38%，住宅产权为70年（后期用地约160亩）。小区建筑为现代风格设计，环境景观采取都市现代自然主义风格，致力于打造都市繁华的现代生态环境，充分利用地形并加以改造，使景观氛围更加自然、舒适。把各功能区域与地块有机结合，达到具有现代都市气息的住宅小区。

兆南熙园楼栋外景

在售房源：

【在售房源】住宅

【户型面积】建面为108平米三房户型

【房源价格】价格为9600元/平

【付款方式】一次性98折

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客服：

恒大海花岛鸟瞰图

八、（儋州）恒大海花岛

项目亮点：

1、项目大投入、配套完善

2、户型方正，空间利用合理

3、金碧物业系国家一级资质物业管理企业

项目介绍：

儋州恒大海花岛位于海南省儋州市排浦港与洋浦港之间的海湾区域，南起排浦镇，北至白马井镇，距离海岸大于600米，总跨度约6.8公里。海花岛由三个独立的离岸式岛屿组成，规划平面形态为盛开在海中的三朵花，故人工岛取名为“海花岛”。

恒大海花岛楼栋外景

特惠房源：

【在售房源】公寓

【房源数量】2套

【户型面积】建面为45.72平米、53.03平米

【房源价格】单价约19635-22993元/平，总价90-122万/套

【在售房源】洋房

【房源数量】2套

【户型面积】建面为116.26平米、191.8平米

【房源价格】单价约22860-31754元/平，总价266-609万/套

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客服：

海城时代广场鸟瞰图

九、（琼海）海城时代广场

项目亮点：

1、位于主城区市中心，商业经济文化繁华地段

2、周边生活配套齐全，学校银行医院一应俱全

3、多功能商业中心，自身生活配套，步行街，五星级酒店

4、小区人车分流，安全性高

5、地下车位充足

6、休闲活动广场，游泳池

7、智能化物业管理

8、实力房企，精工筑品质

项目介绍：

琼海海城时代广场位于琼海市爱华东路与兴海南路交接处，毗邻琼海高铁站，占地369亩，总建筑面积52万平方米，其中住宅33万平方米（3790户）、商铺10万平方米，地下停车位 1880个，集步行街、大型商场、超市、电影院、幼儿园、五星级酒店、住宅公寓为一体的综合性社区。

海城时代广场楼栋外景

在售房源：

【在售房源】住宅

【户型面积】建面为59-77平米一至两房户型

【参考价格】价格为13500-14500元/平

【装修标准】2000元/平精装修

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客服：

世茂幸福里鸟瞰图

十、（琼海）世茂幸福里

项目亮点：

 1、世茂集团，琼海首作

 2、居于城区主生活圈，生活配套齐全，学校医院菜市场等一应俱全

 3、五证齐全，无忧置业

 4、车位充足，人车分流，安全无忧

 5、智能化社区，生活无忧

项目介绍：

琼海世茂幸福里位于海南省琼海市嘉积镇兴海北路市政府往前200米，占地面积为36亩，建面约68000㎡，项目总户数为537户，绿化率30.67%，容积率：2.0。

世茂幸福里沿街楼栋、商业街效果图

特惠房源：

【在售房源】住宅

【房源数量】10套

【户型面积】建面为45-81平米一至两房户型

【参考价格】单价约12882-13812元/平，总价58-113万/套，首付6万/套

【截止时间】2020年1月25日截止

售楼电话（免费）：17899828107

客服：

小编说说：看到这里，大家有没有什么发现，这些楼盘所在的区域位置都是在海南北部区域，目前区域房价不高的情况下，这些楼盘无疑是海南北部高性价比的楼盘，而且趁着年底有特惠房源推出，赶紧来瞧一瞧吧。

什么时候买房？再等等，等行情更好一点。什么时候买房？再看看，等优惠再大一点。什么时候买房？再比比，看哪儿更值得！买房无需再等，安家趁现在。好房、好礼、好时机！就在你面前。

