【鲁能海蓝福源西一区二期笔记】

【项目介绍】

鲁能海蓝福源——3.3平方公里亚洲滨海旅居胜地，鲁能献礼海南实力之作。项目依托内外双海，分东、西、南三大片区开发，东区打造中国滨海旅居度假目的地，西区缔造亚洲滨海禅养海居胜地，南区化身全龄化滨海颐养生活小镇，整个项目定位为大型滨海度假休闲养生复合地产，海南休闲旅居生活第一门户，鲁能一带一路履责重要战略支点。

【项目理念】

依托内外双海，绿色湾芯的半岛生态，项目师法自然，打造以“绿色美好海居”为理念的生态生活城，坚持以低容低密为核心规划建设健康生态社区，运用环保建材打造绿色有机建筑，以适宜环境生长的绿植打造自然丰盛的绿色园林，以温馨美好的居住服务为业主打造更多的绿色邻里活动，以更周全的绿色配套礼献真正的绿色健康生活。

央企鲁能 荣筑省会滨海版图

鲁能集团1991年进入海南，是较早进入海南的大型央企之一。鲁能海口公司，以央企的高度社会责任感，匠心打造鲁能海蓝福源、鲁能钓鱼台美高梅、鲁能海蓝椰风、鲁能海蓝公馆、鲁能海蓝园筑、鲁能中心，逐梦自贸，创造美好，共筑鲁能全新滨海度假生活版图。鲁能海口公司始终心系城市发展，紧握时代脉搏，以敢闯敢试的特区精神，践行海南自贸区（港）建设，助力海南腾飞！

世界长寿之乡 天赋盈滨半岛

澄迈物产丰富，气侯宜人，人杰地灵，历史底蕴深厚，旅游资源丰富，自古素有“青山绿水廿万顷，十里常逢百岁人”之美誉，曾先后获得“世界长寿之乡”、“中国绿色名县”、“中国最佳休闲旅游县”、“中国美丽乡村建设示范县”等殊荣。

盈滨半岛三面环海，形似弯月，外海蔚蓝辽阔，沙滩细软；内海婉转静谧，草木茂盛，是海南尤为珍贵的天然双海湾，也是海口西海岸延长地带，被海口市政府纳入“东优西拓”计划着重开发，成为海口西海岸重要组成部分。

多维立体交通 畅连世界

距海口火车站、南港码头5公里，海口新市政府、远大购物中心、海南省肿瘤医院、海南省儿童医院、五源河学校8公里，15公里可到达假日海滩，距海口市中心25公里，距海口美兰机场约40公里。

优全配套 悦享美好人生

优越的地理位置，便捷的交通使得项目尊享海口半小时生活圈，在享受4A级旅游度假资源的同时亦可享受省会级生活、娱乐、医疗、购物等配套。

周边荟萃海南生态软件园、第三时间商业街、洪都购物中心、ISCHOOL和华东师范大学澄迈实验中学等生活配套资源。

半岛风情商业街，鲁能品质生活新演绎，使生活更便利。

五大场馆，囊括福山咖啡馆、品牌文化馆在内的特色生活场地。

内海商业街、风情园林、儿童乐园、社区泳池、室外健身区。

永庆禅文化景区 

永庆寺自古以来就是“澄迈八景”之一，千百年沉淀的东方文化与半岛相敬相生，成就一方圣灵之境。

澄迈鲁能蔚景温德姆酒店

（2019年开业）

独树一帜的热带双海禅意养生酒店，141间典雅温馨的豪华客套房，感受别致度假好礼遇。

西一区项目位于盈滨半岛芯区,享内外双海风光,总建筑面积约4.45万㎡，绿化率约为55%，容积率约为0.35，分两期建设，一期由一栋产权式酒店（141间客房）和147栋独院落式客房组成，二期由36席叠院式客房和69栋院落式客房组成。从建筑设计到景观布局，匠心打造品味栖所，移步易景，俯仰皆画。临海而建的禅韵院落，通过外部景观、社区园林和私家庭院三重自然景观匠心打造极致观景效果。依托永庆禅文化景区和一岛双湾纯美原生态海岸，构筑滨海禅养生活大境。

