2015年2月,IFC海南国际度假村正式亮相琼海,以全复式楼盘的项目定位,打造出琼海“市区年轻态·空中别墅”的产品设计,迅速在琼海楼市中异军突起,短时间内便赢得了市场的高度关注。
2015年2月,IFC海南国际度假村(户型 动态 相册 地图)正式亮相琼海,以全复式楼盘的项目定位,打造出琼海“市区年轻态·空中别墅”的产品设计,迅速在琼海楼市中异军突起,短时间内便赢得了市场的高度关注。据了解,春节期间案场到访人数就达上千人,每日接待客户达百余组,成为琼海春节楼市的一匹“黑马”。何为“空中别墅”?项目有为何有如此勇气来推出如此与众不同的产品?作为一个新生项目,它在新的一年又将如何开拓市场?小编将带着这些疑问,走进IFC海南国际度假村。
IFC海南国际度假村案场人头攒动
独树一帜 复式户型领跑琼海新格调
在如今激烈的市场竞争中,一个房地产项目所做的任何一个决定都要承担着一定的风险。在琼海这个田园城市,候鸟老人们大多数成双来居住,对居住的空间要求并不大,因此小户型的产品已成为琼海市场的主流产品。复式户型对于琼海市场来说是前所未有的,没人知道市场的接受度会有什么样的效果。对此,项目销售经理鲍鹏飞却充满着信心:“在初期我们经过充分的市场调查,琼海这个区域,产品的同质化非常严重,所有楼盘都以小户型为主。而且都是依靠分销商带客来拉动销量,如果还依靠这样的思维来开发,作为新盘的我们很难在市场中占据一席之地。而且消费者都喜欢货比三家,只有依靠过硬的品质,高性价比,与众不同的复式设计,才有可能在市场中取胜!”
参观样板间的客户都对室内结构称赞有加
对购房者而言,一套价格合理、居住方便、户型实用的房子是求之不得的。而复式户型正是由于其拓展空间大、居住舒适度高而备受购房者的热捧。上下两层的设计,人性化的将私人空间与会客空间区分开来,使功能分区更为合理、格调高雅,是介于普通住宅与别墅之间的一种理想型高档住宅。项目销售经理鲍鹏飞表示:“对客户来说,买的不仅是房子,有时候也是买面子,复式结构独树一帜,IFC海南国际度假村是琼海全复式户型,对客户来讲是比较新鲜的。”
复式结构在琼海仅此一家
设计团队联袂打造 品质无可挑剔
由海南和顺投资有限公司携手设计团队打造、上海建言建筑负责整体规划、大匀国际担纲室内空间设计、曾操刀台北101大楼景观设计的翰祥景观量身定做景观设计、天津二十冶建设施工,以卓越不凡的手笔打造的IFC海南国际度假村,可谓是众星云集,产品实力可见一斑。
IFC海南国际度假村鸟瞰图
与以往平庸常态的建筑相比,IFC海南国际度假村多层次、分节的建筑风格,让每家每户都能多角度的容纳阳光、空气,景观视野更加开阔;同时,简约、素洁的立面让建筑风格更显现代感。项目占据170亩城市核心领地,却只建六栋高层住宅和一栋会所,以低容积率高绿化率,倾力打造出琼海75米天际线的城市新地标。
4.89米客厅挑高 大空间居住更舒适
唯有独特才能吸引目光,据了解,IFC海南国际度假村在户型上创新性地设计4.89米客厅挑高,面宽五米以上,每户配有至少2个观景阳台,边间6.3米面宽,更有270°环景大阳台。上下楼真正做到动静分区;无梁设计使得有足够的空间可自由构建,大大提高了空间利用率。
室内设计极大增加实用空间率
两户价格享三户空间 完美度假生活一步到位
看过IFC海南国际度假村的户型图的都会疑惑,为何项目独独没有二居室,对此项目销售经理鲍鹏飞表示:“在琼海区域,大部分楼盘都以小户型为主,对于一家老小来海南度假的人群来说,是比较拥挤的,无论是老中青,买房都喜欢一步到位,不是不想买三房,但琼海三房的价格都偏高,而IFC海南国际度假村复式结构,买一层送一层,其实就是用两户的价格享三户的空间,何乐而不为!并且在未来二期的开发上,项目基本会保持这样的户型设计,并不会有太大的变动。”
三房空间更适宜全家人的度假居所
在IFC,客户能以48万左右的价格享受到67㎡(建面)空间的三居室,实际得房率能高达125㎡(建面),折算下来实享均价不到5000元每平,这对于均价在6000左右的琼海市场来说,不可谓是一个备具冲击的价格,但对于购房者来说却是实打实的划算,这也成为项目打开市场的另一把利器。
2000㎡(建面)运动广场 度假之余运动少不了
高品质的户型产品,也应有同品质的硬件配套与之匹配。而现代人除了享受度假带来的休闲时光,也更加注重身体上的健康。为此,IFC海南国际度假村围绕着运动、养生、健康为主题打造奢华配套,在社区环境上,不仅设有艺文中心、1200㎡(建面)泳池水上乐园、泳池业主餐厅等生活娱乐配备,还特地规划出2000㎡(建面)创意运动广场。
2000㎡(建面)运动广场将是小区的运动场所
在物业服务上,每一名物业人员都是业主的小秘书,除了物业常规性的对内服务外,以“社区旅行社”的形式,提供租车、订机票、预定营养早餐、订房一日游等便利服务,真正便利业主的度假生活。
2015年的IFC海南国际度假村,不会因为市场的变化而做出过多改变。因为坚持自己才是对产品的信心,对客户的负责。
评测:在竞争如此激烈的市场上,IFC海南国际度假村以全复式风格亮相,给琼海的楼市注入了新鲜感,170亩只建造六栋楼及一栋会所,更多的是用在社区配套上,为业主带来不一样的私家生活。
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