看房客户：梁先生

看房时间：2020年11月12日-14日

购房需求：投资升值潜力大、环境好、交通便利、配套完善

置业楼盘：富达美广场

推荐楼盘：碧桂园东海岸、鲁能海蓝福源、国安海岸、富达美广场

接待顾问：符孝洪（置业热线&微信号：13647598527 微信同号）

本期看房故事的主人公是来自香港的梁先生，11月初，梁先生来海南游玩，发现海南近年来变化很大，加之海南自贸港建设带来的经济效益，梁先生很看好海南房子的升值空间，认为当下是买房的好时机。于是联系了小符，咨询海南度假投资两用、环境好、交通便利、配套完善的房子。

根据梁先生的需求，小符推荐了以下四个项目：碧桂园东海岸、鲁能海蓝福源、国安海岸、富达美广场。由于这四个项目分别在琼海和澄迈，考虑行程方便，小符制定了两天的看房行程。梁先生听后觉得不错，便与小符约好11月11日先到琼海看房。

11月11日，梁先生到琼海的时候已是傍晚7点，小符考虑天色已晚，梁先生一路奔波也有些劳累，就给梁先生安排了酒店入住休息，约了第二天上午再去看房。

11月12日上午，小符去酒店接到梁先生，就直奔了第一个项目——碧桂园东海岸，该项目位于博鳌滨海度假度假区，环境好，小区配套有100亩的湖水系景观、游泳池、业主活动休闲中心和超市等，梁先生很喜欢小区的环境和配套。了解了区位和沙盘后，看了样板间户型和装修标准也很不错，但是装修风格梁先生不是很喜欢，所以就先作为备选。

梁先生在去碧桂园东海岸项目的路上

接着小符与梁先生来到了富达美广场，该项目位于琼海市的新城区，是琼海市政府重点招商和重点公共服务设施项目。周边有政府机构办公楼、学校，交通、生活配套都很齐全，且能享受到政府配套。梁先生在了解了区位与沙盘后，对该项目的位置和配套都很满意，去了实体楼看了视野效果和环境后，梁先生也很喜欢。于是作为备选，对比其他项目再做决定。

富达美广场社区楼栋效果图

看完这两个项目后已是午饭时间，小符就带梁先生品尝了嘉积鸭、特色海鲜、芒果肠粉等琼海的特色美食和小吃。梁先生吃的很开心，期间还不时称赞小符的服务很贴心周到。饭后，小符就送梁先生回酒店休息并约好第二天再去澄迈看房。

芒果肠粉

11月13日，小符带着梁先生来到了澄迈盈滨半岛的鲁能海蓝福源项目，该项目是大开发商、品质好、距离海边近，梁先生对小区整体环境都比较满意，随后看了样板间，视野好，观海效果也很棒。但由于项目很火热，所剩的房源较少，没有合适的楼层和户型，所以就接着看下一个项目了。

随后小符与梁先生来到了国安海岸，一到项目，就看到离海近30米的售楼处。梁先生被这眼前的景观吸引了，在了解了沙盘与区位后，就直奔样板间。样板间的朝南户型可观江景、朝北户型可看海景，户型很有特色，观景效果也很好，梁先生很中意，于是回到售楼处后详细了解楼层位置与价格。在详细了解项目后，梁先生提出想与妻子商量后第二天再做决定。

梁先生在国安海岸售楼处了解沙盘

11月14日，梁先生最终决定选择富达美广场，毕竟从投资来看，梁先生身份特殊，购买这个不限购的项目是再好不过了。之后小符带着梁先生再次回到了富达美广场，详细了解购房条件与价格后，梁先生就爽快的刷卡购房了。

梁先生在富达美广场售楼处办理购房手续

此次的看房行程愉快结束了，小符感谢梁先生的信任与认可，同时也祝梁先生成功置业富达美广场。

置业顾问：符孝洪   置业热线：13647598527

房产网资讯 儋州恒大金碧天下（户型 动态 相册 地图）122栋、127栋推出限量黄金旺铺，均价12000元/㎡（建面），升值空间大，投资潜力高，并且可享受五年累计返利50%。（参加购房联盟，享受低优惠折扣购房【详情】，电话： 17899830502）