【临海独院户型卖点】

1、临海独院独门独户，享私家车位

2、全品牌精装交付，轻松入住

3、户户格局方正，全明通风

4、户户大露台设计，与自然零距离接触

5、套房式主卧，豪华卫浴间

6、鲁能品质物业，24小时贴心服务

【户型鉴赏】

【双境叠院户型卖点】

1、双境叠院上下两户，低密健康养生居

2、现房发售，100%得房率

3、南北通透，方正户型，明亮通风

4、户户带阳台，享自然清风

5、套房式主卧，主人私享礼遇

6、鲁能品质物业，24小时贴心服务

【户型鉴赏】

房产网资讯     澄迈鲁能海蓝福源位于澄迈盈滨半岛，享内外双海景观。项目东二区西区紧邻内海、辉映外海，总建筑面积达41万㎡，以双海玲珑微墅、瞰海高层为两大主力产品；同时规划有鲁能生活馆四大中心、风情商业街、社区幼儿园等丰盛生活配套。

【在售房源】瞰海高层

【户型面积】建面为74-95平米三房户型

【参考价格】价格为82万/套

售楼电话（免费）：17899830502

客服：

鲁能海蓝福源房源宣传图

鲁能海蓝福源楼栋实景

鲁能海蓝福源小区水系景观

房产网资讯     澄迈鲁能海蓝福源位于澄迈盈滨半岛，享内外双海景观。项目东二区西区紧邻内海、辉映外海，总建筑面积达41万㎡，以双海玲珑微墅、瞰海高层为两大主力产品；同时规划有鲁能生活馆四大中心、风情商业街、社区幼儿园等丰盛生活配套。

【在售房源】海景住宅

【在售楼栋】11号楼

【户型面积】建面为74-95平米

【参考价格】均价14500元/平

项目亮点：

1、央企鲁能，匠心缔造。

2、世界长寿之乡，富硒颐养胜地。

3、奢享盈滨半岛内外双海景观资源。

4、200万方醇熟滨海度假生活综合体，盈滨半岛旅游度假区大盘。

5、2400 ㎡ 社区幼儿园，让孩子享受优质学前教育。

6、四大商业中心及风情商业街，鲁能品质生活新演绎，使生活更便利。

7、风情园林、儿童乐园、社区泳池、网球场、篮球场、室外健身区。

售楼电话（免费）：17899830502

客服：

鲁能海蓝福源   一房户型   建面74㎡

鲁能海蓝福源   一房户型   建面95㎡

鲁能海蓝福源小区水系景观

房产网资讯     澄迈鲁能海蓝福源位于澄迈盈滨半岛，享内外双海景观。项目东二区西区紧邻内海、辉映外海，总建筑面积达41万㎡，以双海玲珑微墅、瞰海高层为两大主力产品；同时规划有鲁能生活馆四大中心、风情商业街、社区幼儿园等丰盛生活配套。

【在售房源】海景住宅

【预售楼栋】10号楼

【户型面积】建面为74-95平米

【参考价格】均价15500元/平

【开盘时间】2020年8月28日开盘

项目亮点：

1、央企鲁能，匠心缔造。

2、世界长寿之乡，富硒颐养胜地。

3、奢享盈滨半岛内外双海景观资源。

4、200万方醇熟滨海度假生活综合体，盈滨半岛旅游度假区大盘。

5、2400 ㎡ 社区幼儿园，让孩子享受优质学前教育。

6、四大商业中心及风情商业街，鲁能品质生活新演绎，使生活更便利。

7、风情园林、儿童乐园、社区泳池、网球场、篮球场、室外健身区。

售楼电话（免费）：17899830502

客服：

鲁能海蓝福源小区水系景观

鲁能海蓝福源   一房户型   建面74㎡

鲁能海蓝福源   一房户型   建面95㎡

房产网资讯     澄迈鲁能海蓝福源位于澄迈盈滨半岛，享内外双海景观。项目东二区西区紧邻内海、辉映外海，总建筑面积达41万㎡，以双海玲珑微墅、瞰海高层为两大主力产品；同时规划有鲁能生活馆四大中心、风情商业街、社区幼儿园等丰盛生活配套。