九月即将结束，进入十月的天气开始转凉，又到了每年来海南买房的时期，对于很多想在海南买房的外地购房者来说，现在正是一个好机会！

各路购房者纷纷把目光对准了海南，海南与其他内陆城市相比，具有吸引力的是舒适的气候、优质的空气与纯粹的热带旅居生活。

海南素来有“天然大温室“的美称。这里气候宜人，冬无严寒、夏无酷暑、四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛依然春意盎然，绿遍天涯。这里有优越的人居环境和丰富的自然资源，空气中的负氧离子含量高，汇集了优质的空气、阳光、海水、沙滩、森林、温泉资源，是理想的旅游度假居住地。同时，随着自由贸易港的推进，海南也将迎来新的发展机遇。就算在限购限贷等政策约束下，也拦不住购房者买房的决心。

为什么会选择在秋冬季来海南买房，有哪些优势呢？

一、舒适的气候环境

海南是一片神仙净土，每到10月至春节这段时间便会迎来大批量的购房者，他们买的不仅是房子，更多是清新的空气，蔚蓝天空、碧色大海、温柔阳光、葱郁植被。并且到了冬季，海南常晴无雨，给了更多旅行者与海南亲近的机会，他们为了养生度假而买房，导致需求量大增。

二、优惠力度大

每到秋冬季，开发商促销已经成为一种“从众心理”，竞品楼盘放出折扣，我们不作为就会觉得亏，大多数的开发商都是这样的想法。这期间都是开发商推出优惠政策多，优惠力度大的时刻。类似特惠房、全款折扣、单价折上折等活动，都会在这期间将优惠送到购房者手里。还有就是，临近年终势必要的冲一下业绩。因此，这三个月就成了购房者抄底的好机会，同样的总价能买到性价比更高的房子。

三、房源可选择性多

秋冬季期间，开发商为了能尽早回笼资金，肯定会推出更加充足的房源，这样供购房者的选择也就更多。当然，房源充足，但竞争也较大。趁着秋冬季来海南买房的购房者不在少数，很有可能刚看中的这套房源下一秒就卖光了。

四、9、10、11月份时间充足

每年的九月和十月都有两个比较长的假期，也就是中秋假期和国庆小长假。这两个节假日对于平时工作繁忙的购房者来说，不仅时间上比较充足，看房的时候还可以选择带上家人、朋友一起看房。如果家里还有亲戚想一起购房的，还能有老带新的优惠政策。而且，人多力量大，选房的时候，观察也就更为仔细，想不买到好房都难。

五、冬季可以更直观感受房子采光、通风、供热情况

冬季太阳斜照，日照时间短，采光更是不能忽略，如果冬天房屋采光、通风效果好，那么其他季节就不必再担心这些问题，同时也可以更好的判断楼间距、层高的效果。年底是一年当中的冬季，买房者可以直观感受采光效果。进入冬季，日照时间短，房屋的采光问题就很突出了。有些小区的楼间距虽然符合标准，但是由于朝向度数不合理，周边建筑物，特别是处于左右两侧位置的建筑物遮挡等，使得一般楼层实际采光时间大打折扣。再说通风，虽然通风好不好其他季节也能看得出，却也不如冬天这么明显。

因为冬天的房子一般都关窗，如果此时通风效果能达到预期，那其他季节就不用操心了。南方也只有在这个时候才更好判断房子外墙的保温效果。

六、全面检测物业及配套，保障居住品质

买房除了房屋质量外，需要注意的还有物业及景观环境。在冬季，买房者更容易发现环境的优劣、物业管理的漏洞。冬季万木凋零，一些楼盘只剩下光秃秃的树木，很少看到绿色。而好的楼盘四季的绿化景观搭配合理，让小区更有生机。好的物业公司也是买房的一项重要考察指标。落叶满地、下雨道路泥泞正是查看物业服务质量的好机会。优秀的物业公司会及时组织人员清扫落叶，为居民出行提供便利。

七、年底有存款有工资有奖金贷款又方便

因为年底有存款有工资有奖金贷款又快春节了，所以近年来大多数人都喜欢在冬季购房。腰包里有钱，心里有底气！年底了，很多人都计划着过来海南入手一套满意的房子，开启“候鸟模式”的幸福生活。能够在温暖的小岛过冬的人是幸福的，碧海、蓝天、暖阳，给旅居度假养老过冬的生活一片温暖和纯净和愉悦。旅居养老、度假是非常积极的生活态度，这对于精神世界和身体健康都是有益的。所以，想要来海南过冬的，现在就可以来看房了哦。

