看房客户：封姐夫妇

接待时间：2019年7月25日

看房时间：2019年7月26-27日

购房需求：万宁兴隆片区，养老、度假、大品牌、环境好、周边配套齐全，交通便利、花园洋房、两房户型，总预算在150—180万。

置业楼盘：华润石梅湾九里

推荐楼盘：万旭商业广场、华亚世茂万宁花园、石梅山庄、华润石梅湾九里

接待顾问：魏丽红（电话&微信：17776931826）   周墩育（电话&微信：18976248684）

本期看房故事的主人公是来自河北邯郸的封姐夫妇，封姐与咱们的置业顾问小魏是老乡。在来海南看房之前，小魏就根据封姐的购房需求在微信上推荐了一些房源，介绍房产网公司的文化和服务，封姐对咱们的公司印象很好，同时也很信任小魏，于是就定7月25日的机票过来实地看看。

7月25日早上，房产网置业顾问小魏和同事小周开车从三亚出发去海口美兰机场接机，在机场顺利接到封姐和她爱人张哥，然后带他们坐上房产网看房专车从海口到万宁市区已经下午是两点多了，办理好酒店入住后。

小魏和小周在海口美兰接机

便开始了当天的看房之行，出发前，小魏根据封姐夫妇的购房需求，提前制定了看房路线。小魏和小周先带封姐夫妇去看了第一个楼盘——万旭商业广场，项目在售建面约75-82平二房户型，看完项目后封姐觉得很满意，但就是不怎么喜欢商业产权。接着小魏和小周带着封姐夫妇来到了华亚世茂万宁花园，简单了解了项目整个概况后便到实体楼看了样板间，封姐觉得楼盘位置不错，就是没有小户型，两个人住太浪费了。

万旭商业广场沙盘实景

随后小魏和小周带封姐夫妇去看石梅山庄，封姐夫妇对这个小区的环境和户型都很满意，先保留，觉得可以关注下此项目。紧接着又去看了华润石梅湾九里，一进到项目封姐被石梅湾的海美到了，瞬间就喜欢上了，接着先到售楼处了解沙盘和区位，又到实体楼实地考察了户型样板间，封姐夫妇看了也很喜欢。封姐就开始纠结石梅山庄和华润石梅湾九里这两个项目到底选哪个？封姐说华润石梅湾稍微有点超出预算了，但是环境和户型都非常喜欢，封姐又开始纠结预算问题，期间小魏和小周被封姐爱人张哥的一句话感动到，张哥说，“只要你喜欢，钱的事我来解决”。封姐还是很纠结拿不定主意，就问咱们的小魏小周让他们给个建议，帮忙拿个主意。小魏和小周根据封姐夫妇的需求分析了两个项目的利弊，最终封姐选择了华润石梅湾九里二期建面95平大两房的房子。经过和开发商的沟通，小魏和小周也帮封姐夫妇申请到了最低的折扣优惠，封姐夫妇很满意。

石梅山庄社区园林实景

封姐夫妇在华润石梅湾九里售楼处签购房合同

封姐夫妇在华润石梅湾九里售楼处付款

小魏和小周协助封姐夫妇办理好了购房手续，付完款下午就带封姐夫妇逛了万宁兴隆热带植物园，在植物园一边逛一边说感谢小魏和小周为他们找到了这么好的房子，非常喜欢。

封姐夫妇万宁兴隆热带植物园玩

第二天小周把封姐夫妇送到海口美兰机场搭乘飞机回河北。封姐回河北的第三天突然打电话问公司的地址，说不知道该怎么感谢小魏和小周，觉得还是送一样东西吧！2019年8月7日是咱们房产网三亚站乔迁之喜同时也收到了封姐张哥一家送来的锦旗。

