房产网资讯   文昌鲁能山海天别墅位于海南省文昌市铜鼓岭国际生态旅游度假区，整个项目占地86平方公里，拥有海岸线28公里，由央企鲁能主导开发。淇水湾5号、淇水湾6号、海石滩2号，物业类型为高层公寓及别墅。淇水湾5号（海景公馆）距海600米，四周10万平米花海景观、体育运动公园、1500亩植物园、7万平米风情商业街。淇水湾6号（亲海私墅）距海300米，高端私密别墅小区，北靠花海、植物园，南邻希尔顿。

【在售房源】联排别墅  独栋别墅

【户型面积】建面111-151平米

【参考价格】总价299.7-407.7万/套

售楼电话（免费）：17899830502

椰风联排别墅户型图负一层 2房2厅1厨3卫+双庭院 111㎡

椰风联排别墅 一层 2房2厅1厨3卫+双庭院 111㎡

椰风联排别墅 二层 2房2厅1厨3卫+双庭院 111㎡

星空独栋别墅 负一层 3房2厅1厨3卫+双庭院+多露台 150㎡

星空独栋别墅 二层 3房2厅1厨3卫+双庭院+多露台 150㎡

星空独栋别墅 三层 3房2厅1厨3卫+双庭院+多露台 150㎡

鲁能山海天淇水湾新城园林景效果图

【鲁能山海天】海石滩叁号

楼盘特色：原生山海秘境，风雅山海院墅，创新L型设计，荣获园林景观“艾景奖”

楼盘概况：

海石滩叁号，总建筑规模约10.5万㎡，背靠铜鼓岭，南瞰淇水湾，依托原生山海谧境，筑造建面约78-146 ㎡风雅院墅。项目毗邻18万㎡海石滩贰号商业综合体，举步之间拥享海岛惬意时光。

楼盘地址：海南文昌铜鼓岭国际生态旅游区（铜鼓南路3号）

建筑类型：小独栋、联排、叠拼

容积率：≤0.6

绿化率：40.42％

楼盘总户数：约960户

总占地面积：17.51万㎡

计容建筑面积：10.5万㎡

物业公司：海南鲁能物业服务有限公司 

物业费：5.5元/㎡·月

周边配套：

商业：文昌鲁能希尔顿酒店、南洋美丽汇、淇伍金街、海贰金街、泰山7号邻里中心

景点：铜鼓岭、石头公园、大小澳湾、好圣村、山海天生态园、文昌卫星发射中心、椰子王国等

医疗：龙楼镇卫生院、文昌市同济医院

学校：龙楼航天幼儿园、航天小学、龙楼小学、龙楼中学

交通：文昌动车站、龙楼汽车站（长途车）、游1/游2（公交车）、淇水湾伍号/海石滩贰号/希尔顿共享汽车租赁站、海口美兰国际机场、三亚凤凰国际机场、博鳌机场

社区配套：约3800㎡生活馆，汇集精品超市、影音室、OPEN餐厅、大宝贝儿童活动室、簟溪堂茶室、燃烧体验馆等

必买6大理由

【三核红利驱动】

① 海南自贸港：海南是中国特色自由贸易港，是中国开放新高地和国际旅游消费中心。

② 国际航天城：文昌将打造国际航天城，这里有中国开放性滨海航天发射基地，航天产业是文昌发展的独特优势和强劲引擎，未来发展将不可限量。

③ 省会经济圈：文昌是“海澄文”一体化综合经济圈的重要一极，将借势省会经济圈发展，打造海南强经济增长极，共享省会旅游、交通、公共设施等发展红利。

【两大实力保障】

① 央企品牌保障：鲁能集团——中国绿发投资集团有限公司全资子公司，深耕海南30年，在海南自贸港建设关键时期积极融入国家战略，引领全新休闲度假生活方式，打造海岛度假目的地。

② 大盘配套保障：山海天打造一站式旅游度假目的地，整个区域大盘整体开发规划，不仅生活度假配套一应俱全，而且随着区域的不断建设，发展红利将进一步带动价值提升。

【双重稀缺资源】

① 原生自然资源：位于铜鼓岭国际生态旅游区，北靠琼东第一峰铜鼓岭，南面9公里原生七色珊瑚海岸，周边环绕山、海、湿地、森林等众多原生自然资源，是不可多得“风水宝地”。

② 醉美航天观测地：位于滨海卫星观光区，与火箭发射塔隔海相望，既可在淇水湾沙滩和众人一同观测火箭发射，亦可在家凭栏远眺火箭从海上升起的盛景。

【完善度假配套】

① 周边配套齐全：3公里范围内生活、购物、娱乐、旅游等配套一应俱全，邻近海贰金街、泰山7号中心、淇伍金街、文昌鲁能希尔顿酒店、国际自贸港一站式度假目的地南洋美丽汇。