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恒大金碧天下鸟瞰图

项目简介：

海南恒大金碧天下项目位于儋州市白马井滨海新区，项目总体规划约1600亩，总建筑面积约110万㎡（建面），小区内设置了人工湖泊，豪华会所、风情商业街等，引进了珍贵的高大植被。建筑采用了欧陆新古典主义风格，从外立面、入户大堂到内部装修均将欧陆风情演绎得淋漓尽致。其中首期建设用地约716亩，总建筑面积约 22万㎡（建面）。项目产品主要别墅、情景洋房、高层，首期将推出独栋别墅、双拼别墅、联排别墅、情景洋房与高层。

恒大金碧天下社区实景

恒大金碧天下社区实景

恒大金碧天下绿化

恒大金碧天下别墅群

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目前海南环岛高铁已全面通车，环岛高铁的建设，不仅提高了海南铁路的运输能力，还方便岛内外旅客的出行。也正因如此，现在海南岛内规划在高铁站周边的楼盘备受购房者的喜爱，除了交通便利外，房子未来升值空间大，可购来自住或是投资。而呀呀此的次万宁看房之行所考察的项目华亚海岛假日（户型 动态 相册 地图）就是这样的项目，下面就跟着呀呀一起了解看看吧！

华亚海岛假日区位图

从区位图上可以看出，华亚海岛假日所处位置就在万宁市中心区域内，整个项目位于万宁市城西路高铁站斜对面，距离万宁市中心仅约3公里左右，在项目周边的绿地便是300亩的中央滨河公园，环境绿化率高，社区空气清新；而且出行交通快速便捷，高铁站就在距离不到500米外，无论是岛内出游还是岛外出行，都可轻松畅行。呀呀是从海口出发的，到海口高铁东站乘坐高铁，到万宁站下车后接着步行500米左右便可到达华亚海岛假日，快速又方便。

华亚海岛假日售楼中心实拍

了解完项目周边一些情况，接下来就跟着呀呀到项目售楼部听听现场销售员对项目沙盘的讲解吧！华亚海岛假日总占地面积约153亩，总建筑面积18万㎡（建面），共分三期开发，一期华亚海岛假日为小高层高档公寓住宅，目前已经全部售完，三期万宁花园尚在规划中，目前项目推出在售的产品是二期华亚欢乐城。与一期纯住宅楼不同的是，项目二期华亚欢乐城规划为一项商业住宅综合体，楼层总高为15层，规划户数有500户左右，楼上为酒店住宅公寓，楼下则是一个7万㎡（建面）的大型商业购物中心。下楼便是商场，出门就有高铁，完美的生活度假配套，满足居者一站式购物需求。

华亚海岛假日整体鸟瞰图

华亚海岛假日二期欢乐城沙盘图实拍

华亚欢乐城3层以下为大型的商业综合体，商业中心分为地上3层和地下2层，将于2017年年底开业，届时将会有200多个品牌入驻；商业中心的1—3层为购物休闲区，大致包含了服装、餐饮、箱包、珠宝、儿童乐园以及3000平的电影城；负1层引进了8000㎡（建面）的万家惠超市，方便业主以及周边居民购买日常生活用品；负2层则是一个地下停车场，是目前万宁市独有的一家带有地下停车场的大型购物中心。目前已有麦当劳、中影春天影院等13位品牌已入驻华亚欢乐城，后期陆续还将有屈臣氏、苏宁易购、名创优品等涵盖运动、美妆、咖啡茶艺、美容等品牌商家入驻。