那么在秋冬季的黄金时刻，海南北部有哪些楼盘值得入手呢？小编给大家推荐一下海南性价比高的好盘，以下这几个楼盘你千万别错过！

观澜湖九里夜景鸟瞰图

01、（海口）观澜湖九里

项目亮点：

①、位于海口观澜湖度假区，共享观澜湖成熟配套，业态齐全

②、270°景观阳台，尽揽万亩果岭一线景观

③、便捷立体交通，迅速通达城心

④、超大拓展空间，居者可以随心打造舒适空间

⑤、海口绿肺，绿意环绕，鲜氧常伴

项目介绍：

海口观澜湖九里位于海口市观澜湖旅游度假区内，共享观澜湖成熟配套，项目约198亩，总建筑面积：22.2万㎡。开门即享观澜湖新城，澳洲狂野水世界乐园，五大洲温泉spa、冯小刚电影公社、兰桂坊酒吧街、奥特莱斯……吃、住、行、游、购、娱于家门口一站满足。

观澜湖九里社区园林实景

在售动态：

【在售房源】果岭美宅

【房源数量】6套

【户型面积】建面为94.57-115.22平米

【参考价格】总价184-198万/套

售楼电话（免费）：17899828107

客服：

雅居乐金沙湾鸟瞰图

 02、（海口）雅居乐金沙湾

项目价值：

①、中国旅游地产专家  入海口匠心之作

②、中国真正的滨海省会 “一带一路”支点城市

③、西海岸，海口未来新核心

④、千亿省会配套，都市繁华顷刻尽享

⑤、“一带七区”规划，并肩澳洲海岸

⑥、零换乘交通体系，畅达岛内外

⑦、省会一线海景，错过不在有

⑧、一线家居品牌，智能化精装交付

⑨、国际双语教育、五星级酒店，家门口的品质生活

⑩、不弃都市不离海，都市里的第二人生

项目简介：

 海口雅居乐金沙湾项目规划总占地面积约565亩，总建筑面积约70万平方，预计分五期开发。项目配有海景度假酒店。酒店总建面35000㎡，规划客房282间，引入洲际酒店集团旗下星级酒店品牌，打造海景度假酒店，为升级金沙湾旅游配套。

雅居乐金沙湾社区园林实景

在售动态：

【在售房源】叠拼别墅

【户型面积】上叠：建面为206平米，下叠：建面为218平米

【参考价格】单价约19841元/平

售楼电话（免费）：17899828107

客服：

冠永凤凰城鸟瞰图

03、（澄迈）冠永凤凰城

项目亮点：

①、打造阔景水系园林，约百米宽楼间距

②、双泉泳池，温泉沁润

③、4600㎡专属商业街区，让精彩从家门口开始

④、760㎡专属幼儿园，多样娱乐配套

⑤、智能化管理，24小时保障业主的居家安全

项目介绍：

澄迈冠永凤凰城位于海南老城经济开发区南一环路，凤凰城B区占地63101㎡，总建筑面积157681.77㎡，容积率2.2，绿化率40%，由19栋舒适高层组成。主推建面约64-109㎡两至三房二厅美宅，多元户型随需挑选，引入品牌建材，满足全家需求，更以人为本的设计理念，人车分流生活更安心。

冠永凤凰城楼栋外景

在售动态：

【在售房源】住宅

【房源数量】8套

【户型面积】建面为64.60-79.90平米两房户型

【参考价格】单价约11715-13622元/平米，总价83.5-97.5万/套

【付款方式】一次性

售楼电话（免费）：17899828107

客服：

富力红树湾整体鸟瞰图

04、（澄迈）富力红树湾

项目亮点：

①、路网通达，交通便利，坐享内外双海湾景观

②、社区配套醇熟，营造旅游生态地产的和谐居住氛围

③、产品丰富，涵盖洋房、别墅、商铺，可满足不同客户需求

项目简介：

澄迈富力红树湾项目总占地面积约8000亩，总建筑面积约230万㎡；其中红树林约1500亩、水域面积约788亩，项目整体容积率为0.45。涵盖生态景观、体育运动、度假居住三大核心功能。

