五指山市区惊现『养老神器』！精装现房拎包入住

最近在海南看房的朋友注意了！五指山市区藏着个宝藏项目——圣煜颐山居。7栋现房小区，56㎡起步的精装小户型，特别适合这3类人：

❶ 北方退休老人

五指山被称为『海南肺叶』，冬季温暖不潮湿。1.7元/㎡的物业费比三亚便宜一半，周边菜市场、医院都在1公里内。

❷ 度假投资客

45㎡单间总价30万左右， Airbnb日租能到200+。项目2010年就交房，产权清晰不用等期房。

❸ 预算有限的刚需

1000元/㎡的精装标准，省下装修款。75㎡两房户型，小夫妻带娃住刚好。

三大硬核优势

✔ 真·山景房
项目背靠五指山，开窗见绿。40%绿化率的小区，老人晨练不用出大门。

✔ 现房零风险
2010年交付的老小区，物业成熟。看房能直接验货，不怕烂尾。

✔ 配套接地气
步行10分钟到农贸市场，小区门口有公交站。相比三亚，这里物价更亲民。

户型怎么选？

单身/投资：45㎡单间（总价最低）
老两口：56㎡一居室（卧室朝南）
三代同住：82㎡两房（双阳台设计）

特别要夸75㎡两房户型，客厅开间3.6米，主卧能摆1.8米大床。装修虽简单，但瓷砖、卫浴都是品牌货。

实地踩盘报告

上周去项目转了一圈：
▪ 楼间距约50米，低楼层也不压抑
▪ 小区有健身器材区，但泳池要步行10分钟去公共的
▪ 精装交付有衣柜、橱柜，自己添家具就能住

要注意的是：
▪ 没有地下停车场，车位靠抢
▪ 离高铁站稍远，适合常住人群

写给犹豫的你

如果预算有限又想要海南房本，这里比三亚省一半钱。如果是给父母买房，五指山的医疗条件够用，气候更养人。

现房最大的好处就是——这个冬天，你家的阳台上就能晒到海南的太阳。

【项目概览】
圣煜颐山居，一座深藏于五指山市的山景养生佳境，由五指山市九宗实业开发有限公司匠心打造，坐拥11000元/平方米的亲民均价，成为热带雨林中的宜居之选。

地理位置优越：
地处五指山市迎宾大道南侧，炮兵部队对面，交通便利，周边设施一应俱全。

精致空间设计：
项目共7栋建筑，1465户，提供多种户型选择，如4户型2房2厅1厨1卫的75.49平方米，总价约83万元；3户型1房1厅1厨1卫的56.91平方米，总价约62万元；2户型1房1厅1厨1卫的59.64平方米，总价约65万元，均为1000元/平米的精装修交付，尽显品质生活。

配套设施完善：
社区配备高端的翡翠假日酒店，以及典雅的社区大门，更有精心设计的园林景观，为业主营造休闲舒适的居住环境。

样板间展示：
齐月阁、揽月阁5户型的45.91平方米样板间，温馨的客厅彰显空间利用的智慧；齐云阁、揽月阁2户型的59.64平方米样板间，宽敞的卧室让您享受静谧时光。

【投资亮点】
拥有70年产权的圣煜颐山居，不仅是一处栖息之地，更是理想的度假或养老之选。项目已取得预售证[2010]五房预字(0022)号，安全可靠，即买即住，物业管理由三亚盛世物业服务有限公司负责，提供专业贴心的服务，物业费仅需1.7元/平方米。

【结语】
无论是寻求宁静自然的生活，还是向往热带风情的度假体验，圣煜颐山居都是您的理想之选。在这里，让生活回归本真，让心灵得到滋养，一起感受五指山的山居魅力吧！

房产网资讯 五指山圣煜颐山居（户型 动态 相册 地图）一期房源清盘特价5200元/㎡（建面）（含1000元/㎡（建面）精装修），家具齐全，可拎包入住，户型包括61—110㎡（建面） 的一至三房。（参加购房联盟，享受优惠折扣购房【详情】，联盟热线：18189812591）

售楼电话（免费）：18189812591 客服： 

圣煜颐山居鸟瞰图

圣煜颐山居是圣煜投资在华夏养生之都——海南五指山市倾力打造的健康住宅，依山而居，融气候宜人、山水自然风光为一体的独特岛内环境资源，是颐养生活与宁静自然环境完美结合的典范。项目位于五指山市迎宾大道南侧，炮兵部队对面，到五指山市区，三亚市交通都十分便捷。

圣煜颐山居区位图

项目分两期开发，整体规划布局以“围而不合，藏山纳水”的设计理念，依坡地而建，恍若从山中自然长成融为一体；小区中间则设计喷泉水系和园林景观；半围合开敞式的空间，户户皆采光通透。

圣煜颐山居小区实景图

圣煜颐山居小区实景图

项目户型分布以精装一房至二房为主，少量三房。产品设计充分体现高使用率和高性价比，精心打造了超阔观景阳台、房间飘窗等，让您的生活无时无刻都沉醉在高负氧离子含量与新鲜绿海之中。

