海南澄迈其他区域别墅2万-2.5万新房推荐海南澄迈买房指南|广庭房产网-澄迈高端楼盘与度假房产首选

欧洲农庄

海南/澄迈/金江区/海南省澄迈县金马大道88号海南欧洲风情小镇内

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观澜湖九里均价约23000元/平 1、6、7号楼房源在售（具体优惠详情，请咨询售楼部）

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17921元/m²

海南澄迈买房攻略（区域解读篇）

近段时间是猫冬候鸟来海南置业的高峰期，小编精心准备了澄迈区域解读，希望对各位在澄迈“觅巢”有帮助。篇幅较长，请耐心看完~

近段时间是猫冬候鸟来海南置业的高峰期，小编精心准备了澄迈区域解读，希望对各位在澄迈“觅巢”有帮助。篇幅较长，请耐心看完~
为什么在澄迈买房？
海南省地图（红色区域为澄迈县）
在海南买房，买选择的区域很多，海口、三亚等等。但相比其他区域，澄迈有以下优势：
1.独享富“硒”之地。澄迈刚刚被纳入“世界长寿之乡”，并成评定标准蓝本。已有科学调查表明，澄迈本地人长寿与本地富含“硒”的红壤和沙土壤有关，其产出的农作物和地下水源具有增强体质，抗癌防癌等功效。此种土壤仅在澄迈有，海南其他任何一个市县都尚未发现第二处。
2.受台风影响小。海南是受台风影响较多的省份，每年的秋季是其台风多发季节。台风一般从海南岛的东部海域向海南西移，所以东部的市县受台风影响较大，而澄迈位于海南西部，一般情况下不会受台风影响。
3.价格低。目前三亚房价虽然有所下跌，但仍在2万/平左右，而省会海口房价在6千至8千，而澄迈目前房价大多在4、5千，5千左右的还含精装，性价比很高。
4.有升值潜力。目前海南的西环高铁已经开工建设，预计2015年通车。一经开通，房价也会跟着上去，同时澄迈也面临着诸多利好。这点会在后面的澄迈各区域解读里面详细说明。
澄迈各区域解读
【老城经济开发区】

澄迈县地图（老城开发区位置为红色区域）
老城经济开发区距海口市中心仅20公里，距海南美兰国际机场只有33公里。西线高速公路横穿开发区而过，规划中的西环高铁设计了老城站。交通相对其他两个区域更加方便。其实说白了，老城经济开发区的楼盘，无非是卖三样东西：
1. 盈滨半岛的海景和周边的旅游资源
盈滨半岛市海口西海岸的延伸，整个半岛三面环海，形似弯月，沙滩宽广，海水碧蓝纯净，且周边12平方公里的地下700米就有50—51度的温泉水。这里得天独厚的滨海自然环境风光可与夏威夷媲美。目前，已建成使用的项目有月亮湾高尔夫球场、金鑫足球训练基地、金鑫度假村、盈滨广场、海南西海岸温泉度假大酒店(五星级)，在建的重点项目有永庆寺文化旅游区。其中投资近20亿元人民币的永庆寺项目，在海南形成北有永庆寺、南有南山寺的佛教文化旅游格局。
2.老城经济开发区的发展潜力
按照发展规划，海口未来将向西（即老城经济开发区方向）发展。目前，海口综合保税区正式西移老城经济开发区，三港合一的马村港区扩建工程进展顺利，中海油湛江公司油气勘探开发平台支持基地迁至马村港。值得一提的事海南生态软件园在09年落户老城经济开发区，该园是省级发展战略重要组成，将对海南的经济发挥拉动作用。目前已有中国惠普、上海微创、百成信息、日本富士软件、中软、中软国际、上海展创、天涯在线等20余家企业签定入园意向。为了吸引更多的人才和企业，老城经济开发区正逐步完善相关配套，而老城的楼盘将共享到这些。
3.海口的配套
海口作为省会，基础设施和相关配套都是相当成熟的，但相比海口，老城经济开发区的房价更有竞争力。而且老城距海口仅区区20公里，对配套要求高而购买力较弱的购房者，自然会把目光转到老城这里来。
老城开发区实景图：