【在售房源】海景住宅

【户型面积】建面为74-98平米

【参考价格】单价约12600元/平

项目亮点：

1、央企鲁能，匠心缔造。

2、世界长寿之乡，富硒颐养胜地。

3、奢享盈滨半岛内外双海景观资源。

4、200万方醇熟滨海度假生活综合体，盈滨半岛旅游度假区大盘。

5、2400 ㎡ 社区幼儿园，让孩子享受优质学前教育。

6、四大商业中心及风情商业街，鲁能品质生活新演绎，使生活更便利。

7、风情园林、儿童乐园、社区泳池、网球场、篮球场、室外健身区。

售楼电话（免费）：17899830502

客服：

鲁能海蓝福源   一房户型    建面74㎡

鲁能海蓝福源   一房户型    建面95㎡

鲁能海蓝福源小区园林实景

房产网资讯   澄迈鲁能海蓝福源别墅坐拥内外双海资源，风景秀丽，碧海、蓝天、沙滩、阳光常年相伴，依托“外海、静谧内海、沙滩半岛”三大资源，鲁能海蓝福源定位打造静心文化滨海休闲小镇，分为静心度假生活小镇、禅修文化景区、南海风情小镇三个生活片区，从自然养生到文化修养，再到生活居住，满足居者养生度假的需求，成为集禅修文化、养生、康健娱乐、观光旅游、时尚运动、商务休闲、海湾度假、休闲养生、居家生活的滨海度假区。

【在售房源】别墅

【户型面积】建面104.76㎡

【参考价格】总价360万/套

【装    修】精装

售楼电话（免费）：17899830502

鲁能海蓝福源临海独院 1房2厅1厨2卫 104.76㎡一层

鲁能海蓝福源临海独院 1房2厅1厨2卫 104.76㎡二层

鲁能海蓝福源别墅外景效果图

鲁能海蓝福源东二西区玲珑微墅

心栖大境享万象

建面约93-120㎡玲珑微墅 珍藏钜献！

项目地址：中国·海南·海口·盈滨半岛

建筑面积：总建筑面积约41万㎡

容积率：1.0

绿化率：45.13%

物业公司：海南鲁能物业

物业费：4.3元/㎡

停车总位：3587个

车位比例：1:0.85

土地性质：住宅用地，70年产权

规划总栋数：391栋

总户数：别墅391户

楼层总高：地上2层

主推产品：建面约93~120㎡玲珑微墅

主力户型：建面约93㎡约96㎡约120㎡玲珑微墅

别墅户型亮点：

1、户户独门独院，奢享花园入户及私家车位礼遇。

2、客餐厅连接大面积庭院景观，悦揽四季翠美园景。

3、二层为套房设计，配备景观阳台，惬享度假生活。

项目卖点：

1、央企鲁能，匠心缔造。

2、世界长寿之乡，富硒颐养胜地。

3、奢享盈滨半岛内外双海景观资源。

4、毗邻永庆禅文化景区，承袭千年文脉，静享悠悠禅韵。

5、200万方醇熟滨海度假生活综合体，盈滨半岛旅游度假区大盘。

6、高绿化率、低容积率生态社区。

7、约2400 ㎡ 社区幼儿园，让孩子享受优质学前教育。

8、约5500㎡五大商业场馆，鲁能品质生活新演绎，使生活更便利。

9、风情园林、儿童乐园、社区泳池、羽毛球场、篮球场、室外健身区。

10、精工细作，雕琢静谧空间，一宅瞰双海，品质新高度。

距海口火车站、南港码头5公里，海口新市政府、远大购物中心、三甲医院、海南省儿童医院、五源河学校8公里，15公里可到达假日海滩，距海口市中心25公里，开车沿滨海大道仅需30分钟左右即可到达海口国贸区域。距海口美兰机场约40公里，走绕城高速约40分钟即可到达。