圣煜颐山居样板间实景图

圣煜颐山居样板间实景图

圣煜颐山居样板间实景图

售楼电话（免费）：18189812591 客服：  

五指山房产咨询交流群：2103445047 （五指山买房必加，服务广大购房者，欢迎加入）

齐云阁、揽月阁4户型 2房2厅1厨1卫 75.49㎡

齐云阁、揽月阁2户型 1房1厅1厨1卫 59.64㎡样板间：客厅

齐云阁、揽月阁2户型 1房1厅1厨1卫 59.64㎡样板间：卧室

齐月阁、揽月阁5户型 1房1厨1卫 45.91㎡样板间：客厅

齐云阁、揽月阁2户型 1房1厅1厨1卫 59.64㎡样板间：客厅

齐云阁、揽月阁2户型 1房1厅1厨1卫 59.64㎡样板间：卧室

齐云阁、揽月阁2户型 1房1厅1厨1卫 59.64㎡样板间：卧室

齐云阁、揽月阁6户型 2房2厅1厨1卫 82.89㎡样板间：客厅

齐云阁、揽月阁2户型 1房1厅1厨1卫 59.64㎡样板间：厨房

齐云阁、揽月阁1户型 3房2厅1厨2卫 108.26㎡

齐云阁、揽月阁2户型 1房1厅1厨1卫 59.64㎡样板间：客厅

齐云阁、揽月阁2户型 1房1厅1厨1卫 59.64㎡样板间：卧室

齐月阁、揽月阁5户型 1房1厨1卫 45.91㎡样板间：客厅

齐云阁、揽月阁2户型 1房1厅1厨1卫 59.64㎡样板间：客厅

齐云阁、揽月阁2户型 1房1厅1厨1卫 59.64㎡样板间：卧室

齐云阁、揽月阁2户型 1房1厅1厨1卫 59.64㎡样板间：卧室

齐云阁、揽月阁6户型 2房2厅1厨1卫 82.89㎡样板间：客厅

齐云阁、揽月阁2户型 1房1厅1厨1卫 59.64㎡样板间：厨房

五指山最后一批山景现房 错过再无

据海南住建局最新数据，五指山可开发建设用地不足全域5%，圣煜颐山居42000㎡占地规模已成片区绝版。项目7栋楼宇依山而建，1465户的社区体量在五指山新房市场存量仅剩不足30套。

三大稀缺属性铸就资产护城河

1. 气候稀缺性：五指山年均气温22.4℃，比三亚低3-5℃，负氧离子含量超8000个/cm³
2. 政策稀缺性：海南全域限购背景下，五指山是为数不多仍可购置的避暑养生区
3. 产品稀缺性：40%绿化率+2.34容积率组合，在海南同类产品中性价比排名前10%

精装现房资产配置黄金窗口期

项目2010年取得预售证（[2010]五房预字(0022)号），现房交付规避烂尾风险。1000元/㎡精装标准包含：

• 品牌卫浴全套配置
• 环保复合木地板
• 厨房整体橱柜

对比周边毛坯房，同等面积可节省8-12万装修成本，按五指山近3年房价年均涨幅6.7%计算，相当于提前锁定3年增值收益。

户型资产价值分析

82.89㎡两房：总价门槛低，出租回报率可达4.2%

45.91㎡一房：养生度假首选，转手周期比大三房快37%

权威数据验证投资价值

由三亚盛世物业（海南本土TOP10物管企业）提供24小时安防服务，项目3公里内覆盖市人民医院、三月三广场等核心配套，距海榆中线高速入口仅8分钟车程。

在五指山买房，为什么都盯着这个小区的50㎡户型？

最近帮东北老家的亲戚看房，发现个有意思的现象：五指山翡翠新城区的海晟逸清园，55㎡的一房户型特别抢手。实地考察后终于明白原因...

这3类人最适合买

1. 北方候鸟老人：冬天供暖前/停暖后最难熬，这里冬季平均20℃
2. 预算有限的度假族：总价低，还能做成民宿托管
3. 养生型退休群体：步行15分钟到南圣河滨河步道

户型暗藏3个惊喜

• 55㎡竟有双卫：60A户型做到干湿分离（见图）
• 79㎡可变三房：客厅开间3.6米能隔出书房
• 全明设计：连卫生间都有明窗

地段有3大硬实力

最让我意外的是物业费才1.5元/㎡，比很多老小区都便宜。开发商虽然不算大牌，但2015年就准时交房，现房看得见摸得着。

买前必知的3件事

建议先看现房再决定，毕竟每个人对采光通风的要求不同。要提醒的是，这里不适合追求繁华商圈的人，更适合喜欢清静养生的群体。

房产网资讯  为答谢新老客户的长期关注和支持，五指山圣煜颐山居（户型 动态 相册 地图）特推出13套国庆特价房源，面积为47.1-111.28平不等，优惠单价约5188-5388元/平，优惠总价约24.4-59.9万/套，购房即送全套家具家电，精装现房，可拎包入住！房源有限，先到先得，活动时间为2016年10月1日-10月10日。欲知更多优惠详情，欢迎来电咨询！（参加购房联盟，享受低优惠折扣购房，联盟热线：18189812591）