澄迈老城开发区实景
老城有公交直达海口
“十二五”重点项目——生态软件园
澄迈盈滨半岛海滩外地人最爱
【金江区】

澄迈县地图（红色区域为金江区）
金江镇位于澄迈的中部，是澄迈县政治、文化、交通、商贸中心。相比老城开发区，金江镇的森林覆盖率更高，生态环境保存更加完好。金江镇主要发展农业，全镇主要种植业为水稻、瓜菜、果蔗、香蕉、橡胶和槟榔等，其中以瓜菜和香蕉最为有名，远销全国各地。在该镇买房养老度假可以很方便地买到当地人自种的新鲜瓜果蔬菜，而且价格十分便宜。
金江镇分为两块——新城区和老城区。（注：金江镇的老城区与上面所说的老城开发区是两个地方，金江镇的老城区是该镇的市中心地区，有大型商场等各种生活配套）
现在金江镇在重点发展新城区，金江镇新政府大楼已经迁至新城区，澄迈县人民医院、歌剧院、图书馆等配套都在新城区，但是目前那边没有什么生活配套，买房住那边，买日用品的话第一个靠楼盘自带的商业街，这个目前还没有哪个项目有。第二是搭公交车到老城区瑞佳广场那边，公交只有1路和2路，但是发车很频繁，平均10分钟就能等到一辆。
目前金江镇的楼盘大多都分布在新城区、新城区与老城区交界处，沿着金马大道的两边建。金马大道是金江镇的交通主动脉，外部连接西线高速的。老城区也有少量楼盘，但开发商实力不强，都是小楼盘，沿着南渡江两边建，那边的楼盘价位比较低，初价只有3千多。
金江镇美图欣赏：
澄迈县金江镇老城区（远处为南渡江）

海南澄迈买房攻略（澄迈楼盘分类汇总）

鉴于很多购房者对澄迈楼盘的总体情况还不大了解，小编将其分类汇总，供各位按自己的需求查找。

鉴于很多购房者对澄迈楼盘的总体情况不大了解，小编将其分类汇总，供各位按自己的需求查找。（点击表中楼盘名称可查看楼盘详细介绍及最新优惠信息）

关键字一：现房

澄迈在售现房楼盘一览

楼盘名称

所处区域

初价

售楼电话

金手指温泉小镇

老城开发区

24万/套

0898-67200311

四季康城一期

6800元/㎡（建面）

0898-66693833

盈滨绿生花园

6580元/㎡（建面）

0898-66622212

新香缇假日

5600元/㎡（建面）

0898-66695655

在澄迈老城镇买房有什么好处？不仅是生活便利那么简单

众所周知，澄迈属于长寿之乡，不少岛外的购房者想来海南养老都把目光投向了这里，而澄迈又主要分为老城镇、盈滨半岛、金江、福山等区域，每个区域房子也各有特色，旅居网小编在此就优先为大家介绍在澄迈老城镇买房有哪些好处，其他区域后续小编也将会一一补上，希望大家能持续关注旅居网。

服务获信赖客户琼海“考察”不忐忑

2014年1月1日，新年的12点多，小苏在机场接到了黄姐和吴姐。黄姐向小苏介绍，之前有些朋友也在海南买了房，有买在澄迈的，有买在保亭和五指山的，自己也跟踪关注过这些区域，但觉得澄迈市区配套还跟不上，保亭、五指山环境虽好，但城市建设与发展与琼海相比还是有些差距的，所以此次考察其他区域就不做考虑了，重点放在琼海。

黄姐是看了我的看房记来电咨询的，联系之前在网上做了很多功课，也联系了其他人，最后觉得海南购房联盟比较可靠，才最终联系我的。确定要来看房后，黄姐也比较忐忑，因为这次过来主要还是以考察为主，怕麻烦我们。我呢，也给黄姐解释了，购房联盟主要还是服务为主，我们接的每一批客户不一定都买，我们做的是长期服务，把客户服务好，才是我们的工作。——海南购房联盟小苏

小苏与黄姐、吴姐在博鳌合影

回到琼海，小苏并不建议黄姐和吴姐马上就去楼盘看房，毕竟旅途劳顿，休息那是必须的，黄姐的意思是先在博鳌住一晚，第二天再看房，于是小苏便送黄姐和吴姐前往博鳌入住酒店。

第二天见到黄姐的时候，黄姐兴致明显很高，她说博鳌小镇干净休闲，靠海也比较近，住了一晚感觉非常舒服。

黄姐与吴姐在博鳌

接下来去看房，第一站去的是博鳌香槟郡，这个楼盘是2013年卖得比较好，一线海景，有特价房源，性价比较高，黄姐和吴姐对户型和价格都比较满意；第二站是博鳌·椰风海岸，虽是二线海景，但离海非常近，户型赠送面积也比较多，黄姐和吴姐对这项目评价也很高；而海航地产开发的海航·男爵公馆黄姐和吴姐看了都很喜欢，大房企开发，看海效果好，还有特价房。而对下面走访的博鳌长滩雨林和博鳌金湾，黄姐和吴姐明显兴趣不高，因为这两个楼盘售价已大大超出预算。

