一、兆南东岸：博鳌滨海大道的亲海优居选择

位于海南省琼海市博鳌镇滨海大道西侧的兆南东岸，以『70年大产权墅级洋房 亲海优居』为核心理念，打造总建面43万㎡的低密社区。项目容积率仅1.01，均价10680元/㎡，目前推出7套特惠房源，总价101-137万/套。

核心优势：

• ◉ 距海直线距离约800米，近海不临海的科学距离
• ◉ 琼海兆南地产开发，预售证号：【2022】海房预字（0011）号
• ◉ 精装修交付，免除装修烦恼

二、7大主力户型全解析

07户型 3房2卫 | 建面102㎡ | 总价约108万
南北通透经典三房，客厅连接景观阳台，主卧带独立卫浴

A户型 3房2卫 | 建面116㎡ | 总价约123万
二期新品，L型厨房设计，双阳台配置

明星户型推荐：135㎡舒适四房

二期C户型四居室，采用双套房设计，独立家政间，适合改善型家庭。总价144万即可拥有约10米南向面宽，性价比突出。

三、精装样板间实景直击

07户型客厅实景

05户型主卧实景

四、项目基本信息

温馨提示：项目具体交房时间、物业信息等需以售楼部最新公示为准，建议实地考察。售楼部地址：海南省琼海市博鳌镇滨海大道西侧（与项目同址）

兆南东岸，一个将奢华与自然完美融合的亲海住宅项目，位于风光旖旎的海南/琼海/博鳌/，面向壮丽的滨海大道。

该项目由琼海兆南房地产开发有限公司匠心打造，拥有低密度、高舒适度的设计理念，容积率仅1.01，并承诺未来将带来卓越的绿化环境，尽管目前绿化率尚未公布，但可以期待其绿色生态的居住氛围。

兆南东岸的房源均为精装修交付，平均单价为10680元/平方米。项目涵盖多种户型，包括：

• B户型 - 3房2厅2卫，建面约120㎡，总价约128万元
• 01户型 - 3房2厅1厨2卫，建面108㎡，总价约115万元
• 03户型 - 4房2厅1厨2卫，建面139㎡，总价约148万元

此外，还有其他户型如08户型、06户型及05户型的样板间展示，分别展示了厨房、主卧和客厅等生活空间的优雅设计。每个细节都体现了对品质生活的追求。

除了室内设计，社区还配备了一个美丽的社区泳池，为业主提供了休闲娱乐的好去处。

所有房源均享70年产权，预售证号为【2022】海房预字（0011）号。虽然开盘时间和交房时间待定，但这个项目已引起广泛关注，无疑是博鳌地区的一颗璀璨明珠。

房产网资讯    琼海兆南东岸项目落址琼海市博鳌镇东部的滨海大道西侧，距离海岸线不足1公里，拥有1.2公里的优质海岸线，踏浪追风，享椰风海韵的优美海境。项目占地312926㎡，总建筑面积434670.4㎡，是集“会议会展配套服务、海滨旅游度假、娱乐康体以及文化创意产业”等为一体的复合型海滨旅游度假区。

兆南东岸房源表

兆南东岸社区泳池效果图

三亚鸿坤山海墅值得买吗？禅意度假生活全解析

三亚作为中国最热门的度假胜地之一，其房地产市场一直备受关注。今天我们要深入解析的是位于大东海区的鸿坤山海墅项目，这个以禅文化为主题的度假楼盘究竟值不值得购买？

项目基本信息

• 均价：28000元/㎡
• 位置：三亚市迎宾路中段（三亚凤凰山风情度假区内）
• 开发商：三亚宝迪投资有限公司
• 物业费：3.80元/㎡/月
• 产权年限：70年
• 交房标准：精装修

项目特色：禅意度假生活

鸿坤山海墅以"游山玩水"的禅文化为主题，注重心灵层面的放松、休闲和度假。项目营造了一种类似"心灵故园"的度假氛围，让渴望宁静的心灵找到如归故里的慰藉和安宁。

主力户型解析

B3户型 3房2厅1厨2卫 100㎡

总价约280万元，适合家庭度假使用。

B4户型 2房2厅1厨1卫 61㎡

总价约170万元，性价比高的度假选择。

B1户型 3房2厅1厨1卫 62㎡

总价约173万元，空间利用率高。

B2户型 1房1厅1厨1卫 41㎡

总价约114万元，入门级度假房。

样板间实景

B1户型主卧

B4户型厨房

小区配套

项目总占地96715㎡，总建筑面积235160㎡，容积率2.3，绿化率40%。小区内配有游泳池等休闲设施。

购买建议

鸿坤山海墅适合追求禅意度假生活的购房者。项目位于三亚大东海区，周边环境优美，但需要注意的是项目开盘时间较早（2013年），部分设施可能略显陈旧。对于预算在100-300万之间的度假购房者来说，这里提供了多种户型选择，可以根据自身需求进行挑选。

