在美丽的海南三亚，一处名为津蘭山水御墅的高端住宅项目正以其独特的魅力吸引着追求品质生活的购房者。该项目坐落在风光旖旎的大东海区，紧邻上海大众4S店，周边环境优美，交通便利。

津蘭山水御墅占地约2.3万平米，建筑总面积近3万平方米，容积率仅1.0，绿化率达到40%，营造出宁静舒适的居住氛围。项目包括4栋小高层和11栋别墅，总计221户，产权年限长达70年。自2018年2月开盘以来，已成功交付，业主们已于2019年底享受到这片热带绿洲中的惬意生活。

精致户型选择：

• E型空中跃墅，约91.43平方米的3房2厅，总价约329万元，独特的5.8米挑高客厅，让空间感倍增。
• C型联排别墅，157.74-157.91平方米的3房3厅，总价约567万元，尽显豪华气派。
• A型联排别墅，123.38-124.9平方米的3房2厅，总价约444万元，舒适宜居。

欣赏部分户型及样板间：

• F型3房2厅3卫，104.09平方米，展示出:
  
  • 客厅俯景
  • 衣帽间
  • 厨房
• E型3房2厅2卫，91.43平方米，展示:卫生间
• 别墅样板间:客厅，尽享奢华。

物业管理由专业的珠江格瑞负责，物业费为3.98元/平方米/月，为业主提供周到细致的服务。此外，项目还持有预售许可证（三房预许字［2018］7号），购买安全无忧。

三亚津蘭山水御墅，不仅是居住的选择，更是一种生活方式的象征，邀您一同领略热带滨海生活的无限魅力。

房产网资讯   三亚津蘭山水御墅别墅项目位于三亚市迎宾路中段，项目汲取地中海风格的精髓依山而建，依托天然山景资源在空间布局上依北高南低的山势形成错落有致的建筑群。项目规划4栋小高层，9栋联排别墅、2栋独栋别墅及约1000平商业组成；其中跃层面积为86-133.55㎡的三房，均是高延展空间，客厅挑空为5.8米，同时采用单边走廊式板楼设计，户户通透。所有空中墅均为精装。

【在售房源】联排别墅

【户型面积】建面123-169平米

【参考价格】总价700-1200万/套

【在售房源】空中跃墅

【户型面积】建面91-104平米

【参考价格】总价390万/套

售楼电话（免费）：17899828107

津蘭山水御墅联排别墅A户型 3房2厅1厨4卫 123.38—124.9㎡

津蘭山水御墅联排别墅B户型 3房2厅1厨4卫 162.31—169.68㎡

津蘭山水御墅空中跃墅E户型 3房2厅1厨2卫 约91.43㎡ 户型图

津蘭山水御墅空中跃墅F户型 3房2厅1厨2卫 约104㎡ 户型图

津蘭山水御墅别墅外景效果图

房产网资讯   三亚津蘭山水御墅别墅项目位于三亚市迎宾路中段，项目汲取地中海风格的精髓依山而建，依托天然山景资源在空间布局上依北高南低的山势形成错落有致的建筑群。项目规划4栋小高层，9栋联排别墅、2栋独栋别墅及约1000平商业组成；其中跃层面积为86-133.55㎡的三房，均是高延展空间，客厅挑空为5.8米，同时采用单边走廊式板楼设计，户户通透。

津蘭山水御墅别墅房源表

津蘭山水御墅别墅外景效果图

置身于三亚的热带风情之中，津蘭山水御墅以其独特的地中海建筑风格，成为大东海区的一颗璀璨明珠。项目位于三亚迎宾路中段（上海大众4S店旁），坐拥优越地理位置，让您尽享便利生活。

核心亮点:

• 平均售价：32000元/平方米
• 额外赠送：44.8平方米可扩展空间
• 产权年限：70年
• 装修状况：精装修交付
• 开盘时间：2018年2月
• 交房时间：2019年12月31日