华亚欢乐城效果图

华亚欢乐城购物中心效果图

项目3层以下是商业广场，4层为架空层，目的是为了与楼上的酒店住宅分隔开，可以起到一个隔音作用。5到8层之间是项目打造的商业酒店，方便一些来游玩的旅客居住；9层到15层是项目二期主推的城央复式小公寓，在售房源有60—70平的一至两房户型，每户层高约5.3米，且楼层外立面采用的均是玻璃幕墙，保证采光的同时，主要也是为了方便居者观赏四周的风景。项目东南西北四个朝向的景观都有所不同，往东可以看到楼下购物中心，南面可以俯瞰万宁市区，西边则是一些未开发的原生态自然山景。

华亚海岛假日社区绿化实景

华亚海岛假日社区泳池实拍

华亚海岛假日在售户型赏析

看完项目整体规划后，下面就来了解项目二期的在售户型吧。华亚欢乐城此次打造的均是复式型公寓，实际使用面积远大于销售面积，相当于买一层送一层，经济实惠，可自主也可买来投资当做办公使用，而且带有5000元/平精装修，包含部分家具家电，也可根据购房者的需求定制家具家电等用品。

【华亚海岛假日室内使用面积约70平2房2厅A户型】

华亚海岛假日套内使用面积约70平两房效果图

华亚海岛假日套内使用面积约70平两房样板间：客厅

华亚海岛假日套内使用面积约70平两房样板间：厨房、餐桌

华亚海岛假日套内使用面积约70平两房样板间：主卧

华亚海岛假日套内使用面积约70平两房样板间：卫生间

华亚海岛假日复式公寓精装交付标准一览

此户型套内使用面积为70平，是华亚欢乐城推出的户型中面积较大的一款两房户型。两层的户型格局，一层设为日常生活区，包含了客厅、厨房、餐厅，还有一间次卫，活动空间较大，室内均是采用观景落地窗，采光充足；二层则专门作为居者休息区域，功能分区明确，互不打扰，保证居者休息质量；楼上楼下均设有卫生间，方便居者日常使用。

【华亚海岛假日室内使用面积约60平2房2厅B1户型】

华亚海岛假日套内使用面积约60平两房效果图

华亚海岛假日套内使用面积约60平两房样板间：客厅

华亚海岛假日套内使用面积约60平两房样板间：厨房、餐桌

华亚海岛假日套内使用面积约60平两房样板间：卧室

华亚海岛假日套内使用面积约60平两房样板间：挑空区域

与上个户型不同的是此户型的二层做了挑空设计，可以从二楼卧室观察到一层客厅情况，整体空间不会显得太过压抑。虽然只有一面的观景落地窗，但采光充足，上下两层都有充足的光线照入，室内采光不成问题。

目前项目二期欢乐城1、2号楼已经封顶，正在做外立面工程，预计将于2018年年底交房。在售房源有60—70平一至两房户型，均价约20000元/平，全款购房可享95折优惠，按揭可享97折优惠价。项目临近万宁高铁站，出行交通便捷，楼下便是大型的购物中心，满足居者日常购物生活。

延伸阅读：华亚海岛假日二期欢乐城现推出10套复式房源 总价约93.6—124.1万/套

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房产网资讯 万宁·国瑞城（户型 动态 相册 地图）项目现推出公寓楼1,2,4号，楼盘初价6600元/平，均价7000元/平，所有户型均是2梯4户的，以小户型为主，空间布局合理，采光通风良好，非常适合养老，旅游度假以及投资的需求。（参加购房联盟，享受低优惠折扣购房【详情】，电话：0898- 62286229）

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万宁国瑞城鸟瞰图

项目简介：

万宁国瑞城位于万宁市滨海新城区的主干大道望海大道上，项目一期占地151亩，总建筑面积达17.5万㎡（建面），容积率1.5，绿化率40%，总户数1574户。

万宁国瑞城效果图

项目一期是由17栋高层公寓、临街商铺、大会所、中央公园以及幼儿园组成，其楼体的外立面采用的是意大利古典和地中海融合的风格。整个项目的定位是打造适合养老、旅游度假以及投资的大型综合社区。