封姐张哥一家送来的锦旗

最后，非常感谢封姐张哥给小魏和小周的荣誉，这也是对他们工作上最大的肯定和认可！祝贺封姐夫妇成功置业华润石梅湾九里，下次就带着家人一起来海南度假吧！

置业顾问：魏丽红    置业热线：17776931826

置业顾问：周墩育    置业热线：18976248684

您好，我位于海南的绿色心脏琼中。感谢您打开这封来自金手指白鹭湖（户型 动态 相册 地图）的邀请函，这是一封特殊的邀请函，凭这封信，您可以找到一万个来金手指白鹭湖的理由。

金手指白鹭湖实景图

金手指白鹭湖，其实并不远，琼中位于海南田字型交通枢纽的中心位置，从琼中到海南岛各个市、县级开车都在1个小时左右，是真正意义上的1小时环岛度假。

金手指白鹭湖区位图

有人说，金手指白鹭湖是蓝色的！

金手指白鹭湖实景图

金手指白鹭湖实景图

有人说，金手指白鹭湖是绿色的！

金手指白鹭湖实景图

金手指白鹭湖实景图

有人说，金手指白鹭湖是黄色的！

金手指白鹭湖实景图

金手指白鹭湖实景图

有人说，金手指白鹭湖是彩色的！

金手指白鹭湖实景图

金手指白鹭湖实景图

有人说，金手指白鹭湖是健康养生的！

金手指白鹭湖实景图

金手指白鹭湖实景图

有人说，金手指白鹭湖是热情的！

金手指白鹭湖实景图

金手指白鹭湖实景图

有人说，金手指白鹭湖是大气的！

金手指白鹭湖实景图

金手指白鹭湖实景图

是不是真的，请您来看看！

金手指白鹭湖实景图

金手指白鹭湖实景图

2016年，您收到金手指白鹭湖的盛情邀请！不妨来看一看，一定有您想不到的惊喜！

金手指白鹭湖实景图

更多信息：养生大盘金手指白鹭湖 一站式养生配套跃然呈现

销售动态：项目现推出10套毛坯特价房，户型面积为47平，特惠总价低至20万/套，房源有限，售完即止。另外项目凤凰岛组团2、3号楼在售，户型面积为46-83平，正价房开盘价约3900元/平，均价约4600元/平，购房全款可享92折优惠。（参加购房联盟，享受低优惠折扣购房，联盟热线：17899830502）

房产网开通试行“公益专车”，免费将来琼收房、居住的业主送达项目，只需提前7天预约即可！专车预约热线：400-835-9889转 0 。

详情参阅：房产网”公益专车”试行 快来体验吧！

售楼电话（免费）：17899830502  客服：               

来自湖北武汉的杜大哥和关大姐，通过网上了解到购房联盟有免费接待看房的服务，便与购房联盟的小符取得联系，表示想看下儋州的房子。

杜大哥和关大姐在儋州与小符碰面后，便和小符“诉苦”，在海口找了3天的房子都没有找到自己满意的，听说儋州现在发展不错，所以想看看这边的房子。通过了解，两人觉得海南的环境比家乡那边好，想在海南购一套小两居户型的海景房用来养老。

小符根据杜大哥和关大姐的购房需求推荐了中南西海岸、海岸漫谷和海阳城三个项目。

首先到达的是中南西海岸，了解了区位和沙盘讲解后，小符又陪同两人看了小区的实景和样板间，中南西海岸的纯板楼设计让夫妻俩大为赞赏，但是在价格方面略微超出了预算，所以选择继续看房再做对比。

杜大哥和关大姐在中南西海岸看房图

小符引领杜大哥和关大姐前往非常适合养老的海岸漫谷，海岸漫谷的小区相对来说要小一些，但绿化环境很不错，小区配套还有泳池和温泉泡池，是养老的绝佳之地。小符根据两人的需求推荐了8层可观看海景、60㎡（建面）小户型的两室两厅的房子，夫妻俩看后觉得通风采光都不错，总价20多万还算可以接受，但不想自己装修，想再看看带装修的楼盘。

