海南最后一片价值洼地！龙栖湾畔惊现30㎡绝版温泉房

当三亚房价突破5万/㎡，懂行的投资者早已将目光锁定在乐东这片最后的价值洼地。山海湾温泉家园以30㎡起跳的绝版小户型，搭配天然温泉入户的稀缺配置，正在创造海南度假投资的奇迹！

◇ 270°无敌海景+55%森林覆盖率 ◇

项目坐拥龙栖湾270°海域景观带，178462㎡建筑群被55%绿化率环抱，相当于每户享有65㎡园林空间。更难得的是，这里冬季平均气温22℃，比三亚市区低2-3度，堪称天然的避寒养生秘境。

◇ 温泉入户+精装小户=投资爆款 ◇

• 30.13㎡温泉小户：总价门槛仅三亚同类产品的1/3
• 46㎡一房爆改两房：可变空间设计碾压传统公寓
• 精装交付标准：卫浴品牌采用科勒/箭牌同级产品
• 3.5元/㎡物业费：含温泉管道维护等增值服务

◇ 九所新区价值爆发前夜 ◇

随着西线高铁开通，九所新区到三亚市中心仅25分钟车程。项目3公里内覆盖冲坡集贸市场、海尔专卖店等生活配套，周边地价年涨幅已达18%，而当前房价仍处于价值洼地阶段。

「业内预测：随着海南自贸港政策深化，乐东区域房价将在3年内追平当前陵水水平，这意味着至少存在40%的升值空间」

◇ 10年开发商背书 ◇

海南利唯地产深耕本土10年，已成功交付1515户精装房源。项目持有双预售证（乐房售证字009号/001号），2022年最新交付批次收获98%收房率，物业由开发商直营管理。

三期C栋、E栋C1户型 1室1厨 34.23㎡

样板间：卧室

样板间：餐厅

样板间：客厅

样板间：客厅

样板间：卫生间+厨房

一期3#、4#楼E户型 2室2厅1卫1厨 94.44㎡

样板间：卧室

样板间：餐厅

样板间：客厅

样板间：客厅

样板间：卫生间+厨房

一期1#、2#楼B户型 1室2厅1卫1厨 57.18㎡

样板间：卧室

样板间：餐厅

样板间：客厅

样板间：客厅

样板间：卫生间+厨房

一期5#-10#楼D户型 1室2厅1卫1厨 53.59㎡

样板间：卧室

样板间：餐厅

样板间：客厅

样板间：客厅

样板间：卫生间+厨房

一期3#、4#楼C户型 2室2厅1卫1厨 72.77㎡

样板间：卧室

样板间：餐厅

样板间：客厅

样板间：客厅

样板间：卫生间+厨房

房产网资讯 乐东山海湾温泉家园（户型 动态 相册 地图）位于乐东龙栖湾九所新区，目前在售的是七期和八期，主推户型为56-64平，其中，七期共5栋，均价约8500元/平，八期共24栋，均价约8000元/平。更多楼盘详情，欢迎来电咨询！（参加购房联盟，享受低折扣优惠购房，联盟热线：18189812591）

售楼电话（免费）：18189812591 客服：

山海湾温泉家园鸟瞰图

山海湾温泉家园座落在龙栖湾九所新区,位于乐东县的南端，是乐东县滨海旅游重点开发地区，距三亚湾65公里，与三亚市同属北纬18度，属热带雨林气候，四季无冬、年平均气温在25.4度，拥有罕见的270多公里的海域景观，被世界称之为养生长寿的天堂。项目采用现代简约、清新式的建筑风格，建筑平面充分利用自然通风和采光，充分考虑视线、景观、朝向，做到户户通透、户户方正实用；户型面积以40-64㎡（建面）的度假户型为主，小高层每个单元都设有公共客厅。

山海湾温泉家园社区楼栋实景

山海湾温泉家园社区园林实景

山海湾温泉家园社区配套：游泳池

山海湾温泉家园社区配套：超市

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乐东房产咨询交流群：368549502（乐东买房必加，服务广大购房者，欢迎加入）

【山海湾温泉家园】，一个将自然之美与现代奢华完美融合的高端住宅项目，坐落在风光旖旎的海南岛，乐东县西线龙栖湾九所新区。这里，四季温暖如春，270多公里的壮丽海域景观尽收眼底。