富力红树湾社区实景

项目动态：

【预售房源】双海湾景观高层

【户型面积】建面为65-130平米

【参考价格】价格为1.3-1.5万/平

【开盘时间】2020年9月26日开盘

【开盘优惠】享98折

【项目活动】交1万元预订金，锁房号

售楼电话（免费）：17899828107

客服：

恒大海花岛整体效果图

05、（儋州）恒大海花岛

项目亮点：

①、项目大投入、配套完善

②、户型方正，空间利用合理

③、金碧物业系物业管理企业

项目简介：

儋州恒大海花岛位于海南省儋州市排浦港与洋浦港之间的海湾区域，南起排浦镇，北至白马井镇，距离海岸大于600米，总跨度约6.8公里。海花岛由三个独立的离岸式岛屿组成，规划平面形态为盛开在海中的三朵花，故人工岛取名为“海花岛”。

恒大海花岛花园洋房外景

在售动态：

【在售房源】2号岛公寓

【房源数量】9套

【户型面积】建面为37.98-70.66平米

【参考价格】总价79.6-138万/套

【在售房源】洋房

【房源数量】1套

【户型面积】建面为158.8平米

【参考价格】总价474.5万/套

【折扣优惠】享68折，分期首付8万/套

【在售房源】别墅

【户型面积】联排：建面为179-216平米；双拼：建面为208-224平米；独栋：建面为282-580平米

【参考价格】均价35000-50000元/平

售楼电话（免费）：17899828107

客服：

富力悦海湾鸟瞰图

06、（临高）富力悦海湾

项目亮点：

①、一线海景资源，享多重自然景观

②、项目体量大，亲海不近海

③、社区规模大、配套齐全，完全可满足居住生活所需

④、健康管理中心，涵盖医疗、理疗、食疗、养生等全系健康产业配置

⑤、楼间距宽，私密性好

⑥、阳台南面无遮挡，可观园林景观

⑦、阳台北边直看妈祖庙公园，透过楼缝可观海景及别墅区景观

⑧、两卧室同时都可看园林景观及海景

项目简介：

临高富力悦海湾项目总规划7800亩，目前业态产品主要是高层及多层住宅楼、临街商业、洋房别墅组成，占据临高富硒生态土地，拥有海、江、原生态的双湾景观资源，周边还有兰堂溪环绕，交通较为便利。

富力悦海湾楼栋远景

在售动态：

【在售房源】云海阁一期洋房

【房源数量】5套

【户型面积】建面为107.92-09.05平米三房户型

【参考价格】总价98.6-106万/套

【付款方式】一次性

售楼电话（免费）：17899828107

客服：

恒大御海天下整体鸟瞰图

07、（临高）恒大御海天下

项目亮点：

①、品牌实力：文化旅游为龙头的世界500强企业集团-恒大品牌

②、便捷交通：拥有三维交通，双高铁，双机场

③、多重产品： 五大产品类型 全视野景观

④、先天资源：三大生态资源，威尼斯水系园林

⑤、缤纷配套：360°全家庭滨海度假胜地

项目简介：

临高恒大御海天下项目地处海南临高县马袅湾滨海国际旅游区内，占地约1665亩，建筑面积约122万平，容积率仅1.37，绿地率约46% 。项目纵享湾区中央小岛（规划有海岛欢乐世界）、红树林生态湿地、滨海防风森林等三大生态资源，内规划有儿童奇幻王国、精英幼儿园、风情商业街、滨海娱乐会所四大缤纷配套，是集旅游观光、娱乐运动、生态休闲于一体的度假大盘。

恒大御海天下社区园林水系景观实景

在售动态：

【在售房源】住宅

【房源数量】8套

【户型面积】建面为59.78-70.28平米一至二房户型

【参考价格】总价66.7-79.5万/套

售楼电话（免费）：17899828107

客服：

官塘学府整体鸟瞰图

08、（琼海）官塘学府

项目亮点：

①、品牌：北京八大处控股集团，区域龙头企业，实力雄厚

②、区位：东线中部中心城市，官塘入口门户，享受学院小镇全时配套。

③、交通：北至海口86公里，南至三亚163公里。机场、高铁、高速形成立体交通网，出行极为便利。

④、配套：博鳌乐城国际医疗旅游先行区、琼海官塘假日度假酒店、小镇商业街、白石岭高尔夫、温泉公园、儿童乐园等

⑤、教育资源：占地约1000亩的北京市海淀外国语实验学校海南校区

项目简介：

 琼海官塘学府位于琼海市官塘白石岭风景区内，项目规划打造集产业、运动赛事、温泉疗养、娱乐购物、民宿旅游为一体的生活小镇。项目开发规模约5000亩，区域板块包括东、南、西、北岛别墅，温泉别墅，果岭别墅，花园洋房，温泉公寓等多个住宅组团。