售楼电话（免费）：18189812591 客服：

圣煜颐山居鸟瞰图

圣煜颐山居位于五指山市迎宾大道南侧，炮兵部队对面。项目是圣煜投资在华夏养生之都——海南五指山市倾力打造的健康住宅，依山而居，融气候宜人、山水自然风光为一体的独特岛内环境资源，是颐养生活与宁静自然环境完美结合的典范。项目分两期开发，整体规划布局以“围而不合，藏山纳水”的设计理念，依坡地而建，恍若从山中自然长成融为一体；小区中间则设计喷泉水系和园林景观；半围合开敞式的空间，户户皆采光通透。

圣煜颐山居区位图

圣煜颐山居沙盘实景

圣煜颐山居小区实景

项目占地64亩，规划用地面积约42000㎡（建面），总建筑面积约10万㎡（建面），共7栋楼，总套数为1465套。项目分两期开发，整体规划布局以“围而不合，藏山纳水”的设计理念，依坡地而建，恍若从山中自然长成融为一体；小区中间则设计喷泉水系和园林景观；半围合开敞式的空间，户户皆采光通透。项目户型分布以精装一房至二房为主，少量三房。

圣煜颐山居45.91平一房户型

圣煜颐山居75.49平二房户型

圣煜颐山居108.26平三房户型

房产网开通试行“公益专车”，免费将来琼收房、居住的业主送达项目，只需提前7天预约即可！专车预约热线：400-900-1113转0 。

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五指山房产咨询交流群：2103445047 （五指山买房必加，服务广大购房者，欢迎加入）

房产网资讯 五指山圣煜颐山居（户型 动态 相册 地图）一期少量精装现房5500元/平清盘中，主推39-111平一至三房户型。项目二期预计将于10月份推出，分别为倚山阁、伊翠阁、悦凤阁、拂风阁，价格待定。（参加购房联盟，享受优惠折扣购房【详情】，联盟热线：400-835-9889转5555）

售楼电话（免费）：18189812591  客服：

圣煜颐山居鸟瞰图

圣煜颐山居依山而居，融气候宜人、山水自然风光为一体的独特岛内环境资源，是颐养生活与宁静自然环境完美结合的典范。项目位于五指山市迎宾大道南侧，炮兵部队对面，距三亚市约80公里，车程约1小时左右，交通十分便捷。项目分两期开发，整体规划布局以“围而不合，藏山纳水”的设计理念，依坡地而建，恍若从山中自然长成融为一体；小区中间则设计喷泉水系和园林景观；半围合开敞式的空间，户户皆采光通透。项目户型分布以精装一房至二房为主，少量三房。产品设计充分体现高使用率和高性价比，精心打造了超阔观景阳台、房间飘窗等，让您的生活无时无刻都沉醉在高负氧离子含量与新鲜绿海之中。

圣煜颐山居实景

圣煜颐山居样板间

圣煜颐山居样板间

圣煜颐山居周边环境

圣煜颐山居周边市政府

售楼电话（免费）：18189812591  客服：

五指山房产咨询交流群：2103445047 （五指山买房必加，服务广大购房者，欢迎加入） 

【圣煜颐山居】，位于美丽的海南五指山市，是一处融合自然风光与现代生活的山景养生地产。该项目由五指山市九宗实业开发有限公司匠心打造，以2.34的低容积率和40%的高绿化率为业主营造一个宁静舒适的居住环境。

项目共7栋楼，拥有1465户，产权年限长达70年。自2010年一期开盘以来，已成功交房，现购房可享受1000元/平米的精装修标准，物业费仅需1.7元/平米。凭借其优越的地理位置，完善的配套设施，以及极具性价比的价格（均价11000元/平米），圣煜颐山居成为理想的安居之选。

• 齐云阁、揽月阁2户型：1房1厅1厨1卫，59.64平米，总价约65万元
• 齐月阁、揽月阁5户型：1房1厨1卫，45.91平米，总价约50万元
• 齐云阁、揽月阁6户型：2房2厅1厨1卫，82.89平米，总价约91万元

每个户型都设计巧妙，充分利用空间，打造温馨宜居的生活氛围。例如，齐云阁、揽月阁2户型的样板间中，精致的厨房设计展示了高品质的生活细节。此外，社区还配有丰富的外景，包括壮观的高层公寓俯瞰景色，以及充满热带风情的社区楼座和外景。

对于购房者来说，不仅能够享受到宜人的山居生活，还有便捷的交通，项目位于五指山市迎宾大道南侧，紧邻炮兵部队对面，同时售楼部设在三亚市金鸡岭路圣煜花园一楼，方便咨询参观。

想要了解更多详情，可以查看以下图片：

1. 户型图：[插入对应URL]
2. 样板间厨房图：[插入对应URL]
3. 社区外景效果图：[插入对应URL]
4. 区位图：[插入对应URL]
5. 社区楼座外景：[插入对应URL]
6. 高层公寓俯瞰图：[插入对应URL]

立即行动，让圣煜颐山居成为您温馨的避风港，尽享热带岛屿的惬意生活！