杜大哥和关大姐在海岸漫谷看沙盘图

杜大哥和关大姐在海岸漫谷看样板间图

最后来到了海阳城，海阳城的装修做的很精致，还专设有老年公寓，并引进了上海知名养老服务机构，设有养生庄园，夫妻俩很是心动，只是小户型总价超出了预算，而且目前刚开发一期，还不能交房，杜大哥担心不能达到预期效果。

杜大哥和关大姐在海阳城看房图

通过货比三家，杜大哥觉得海岸漫谷的价格和配套都很合理，对于装修，两人觉得毛坯房也是可以接受的。由于有些事情要处理，杜大哥和关大姐只能先暂时搁置置业计划。杜大哥说，等滨海新区的整体发展成型后再来考察一遍，即使价格上涨，但只要配套设施发展完善也一定会买的。

【海南购房联盟（儋州），儋州房产网购房联盟，有着持续、较大影响力的海南购房服务组织。免费接送机，0元全程看房，购房享受称心折扣，购房联盟以优质服务，自成立之日起，已累计服务逾三千组客户，树立良好口碑，成为购房者置业儋州的优先选择。购房联盟服务热线：17899830502】

    海南胜林房地产有限公司于2005年11月23日成立，注册资本1000万，公司类型为有限责任公司，主营房地产开发、销售。现诚聘置业顾问，要求如下：

    职位类型：全职
    工作地点：海南·琼海
    学历要求：大专
    具备良好的沟通技巧，注重细节，良好的自身修养，善于与别人交流沟通，执行力强，具有良好的团体精神与极强的谈判能力，吃苦耐劳，踏实，有理想有追求。有相关房地产公司工作经验者优先。

    有意者请来电咨询。陈经理：13976080091

看房客户：关姐母女

接待时间：2016年8月2-3号

购房需求：预算100万内，小户型，带精装，过冬养老

接待顾问：小任（Tel：188 0893 2270  QQ：2557536580）

万科湖畔度假公园小区美景

“关姐来自北京，是年轻的80后，今年年初她陪丈夫王哥过来三亚度假，顺便看看房子，她是通过房产网网络平台联系上我的。当时他们租住在万科森林度假公园（户型 动态 相册 地图），由我安排车辆前去接待他们看房。先考察的是君和君泰，项目是成熟现房在售，但关姐表示印象一般。然后我带他们直接去万科湖畔度假公园看房，由于关姐比较认可万科的品牌价值以及物业服务，觉得该项目蛮值得考虑的。看完房，我就送关姐、王哥回万科森林度假公园休息了。虽然后来夫妇俩返回北京了，但是我们都一直保持联系，他们也经常向我问起这边房产的动态。

关姐母女在万科湖畔度假公园样板间感受居住氛围

关姐母女站在万科湖畔度假公园样板间阳台上观景

关姐母女在万科湖畔度假公园售楼部谈价格

就在7月底，关姐来电说8月1号打算来三亚，还是选择在万科森林度假公园租房住，不过这次自己的妈妈会陪同过来。等到2号，关姐又联系我说想要看看三亚市内的房子，于是我立即出车去接他们。在看房车上，关姐告诉我上次看万科湖畔度假公园印象挺好的，打算再陪妈妈实地看看。当天大家考察了项目一期楼王8号楼和二期约63平户型，关姐母女对万科湖畔度假公园（户型 动态 相册 地图）的环境与户型基本满意，价格也在接受的范围内。

关姐母女在中铁城悠岚湖售楼部看沙盘

从万科湖畔度假公园出来，考虑到时间不早了，我就安排关姐和她的妈妈就近去了中铁城悠岚湖（户型 动态 相册 地图），该项目地处迎宾路中段高园湖畔，目前1-3号楼、5-8号楼已封顶，正在做内装和绿化，预计2016年12月底交房。在售楼部听完沙盘讲解，关姐母女就去参观中铁城悠岚湖约64平的两房样板间了。回去途中，我给她们分析了万科湖畔度假公园与中铁城悠岚湖的优缺点，并结合她们的购房需求讲解了如何去取舍。