官塘学府社区实景

在售动态：

【在售房源】洋房

【房源数量】5套

【户型面积】建面为100.52平米、106.35平米三房户型

【参考价格】一口价163-179.5万/套

售楼电话（免费）：17899828107

客服：

小编说说：以上这些楼盘所在的区域位置都是在海南北部，如果您想在海南置业购房，又有购房资格，现在正是购房时机！买房时间很重要，在对的时间买对的房子能让自己省下不少钱，不要错过哦！

春色满园关不住，节庆意浓出墙来，

不知何处暗香迎，打落寒梅一点红，

烊烊屠苏把酒欢。来去何曾惧风雪，

年少离家志远方，住进故里阡陌巷，

新愁常向东风往，房前燕啼携春来。

2020年春节临近，年味也越来越浓了，在外漂泊的游子陆续归乡，返乡置业大潮也随之而来。对于平日里忙碌的本地置业者或者返乡置业者来说，利用春节假期和全家人看房选房是个不错的选择。为了避免购房者百忙之中白跑一趟，在这里，房产网小编也特意为大家整理了2020年海南部分楼盘春节放假时间表，以供大家参考。

所以有买房计划又在海南过年的小伙伴，现在就可以跟着小编一起来看看，春节期间，海南有哪些楼盘“坚守岗位”，过年不打烊！

海口区域春节值班表

临高区域春节值班表

澄迈区域春节值班表

琼海区域春节值班表

小编结语：以上为小编不完全统计，虽然有许多售楼处式不打烊的，但是小编建议大家尽量在10：00-16：00这个时间段前往，因为假期的原因，部分售楼处白日营业时间相比平日会有所缩短，出发前可提前电话咨询售楼处进行联系确认。最后，小编提前祝大家新年快乐！万事如意！

春色满园关不住，节庆意浓出墙来，

不知何处暗香迎，打落寒梅一点红，

烊烊屠苏把酒欢。来去何曾惧风雪，

年少离家志远方，住进故里阡陌巷，

新愁常向东风往，房前燕啼携春来。

2020年春节临近，年味也越来越浓了，在外漂泊的游子陆续归乡，返乡置业大潮也随之而来。对于平日里忙碌的本地置业者或者返乡置业者来说，利用春节假期和全家人看房选房是个不错的选择。为了避免购房者百忙之中白跑一趟，在这里，房产网小编也特意为大家整理了2020年海南万宁部分楼盘春节放假时间表，以供大家参考。

所以有买房计划又在海南过年的小伙伴，现在就可以跟着小编一起来看看，春节期间，海南万宁有哪些楼盘“坚守岗位”，过年不打烊！

万宁市区区域春节值班表

兴隆区域春节值班表

神州半岛区域春节值班表

石梅湾区域春节值班表

小编结语：以上为小编不完全统计，虽然有许多售楼处式不打烊的，但是小编建议大家尽量在10：00-16：00这个时间段前往，因为假期的原因，部分售楼处白日营业时间相比平日会有所缩短，出发前可提前电话咨询售楼处进行联系确认。最后，小编提前祝大家新年快乐！万事如意！

2015年春节将至，国家法定春节假期为2月18—24号，为了方便春节期间来海南旅游看房的客户，澄迈各个楼盘都对春节假期做了相应的调整；诸如永庆湾、冠永凤凰城、金手指高尔夫温泉小镇等热门楼盘实行“春节不打烊”政策，竭诚为客户服务。

澄迈盈滨半岛楼盘：

澄迈老城开发区楼盘：

澄迈金江和福山区楼盘：

注：以上值班时间为各项目售楼处提供，其余楼盘值班与否暂且未知！

点击查看：春节购房八大攻略

附：2015年春节期间澄迈2月18—21号天气预报

点击产看：2015年春节海南各城市天气预报

点击查看：2015年春节海南旅游攻略

房产网购房联盟春节不放假，节前节后都有置业顾问免费带您看房，为您提供丰富便捷的海南旅游攻略，让您春节轻松玩转海南。

【房产网购房联盟（澄迈），海南具影响力的购房服务组织。免费接送机，0元全程看房，购房享受低折扣。购房联盟以优质服务，树立良好口碑，成为购房者置业的重要选择，自成立之日起，已累计服务逾万组客户。购房联盟服务热线：17899828107】