房产网资讯   三亚绿城海棠潮鸣别墅是由绿城集团设计建设，由拥有 10 年海南产品经验的绿城蓝湾小镇团队打造。项目位于海棠湾，距海2公里最适宜居住。项目占地600亩，建设用地仅337亩，实际容积率仅0.29，20万平米绿地环绕，绿化率达66%。业主专享100亩水陆双主题公园，内设星光图书馆、艺术咖啡吧、阳光泳池、网球场、慢跑道，业主还可从私家游艇码头乘船延海棠湾内河游览。

【在售房源】独栋别墅

【建筑面积】建面126-398平米

【参考价格】总价1200万/套

售楼电话（免费）：18189812591

绿城海棠潮鸣别墅A户型图  五房两厅  建面126㎡

绿城海棠潮鸣别墅D户型图  六房两厅  建面398㎡

绿城海棠潮鸣别墅外景效果图

看完海棠湾10个盘，我最终锁定了这里

上周跑遍海棠湾踩盘，发现一个很有意思的现象：高端度假客群正在从亚龙湾向海棠湾转移。而绿城海棠潮鸣这个0.6容积率的低密社区，成了我的重点考察对象。

【地段实测】比想象中更方便

项目在林旺出口附近，实测数据：
• 开车到免税城12分钟
• 到亚特兰蒂斯8分钟
• 301医院就在3公里外
• 小区门口就有公交站

【户型解密】这些细节别家真没有

重点看了三款主力户型：
143㎡三居独栋：南北双花园+星空露台
188㎡四居独栋：L型泳池+270°观景阳台
239㎡五居独栋：独立佣人房+双主卧设计

【现场实探】三大惊喜发现

1. 园林舍得花钱：45%绿化不是虚的，全冠移植的凤凰木已经成荫
2. 装修标准实在：卫浴用的汉斯格雅，厨房配备西门子嵌入式冰箱
3. 私密性极好：栋距普遍在15米以上，围合式布局避免对视

【适合人群】这三类买家重点关注

• 北方候鸟族：冬季常住+暑期短租
• 企业高管：需要商务接待的第二居所
• 资产配置客：看重海棠湾土地稀缺性

最后说点大实话：
这里的物业费确实不便宜（9.99元/㎡），但管家服务包含代收快递、庭院养护等20多项增值服务。如果是纯投资需谨慎，但自住+资产保值绝对能打。

拥抱热带海风，沉浸于绿意盎然之中，【绿城海棠潮鸣】别墅项目以其独特的魅力，成为海南三亚海棠湾的一颗璀璨明珠。这不仅是度假的天堂，更是您理想中的永久居所。

项目亮点：

• 匹配大泳池，畅游无忧
• 双庭院设计，私密而宜人
• 均价53,000元/平米，尊享品质生活
• 位于三亚海棠湾，国家海岸的理想之地
• 开发商：深圳筑奥景观建筑设计&三亚石药德中健康产业园有限公司
• 精装修交付，省心入住

项目详情：

占地面积：157,000平方米

总建筑面积：97,000平方米

容积率：0.6

绿化率：45%

总楼栋：362栋

总户数：362户

开盘时间：2019年1月30日

交房时间：2020年12月

物业费：9.99元/月/平米

精选户型：

• C1户型 - 5房2厅1厨4卫，约176.63平米，总价约936万元
• A户型 (三期独栋) - 2房1厅1厨3卫，约133.29平米，总价约706万元
• B户型 - 4房2厅1厨3卫，约136.44平米，总价约723万元

无论是休闲度假还是长期居住，【绿城海棠潮鸣】都是您理想的滨海生活之选，每一寸空间都充满着自然之美和匠心独运的设计感。欲了解更多详情，请莅临三亚市海棠区海棠湾林旺出口的售楼部参观咨询。

B户型 3室2厅2卫 建面约77.22㎡

D户型 6室2厅5卫 建面约398㎡

C户型 5室2厅4卫 建面约180㎡

D户型 6室2厅5卫 建面约398㎡

F户型 5室2厅4卫 建面约161㎡

在海南的热带风情中，一个名为绿城海棠潮鸣的别墅项目犹如一颗璀璨明珠，坐落在三亚海棠湾这片人间仙境。这里不仅是全球游客向往的旅游胜地，更是您实现私人度假梦想的理想之地。

鸟瞰图：尽览海棠潮鸣的整体之美，每一寸土地都充满诗意。

每一幢精致的别墅，都是精心设计的度假空间，配以私人游泳池，让您在家即可畅游，享受阳光下的清凉。而双庭院花园则为您打造出一片绿意盎然的静谧天地，四季花香，仿佛置身于热带雨林中的秘密花园。

别墅效果图：每一个细节都透露着高雅与奢华，为您的生活增添无限魅力。

项目由石药集团和绿城管理集团联袂呈现，占地157000平方米，建筑面积97000平方米，低密度(0.6)容积率和45%绿化率，营造出宁静舒适的居住环境。目前在售的多种户型，从124.64到239.55平方米不等，满足不同家庭的需求。

无论是C1户型的阔绰五房，还是B户型的精致三房，每个角落都体现出精装修的匠心独运。每个业主都能在这里找到属于自己的度假节奏，让日常成为一场持续的奢华旅行。

现在，就让我们一起沉醉在这片永恒的海棠之中，开启一段前所未有的高品质生活之旅吧！

房产网资讯   三亚绿城海棠潮鸣位于中国三亚·国家海岸--海棠湾，海棠湾北部林旺路口处，项目由石药集团投资，绿城管理集团代建，双500强集团联袂奉献高品质健康低奢产品，项目整体规划近千亩，首批开发的337亩项目为绿城·海棠潮鸣，占地面积为15.7万，容积率0.6，绿化率45%，计容面积9.4万㎡，以打造国家海岸上的低奢新亚洲社区为目标，规划独栋别墅362户，轻奢洋房394户，另有占地6.7万㎡、投资近20亿的健康产业园为业主的健康保驾护航，同时引进中国艺术研究院、中国美术家协会等中国文化艺术代表单位，展现项目人文艺术元素，园林景观方面，70亩体育公园结合11.7万㎡健康公园跑道，让业主足不出户便可享受负氧离子的沐浴。

【在售房源】轻奢洋房

【户型面积】建面为98-120平米两房至三房户型

【参考价格】价格为50000元/平

【在售房源】亲海独栋别墅

【户型面积】建面为126-399平米四至六房户型

【参考价格】价格为1200-4600万/套

售楼电话（免费）：18189812591

客服：

绿城海棠潮鸣洋房效果图

绿城海棠潮鸣  三房户型  建面114.92㎡

绿城海棠潮鸣别墅效果图

绿城海棠潮鸣  六房户型   建面398㎡