万宁国瑞城样板间客厅实景图

万宁国瑞城样板间实景图

万宁国瑞城样板间卧室实景图

周边配套：

万宁国瑞城位于城北新区的主干大道望海大道上，以后万宁市政府也会搬迁到这边来，这就意味着万宁市的政治、经济、文化中心将会转移到这边来，因此项目未来发展前景是非常大的。周边还有北京师范大学附属中学、万宁市人民医院、公园、餐饮、东山岭旅游区等配套。

万宁国瑞城区位图（查看本站详细地图）

东山岭

开发商：海南海航国瑞投资开发有限公司

类别：住宅,别墅,商铺,公寓

售楼地址：万宁市新城城区望海大道

售楼电话：0898-66692829

【声明：万宁房产网——海南万宁房地产门户网站，本文为万宁房产网专稿，仅供参考，并不构成投资建议。如需转载，敬请注明出处及作者。】

在环境优美的海南买一套房子居住是丁先生一直以来的梦想，可由于工作繁忙，一直没有时间来看房，近期各地限购政策陆续出台，丁先生的买房想法也日益强烈。在一次偶然的机会下，丁先生通过房产网与置业顾问小林取得了联系，在长期与小林的交流下来，小林的热心服务以及扎实的专业知识获得了丁先生的肯定，丁先生也通过小林了解到了海口西海岸区域的房子较为适合自己，正好遇上了十一黄金周，丁先生终于可以从百忙之中抽出空来看房，于是购买了机票，打算来海南看房。

海口西海岸风景一角

10月4号下午，小林在机场顺利地接待了丁先生，两人一见如故，十分投机地聊了起来。由于丁先生此次看房时间有限，丁先生也对小王说，想直接去看房，而且只看西海岸的楼盘，于是小林就带着丁先生坐上房产网的看房车，一路直奔西海岸。

一路上，小林细心地向丁先生介绍了海口目前的发展以及未来的规划，整体海口前景大好，丁先生听后也更加确定了此次来海口购房的信心。第一站，小林与丁先生来到了位于西海岸的天地凤凰城（户型 动态 相册 地图），项目属于城市综合体，共为分三期开发，一期为天地香格里拉大酒店，二期为奢华别墅与洋房，三期为住宅、商业街综合项目。

天地凤凰城沙盘实景

丁先生与小林重点看了三期，三期一共由酒店式公寓、甲级写字楼、综合性商业街以及12栋精装住宅组成，户型有30平到125平的一至三房。丁先生在项目了解完沙盘与样板间后又去了工地查看实体房，丁先生觉得项目对他来说整体感觉还是不错的，项目占地大，楼盘品质也不错，户型自己也比较喜欢。但由于是来海口看的第一个项目，所以还想再多看看通过对比选房，可看完房后已经是傍晚，于是小林就为丁先生定好了酒店让丁先生先好好休息，并送其回到酒店打算第二天再看其他项目。

丁先生在听天地凤凰城沙盘讲解

丁先生在考察天地凤凰城工地

第二天一早小林就提前在酒店等候丁先生前去看房，接上丁先生后，小林与丁先生来到了海域阳光（户型 动态 相册 地图），项目为西海岸高端楼盘，来到项目的售楼处，丁先生就对小林表示小区的外立面他十分喜欢，小区近海却不临海，北面方向为海南国际会展中心以及两大海上人工岛，岛上规划建设星级酒店、豪华游轮码头等，还有度假配套假日海滩和西秀海滩，周边还有远大购物广场（户型 动态 相册 地图）、五源河学校等生活、教育配套，刚好项目也有适合丁先生需求的80㎡（建面）两房户型，得房率高达100%。

海域阳光售楼处实景图

丁先生在听海域阳光沙盘讲解

丁先生在查看海域阳光样板间

丁先生在考察海域阳光工地

丁先生在海域阳光签合同

丁先生在看完小区的样板间以及工地后，对这里的各项都十分满意，而且感觉项目有较大的升值空间，就和小林说，这里就是他想要的房子，就决定买在这里了！小林听到客户能选上自己心仪的房子，也非常高兴，两人回到项目的售楼处后就开始谈价格签约合同，小林也为丁先生力争到了较为优惠的价格，丁先生当场就十分爽快地付了全款。第三天小林安排了车辆把丁先生送到机场，结束了此次来海南的看房之旅。

