【项目概况】

龙栖壹号院，一个将自然美景与现代奢华完美融合的高端住宅项目，位于风景秀丽的海南省乐东黎族自治县，紧邻九龙大道与创新南路交叉口。由实力开发商海南金狮房地产开发有限公司匠心打造，项目占地77333平方米，总建筑面积达到227000平方米，低密度设计，容积率仅2.0，绿化率达到40%，营造出宁静宜人的生活环境。

核心优势：

• 均价17000元/m²，性价比高
• 开盘时间：2023年1月18日，交房迅速
• 50年产权，长期投资保障
• 硬装交付，每平米3500元的标准，品质卓越
• 物业费3.5元/平/月，专业金的物业贴心服务
• 已获预售证：乐房售证字（2020）008号

精致户型：

• A户型：3房2厅1厨2卫，建面135m²，总价约229万元
  
• B户型：3房2厅1厨2卫，建面115m²，总价约195万元
  

优雅样板间展示：

• B户型书房：
• A户型厨房：
• B户型卧室：

【社区风貌】

社区整体规划和谐统一，建筑与环境相得益彰。欣赏着社区的美丽景观，您仿佛置身于热带天堂之中。

无论是作为度假屋还是投资选择，龙栖壹号院都是理想的海居之选，邀您共享南国阳光与海滩的美好时光！

【项目概览】

坐落在海南岛美丽的乐东黎族自治县，龙栖壹号院以其独特的魅力吸引着向往海滨生活的购房者。项目紧邻九龙大道与创新南路，交通便利，距离大海仅一步之遥。

核心优势：

• 优越地段：北靠九龙大道，东临创新南路，乐东九所新区的核心地带。
• 价格适中：均价17000元/m²，性价比高。
• 低密舒适：容积率2.0，绿化率达到40%，提供宁静宜居环境。
• 快速入住：2023年1月18日已盛大开盘，同年6月30日即可交房。
• 精装修交付：每平米3500元的硬装标准，省心拎包入住。
• 专业物业：由金的物业提供服务，保障业主生活质量。

房源信息：

共12栋楼，1268户，主打3房2厅1厨2卫设计，两种主力户型如下：

• A户型（135m²）：总价约229万元，附带卫生间和儿童房的精美样板间展示。
• B户型（115m²）：总价约195万元，展示有温馨舒适的卧室空间。

社区亮点：

社区整体规划典雅，楼栋设计现代，搭配热带风情园林，营造出浓厚的度假氛围。更有社区效果图呈现未来的美好愿景，期待每一位业主在此享受惬意人生。

联系方式及售楼部地址：

欲了解更多详情或预约参观，请访问位于乐东九所新区九龙大道的龙栖壹号院售楼部。

    海南胜林房地产有限公司于2005年11月23日成立，注册资本1000万，公司类型为有限责任公司，主营房地产开发、销售。现诚聘置业顾问，要求如下：

    职位类型：全职
    工作地点：海南·琼海
    学历要求：大专
    具备良好的沟通技巧，注重细节，良好的自身修养，善于与别人交流沟通，执行力强，具有良好的团体精神与极强的谈判能力，吃苦耐劳，踏实，有理想有追求。有相关房地产公司工作经验者优先。

    有意者请来电咨询。陈经理：13976080091

根据海南省住房和城乡建设厅的数据显示，海南房地产开发70%销往岛外。海南不少楼盘在外地都设置了销售点，岛外的购房者不能像岛内的一样，可以直接到项目现场观察各种细节，很多只能先在岛外的售楼处看沙盘选户型，选中了再在节假日的时候才来到海南项目现场看房。

那么，只是看沙盘，如何选中自己喜欢的楼盘及户型？小编根据看房心得给大家提供一些参考：

1、看沙盘的比例尺寸。

除了确定沙盘是否根据实际规划比例制作，还可以按比例尺寸可以算出实际尺寸，购房者可大概计算出楼间距等。

2、选择“最优楼座”