② 内部配套便捷：约3800㎡生活馆，以“邻里社区商业”打造会所式体验中心，涵盖便利超市、大宝贝儿童乐园、簟溪堂茶室、燃烧体育馆、OPEN餐厅/酒吧等品质业态。

【质臻产品品质】

① 山海风雅院墅：秉持“尊贵、舒适”的生活理念，精研每一寸居住空间，在规划中舍得、在产品中创新、在细节处用心，四大迭新设计，颠覆传统别墅居住体验。

② 轻奢居住感受：超大窗地比，以超标准数倍的大窗地比设计，实现“用光来做建筑”；主次卧全套房设计，私享个人世界，尊崇鼎级享受；郎阔空中花园、观景露台及庭院，让生活更加亲近自然。

③ 匠心细节品质：大理石材门套靴、设计隔热层、负氧离子瓷砖、24小时可视门禁……百余处匠心细节，满足每一位客户的美好海居生活体验。

④ 臻藏大师之作：国际知名景观设计师亲自操刀，将诗意栖居的文化理念融入生活，打造“田园如故，温润如玉，高山流水，玉片叠翠”南国庭院风情。荣获全球景观规划设计界的奥斯卡一艾景奖年度景观设计。

【金牌物业服务】

鲁能集团旗下海鲁物业，与国际金钥匙物业联盟携手，以360°贴心服务礼遇品质生活。

海石滩叁号实景图

户型鉴赏

样板间美图鉴赏

鲁能泰山7号运动社区A户型 3房2厅1厨2卫 建面约127㎡

海石滩3号别墅 3房2厅1厨3卫 78㎡样板间：别墅外围

海石滩3号别墅 3房2厅1厨3卫 78㎡样板间：庭院

海石滩3号别墅 3房2厅1厨3卫 78㎡样板间：客厅

海石滩3号别墅 3房2厅1厨3卫 78㎡样板间：客厅

海石滩3号别墅 3房2厅1厨3卫 78㎡样板间：主卧

海石滩3号别墅 3房2厅1厨3卫 78㎡样板间：次卧

海石滩3号别墅 3房2厅1厨3卫 78㎡样板间：次卧

海石滩3号别墅 3房2厅1厨3卫 78㎡样板间：阳台

海石滩3号别墅 3房2厅1厨3卫 78㎡样板间：餐厅

海石滩3号别墅 3房2厅1厨3卫 78㎡样板间：厨房

海石滩3号别墅 3房2厅1厨3卫 78㎡样板间：卫生间

海石滩3号别墅 3房2厅1厨3卫 78㎡样板间：卫生间

海石滩3号别墅 3房2厅1厨3卫 78㎡样板间：卫生间

海石滩3号别墅 3房2厅1厨3卫 90㎡样板间：客厅

海石滩3号别墅 3房2厅1厨3卫 90㎡样板间：主卧

海石滩3号别墅 3房2厅1厨3卫 90㎡样板间：主卧阳台

海石滩3号别墅 3房2厅1厨3卫 90㎡样板间：次卧

海石滩3号别墅 3房2厅1厨3卫 90㎡样板间：次卧

海石滩3号别墅 3房2厅1厨3卫 90㎡样板间：收纳区

海石滩3号别墅 3房2厅1厨3卫 90㎡样板间：露台

海石滩3号别墅 3房2厅1厨3卫 90㎡样板间：阳台

海石滩3号别墅 3房2厅1厨3卫 90㎡样板间：餐厅

海石滩3号别墅 3房2厅1厨3卫 90㎡样板间：厨房

海石滩3号别墅 3房2厅1厨3卫 90㎡样板间：卫生间

海石滩3号别墅 3房2厅1厨3卫 90㎡样板间：卫生间

海石滩3号别墅 3房2厅1厨3卫 90㎡样板间：卫生间

淇水湾5号-看海公馆 2房2厅1厨1卫 77㎡样板间：客厅

淇水湾5号-看海公馆 2房2厅1厨1卫 77㎡样板间：主卧

淇水湾5号-看海公馆 2房2厅1厨1卫 77㎡样板间：餐厅

淇水湾5号-看海公馆 2房2厅1厨1卫 77㎡样板间：厨房

海石滩2号-山海美宅 1房2厅1厨1卫 50㎡样板间：客厅

海石滩2号-山海美宅 1房2厅1厨1卫 50㎡样板间：餐厅

海石滩2号-山海美宅 1房2厅1厨1卫 50㎡样板间：厨房

海石滩2号-山海美宅 2房2厅1厨1卫 61㎡样板间：客厅

海石滩2号-山海美宅 2房2厅1厨1卫 61㎡样板间：卧室

海石滩2号-山海美宅 2房2厅1厨1卫 61㎡样板间：餐厅

海石滩2号-山海美宅 2房2厅1厨1卫 61㎡样板间：厨房

淇水湾5号-看海公馆 2房2厅1厨2卫 98㎡样板间：客厅