事后，丁先生对小林的热心服务非常满意，特别是推荐的楼盘，都是切合自己的需求推荐的，说以后如果还需要买房，一定会再选小林。购房的完成也意味着房产网后续服务的开始，小林在这里非常感谢丁先生的肯定，承诺以后无论是丁先生本人或家人朋友过来海南，只要联系房产网，不论是什么时间，房产网都会前去接待。最后祝愿丁先生工作顺利、身体健康、家庭幸福。

置业顾问：小林 联系电话：138 0766 0271 咨询QQ：

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置业项目：海岸公馆

置业顾问：房产网黄河安（小黄手机联系：183 0895 2617  QQ：2063272088）

来自上海的王姐一直就想在海南买套房子，方便自己过来度假时居住，同时也希望置业的这套房子具有一定的升值空间。这次王姐特地从上海来儋州看房，就是希望能在这里选中合适的房源。2017年5月6日，早已和王姐联系过的房产网购房联盟成员小黄到机场接上王姐，一块去往儋州白马井开始他们本次看房之行。

房产网小黄和司机小丙在海口美兰机场接机

由于王姐此前没有来过儋州，关于儋州的信息都是从网上了解，所以这次过来儋州看房后还想要顺便住几天体验这边的生活。考虑王姐的实际情况和需求，小黄在回儋州白马井的路上专门给王姐详细地介绍了儋州的气候、人文等，特别是还介绍了儋州一些不错的旅游景区，如千年古盐田、蓝洋温泉、东坡书院、石花水洞地质公园等，方便看房结束后王姐可以好好游玩一番。一路聊着天，小黄和王姐不知不觉就到了本次儋州白马井重点看房考察的项目海岸公馆（户型 动态 相册 地图）。项目以“时尚休闲、度假养生”的理念打造的产品，能全面满足客户投资与养老度假的自住需要，王姐对此比较感兴趣。

本期房产网看房客户王姐在儋州看房记录

本期房产网看房客户王姐在儋州看房记录

走进海岸公馆售楼部，现场置业顾问为王姐详细介绍了项目，项目正好位于滨海新区中心，靠近高铁站和白马井车站，占据了一个很好的区位，满足王姐对房子升值潜力的要求。根据王姐自身需求，置业顾问为王姐推荐项目41.82平的方正小户型。到样板间参观后，王姐觉得项目打造的小户型产品确实不错，适合投资，平时过来度假居住也非常舒适，值得入手。没有过多的犹豫，王姐回到海岸公馆售楼部就直接将房子定下来，成为海岸公馆的准业主。

海岸公馆售楼部

海岸公馆二期在售楼栋沙盘实景

推荐阅读：儋州海岸公馆二期怎么样？综合观海大楼高品质生活配置

原本王姐还以为这次过来看房会花费好几天时间才能搞定，没想到仅仅只用了一天时间，她就买到符合自己需求的好房子，节省了不少时间，后边几天她便能在儋州轻松游玩了。此次能高效购置心仪的房子，王姐觉得多亏房产网小黄的帮助，正是因为有了小黄的专业推荐和贴心陪同，让她能很快了解整个海南以及儋州的信息，她才更有信心在儋州海岸公馆置业。

置业顾问：小黄  置业热线：183 0895 2617  QQ咨询：

海南购房联盟置业顾问小黄

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性价比如今是个十分流行的词，一套房子买得值不值，关键要看这套房性价比高不高。置业者在购房时，除了要看楼盘所处的地段是否拥有完善的商业配套和市政设施，同时也要看看此项目的规划前景，后期是否有增值的空间。本期小编就为大家推荐万宁几处性价比较高的几处楼盘，给购房者一份置业参考。