最优位置：西北有遮挡，东南有绿化

一般来说，能占据最多小区绿化的楼座位置也最好，因为绿化不仅是赏心悦目的景观，它对隔离噪音、粉尘，制造良好的小气候（湿度、温度等）十分有效。冷季多刮西北风，暖季多刮东南风，因此，若楼座西北向有建筑（其他住宅楼等），东南有大片景观最为理想。冬春干燥、多沙的气流会被减弱，而夏季则凉风习习，不会有憋闷之感，可使小区域形成良好的微循环，提供居住舒适度。

3、选择“出行便利、居住安静“的楼座

若家中有需经常出入的上班族、上学孩子，考虑出行的便利度，在中大型社区来说，出区需步行5分钟以上则会较麻烦。若家庭成员中有老人、孩子等“坐家族”，还需考虑远离噪音。

平衡上述两个问题的办法是：靠公路又不能挨着小区道路、地下车位的出入口、地上停车位、地上网球场、学校等。对于高层楼，选择七八层以上的房子可有效地解决噪音问题。

4、安全因素：是否处于安防“盲点”

若不放心物业，可选择背靠区外马路或位于边边角角上的楼，可能因为保安的疏忽容易被“外来人口”钻空子。

另一个要考虑区内的交通隐患。停车场所以及地下车位的出入口可能对孩子的安全造成威胁，如有可能，尽量远离。从规划图上看，地下车库出入口、地上车位一般都会标明，看不明白的话，可向售楼人员证实。

5、心理舒适：尽量远离变(配)电站、化粪池

小区的变（配）电站一般不会对居民有威胁，化粪池也是小区的必备“配套”，一般被隐藏在楼前、楼后的绿化丛中。像这些设施，可能对人的心理有影响，如果你很在意，选择楼座及房子时就尽量问清楚它们的分布。

当然，最重要的是现场施工细节的观察、现场环境的感受。沙盘看房选户型只是第一步。

【房产网购房联盟，海南具影响力的购房服务组织。免费接送机，0元全程看房，购房享受折扣。购房联盟以优质服务，树立良好口碑，成为购房者置业的优先选择，自成立之日起，已累计服务逾万组客户。购房联盟服务热线：400-835-9889转5555 】

铂湾公馆，作为海南文昌的一颗璀璨明珠，以其优越的地理位置、精致的建筑设计和舒适的居住环境，吸引了众多购房者的眼光。项目地处清澜一线海景地带，紧邻文昌政务中心，交通便利，风光旖旎。

基本信息

• 均价：9000元/平方米
• 项目位置：海南省文昌市文蔚东一横路13号（文昌政务中心对面）
• 开发商：海南凯骏房地产开发有限公司
• 占地面积：9515.64平方米
• 总建筑面积：56431.72平方米
• 容积率：2.00
• 绿化率：35%
• 总楼栋：1栋
• 总户数：204户
• 交付标准：精装修
• 产权年限：70年
• 开盘时间：2020年4月
• 交房时间：预计2021年6月30日
• 物业费：1.80元/平方米/月
• 物业公司：海南金玺酒店物业管理有限公司文昌分公司
• 预售证：【2020】 文房预字（002）号

户型概览

• C户型：1房1厅1厨1卫，建面52平方米，总价约46万元
• D户型：4房2厅1厨1卫，建面70平方米，总价约63万元
• B户型：2房1厅1厨1卫，建面50平方米，总价约45万元

以下是部分户型图及样板间的精彩展示：

铂湾公馆，不仅拥有高品质的住宅设计，还为您提供了一个惬意的度假生活环境。无论是休闲漫步于海滩，还是享受家中温馨的时光，这里都是您理想的生活之选。

华馨阁，一个承载着热带风情与现代生活的理想居所，由海南盛亿房地产开发有限公司匠心营造。项目地处海南/澄迈/老城开发区/，紧邻海南生态软件园，南二环路南侧，与知名项目融创美伦熙语隔街相望。

基本信息:

• 均价：12000元/平方米
• 占地面积：9238.29平方米
• 总建筑面积：23610.17平方米
• 开发商：海南盛亿房地产开发有限公司
• 容积率：2.5
• 绿化率：40%
• 总楼栋：2栋
• 总户数：176户
• 开盘时间：2020年7月22日
• 交房时间：2021年10月1日
• 物业费：1.8元/平方米/月
• 物业公司：珠江格瑞（国家一级资质物业管理公司）