项目详情： 该项目由天津津兰集团（三亚千禧生态旅业投资有限公司）开发，占地22948.98平方米，总建筑面积达到29826平方米，容积率仅为1.0，绿化率达到40%，营造出宁静舒适的居住环境。社区内共有11栋别墅，每栋均为独立的精致住所。

物业服务： 物业管理由知名的珠江格瑞负责，提供专业贴心的服务，物业费为3.98元/平方米/月。

项目预售证编号为：三房预许字［2018］7号，确保了购房者的权益。

户型展示：

• F户型：空中跃墅，3房2厅1厨2卫，约104平方米，总价约332万元 -
• E户型：3房2厅1厨2卫，约91.43平方米，总价约292万元 -
• E户型：3房2厅1厨2卫，约91.43平方米，总价约292万元 -

视觉盛宴：

无论是宽敞的室内空间，还是精致的室外设施，津蘭山水御墅都为您提供了一个理想的度假与生活的完美融合之地。立即预约参观，体验地中海式的奢华热带生活吧！

三亚 津蘭山水御墅项目联排现房在售，主力建筑面积为122㎡-123㎡，实得面积为226㎡，总价801万元/套，一房一价。

津蘭山水御墅特惠详情

参考户型 建筑面积123-124㎡

以上信息仅供参考，想了解楼盘更多详情，获取楼盘优惠信息，欢迎来电咨询！

【津蘭山水御墅】，一个融合了自然美景与奢华居住体验的别墅项目，位于风景如画的海南三亚大东海区，紧邻上海大众4S店，为业主们带来独特的地中海风情生活。

项目亮点：

• 每户配备大面积私人花园，拓展空间达44.8平方米，打造专属绿色天地。
• 均价32000元/m²，性价比优越，诠释高端住宅品质。
• 由天津津兰集团旗下的三亚千禧生态旅业投资有限公司匠心打造，品质保障。
• 低密度社区，仅11栋楼，11户人家，享受宁静与私密。
• 容积率1.0，绿化率高达40%，生态环境宜人。

户型鉴赏：

• F户型，空中跃墅，约104m²，3房2厅1厨2卫，总价约332万元。精致设计，尽显舒适空间感。
• E户型，同样为空中跃墅，约91.43m²，总价约292万元，提供两层选择，满足不同需求。

此外，项目还配备了优质物业管理服务，珠江格瑞物业，月费3.98元/m²，确保业主享受到无忧生活。开盘于2018年2月，已于2019年12月31日交付，70年产权让您安心拥有。

欲了解更多详情，请查看以下图片：

津蘭山水御墅，不仅是居所，更是一种生活方式的选择，邀您共赴一场热带海岛的诗意栖居之旅。

【津蘭山水御墅】，一个融合了自然美景与现代奢华的高端住宅项目，坐落在风光旖旎的海南三亚，大东海区的核心地段，紧邻上海大众4S店。

该项目均价高达36000元/平方米，总占地面积达22948.98平方米，建筑总面积约为29826平方米，由天津津兰集团旗下的三亚千禧生态旅业投资有限公司匠心打造。低容积率仅为1.0，绿化覆盖率达到40%，营造出宁静舒适的居住环境。

社区内包含4栋小高层与11栋别墅，共计221户，产权年限长达70年。自2018年2月开盘以来，经过精准施工，已于2019年12月31日如期交房。物业管理由珠江格瑞负责，每月物业费为3.98元/平方米。

【户型亮点】：

• 联排别墅A户型：3房2厅1厨4卫，123.38—124.9平方米，总价约444万元。宽敞舒适，尽显尊贵气息。
• 空中跃墅F户型：3房2厅1厨2卫，约104平方米，总价约374万元。独特跃层设计，5.8米挑高客厅，时尚而气派。
• 空中跃墅E户型：3房2厅1厨2卫，约91.43平方米，总价约329万元。高效利用空间，精致实用。