关姐母女在鸿坤山海墅售楼部听沙盘讲解

关姐母女在鸿坤山海墅小区内观赏园林

次日下午3点继续看房，准时接上关姐母女后，我们直接驱车前往鸿坤山海墅。这是一个以“游山玩水”的禅文化为主题的度假项目，注重的是心灵层面的放松、休闲和度假。鸿坤山海墅（户型 动态 相册 地图）同样位于新兴商圈迎宾路上，现有高层以及别墅在售，其中高层1-2号楼为精装现房，可拎包入住，3、5、6号楼为硬装房，已有部分交房，4号楼位置优越，内部装修已完成，正在做最后收尾工作，预计2016年9月30日全部交房。

关姐母女前去鸿坤山海墅样板间的路上

关姐母女在品鉴鸿坤山海墅样板间

关姐和她妈妈在鸿坤山海墅看得很仔细，生怕错过每一个细节。她们对项目成熟的小区绿化和合理的户型设计均很满意，其中64平的两房还带一个禅意空间，改造余地大。之后我还带她们去实体房看内部格局，由于看中的户型所剩房源有限，关姐和她妈妈决定考察完周边配套再做定夺。

关姐母女在鸿坤山海墅财务室办理购房手续

我给关姐介绍了三亚新城的发展态势，以及周边都有哪些配套分布，鸿港大市场触手可及，旁边的妇幼保健院和沃尔玛超市正在火热建设中。实地考察一番后，关姐她们也觉得交通方便，配套完善，加上价位满意，就欣然成为鸿坤山海墅业主了，买的正是之前看中的约64平小两房。”

——以上内容为小任接待看房自述

置业顾问：小任  置业热线：188 0893 2270   咨询QQ ：

房产网购房联盟置业顾问小任

房产网开通试行“公益专车”，免费将来琼收房、居住的业主送达项目，只需提前7天预约即可！专车预约热线：400-080-1313转 0 。

详情参阅：房产网”公益专车”试行 快来体验吧！

【海南购房联盟（三亚），三亚房产网购房联盟，有着持续、较大影响力的海南购房服务组织。免费接送机，0元全程看房，购房享受称心折扣，购房联盟以优质服务，自成立之日起，已累计服务逾三千组客户，树立良好口碑，成为购房者置业三亚的优先选择。购房联盟服务热线：17899830502】

根据海南省住房和城乡建设厅的数据显示，海南房地产开发70%销往岛外。海南不少楼盘在外地都设置了销售点，岛外的购房者不能像岛内的一样，可以直接到项目现场观察各种细节，很多只能先在岛外的售楼处看沙盘选户型，选中了再在节假日的时候才来到海南项目现场看房。

那么，只是看沙盘，如何选中自己喜欢的楼盘及户型？小编根据看房心得给大家提供一些参考：

1、看沙盘的比例尺寸。

除了确定沙盘是否根据实际规划比例制作，还可以按比例尺寸可以算出实际尺寸，购房者可大概计算出楼间距等。

2、选择“最优楼座”

最优位置：西北有遮挡，东南有绿化

一般来说，能占据最多小区绿化的楼座位置也最好，因为绿化不仅是赏心悦目的景观，它对隔离噪音、粉尘，制造良好的小气候（湿度、温度等）十分有效。冷季多刮西北风，暖季多刮东南风，因此，若楼座西北向有建筑（其他住宅楼等），东南有大片景观最为理想。冬春干燥、多沙的气流会被减弱，而夏季则凉风习习，不会有憋闷之感，可使小区域形成良好的微循环，提供居住舒适度。

3、选择“出行便利、居住安静“的楼座

若家中有需经常出入的上班族、上学孩子，考虑出行的便利度，在中大型社区来说，出区需步行5分钟以上则会较麻烦。若家庭成员中有老人、孩子等“坐家族”，还需考虑远离噪音。