户型亮点：

• A户型：3房2厅1厨1卫，建面100.16平方米，总价约120万元
• B户型：3房2厅1厨2卫，建面113.1平方米，总价约135万元

样板间展示：

周边配套设施：

社区风貌：

华馨阁不仅提供了高品质的生活空间，还配备了完善的周边设施，如优质的学校资源，让住户在享受宁静的同时，也能感受到便利的城市生活。无论是投资还是自住，华馨阁都是您不容错过的选择。

华馨阁，作为海南盛亿房地产开发有限公司的匠心之作，坐落在风景宜人的海南澄迈老城开发区，紧邻融创美伦熙语，是理想的度假与居住之选。项目均价12000元/平方米，提供两种精致户型，满足不同家庭需求。

基本信息:

• 总占地面积: 9238.29平方米
• 总建筑面积: 23610.17平方米
• 容积率: 2.5
• 绿化率: 40%
• 楼栋总数: 2
• 总户数: 176户
• 交付标准: 精装修（约2000元/平方米）
• 开盘时间: 2020年7月22日
• 交房时间: 2021年10月1日
• 物业费: 1.8元/平方米/月
• 物业公司: 珠江格瑞（国家一级资质）
• 预售证号: 预售证【2020】澄房预证005号

主力户型:

• A户型：3房2厅1厨1卫，建面100.16平方米，总价约120万元
• B户型：3房2厅1厨2卫，建面113.1平方米，总价约135万元

优质配套:

• 教育资源：临近海南中学澄迈美伦校区及力迈国际学校
• 休闲娱乐：步行可达沃克公园
• 购物便利：近在咫尺的大润发超市
• 产业优势：与海南生态软件园相邻，享受自贸港发展红利

华馨阁，一个集舒适、便捷与投资价值于一体的高品质住宅，诚邀您品鉴。

海南文华房地产有限公司总裁：苏文和

    博鳌亚洲论坛2010年年会今日在海南开幕。海南文华房地产有限公司总裁苏文和接受网易财经专访时表示，年初海南房地产大涨不足为奇，因其本来的基数很低，在30多个省会中排名倒数前三。

    另外，苏文和表示，来海南购房的主要有两类，一类是养老度假，另一类是投资。

    以下为文字实录：

    网易财经：苏总您好，现在全国人民都知道海南的房地产热，您对现在海南的房地产是一个什么样的态度？

    苏文和：我是海南的企业，也是在海南做房地产的，我认为目前海南的房地产还是很正常的，因为海南国际旅游岛宣布以后，海南地产有一阵大幅度的上涨，这个也可以说很大程度上没有太多炒作的成分，国内、内地包括东南亚看到海南在国际旅游岛这样一个新的起点运作以后，对海南抱有很大的希望，再一个，海南在前一段时间，就是今年年初的时候有一个大幅度上涨的原因，是因为原来海南房价的基数还是比较低的，在我们国家30来个省会城市里面，还是倒数一、二、三名的，所以在这样好的环境下，又有国家给海南提升为国家战略开发的目标和方向，海南地产这样兴一阵子也不足为奇。

    苏文和：我认为外地来海南购房的客户会分为几种，有一种纯粹是为了养老度假，特别是年纪大的，因为海南的阳光、沙滩、蓝天，空气特别好，在海南养老也是很好的，可以说是人间天堂，也是我们全国的“后花园”。住在海南，我感觉确实是这样的，跟我们国家内地，特别是长江以北包括国外其他的一些地区，我们海南的生态环境可以说都是一流的，购房者当中有一部分人就是为了养老。

    另一部分人就是拿来投资，看到海南原来的房价基数比较低，看到下一步发展的前景比较好，所以在这里做一点投资，这种情况的也有一部分人。再有一部分就是一些高端客户作为一个度假、旅游、接待、会议，包括大公司作为对员工的一个度假的置业，这些都有。

    我认为现在来海南买房还不晚，但是买房也要选准自己的定位，如果是养老的不一定非得到海边，就找一个比较清静、环境、交通相对比较好的，医疗配套设施、生活设施相对比较完善的，那就可以了，不一定走高端化。

