沉醉于自然之美，康乐园海航产权酒店别墅坐落在海南万宁兴隆的热带绿意之中，这是一个融合了养生理念与高尔夫休闲的梦幻之地。该项目由海航酒店（集团）有限公司匠心打造，拥有低密度、高绿化的生活环境，容积率仅为0.4，绿化率达到52%，让每一位业主都能沉浸在52%的绿色氧吧里。

这里的别墅设计独具匠心，包括橡树林山居养生别墅A户型（93㎡，总价约167万元）和D户型（249㎡，总价约448万元），均为精致装潢，空间布局合理，满足不同家庭的需求。每栋别墅都巧妙地将自然景观引入室内，让您在家中也能感受到大自然的气息。

橡树林山居养生别墅A户型一层示意图

橡树林山居养生别墅D户型一层示意图

酒店内设有双球道设计的18洞专业高尔夫球场和九洞高尔夫练习场，为热爱高尔夫的您提供了绝佳的运动场所。此外，免物业费政策更是减轻了业主的负担，由兴隆康乐园温泉管理有限公司提供的物业管理服务，确保了生活的舒适与安心。

区位图

周边的石梅湾美景环绕，无论是鸟瞰整个社区，还是漫步在小区的每一个角落，都能体验到海南独特的热带风情。现在，这个养生社区正等待着您的加入，开启一段宁静而奢华的海岛生活之旅。

小区实景

一、亚洲最大温泉高尔夫度假酒店里的别墅长什么样？

康乐园海航度假酒店作为亚洲最大的五星级温泉高尔夫度假酒店，其别墅项目坐落在500亩热带植物花园中。项目容积率仅0.4，绿化率高达52%，10栋楼宇分布其间，呈现低密度的奢华度假体验。

核心数据：

• ▪️ 均价：18000元/㎡（含精装）
• ▪️ 产权年限：30年
• ▪️ 特别福利：赠送50-80㎡使用面积
• ▪️ 物业费：终身免缴

二、户型解析：93㎡如何实现2房2厅？

A户型通过错层设计实现93㎡空间的高效利用：一层布置客厅、厨房及公共区域，二层设置两间卧室，赠送面积可用于拓展休闲空间。总价约167万，性价比突出。

三、249㎡奢华别墅有哪些亮点？

• ★ 2房3厅2卫的度假式布局
• ★ 独立工人房设计
• ★ 双主卧套房配置
• ★ 超大景观露台

D户型总价约448万，适合追求高品质度假生活的家庭，赠送面积可改造为私人SPA区或家庭影院。

四、为什么说这里是养生天堂？

不可复制的三大优势：

1. 双球道18洞高尔夫球场：酒店专属，步行可达
2. 兴隆温泉带：日均出水量4000吨的天然温泉
3. 石梅湾生态圈：6公里原始沙滩与青皮林保护区

五、区位价值分析

"30年产权+免物业费的独特组合，使该项目成为海南度假房产中运营成本最低的选择之一。" —— 海南度假地产分析师

六、投资价值研判

项目由海航酒店集团开发运营，作为已成熟运营10年的度假社区（2010年交付），具有稳定的租金回报：

• ✔️ 可纳入酒店统一托管体系
• ✔️ 年均入住率超65%
• ✔️ 周边同类房源日租金800-1500元

需要注意的是，该项目更适合：

• • 追求度假品质的候鸟族
• • 高尔夫爱好者
• • 温泉养生需求者

康乐园海航产权酒店别墅，作为亚洲最大的五星级酒店式度假胜地，将自然之美与舒适生活融为一体，成为海南万宁兴隆的一颗璀璨明珠。

这片占地37793平方米的热带绿洲，建筑密度低至0.4，绿化率高达52%，营造出宁静而宜人的居住环境。由海航酒店（集团）有限公司匠心打造，总建筑面积达15050平方米，包含10栋优雅别墅，共计575户，每户均配备精装修，让业主尽享高端品质生活。

这里的别墅设计独具匠心，橡树林山居养生别墅D户型，2房3厅1厨2卫，总面积249平方米，总价约448万元，一层空间宽敞，私密而典雅。而A户型则以93平方米的精致布局，同样配备2房2厅1厨1卫，总价约167万元，无论是一层还是二层，都是理想的养生之选。

置身于这个世外桃源，您可享受到双球道设计的18洞专业高尔夫球场，以及九洞高尔夫练习场，让您在绿色海洋中挥洒自如。周边配套设施丰富，包括兴隆明珠温泉酒店和美丽的石梅湾，为您提供休闲娱乐的理想去处。