优越的地理位置，便捷的交通使得项目尊享海口半小时生活圈，在享受4A级旅游度假资源的同时亦可享受省会级生活、娱乐、医疗、购物等配套。

区位图

鸟瞰效果图

选房图

项目实景图

项目实景图

别墅户型图

东二区西区B2户型 2房2厅1厨2卫 93.80㎡（二层）

西一区独栋别墅 1房2厅1厨1卫104.76㎡ 样板间：客厅

西一区独栋别墅 1房2厅1厨1卫104.76㎡ 样板间：客厅

西一区独栋别墅 1房2厅1厨1卫104.76㎡ 样板间：背景墙

西一区独栋别墅 1房2厅1厨1卫104.76㎡ 样板间：主卧

西一区独栋别墅 1房2厅1厨1卫104.76㎡ 样板间：主卧

西一区独栋别墅 1房2厅1厨1卫104.76㎡ 样板间：次卧

西一区独栋别墅 1房2厅1厨1卫104.76㎡ 样板间：书房

西一区独栋别墅 1房2厅1厨1卫104.76㎡ 样板间：书房摆设

西一区独栋别墅 1房2厅1厨1卫104.76㎡ 样板间：一楼餐厅

西一区独栋别墅 1房2厅1厨1卫104.76㎡ 样板间：楼梯

西一区独栋别墅 1房2厅1厨1卫104.76㎡ 样板间：楼梯口装饰

西一区独栋别墅 1房2厅1厨1卫104.76㎡ 样板间：露台

西一区独栋别墅 1房2厅1厨1卫104.76㎡ 样板间：衣帽间

东二区西区B3户型 2房2厅1厨3卫 120.56㎡（二层）

西一区独栋别墅 1房2厅1厨1卫104.76㎡ 样板间：客厅

西一区独栋别墅 1房2厅1厨1卫104.76㎡ 样板间：客厅

西一区独栋别墅 1房2厅1厨1卫104.76㎡ 样板间：背景墙

西一区独栋别墅 1房2厅1厨1卫104.76㎡ 样板间：主卧

西一区独栋别墅 1房2厅1厨1卫104.76㎡ 样板间：主卧

西一区独栋别墅 1房2厅1厨1卫104.76㎡ 样板间：次卧

西一区独栋别墅 1房2厅1厨1卫104.76㎡ 样板间：书房

西一区独栋别墅 1房2厅1厨1卫104.76㎡ 样板间：书房摆设

西一区独栋别墅 1房2厅1厨1卫104.76㎡ 样板间：一楼餐厅

西一区独栋别墅 1房2厅1厨1卫104.76㎡ 样板间：楼梯

西一区独栋别墅 1房2厅1厨1卫104.76㎡ 样板间：楼梯口装饰

西一区独栋别墅 1房2厅1厨1卫104.76㎡ 样板间：露台

西一区独栋别墅 1房2厅1厨1卫104.76㎡ 样板间：衣帽间

东2区联排别墅S1户型一、二层、花园层 2房2厅1厨4卫73.22㎡

西一区独栋别墅 1房2厅1厨1卫104.76㎡ 样板间：客厅

西一区独栋别墅 1房2厅1厨1卫104.76㎡ 样板间：背景墙

西一区独栋别墅 1房2厅1厨1卫104.76㎡ 样板间：主卧

西一区独栋别墅 1房2厅1厨1卫104.76㎡ 样板间：次卧

西一区独栋别墅 1房2厅1厨1卫104.76㎡ 样板间：书房

西一区独栋别墅 1房2厅1厨1卫104.76㎡ 样板间：书房摆设

西一区独栋别墅 1房2厅1厨1卫104.76㎡ 样板间：一楼餐厅

西一区独栋别墅 1房2厅1厨1卫104.76㎡ 样板间：餐桌摆设

西一区独栋别墅 1房2厅1厨1卫104.76㎡ 样板间：楼梯

西一区独栋别墅 1房2厅1厨1卫104.76㎡ 样板间：楼梯口装饰

西一区独栋别墅 1房2厅1厨1卫104.76㎡ 样板间：客厅

西一区独栋别墅 1房2厅1厨1卫104.76㎡ 样板间：露台

西一区独栋别墅 1房2厅1厨1卫104.76㎡ 样板间：主卧

西一区独栋别墅 1房2厅1厨1卫104.76㎡ 样板间：衣帽间

东2区B户型 1房2厅1厨1卫59㎡样板间：客厅

东2区B户型 1房2厅1厨1卫59㎡样板间：客厅沙发