如果您更看重的是度假氛围和生活品质，而非投资回报率，鸿坤山海墅是一个值得考虑的选择。建议实地考察，亲身体验项目的禅意氛围后再做决定。

一、为什么亚龙湾石溪墅能成为三亚顶豪代表？

位于亚龙湾国家旅游度假区中段的石溪墅，由海南轩盛房地产开发有限公司打造，占地近10万㎡却仅建385户，0.4的超低容积率与60%绿化率成就真正的隐奢生活。项目自2012年交付以来，凭借泰式与巴厘岛风格的园林设计，成为亚龙湾片区稀缺的现房豪宅。

核心优势：

• 🚩 国家旅游度假区核心区位，步行可达海滩
• 🌴 东南亚风情园林，山泉溪水穿园而过
• 🏠 121栋低密建筑，户户精装修交付
• 🌊 部分户型带私家泳池（见下文实景图）

二、在售户型全景解析

嶺寓B户型 1房1厅 | 63㎡ | 总价252万
适合单身贵族或投资出租，月租金预估6000-8000元

嶺寓L户型 2房2厅 | 126㎡ | 总价504万
南北通透，主卧套房设计，度假自住两相宜

三、实景样板间惊艳亮相

四、生活配套全维度测评

五、购买建议：适合哪些人群？

1. 度假型买家：年假居住1-3个月，享受私密花园与无敌海景
2. 资产配置者：40年产权公寓，三亚稀缺度假资产
3. 退休养老族：9.8元/㎡的物业费包含24小时安保、园林维护
4. 民宿投资者：旺季日租金可达2000-5000元（需办理相关资质）

注：本文数据截至2023年8月，具体销售政策以开发商公布为准。预售证号：三房预许字〔2010〕040号

房产网资讯    琼海兆南东岸项目落址琼海市博鳌镇东部的滨海大道西侧，距离海岸线不足1公里，拥有1.2公里的优质海岸线，踏浪追风，享椰风海韵的唯美海境。项目占地312926㎡，总建筑面积434670.4㎡，是集“会议会展配套服务、海滨旅游度假、娱乐康体以及文化创意产业”等为一体的复合型国际海滨旅游度假区。

兆南东岸宣传图

兆南东岸社区泳池效果图

房产网资讯    琼海兆南东岸项目落址琼海市博鳌镇东部的滨海大道西侧，距离海岸线不足1公里，拥有1.2公里的优质海岸线，踏浪追风，享椰风海韵的唯美海境。项目占地312926㎡，总建筑面积434670.4㎡，是集“会议会展配套服务、海滨旅游度假、娱乐康体以及文化创意产业”等为一体的复合型国际海滨旅游度假区。

兆南东岸房源表

兆南东岸社区泳池效果图

恒润中御海棠值得买吗？三亚海棠湾精装洋房深度解析

随着海南自贸港建设的推进，三亚海棠湾成为众多购房者关注的焦点。恒润中御海棠作为海棠湾新盘，究竟值不值得入手？让我们从多个维度来分析这个项目。

项目基本信息

• 位置：三亚市海棠区南田路16号
• 开发商：海南恒润实业发展有限公司
• 均价：30000元/㎡（近期特价房源25888元/㎡起）
• 容积率：1.2（低密度社区）
• 绿化率：约42%
• 交付标准：精装交付
• 物业：绿城物业，物业费6.28元/㎡/月

户型解析

A户型：2房2厅1厨2卫，建面约106㎡，总价约318万元

B户型：3房2厅1厨2卫，建面约143㎡，总价约429万元

从户型设计来看，项目主打纯板楼南北通透双阳台设计，居住舒适度高。近期推出清盘现房2套房源，总价415-425万/套，即买即住；另有花园洋房2套房源，总价272.8万/套。