平衡上述两个问题的办法是：靠公路又不能挨着小区道路、地下车位的出入口、地上停车位、地上网球场、学校等。对于高层楼，选择七八层以上的房子可有效地解决噪音问题。

4、安全因素：是否处于安防“盲点”

若不放心物业，可选择背靠区外马路或位于边边角角上的楼，可能因为保安的疏忽容易被“外来人口”钻空子。

另一个要考虑区内的交通隐患。停车场所以及地下车位的出入口可能对孩子的安全造成威胁，如有可能，尽量远离。从规划图上看，地下车库出入口、地上车位一般都会标明，看不明白的话，可向售楼人员证实。

5、心理舒适：尽量远离变(配)电站、化粪池

小区的变（配）电站一般不会对居民有威胁，化粪池也是小区的必备“配套”，一般被隐藏在楼前、楼后的绿化丛中。像这些设施，可能对人的心理有影响，如果你很在意，选择楼座及房子时就尽量问清楚它们的分布。

当然，最重要的是现场施工细节的观察、现场环境的感受。沙盘看房选户型只是第一步。

【房产网购房联盟，海南具影响力的购房服务组织。免费接送机，0元全程看房，购房享受折扣。购房联盟以优质服务，树立良好口碑，成为购房者置业的优先选择，自成立之日起，已累计服务逾万组客户。购房联盟服务热线：400-835-9889转5555 】

铂湾公馆，作为海南文昌的一颗璀璨明珠，以其优越的地理位置、精致的建筑设计和舒适的居住环境，吸引了众多购房者的眼光。项目地处清澜一线海景地带，紧邻文昌政务中心，交通便利，风光旖旎。

基本信息

• 均价：9000元/平方米
• 项目位置：海南省文昌市文蔚东一横路13号（文昌政务中心对面）
• 开发商：海南凯骏房地产开发有限公司
• 占地面积：9515.64平方米
• 总建筑面积：56431.72平方米
• 容积率：2.00
• 绿化率：35%
• 总楼栋：1栋
• 总户数：204户
• 交付标准：精装修
• 产权年限：70年
• 开盘时间：2020年4月
• 交房时间：预计2021年6月30日
• 物业费：1.80元/平方米/月
• 物业公司：海南金玺酒店物业管理有限公司文昌分公司
• 预售证：【2020】 文房预字（002）号

户型概览

• C户型：1房1厅1厨1卫，建面52平方米，总价约46万元
• D户型：4房2厅1厨1卫，建面70平方米，总价约63万元
• B户型：2房1厅1厨1卫，建面50平方米，总价约45万元

以下是部分户型图及样板间的精彩展示：

铂湾公馆，不仅拥有高品质的住宅设计，还为您提供了一个惬意的度假生活环境。无论是休闲漫步于海滩，还是享受家中温馨的时光，这里都是您理想的生活之选。

华馨阁，一个承载着热带风情与现代生活的理想居所，由海南盛亿房地产开发有限公司匠心营造。项目地处海南/澄迈/老城开发区/，紧邻海南生态软件园，南二环路南侧，与知名项目融创美伦熙语隔街相望。

基本信息:

• 均价：12000元/平方米
• 占地面积：9238.29平方米
• 总建筑面积：23610.17平方米
• 开发商：海南盛亿房地产开发有限公司
• 容积率：2.5
• 绿化率：40%
• 总楼栋：2栋
• 总户数：176户
• 开盘时间：2020年7月22日
• 交房时间：2021年10月1日
• 物业费：1.8元/平方米/月
• 物业公司：珠江格瑞（国家一级资质物业管理公司）

户型亮点：

• A户型：3房2厅1厨1卫，建面100.16平方米，总价约120万元
• B户型：3房2厅1厨2卫，建面113.1平方米，总价约135万元

样板间展示：

周边配套设施：

社区风貌：

华馨阁不仅提供了高品质的生活空间，还配备了完善的周边设施，如优质的学校资源，让住户在享受宁静的同时，也能感受到便利的城市生活。无论是投资还是自住，华馨阁都是您不容错过的选择。