淇水湾5号-看海公馆 2房2厅1厨2卫 98㎡样板间：主卧

淇水湾5号-看海公馆 2房2厅1厨2卫 98㎡样板间：飘窗

淇水湾5号-看海公馆 2房2厅1厨2卫 98㎡样板间：次卧

淇水湾5号-看海公馆 2房2厅1厨2卫 98㎡样板间：餐厅

淇水湾5号-看海公馆 2房2厅1厨2卫 98㎡样板间：厨房

淇水湾5号-看海公馆 3房2厅1厨2卫 136㎡样板间：客厅

淇水湾5号-看海公馆 3房2厅1厨2卫 136㎡样板间：主卧

淇水湾5号-看海公馆 3房2厅1厨2卫 136㎡样板间：次卧

淇水湾5号-看海公馆 3房2厅1厨2卫 136㎡样板间：阳台

淇水湾5号-看海公馆 3房2厅1厨2卫 136㎡样板间：餐厅

淇水湾5号-看海公馆 3房2厅1厨2卫 136㎡样板间：厨房

鲁能泰山公园洋房9号样板间效果图：客厅

 时值春分，天朗气清，惠风和畅，文昌鲁能山海天（户型 动态 相册 地图）又一大产业项目——巴西体育中心足球训练基地正式开工，标志着文昌鲁能月亮湾片区进入实质性开发阶段。

鲁能山海天产业——巴西体育中心训练基地3月20日正式开工

鲁能山海天产业——巴西体育中心训练基地3月20日正式开工

巴西体育中心足球训练基地位于鲁能山海天月亮湾片区，彩虹大道（月亮湾段）与月亮湾二横路的交汇处，距离月亮湾海岸线仅1公里。项目规划用地400多亩，分两期建设，总投资约60亿元。其中，项目一期占地150亩，包括6个国际标准的天然草坪足球场和1个1100㎡（建面）的室内运动场馆。截止目前，项目一期已完成前期征地和土地平整，施工单位、机械设备均已进场，预计于今年6月底完工，2017年底正式运营。

巴西体育中心训练基地效果图

巴西体育中心训练基地效果图

鲁能山海天是鲁能集团践行国家“一带一路”战略，布局海南国际旅游岛建设的标杆项目，恢弘版图86平方公里，拥有原生海岸线28公里，分为淇水湾、海石滩、月亮湾、宝翎河、七洲列岛五个片区进行开发。根据集团“泛产业地产”的战略布局，2017年鲁能山海天将全面推进主题娱乐、科技智慧、体育休闲、文化创意、健康养老、生态复育等六大产业集群建设。其中，鲁能蓝色美丽汇产品线南洋美丽汇已于3月18日正式启动，BBC Earth 地球主题公园、TOP Gear 汽车主题公园、亚洲缤纷水上主题乐园、巴西体育中心足球训练基地、宝翎河公园（二期）等产业项目，以及山海天大道、月亮湾大道、彩虹大道等16条市政道路也将于年内陆续开工。

鲁能山海天南洋美丽汇效果图

鲁能山海天主题娱乐公园效果图

鲁能山海天位于海南文昌，坐落于铜鼓岭国际生态旅游区内，规划总面积86.64平方公里，陆地面积46.64平方公里，海域面积40平方公里,包括宝翎港板块、月亮湾板块、海石滩板块、淇水湾板块及七洲列岛板块。项目生态环境十分优美宜人。有山、海、湾、礁、石、林、田等绝美十景。

鲁能山海天无边际泳池实景

鲁能山海天小区前面海景

鲁能山海天配套：鲁能希尔顿酒店实景

项目近期优惠动态：准现房特价房在售，面积约为65-96平两房户型，全款购房优惠单价约8441-9101元/平，优惠总价约59.4-82.8万/套；按揭购房优惠单价约8775-9412元/平，优惠总价约61.4-85.6万/套，售完即止。（售楼电话（免费）：17899830502 客服：）

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（参加购房联盟，享受低折扣优惠购房，联盟热线：17899830502） 

房产网资讯    文昌鲁能山海天（户型 动态 相册 地图）目前淇水湾12-16、18、24号楼均已封顶，均在进行外立面工程；其小区部分园林绿化已完工。项目现海景房在售，小户型总价约30万/套，首期开盘时间预计为2016年1月17日。（参加购房联盟，享受低优惠折扣购房，联盟热线：17899830502）