公寓楼的设计现代而典雅，每一扇窗都是一个美丽的画卷，展现着热带风情的魅力。

项目占地89151平方米，总建筑面积达到178462平方米，由经验丰富的海南利唯房地产开发有限责任公司匠心打造。低密度设计，容积率仅2.50，绿化率高达55%，营造出宁静舒适的居住环境。

山海湾温泉家园共设有10栋楼，总计1515户，提供多种户型选择：

• 5#-10#楼C户型，2室2厅1卫1厨，75.55m²，总价约135万元
• 3#、4#楼E户型，2室2厅1卫1厨，94.44m²，总价约169万元
• 1#、2#楼A户型，1室2厅1卫1厨，56.69m²，总价约102万元

所有房源均为精致装修，拎包即可入住，尽享高品质度假生活。项目已开盘多年，自2009年2月1日起，历经岁月沉淀，现即将于2022年1月5日完成交付。

业主将享受到由海南利唯物业管理有限公司提供的专业服务，物业费为3.5元/m²/月。社区内配套设施丰富，包括篮球场等休闲设施，以及美不胜收的园林景观，让您在享受海风的同时，也能体验到丰富的社区生活。

购房咨询及参观，请莅临我们的售楼处：三亚市三亚湾路红太阳酒楼旁山海湾售楼处，或联系我们获取更多详细信息。

山海湾温泉家园，一个融合了热带风情与现代舒适的住宅项目，坐落在美丽的海南岛，具体位于乐东县西线龙栖湾九所新区。由海南利唯房地产开发有限责任公司匠心打造，致力于营造一处四季如春的温馨家园。

项目的平均价格为18000元/m²，总建筑面积达178,462平方米，包括10栋楼，共1515户。建筑风格优雅，容积率为2.50，绿地覆盖率达到55%，提供了一个宜人的居住环境。自2009年2月1日开盘以来，已逐步完善，预计2022年1月5日交付使用，产权年限长达70年。

主要户型及总价：

• 一期3#、4#楼C户型：2室2厅1卫1厨，72.77m²，总价约130万元
• 一期5#-10#楼D户型：1室2厅1卫1厨，53.59m²，总价约96万元
• 三期B栋、D栋B2户型：1室1厨，46.58m²，总价约83万元

每户均采用精致装修，提供高品质的生活体验。物业管理由海南利唯物业管理有限公司负责，物业费为3.5元/m²/月，确保小区安全与服务品质。

项目周边配套设施齐全，包括餐厅、冲坡集贸市场等日常生活所需，同时设有社区停车场，方便业主出行。内部设计独特的样板间展示，如客厅等空间，让购房者提前感受未来的居家生活。

凭借其优越的地理位置和丰富的配套设施，山海湾温泉家园不仅是理想的度假胜地，也是投资置业的理想选择。持有预售证乐房售证字（2019）009号及乐房售字证（2009）001，合法合规，值得信赖。

270°海景环绕的养生秘境

在海南西线黄金海岸线上，山海湾温泉家园犹如一颗明珠镶嵌在龙栖湾九所新区。项目坐拥270多公里原生海域景观，55%的超高绿化率让社区成为天然氧吧。这里年均气温24℃，冬季温暖如春，是北方候鸟族梦寐以求的越冬胜地。

【稀缺资源】

• 龙栖湾最后一批一线海景住宅用地
• 10栋低密建筑仅1515户，容积率2.5
• 70年产权精装公寓，即买即住

多元户型满足全龄需求

51㎡一居室 | 总价92万起

94㎡两居室 | 总价169万起

项目提供从30㎡单间到94㎡两居的多元户型，所有单元均配备品牌精装：

【精装标准】

• 全屋品牌空调、热水系统
• 整体橱柜配备烟灶套装
• 防滑地砖+环保墙面处理
• 24小时温泉入户

全维度假生活配套

社区内配备1500㎡中心泳池、专业篮球场、环形慢跑道等运动设施，3.5元/㎡/月的物业费包含：

• 24小时安保及电子巡更
• 园林景观专业养护
• 公共区域深度保洁
• 设施设备定期维护

【10分钟生活圈】

冲坡集贸市场（直线距离800米）

乐东第二人民医院（车程8分钟）

稳健的资产配置选择

作为海南利唯地产开发的成熟社区，项目已取得乐房售证字（2019）009号等预售许可，2022年完成交付。区域发展潜力显著：

• 交通升级：西线高铁乐东站车程15分钟
• 政策利好：海南自贸港建设带动基础设施完善
• 租金回报：同区域同类产品月租金达2500-4000元