黄姐与吴姐在琼海看房

第三天，我带黄姐及吴姐去看市区和官塘的几个楼盘，但黄姐和吴姐明显不“感冒”了，她们已经喜欢上博鳌了，不过此行主要是考察为主，具体看好哪里还要和家人商量，但自己也有了备选：椰风海岸和男爵公馆。黄姐说，回去要和家人和朋友说说海南的好，比如说，来琼海的这几天，空气质量很好，天是蓝的，不像老家，灰蒙蒙的天，天气也暖和，1月就穿两件衣服。对于购房联盟小苏的服务，黄姐和吴姐比较认可，尤其是黄姐，说自己从去年就一直关注网站的看房记了，对购房联盟的小魏、小苏和小严都比较熟悉，春节后和家人来琼海看房的话，一定还会找购房联盟。

带看房置业顾问：小苏（苏小玲） 置业热线：13876394145 咨询QQ:447626380

海南购房联盟置业顾问小苏

【海南购房联盟（琼海），琼海房产网购房联盟，有着持续、较大影响力的海南购房服务组织。免费接送机，0元全程看房，购房享受称心折扣，购房联盟以优质服务，自成立之日起，已累计服务逾万组客户，树立良好口碑，成为购房者置业琼海的优先选择。购房联盟服务热线：0898-66692200。】

与好友为邻李叔多番考察后选择盈滨绿生花园

来自山东济南的李叔经好友吕阿姨的介绍，想在海南澄迈买套房子养老，吕阿姨也是山东济南人，在澄迈的盈滨绿生花园买了套房，居住了差不多一年，便爱上了海南的气候与环境。得知李叔想来海南安家，便立马给李叔推荐了海南澄迈县，然后联系到我们购房联盟的小邱。

李叔在南国威尼斯城社区

李叔在南国威尼斯城售楼处

李叔在盈滨绿生花园售楼处

李叔在盈滨绿生花园售楼处签约

来自山东济南的李叔经好友吕阿姨的介绍，想在海南澄迈买套房子养老，吕阿姨也是山东济南人，在澄迈的盈滨绿生花园（户型动态相册地图）买了套房，居住了差不多一年，便爱上了海南的气候与环境。得知李叔想来海南安家，便立马给李叔推荐了海南澄迈县，然后联系到我们购房联盟的小邱。

4月30日下午，小邱与吕阿姨在海口美兰机场接到了李叔，李叔比想象中的还要年轻，虽然已经60岁了，但整体看上去精神非常好，待人温和有礼。吕阿姨之前谈到两人已有10年没见，再加上时间也不早了，小邱就先安排李叔吃饭到酒店休息，第二天再看房，也好让李叔吕阿姨先叙叙旧。

次日下午，小邱先是带着李叔看了吕阿姨现居住的社区——盈滨绿生花园，整体了解了一下后，大致感觉不错，并看中了项目73平的中小户型，但李叔还是想多看看几个项目再做决定。接着小邱先后带李叔分别看了后海温泉小镇（户型动态相册地图）、海湾雨林（户型动态相册地图）、海南恒大御景湾（户型动态相册地图）与南国威尼斯城（户型动态相册地图），李叔最终根据每个楼盘的户型、环境、地理位置、性价比等一些因素做了比较，深思熟虑了一番；最终还是觉得盈滨绿生花园比较适合自己，交通便捷配套齐全，价格中等且性价比高，还能与好友做邻居，平常串门聊天也方便。

第二天小邱帮李叔把价格户型定下来付款后，便带着李叔与吕阿姨来到了海口的假日海滩；让他们感受下海南大海的魅力。

李叔与吕阿姨在假日海滩

澄迈房产咨询交流群：255875825（澄迈房产资讯交流，提供购房服务，欢迎加入）

【海南购房联盟（澄迈），澄迈房产网购房联盟，有着持续、较大影响力的海南购房服务组织。免费接送机，0元全程看房，购房享受称心折扣，购房联盟以优质服务，自成立之日起，已累计服务逾5000组客户，树立良好口碑，成为购房者置业澄迈的优先选择。购房联盟服务热线：17899828107。】