    苏文和：对整个未来的房地产有经济学、有专家这样讲，我们国家这个阶段属于城市化加速发展的进程，从整个我们国家的房地产来讲，还是处在一个持续上升的时间段，海南也是这样，海南的房地产也会随着国家的宏观经济面上升，但是上升的幅度也许不如我们国家的一线城市，当然，除了一线城市以后，下一步海南房产的提升也许比一般的城市会快一点。

    苏文和：因为海南的房地产客户不在海南，在内地，究竟能够涨多少年，那就要看我们国家内地经济发展的宏观面，我认为一般会是15到20年，因为这其中有几个因素，第一个是我们国家的城市化进程在加快，第二是我们国家的老龄化加快，人口老龄化加快以后，有很多富裕的人还是会到海南来买房养老、度假，在这阶段我们国家的人口老龄化相当快，主要是这两个因素。

    苏文和：我们公司现在正在开发两个项目，一个在海南的文昌开发一个文华园小区，另一个是在琼海，就在我们博鳌的琼海所在地开发一个南方花园，计划下半年再运作一个项目，但是我们下一步开发的项目，会根据海南的市场情况逐步从一般的普通住宅、养老转为旅游地产跟高端化，我们是这样设想的。

    开发公司：海南安博南方房地产有限公司
    投资公司：海南万物集团有限公司
    设计公司：海南元正建筑设计咨询有限责任公司
    贵宾热线：0898-66692200（给您提供看房所需的服务，欢迎咨询）

【安博南方花园楼盘详情】【安博南方花园业主论坛】

6月18日，“2015中国房地产开发企业海南20强测评成果发布会暨第二届海南房地产高峰论坛”在海口隆重举行，此次活动由中国房地产研究会、中国房地产业协会、中国房地产测评中心3家权威机构共同主办，北京中房研协技术服务有限公司承办，活动当天，海南住建厅等政府部门、研究机构和房地产企业、海南媒体人士共同出席了本次峰会，各方代表就房地产行业现状、房地产企业品牌发展、房地产企业创新之道等议题展开了深层对话，是今年海南地产界盛大的一次峰会。

国房地产研究会副会长兼秘书长苗乐如出席了本次发布会，并代表中国房地产研究会、中国房地产业协会与中国房地产测评中心发布了2015中国房地产开发企业海南20强主榜单，以及2015中国房地产开发企业海南旅游地产项目10强、2015中国房地产开发企业海南典型项目10强两项榜单。

台利旅业的开发项目金手指白鹭湖（户型 动态 相册 地图）正式被授予了“2015中国房地产开发企业海南旅游地产项目10强”奖项，以下是获奖证书及完整获奖名单。

此次金手指白鹭湖得以进入海南旅游地产10强，是市场和消费者对金手指开发项目和团队的一个莫大肯定。金手指深耕海南多年，本着“诚信至上、创新为魂、以人为本”的理念，凭借科学先进的管理体制和高瞻远瞩的战略部署，一举建设了金手指·三亚一号、金手指·高尔夫温泉小镇、金手指兴隆太阳谷温泉城等多个项目。

作为金手指集团发展战略中重要的一环，白鹭湖引领着海南养生旅游地产的发展，150亩原生态大湖无不彰显着项目得天独厚的环境，而5月底屯琼高速的开通又打通了项目交通的“任督二脉”，使得白鹭湖正式加入“海口一小时经济圈”。白鹭湖一点一滴的成长，离不开白鹭湖精英团队的努力，也离不开一直支持白鹭湖的消费者。进入海南旅游地产10强并不是白鹭湖前进的终点，将白鹭湖打造成消费者青睐的旅游地产，成为海南乃至全国旅游地产的新名片，才是白鹭湖的目标。白鹭湖团队将继续锐意开拓、以人为本，继续谱写旅游地产新篇章！

参加‍‍购房联盟‍‍，享受优惠折扣购房【详情】，联盟热线：13518807971

售楼电话（免费）： 13518807971 客服： 

琼中房产咨询交流群：122298100（琼中买房必加，服务广大购房者，欢迎加入）