推荐一：华亚海岛假日（户型 动态 相册 地图）

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华亚海岛假日鸟瞰图

项目介绍：华亚海岛假日位于万宁高铁站斜对面，项目依傍着300亩的滨河公园临河而建，总占地面积约133亩，总建筑面积18万㎡（建面），共分两期开发打造，一期规划建造10栋小高层高档公寓。项目是万宁市首家太阳能建筑一体化的社区，社区内的公寓住宅楼，每户均有单独设置太阳能热水供应系统；社区里还设有多功能会所，包含了咖啡厅、茶艺室、园林水系、娱乐活动室、小区广场等，各式各样的配套可满足业主们的不同需求，生活度假两相宜。交通出行方面，项目位于万宁高铁站斜对面，业主若是外出远游，可直接步行至高铁站搭乘动车，方便快捷，且项目周边还有学校、超市、商业广场等，距离万宁市人民医院仅约4公里左右，若是家中老人来此居住，健康也可得到很好的保障。

华亚海岛假日住宅楼实景

华亚海岛假日社区景观

华亚海岛假日凉亭实景

置业参考价格：华亚海岛假日目前在售户型有60平的一房和70平两房，折后均价约19000元/平；现全款购房可享95折优惠价，按揭可享97折。

推荐二：中南芭提雅（户型 动态 相册 地图）

售楼电话（免费）：17899830502 客服： 

中南芭提雅鸟瞰图

项目介绍：中南芭提雅由中南房地产开发打造，项目位于万宁兴隆莲花大道，规划占地面积约2000亩，共分为三期开发建设，由电梯花园洋房、院墅、公寓、业主会所、精品酒店等组成。项目一期规划建造总高为一层的5000平商业街，预计将于2017年底投入使用，届时将会引进特色餐厅、咖啡馆、超市等便民设施。除此之外，项目持有温泉开采证，社区内打造的温泉泡池，所用之水均是引自天然泉眼的温泉水，项目的院墅产品均带有温泉入院，业主在自家便可享受温泉疗养。后期社区还将打造一处温泉会所，为业主提供一个舒适养生的疗养环境。

中南芭提雅院墅实拍 

中南芭提雅业主餐厅

中南芭提雅社区景观

置业参考价格：中南芭提雅目前在售户型为60和70平的洋房，62和65平的院墅，均是两房户型，洋房折后均价约15000元/平，院墅折后均价约25000元/平；项目暂无任何折扣优惠。

延伸阅读：中南芭提雅现推10套精品洋房特价房源 优惠总价约88.2-119.1万/套 

推荐三：衍宏美丽春天4期（户型 动态 相册 地图）

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衍宏美丽春天4期鸟瞰图

项目介绍：衍宏美丽春天4期位于万宁兴隆的迎宾大道南段，项目坐拥800亩原始生态山林，独揽两处原生态湖景，在打造小区时尽量保留周边原有的山林和湖泊，让自然景观与内部园林相得益彰。项目总占地面积约129亩，由30栋六层电梯洋房和一栋综合服务楼围合而成，项目4期延续了美丽春天3期的精工品质，园林精致，住宅结构合理，公摊面积小，做到最大通风采光，使每一户都可以尽情享受到海南的美景与阳光。项目主推的46—87平一至两房户型，精致通透，总价较低，可满足不同人的置业需求。

衍宏美丽春天4期住宅楼实景

衍宏美丽春天4期泳池实拍

衍宏美丽春天4期社区水系景观

置业参考价格：项目目前在售房源有46—87平的一至两房户型，折后均价约14000元/平，现全款购房可享98折优惠价，按揭暂无优惠。

小编说说：以上小编所推的这几处楼盘可以说各有各的优势，华亚海岛假日所处地理位置优越，后期升值空间较大，且靠近万宁市中心，交通出行方便；中南芭提雅院墅带有温泉入户，虽然单价偏高，但总价较低，且带有赠送面积；衍宏美丽春天4期户型可选性多，总价较低；购房者可以根据自己的需求选择置业楼盘。

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