报！2017年春节期间澄迈楼盘值班表呈上小主请收好

旅居网小编根据澄迈房地产主要集中的热门区域，为大家搜罗了春节期间值班安排表，方便春节期间到海南旅游看房的客户。

海南澄迈置业建议不同需求买不同的房

“澄迈这么多房子，我该买什么样的房子呢？”这是很多的购房者关注的问题。外地人初来咋到，对澄迈的区域特点和楼盘并不了解，想在澄迈置业并不是一件易事。编者就两类较为普遍的需求稍作分析并推荐相关楼盘，供外地购房者在海南澄迈置业作参考。

需求一：一家三口买房旅游度假

需求分析：在澄迈买房度假一族，一般瞄准的是海南全岛的旅游资源，而又想避开海口的嘈杂和三亚的高房价高物价。这类需求的购房者对楼盘的交通便捷性要求较高，想去旅游的时候能方便抵达，同时也比较看重楼盘的性价比。户型方面，三口之家的要求大多是两房。

推荐楼盘：东汇森语林（户型动态相册地图）

售楼热线：0898-66693050 咨询QQ：2239870420

东汇森语林营销中心实景图

推荐理由：东汇森语林紧邻南海大道，连接海南西线高速。项目距海口仅10分钟车程，小区门口就有公交到海口，如果没有自备交通工具的话，可以借助海口便捷的交通快速抵达海南的各处旅游景点。项目目前毛坯房均价4980元/平，2月的购房可以优惠至8折，折后均价仅3984元/平，这个价格相比5分钟车程外西海岸均价2万的房子，是很具性价比的。

推荐户型：东汇森语林约77㎡（建面）户型

东汇森语林约77㎡（建面）户型图

该户型是两房设计，符合三口之家的住房需求。该户型有多种设计方案，以上户型图只是其中一个，除此之外还有双阳台或阳台+入户花园设计。户型全明设计，主客卧均带飘窗，采光通透好。各功能区分布合理，居家舒适度高。卫生间内采用二次分离（淋浴间为独立空间），干湿分离，便于日常打扫卫生。

需求二：老两口买房养老

需求分析：买房养老，一般是长住，所以对周边的生活配套要求通常很高。如果身体有恙，需安心养病，则对小区环境、物业管理和医疗配套的需求更高。户型方面，老人养老虽然只用一房，但儿女会偶尔来照顾，一般会买两房备用。

推荐楼盘： 逸海华庭( 户型动态相册地图）

售楼电话：0898-66695530 咨询QQ：2635217332

逸海华庭项目沙盘

推荐理由：逸海华庭位于澄迈金江镇的新老城区交界处，周边环境安静，适合老人静养。老城区生活配套齐全，老人平时购置日常用品很方便。如果身体不舒服，新城区的澄迈县人民医院距小区只有5分钟车程，该医院是澄迈医疗条件不错的医院，可以应对突发的紧急情况。

推荐户型：逸海华庭85.78平户型

逸海华庭85.78平户型图

该户型为两房设计，室内空间较大，全明设计，且是南北通透户型，居家舒适度高。户型的各功能区分布都很合理，餐厅紧靠厨房，卫生间能照顾到两个卧室，起居方便。从采光、通透和起居方面看，这个户型很符合老年人的居住要求。

逸海华庭房价优惠信息：初价4168元/平，一次性付款94折，分期付款96折在签订协议时若付至50%的房款可在正常优惠折扣的基础上再打98折。

参加购房联盟，享受低折扣购房，联盟热线：0898-67201119 报名QQ：1939812966

澄迈房产咨询交流群：255875825（澄迈房产资讯交流，提供购房服务，欢迎加入）

【声明：澄迈房产在线——海南澄迈房地产门户网站，本文为澄迈房产在线专稿，仅供参考，如需转载，敬请注明出处及作者。】

抢占地理先机澄迈“心脏”区域楼盘推荐

不少购房者喜欢居住在市中心，所以对地段要求较高，地段有优势了，周边交通以及生活配套相对也丰富全面，升值空间更是毋庸置疑的。今天小编特地甄选了澄迈老城和金江“心脏”区域旁的绝佳地段楼盘给大家做参考。

