借着国际旅游岛建设的推东风,琼海城市发展得越来越快,前几年还是荒芜之地的新城区现已是房地产楼盘争相拔地起,大有赶超老城区的势头;而同处新城区,银海路与万泉河路却表现出截然不同的两种景象:银海路上商铺林立,车水马龙,路人匆匆;万泉河路上绿树掩径,车少路宽,游人闲逸。不少人认为,银海路代表着琼海的发展速度,这里商情满目且有着完善的市政配套;而万泉河路紧靠万泉河,有着优美的环境,生态宜居。
借着国际旅游岛建设的推东风,琼海城市发展得越来越快,前几年还是荒芜之地的新城区现已是房地产楼盘争相拔地起,大有赶超老城区的势头;而同处新城区,银海路与万泉河路却表现出截然不同的两种景象:银海路上商铺林立,车水马龙,路人匆匆;万泉河路上绿树掩径,车少路宽,游人闲逸。不少人认为,银海路代表着琼海的发展速度,这里商情满目且有着完善的市政配套;而万泉河路紧靠万泉河,有着优美的环境,生态宜居。
银海路的速度PK万泉河路的宜居
目前琼海城市定位于“恬静、温馨、精致、安宁、浪漫、宜居,打造全国人民的第二居住地”。在琼海新城区的城市化进程中,银海路代表的是城市的发展速度,而万泉河路则更多地体现了宜居的人居理念。
银海路是琼海的迎宾大道,西接海南东线高速路,全长3公里长,是高速公路网行车必经的交通要道,沿路房产楼盘鳞次栉比,商铺满道,公安局、检察院、市政府等配套一应俱全。而这些建筑的落成,仅仅不过几年时间,发展速度之快令人啧舌。
万泉河路是琼海的景观大道,从东线高速路口500米下来左右折行银河路即是万泉河路,规划全长是25公里,一直连通至博鳌。万泉河路西接琼海万泉镇,市区东端是河景楼盘翠屏湾,市区路段大致有4公里。万泉河路最吸引人的就是贯穿整条路段的带状公园,带状公园沿河而建,著名的游览区有万泉河水上人家与音乐喷泉广场,不仅是候鸟一族,还是整个琼海市民爱去的休闲之处。
上:银海路 下:万泉河路
银海路楼盘PK万泉河路楼盘
银海路与万泉河路同属琼海新城区,但两个路段定位不同两个楼盘的价格也有所差异,万泉河路段楼盘价格相对较高。
银海路沿路而建的楼盘有30多家,在售的楼盘有10余家,代表性楼盘有万泉森邻、万泉源居、大印经典花园、天和里、瑞海水城等等。该区域楼盘初价虽有4千多的,但好的房源价位应该在5千至7千之间,因该路段楼盘价位较低,往往是候鸟琼海购房的优先选择。
而万泉河路楼盘分布相对较少,编者大概估算不足10家,在售楼盘有7家,具有代表性的是御河观景台、万泉美地、伊比亚河畔等等。该区域楼盘价位比银海路楼盘高,虽有低价位特价房(如御河观景台),但整体均价应该在7千以上。总体而言,楼盘定位较为高端,适合于在意于环境的养生度假一族。
新城区部分代表性楼盘:上图为万泉源居与瑞海水城,下图为御河观景台与伊比亚河畔
而对于候鸟购房者而言,究竟是选择银海路呢,还是选择万泉河路?
笔者认为在资金充裕的情况下,讲究生活便利性的可选择银海路楼盘,因为配套齐全,吃、住、购等等生活配套较为齐全,一些品质小区也有着不逊色于万泉河路楼盘的景观;而讲究住得舒适的话,选择万泉河路楼盘,清风、河景、森林海,还有那茶余饭后必去的休闲地带状公园,都可让居家生活添色不少。而资金有限的话,首先的话当然是银海路楼盘了,近期该路段楼盘优惠频出,价位均比楼盘正常价位低出不少,也不乏好房源。整体而言,就看个人的需求和资金了。
编辑絮语:银海路与万泉河路,都是琼海城市文化的组成部分,编者PK的本意,是想让更多的购房者了解琼海新城区、了解琼海房地产,这或许只是一种友好的切磋。能否给购房者带来实际的帮助?编者就不知道了。
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