一、为什么我要专门跑一趟盈滨半岛？

上周三我特意飞了趟海南，就为了看看这个被老客户反复问到的项目——菏建海景湾。说实话，在海南看过太多打着"海景"旗号的楼盘，但这个盘确实有点不一样。

几个让我印象深刻的点：

• 真·低密度：1.6的容积率在海南很难得，楼间距超宽
• 成熟现房：2019年就交付了，不用担心烂尾
• 性价比高：物业费才1.8元/平，比三亚便宜一半

二、实地看到的户型优缺点

重点看了三种主力户型，给准备买的朋友参考：

1. 62㎡一居室（适合单身或夫妻度假）

优点：客厅面宽4.2米，阳台能看海景；精装标准不错，卫浴都是科勒。
注意：厨房比较紧凑，适合简餐。

2. 127㎡三居室（家庭度假首选）

亮点：南北通透，主卧带独立衣帽间；老人房离卫生间近。
建议：选中间楼层，既能看园林又不会被椰树遮挡。

三、住在这里的真实体验

我在小区里随机问了几个业主，得到这些反馈：

• 步行10分钟到海边，但要注意潮汐时间
• 小区绿化确实好，但夏季要防蚊虫
• 周边超市药店都有，但大型商场得开车20分钟

四、给不同买家的建议

最后说句实在话：这里不适合追求繁华的人，但想要安静看海、预算有限的，确实是个不错的选择。下次去海南，我还会再去看看他们的二手房行情。

拥抱热带风情，尽享海天一色，绿城蓝湾小镇，坐落在海南岛美丽的清水湾畔，是您理想的度假与安居之选。该项目由海南绿城高地投资有限公司匠心打造，以其卓越的品质和优雅的设计，成为海南房产市场的璀璨明珠。

项目概览

• 均价：26,000元/平方米
• 位置：海南/三亚/清水湾/陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区
• 占地面积：3,200,000平方米
• 建筑面积：1,500,000平方米
• 容积率：0.7
• 绿化率：45%
• 总楼栋：207栋
• 总户数：1048户
• 产权年限：70年

精致生活，一步到位

所有房源均为精装修交付，提供多种户型选择，满足不同家庭需求：

• A1户型 - 2房2厅1厨1卫，80.5平方米，总价约209万元
• S2-A户型 - 123平方米，总价约319万元
• 三期百合苑D1户型 - 4室2厅2卫，172平方米，总价约447万元

休闲娱乐，设施完备

享受尊贵生活，蓝湾小镇配备齐全的配套设施，包括：

• 高尔夫球场
• 海景公寓C1户型客厅
• 小区园林风光
• 别墅效果图
• 海棠苑C1户型客卧

物业由绿城物业管理有限公司负责，提供专业贴心的服务，确保您的居住舒适度。加入蓝湾小镇，开启您的理想滨海生活吧！

中交绿城高福小镇，一个将小镇魅力与海洋风光完美融合的度假天堂，由海南岛三亚日出观光有限公司匠心打造。项目坐拥707500平方米的建筑面积，低至0.68的容积率，带来的是宽敞舒适的居住空间和高达35%的绿化覆盖率。

这个独具特色的小镇位于海南省三亚市天涯镇塔岭管区，紧邻绕城高速南山出口，交通便利。自2015年初次开盘以来，历经三年时光，于2018年6月圆满交付，现已成为备受瞩目的度假社区。目前，三期房源正在热销中，均价13000元/平方米，提供多种户型选择，满足不同家庭需求。

精致户型

• 逸福轩B1户型：1室1厅1厨1卫，建面46-52平方米，总价约119万元，适合单身或小情侣的浪漫之选。
• 裕园A户型：3室2厅1厨2卫，建面115平方米，总价约149万元，为家庭度假提供宽敞舒适的环境。
• 逸福轩A2户型（商业）：建面约80-87平方米，总价约113万元，打造专属商业空间，投资自用两相宜。

配备一流的物业服务，由绿城物业担纲，保证业主享受高品质的生活体验。此外，小区内设施完善，包括商业中心、园林景观等，让您在享受海风的同时，也能感受到便捷的城市生活。

无论您是在寻找宁静的避风港还是活力四溢的投资机会，中交绿城高福小镇都能带给您超乎想象的海居生活体验。拥有70年产权的住宅及40年产权的公寓，加之完善的配套和专业的物业管理，这里将是您的理想选择。现在就加入我们，开启您的滨海度假新篇章吧！

江东湾壹号，作为海南高端住宅的新地标，以其独特的设计美学和优越的地理位置，吸引着寻求品质生活的购房者。项目坐落在美丽的江东片区，具体地址为海口市江东新区东营西路8号，坐拥无敌海景，让每一位业主都能尽享椰风海韵。

该项目占地约81368.43平方米，总建筑面积达到86770.43平方米，容积率仅为0.80，营造出低密度、高绿化的居住环境，绿化率达到52.88%，为业主带来宁静舒适的自然氛围。由海南银色海岸置业有限公司匠心打造，规划有19栋建筑，提供多种非毛坯户型选择。

精致户型

• D户型：3室2厅2卫，建面127㎡，总价约381万元
• E户型：3室2厅2卫，建面117㎡，总价约351万元
• F户型：3室2厅2卫，建面119㎡，总价约357万元

预计于2023年10月1日产权式酒店交房，物业管理由海南省隆煜物业服务有限公司负责，物业费为7.5元/㎡·月，为业主提供专业周到的服务。该项目已取得预售证【2021】海房预字（0205）号，可放心选购。