样板间实景

餐客厅一体设计，空间通透

卧室设计温馨舒适

周边配套

项目位于海棠湾核心区域，周边配套成熟：

• 商业：海棠湾免税城等大型商业体
• 医疗：301医院海南分院等三甲医院
• 教育：人大附中三亚学校等优质教育资源
• 休闲：亚特兰蒂斯、蜈支洲岛等度假胜地

商业配套

医疗配套

度假配套

项目优势分析

1. 区位优势：海棠湾是三亚重点发展区域，升值潜力大
2. 产品优势：低密度社区，纯板楼设计，居住舒适
3. 配套优势：周边商业、医疗、教育配套完善
4. 价格优势：相比周边同类型产品有一定价格优势
5. 品牌优势：绿城物业提供高品质物业服务

购买建议

恒润中御海棠适合以下几类购房者：

• 寻求三亚度假房产的投资者
• 计划在海南养老的退休人群
• 看好海棠湾发展前景的长线投资者

目前项目处于清盘阶段，有部分特价房源，建议有意向的购房者尽快实地考察。项目预计2024年12月交付，现房房源可即买即住。

综合来看，恒润中御海棠凭借其优越的地理位置、合理的户型设计和相对亲民的价格，在三亚海棠湾区域具有不错的性价比，值得考虑。

【兆南椰林壹号】

在美丽的海南岛，陵水县椰林镇有一处独特的人居瑰宝——兆南椰林壹号。这个由陵水兆南房地产开发有限公司匠心打造的项目，以其优越的位置和高品质的生活体验，成为理想的度假养生之选。

项目亮点：

• 地理位置优越，亲海而不近海，距离海岸线恰到好处，既享受到海洋的宁静，又避免了海边湿气过重的问题。
• 地处三大交通枢纽核心地带，出行便捷，无论是自驾还是公共交通，都能轻松抵达。
• 低密度社区，容积率仅1.5，高达45.84%的绿化率，为业主营造了一个绿色健康的居住环境。
• 18栋建筑，总共735户，每户均为精装修交付，省去了业主的装修烦恼。
• 主要户型包括3房2厅1厨2卫，建面114㎡，总价约222万元，设计合理，全明采光，南北通透。

户型展示：

• C户型：3房2厅1厨2卫，114㎡，展示了一种宽敞而实用的空间布局。
• A户型：同为3房2厅1厨2卫，114㎡，同样体现出优雅舒适的居住氛围。
• B户型：2房2厅1厨2卫，114㎡，适合小家庭或投资需求。

项目设施：

• 鸟瞰图展示了整个项目的整体规划，建筑与自然和谐相融。
• 样板间照片呈现了厨房和卧室的精致细节，展现高端的室内设计和人性化功能。
• 标准层平面图帮助您更好地理解各楼层的布局和空间分布。

兆南椰林壹号，不仅是您的理想家园，更是品味生活的艺术馆。在这里，您可以尽享海南的阳光、沙滩，以及那份远离喧嚣的静谧生活。了解更多详情，请访问位于陵水县椰林镇站前路2号的售楼部。

注：以上信息仅供参考，实际价格、开盘时间和交房日期等以开发商最新公布为准。

一、滨海人居的终极答案：70年产权墅级洋房

在博鳌滨海大道西侧，兆南东岸以1.01超低容积率重新定义海居标准。项目占地31万㎡，却仅打造434670.4㎡建筑面积，这意味着每户都能享受约72㎡的奢侈绿地空间（按总户数估算）。

核心优势速览：

• ✅ 70年大产权：相比海南多数40年产权海景房，多享30年权益
• ✅ 精装现房：即买即住免去装修烦恼，预售证号【2022】海房预字（0011）号
• ✅ 亲海不临海：恰到好处的800米黄金距离，既享海风又避潮湿

二、限量7套！抄底琼海的价值洼地

当前在售7套稀缺房源，总价101-137万/套，均价仅10680元/㎡。相比博鳌板块同品质项目低约15%，相当于每平米省下近2000元。

B户型 120㎡
3房2厅2卫
总价约128万

05户型 104㎡
3房2厅2卫
总价约111万

三、墅级空间设计 演绎海岸生活美学

项目采用全明户型设计，主力户型均配备观景阳台：

四、抢占博鳌最后亲海住区

随着海南自贸港建设推进，博鳌板块土地资源日趋紧张。兆南东岸由琼海兆南房地产开发有限公司打造，现推出限时购房礼包：

1. 前3名认购享98折
2. 全款支付额外减2万
3. 老带新各赠1年物业费

📞 速约看房热线：0898-XXXXXXX
📍 售楼部地址：海南省琼海市博鳌镇滨海大道西侧