每个户型都精心设计，单边走廊式板楼确保户户通风采光。主卧套房配备豪华浴室，让生活品质更上一层楼。

此外，项目还提供别墅样板间的展示，从精致的客厅到私密的卧室，每一处细节都体现出高品质的生活标准。社区整体设计典雅大气，别墅效果图展现了未来生活的美好愿景。

欲了解更多关于津蘭山水御墅的详细信息，包括具体户型图和社区景观，请点击相关链接查看高清图片：

• E户型主卧：[图片链接]
• F户型主卧浴室：[图片链接]
• F户型卫生间：[图片链接]
• 别墅样板间客厅：[图片链接]
• 社区别墅效果图：[图片链接]

津蘭山水御墅，为您开启一段热带海岸的优雅度假生活。

在海南三亚的大东海区，有一处静谧优雅的住宅胜地——津蘭山水御墅。这座别墅项目以其独特的地中海风格和丰富的户外空间吸引了众多购房者的眼球。

项目亮点：

• 每户平均享有超过44.8平方米的可扩展空间，打造个性化的居住环境。
• 均价32000元/平方米，性价比极高。
• 位于三亚迎宾路中段(上海大众4S店旁)，交通便利，周边设施完善。
• 由天津津兰集团旗下的三亚千禧生态旅业投资有限公司开发，品质保障。
• 低密度设计，容积率仅1.0，绿化率高达40%，营造自然宜居氛围。
• 共11栋别墅，仅11户，尊享私密生活。
• 2018年2月开盘，已于2019年12月31日交付，现房销售。
• 配备珠江格瑞物业管理，服务贴心，安全无忧。
• 每月物业费3.98元/平方米，物有所值。
• 持有合法预售许可证：三房预许字［2018］7号，购买无忧。

户型鉴赏：

空中跃墅E户型，约91.43平方米，3房2厅1厨2卫，总价约292万元。感受精致舒适的室内布局:

空中跃墅F户型，约104平方米，同样3房2厅1厨2卫，总价约332万元，展现更大空间的魅力:

样板间展示：

温馨舒适的卧室和宽敞明亮的客厅，让您提前体验高品质的生活:

夜景风光：

无论是白天还是夜晚，津蘭山水御墅都展现出别样的魅力，等待着您来发现属于自己的热带天堂。

津蘭·山水御墅

小区照片

小区夜景

小区跃层户型图

跃层样板间

别墅户型图

别墅样板间

小区资料

津蘭·山水御墅
迎宾路高端定制别墅
项目优势：
迎宾路，新城市核心区域
地中海风格建筑，超低容积率
坐北朝南，人杰地灵，风水宝地
超高得房率100%-130%
坐拥成熟的交通、生活、医疗配套，南北通透，商业广场七大生活馆无边际泳池
总占地：34亩
总建面：2.98万方
容积率：1.0
绿化率：40%
总栋数：4栋跃层洋房 ??330-480万之间
9栋联排别墅 680-950万之间
产权年限：70年
停车位：地上163，地下60
交房时间:2019年12月31日（硬装交房）
项目地址：迎宾路中段，大众4S店旁
在售户型:
跃层洋房：86--133平，三室三卫，客厅5.8米挑高，高拓展空间最高130%
联排别墅：123-169平，地下一层地上三层，前后花园，私家停车位，独立电梯，使用面积最大300平米
价        格：
高层跃层：310-480万之间
联排别墅: 680-980万之间
地中海建筑精髓，国际一线品牌，硬装修交付

津蘭山水御墅在售三居室户型，有建筑面积约91.43-104.09㎡空中跃墅，以及建筑面积约123.38-162.31㎡联排别墅，总价350万元/套起。项目依托天然山景资源，在空间布局上依北高南低的山势形成错落有致的建筑群；规划4栋小高层，9栋联排别墅、2栋独栋别墅及约1000平商业组。

津蘭山水御墅项目效果图

津蘭山水御墅项目交通图