生活在这里，不仅意味着拥有一套高品质的别墅，更是一种健康、休闲的生活方式。现在，是时候拥抱这座热带天堂，开启您的养生新篇章了。

【康乐园海航产权酒店】

沉醉于海南岛的热带风情中，康乐园海航产权酒店以其独特的魅力，成为您理想的度假天堂。这里不仅是休闲放松的理想之地，更是投资增值的优质选择。

项目亮点：

• 优越地段: 酒店坐落在海南/万宁/兴隆的黄金位置，紧邻万宁石梅湾康乐大道及东南亚风情园，交通便捷，环境宜人。
• 顶级设施: 配备亚洲唯一的双球道18洞专业高尔夫球场，让您尽享挥杆乐趣。
• 精致住宅: 精装拎包入住，多种户型可选，包括康乐悦居、橡树林山居等，满足不同需求。
• 舒适生活: 容积率仅为0.4，绿化率达到52%，营造宁静舒适的居住环境。
• 无忧服务: 免物业费，由兴隆康乐园温泉管理有限公司提供专业的物业管理服务。

户型概览：

• 康乐悦居A户型：1房2厅1厨1卫，43.39-48.24㎡，总价约78万元。
• 橡树林山居养生别墅A户型：2房2厅1厨1卫，93㎡，总价约167万元。
• 康乐悦居C户型：2房2厅1厨2卫，73.50-75.43㎡，总价约132万元。

视觉盛宴：

• 康乐悦居A户型示意图
• 橡树林山居养生别墅A户型示意图
• 康乐悦居C户型示意图
• 小区实景
• 鸟瞰图
• 59.00㎡户型样板间全景
• 区位图
• 更多小区实景

无论是高尔夫爱好者还是寻求宁静生活的家庭，康乐园海航产权酒店都是您的理想之选。立即行动，开启您的海岛奢华生活新篇章！

橡树林山居养生别墅D户型 2房3厅1厨2卫 249㎡（B1层）

橡树林山居养生别墅D户型 2房3厅1厨2卫 249㎡平面图

橡树林山居养生别墅A户型 2房2厅1厨1卫 93㎡（二层）

橡树林山居养生别墅D户型 2房3厅1厨2卫 249㎡（二层）

绿意环抱，岛居梦想启航

在这片被蔚蓝拥抱的土地上，【康乐园海航产权酒店别墅】宛如一颗璀璨的绿宝石，镶嵌在海南万宁的石梅湾畔。距离喧嚣世界仅一步之遥，却能让人仿佛置身另一个时空——绿境养生，海岛逸居的新时代生活理念在此完美演绎。

项目占地广袤，37793平方米的大地承载着15050平方米的精工建筑，低至0.4的容积率让每一寸空间都充满生机。52%的绿化率，将热带雨林的秘境带入日常生活，每一步呼吸都是大自然最纯净的馈赠。

亚洲最大，高尔夫与温泉的双重奏

作为亚洲最大的五星级温泉高尔夫度假酒店，康乐园海航不仅仅是一座住所，它是一种生活态度的体现。18洞的专业高尔夫球场，与自然和谐共生，而温泉水疗则是对身心的一次深度滋养。

精选D户型，249㎡的空间里，生活艺术与养生哲学完美融合，总价约448万，每一分钱都投资在高品质的生活体验上。从A户型的简约优雅到D户型的宽敞舒适，每一个角落都精心雕琢，呈现真正的养生度假生活。

尊享无忧，绿色生活新纪元

免物业费的优待，由兴隆康乐园温泉管理有限公司提供金牌服务，确保每一位业主享受到无忧的居住体验。投资30年的不仅是产权，更是对未来健康生活的长久承诺。

通过线上VR看房，预览这不凡的世界；参与线下热带雨林探险，亲身体验这片未被现代文明侵扰的自然秘境。在这里，每一次选择都是对美好生活的向往。

橡树林山居养生别墅D户型 2房3厅1厨2卫 249㎡（二层）

59.00㎡户型 1房1厅1卫1厨 样板间：全景

59.00㎡户型 1房1厅1卫1厨 样板间：卧室

59.00㎡户型 1房1厅1卫1厨 样板间：卧室

59.00㎡户型 1房1厅1卫1厨 样板间：卧室

59.00㎡户型 1房1厅1卫1厨 样板间：书写台

59.00㎡户型 1房1厅1卫1厨 样板间：卫生间