澄迈各区域热门楼盘推荐成熟社区尽享惬意度假生活

有着长寿之乡之称的澄迈，作为海口的后花园，以其适宜居住的环境、完善的生活配套、快速便捷的交通以及相对低下的房价，吸引了很多购房者的眼光。澄迈的房产大致可以分为四个区，也就是盈滨半岛、老城开发区、金江区和福山区，各个区域的房产特点各有不同，接下来旅居网小编就给大家分析下各个区域的热门楼盘。

海南哪里的小户型适合度假养老小余推荐鲁能海蓝福源

龙姐和颜阿姨来自辽宁省，由于北方天气寒冷，加上厌倦了大城市的喧哗，所以想在海南买房避寒，享受一下海南的椰风海韵以及好空气，这不，在知道朋友已经在澄迈老城买了房后，两人也盘算起在海南买房的计划，之后龙姐通过旅居网联系上了置业顾问小余，将看房目标锁定在了澄迈区域。

龙姐和颜阿姨来自辽宁省，由于北方天气寒冷，加上厌倦了大城市的喧哗，所以想在海南买房避寒，享受一下海南的椰风海韵以及好空气，这不，在知道朋友已经在澄迈老城买了房后，两人也盘算起在海南买房的计划，之后龙姐通过房产网联系上了置业顾问小余，将看房目标锁定在了澄迈区域。

看房客户：龙姐和颜阿姨

看房时间：2016年12月

购房需求：预算40万；社区环境好；户型方正

置业顾问：余燕妮（电话：15289737013 QQ：3462332550）

12月1日，小余在机场接到了远道而来的龙姐和颜阿姨，因为小余知道两人的需求，在这之前就已经制定好了看房的行程，尽量做到用最短的时间找到两人心仪的房子。但其实看房子是一个很累的过程，因为要从各方面去了解楼盘，例如地段，社区环境，周边情况以及未来规划等等，小余担心两人刚下飞机就看房身体会吃不消，于是就将两人在酒店安顿好后相约第二天再看房，这样体贴的服务也让龙姐和颜阿姨对小余的服务加了不少分。

东汇森语林楼栋外景

第二天，小余准时接上了龙姐和颜阿姨，几人坐上房产网看房车就直奔小余之前为两人推荐的鲁能海蓝福源（户型动态相册地图），开始了看房行程。在车上，小王也为龙姐和颜阿姨介绍了楼盘的详细情况，好让他们进一步了解楼盘，龙姐一路欣赏着马路上沿途的风景，心情非常好，也确信了来海南买房绝对没错。几人在经过东汇森语林时，龙姐就被这个小区给吸引了，赶紧拿出了手机拍照，之后向小余说想先看看该小区，小余看出了龙姐对这里非常感兴趣，于是就带着龙姐和颜阿姨来了解小区。

东汇森语林沙盘实景

通过现场销售员沙盘介绍和实体楼的观察后，龙姐对小区非常喜欢，唯一不足的地方就是户型格局龙姐不太满意，小余知道后也把该楼盘比较舒适的户型推荐给了龙姐，可惜龙姐都觉得不算太好，于是三人又坐上看房车前往鲁能海蓝福源。

房产网购房联盟客户看房记录：龙姐和颜阿姨在查看鲁能海蓝福源区位

龙姐和颜阿姨在查看鲁能海蓝福源区位

房产网购房联盟客户看房记录：龙姐和颜阿姨在鲁能海蓝福源查看沙盘

龙姐和颜阿姨在鲁能海蓝福源查看沙盘

之后小余一行人来到了鲁能海蓝福源，为了让龙姐和颜阿姨更加了解该小区的交通与配套，小余刻意让司机在项目周边多转了几圈，结合实景为两人讲解，交通配套龙姐和颜阿姨都看在眼里，也十分放心。之后小余就带着龙姐和颜阿姨来到了售楼处了解项目。

房产网购房联盟客户看房记录：龙姐与颜阿姨在考察鲁能海蓝福源小区

龙姐与颜阿姨在考察鲁能海蓝福源小区

在售楼处了解完项目的整体情况后，龙姐与颜阿姨就去查看了小区实景，看完龙姐对小余说：“这个小区虽没有前面那个楼盘看着大，但是给人一种很温馨的感觉，里面的配套也比较齐全，很适合自己。”，之后看完实体楼后龙姐和颜阿姨都觉得小区非常不错，周边景观也很漂亮，对于小余的推荐她们非常满意，回到售楼处就让小余与项目做协商，签下了合同，成为了鲁能海蓝福源的业主。

房产网购房联盟客户看房记录：龙姐与颜阿姨在鲁能海蓝福源签合同