东2区B户型 1房2厅1厨1卫59㎡样板间：卧室

东2区B户型 1房2厅1厨1卫59㎡样板间：阳台

东2区B户型 1房2厅1厨1卫59㎡样板间：厨房

东2区B户型 1房2厅1厨1卫59㎡样板间：卫生间

东2区D户型 2房2厅1厨1卫87㎡样板间：客厅

东2区D户型 2房2厅1厨1卫87㎡样板间：卧室

东2区D户型 2房2厅1厨1卫87㎡样板间：餐厅

东2区D户型 2房2厅1厨1卫87㎡样板间：厨房

东2区D户型 2房2厅1厨1卫87㎡样板间：卫生间

东4区A-1户型 1房1厅1厨1卫 60㎡样板间：阳台

东4区A-1户型 1房1厅1厨1卫 60㎡样板间：厨房

东4区A-1户型 1房1厅1厨1卫 60㎡样板间：卫生间

东3区公寓A-1户型 2房2厅2卫1厨 90㎡户型图

东3区公寓A-1户型 2房2厅2卫1厨 90㎡样板间：客厅

东3区公寓A-1户型 2房2厅2卫1厨 90㎡样板间：客厅

东3区公寓A-1户型 2房2厅2卫1厨 90㎡样板间：主卧

东3区公寓A-1户型 2房2厅2卫1厨 90㎡样板间：主卧飘窗

东3区公寓A-1户型 2房2厅2卫1厨 90㎡样板间：次卧

东3区公寓A-1户型 2房2厅2卫1厨 90㎡样板间：次卧

东3区公寓A-1户型 2房2厅2卫1厨 90㎡样板间：活动室

东3区公寓A-1户型 2房2厅2卫1厨 90㎡样板间：阳台

东3区公寓A-1户型 2房2厅2卫1厨 90㎡样板间：餐厅

东3区公寓A-1户型 2房2厅2卫1厨 90㎡样板间：厨房

东3区公寓A-1户型 2房2厅2卫1厨 90㎡样板间：厨房、餐厅

东3区公寓A-1户型 2房2厅2卫1厨 90㎡样板间：门口

东3区公寓A-1户型 2房2厅2卫1厨 90㎡样板间：卫生间

东3区公寓A-1户型 2房2厅2卫1厨 90㎡样板间：浴室

东3区公寓A-1户型 2房2厅2卫1厨 90㎡样板间：洗手间

东3区公寓B-1户型 3房2厅2卫1厨 120.00㎡样板间：客厅

东3区公寓B-1户型 3房2厅2卫1厨 120.00㎡样板间：客厅

东3区公寓B-1户型 3房2厅2卫1厨 120.00㎡样板间：客厅电视墙

东3区公寓B-1户型 3房2厅2卫1厨 120.00㎡样板间：卧室

东3区公寓B-1户型 3房2厅2卫1厨 120.00㎡样板间：卧室

东3区公寓B-1户型 3房2厅2卫1厨 120.00㎡样板间：卧室

东3区公寓B-1户型 3房2厅2卫1厨 120.00㎡样板间：活动室

东3区公寓B-1户型 3房2厅2卫1厨 120.00㎡样板间：活动室

东3区公寓B-1户型 3房2厅2卫1厨 120.00㎡样板间：厨房、餐厅

东3区公寓B-1户型 3房2厅2卫1厨 120.00㎡样板间：厨房、餐厅

东3区公寓B-1户型 3房2厅2卫1厨 120.00㎡样板间：浴室

东3区公寓B-1户型 3房2厅2卫1厨 120.00㎡样板间：浴室

东3区公寓B-1户型 3房2厅2卫1厨 120.00㎡样板间：卫生间

东3区公寓B-1户型 3房2厅2卫1厨 120.00㎡样板间：洗手台

别墅样板间：客厅

别墅样板间：客厅

别墅样板间：客厅

别墅样板间：客厅

别墅样板间：客厅

别墅样板间：客厅

别墅样板间：卧室

别墅样板间：卧室

别墅样板间：卧室

别墅样板间：书房

别墅样板间：书房

别墅样板间：活动室

别墅样板间：活动室

别墅样板间：阳台

别墅样板间：阳台

别墅样板间：餐厅

别墅样板间：餐厅

别墅样板间：餐厅

别墅样板间：厨房

别墅样板间：格局

别墅样板间：浴室

别墅样板间：洗手台