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鲁能山海天鸟瞰图

项目工程进度组图（12月24日拍摄  天气：阴）

12、24号楼均已封顶，正在进行外立面工程

13号楼已封顶，正在进行外立面工程

14号楼已封顶，正在进行外立面工程

15号楼已封顶，正在进行外立面工程

16号楼已封顶，正在进行外立面工程

18号楼已封顶，正在进行外立面工程

小区部分园林绿化已完工

延伸阅读：鲁能山海天：央企鲁能转型标志  千亿打造高端度假中心

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房产网资讯     文昌鲁能山海天（户型 动态 相册 地图）目前12—16号楼、18、24号楼均已封顶，均在进行拆脚架工程，小区部分园林绿化已完工。项目现一期已开盘，其一期推出的淇水湾5号看海公寓、淇水湾6号亲海别墅和海石滩2号山海美宅，折后均价约7800元/平，含1500元/平装修，全款97折，按揭99折，总价低至30万/套。（参加购房联盟，享受低优惠折扣购房，联盟热线：0898-32821078）

售楼电话（免费）：0898-32225381  客服：        

鲁能山海天鸟瞰图

项目工程进度组图（1月13日拍摄  天气：阴）

12号楼已封顶，在进行拆脚架工程

13号楼已封顶，在进行拆脚架工程

14号楼已封顶，在进行拆脚架工程

15号楼已封顶，在进行拆脚架工程

16号楼已封顶，在进行拆脚架工程

18号楼已封顶，在进行拆脚架工程

24号楼已封顶，在进行拆脚架工程

小区部分园林绿化已完工

延伸阅读：鲁能山海天：央企鲁能转型标志  千亿打造高端度假中心

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房产网资讯     文昌鲁能山海天（户型 动态 相册 地图）目前12号楼已封顶，正在进行拆脚架工程；13、14、18、24号楼均已完成脚架工程；15、16号楼正在进行内部装修工程；小区部分园林绿化已完工。项目自然资源丰富，独享28公里的原生海岸线，其公寓现购房全款可享97折优惠，按揭99折，折后均价约7800元/平，含1500元/平精装修。（参加购房联盟，享受低优惠折扣购房，联盟热线：17899830502）

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鲁能山海天7大板块图

项目工程进度组图（2月25日拍摄  天气：阴）

12号楼已封顶，正在进行拆脚架工程

13号楼已完成脚架工程

14号楼已完成脚架工程

15号楼正在进行内部装修工程

16号楼正在进行内部装修工程

18号楼已完成脚架工程

24号楼已完成脚架工程

小区部分园林绿化已完工

点击查看更多优惠详情：鲁能山海天50套优惠房源来袭   价格低至6300元/平含精装

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房产网资讯   文昌鲁能山海天（户型 动态 相册 地图）（淇水湾5号）目前12—16号楼、18、24号楼均已封顶，均在进行内部装修工程，小区部分园林绿化已完工。项目现有三天两晚看房游活动，此活动期间登岛的客户，均只需缴纳3000元的登岛费用，即可享受优质服务，包含酒店入住、用餐、接送机服务以及丰富多彩的岛上行程等。（参加购房联盟，享受低折扣优惠购房，联盟热线：17899830502）

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淇水湾5号鸟瞰图（点击图片查看大图）

项目工程进度组图（3月22日拍摄   天气：晴）

12号楼已封顶，正在进行内部装修工程

13号楼已封顶，正在进行内部装修工程

14号楼已封顶，正在进行内部装修工程

15号楼已封顶，正在进行内部装修工程

16号楼已封顶，正在进行内部装修工程

18号楼已封顶，正在进行内部装修工程

24号楼已封顶，正在进行内部装修工程

小区部分园林绿化已完工

点击查看更多优惠详情：鲁能山海天海石滩2号推出首付分期政策  缴纳2万元选房金

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淇水湾5号鸟瞰图（点击图片查看大图）

项目工程进度组图（4月13日拍摄  天气：晴）

12号楼已封顶，正在进行内部装修工程

13号楼已封顶，正在进行内部装修工程

14号楼已封顶，正在进行内部装修工程

15号楼已封顶，正在进行内部装修工程

16号楼已封顶，正在进行内部装修工程

18号楼已封顶，正在进行内部装修工程

24号楼已封顶，正在进行内部装修工程

小区部分园林绿化已完工

延伸阅读：鲁能山海天5月初登岛政策提前出炉  3天2晚看房游等你来

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淇水湾5号鸟瞰图（点击图片查看大图）

项目工程进度组图（6月20日拍摄  天气：晴）

12号楼已封顶，正在进行内部装修工程

13号楼已封顶，正在进行内部装修工程

14号楼已封顶，正在进行内部装修工程

15号楼已封顶，正在进行内部装修工程

16号楼已封顶，正在进行内部装修工程

18号楼已封顶，正在进行内部装修工程

24号楼已封顶，正在进行内部装修工程

小区园林绿化已完工

延伸阅读：鲁能山海天7月登岛活动提前出炉  成功购房登岛费可抵房款

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