江东湾壹号，不仅是理想的生活居所，更是投资增值的优质选择。在这里，每一份投入都将转化为尊贵而惬意的生活体验，开启您的滨海度假新生活。

佳元七彩澜湾，一个由海南中豪威尔房地产有限公司匠心打造的高品质住宅项目，以其独特的魅力吸引了众多购房者。该项目位于海南岛美丽的澄迈县，紧邻海口西南海大道888号，将现代都市便捷与自然风光完美融合。

项目占地约324,115平方米，总建筑面积达到847,933平方米，拥有12座精美的住宅楼，共计5,331户。建筑密度低至2.1，绿化率高达40%，营造出宁静宜人的居住环境。自2016年10月1日开盘以来，历经四年建设，于2020年12月31日正式交房，目前均价为12,000元/平方米。

生活在这里，您将享受到丰富的社区配套设施，包括七大主题公园、5公里彩虹环道和120亩富硒有机农场，以及台湾安杰物业提供的专业物业服务（物业费2.1元/㎡/月）。周边还有盈滨半岛双湾等自然景观，让业主在享受便利的同时，尽享大自然的馈赠。

项目提供多种户型选择，满足不同家庭需求：

• E户型（55㎡）：1房2厅1厨1卫，总价约66万元，小而精致，适合单身或年轻情侣。
• C户型（111㎡）：3房2厅1厨2卫，总价约133万元，宽敞舒适，满足三口之家或三代同堂的需求。
• A户型（129㎡）：4房2厅1厨2卫，总价约154万元，豪华大气，为大家庭带来惬意的生活空间。

此外，二期的B、D、C及A户型同样备受关注，提供了97.87㎡至137.43㎡不等的选择，每种户型都有精心设计的样板间展示，如温馨的卧室、宽敞的客厅餐厅，以及休闲的阳台。

配合这些美妙的户型，项目还展示了小区内部实景照片，充分展现了其优美的园林景观和完善的公共设施。无论是休闲散步还是亲子活动，这里都能提供理想的场所。

无论您是在寻找度假屋还是永久居所，佳元七彩澜湾凭借其优越的位置、卓越的品质和贴心的服务，无疑是您不可错过的理想选择。立即行动，开启您的滨海田园浪漫生活吧！

在海南文昌，一个名为「左城右海」的项目，以其独特的地理位置和优越的社区环境，勾勒出一幅星辰大海的生活画卷。作为中国航天发射基地的城市，文昌不仅承载着科技的梦想，更拥有迷人的海岸线，让居住在此的人们享受到航天城的现代气息与海洋的宁静之美。

左城右海，均价11000元/平方米，坐拥22110.5平方米的土地，总建筑面积达61502.9平方米，由文昌新城工贸有限公司匠心打造。9幢建筑错落有致，共600户，目前已有部分房源交付，形成了一座成熟的度假式小区。

该项目主打C3户型，1房2厅1卫1厨，面积59.09平方米，总价约64万元。此户型小巧而精致，无论是单身贵族还是小家庭，都能在这里找到理想的栖息之地。户型设计独具匠心，每一户都享有宜人景致，既是投资良选，亦可自住享受。

左城右海的配套设施一应俱全，教育方面有外语学校、文昌第三小学等教育资源环绕；生活便利，如文建路农业银行、富安居家具建材广场等近在咫尺；周边还有滨湾路等休闲区域，让您尽享度假时光。此外，小区内40.80%的绿化率，以及精心维护的道路和楼栋，营造出宁静舒适的居住环境。

在这个集科技感与自然美于一体的小区中，每一步都充满探索的乐趣，每一个角落都散发着生活的魅力。左城右海，一个将星辰大海抱入怀中的理想家园，等待着您来发现。

【正茂豪庭】——一个将滨海风光与都市便利完美融合的精致生活社区，坐落在海口市椰海大道与东线高速交汇的东南侧。在这里，我们倡导的是以‘滨海绿意生活’为主题的高品质居住体验。

区位优越，交通便捷，周边环绕着美丽的南渡江，绿化率达到28.04%，为业主们创造出一片宁静而舒适的绿洲。

项目内设有超过7000平方米的商业配套，为业主提供丰富多彩的社区生活。同时，紧邻的海口高铁东站、海口第四人民医院、187医院等重要设施，确保了生活与健康的双重保障。

正茂豪庭共包含3栋楼宇，1#、2#楼为23层和25层的商住综合楼，3#楼则是一栋21层酒店。住宅部分每栋均为三单元两梯四户设计，提供多样化选择：

• B1户型，2房2厅1厨1卫，86.28㎡，总价约138万元：
• B2户型，3房2厅1厨2卫，118.31㎡，总价约189万元：
• C3户型，3房2厅1厨2卫，126.99㎡，总价约203万元：
• B3户型，3房2厅1厨2卫，131.10㎡，总价约209万元：
• C1户型，3房2厅1厨2卫，110.67㎡，总价约177万元：

所有房源均为精装修交付，不仅体现了高性价比，更诠释了对美好生活的承诺。无论您是小家庭还是大家庭，都能在这里找到属于自己的理想居所。

感受正茂豪庭带来的‘滨海绿意生活’，这里不仅是您的安居之地，更是彰显生活品质的理想选择。

房产网资讯  三亚棕榈滩（户型 动态 相册 地图）集休闲、度假、商务、居住等为一体的复合型海滨度假区，社区配套和周边配套齐全。项目目前一期溪谷1区现房在售，折后开盘价约15400元/平，均价约19000元/平，现购房全款88折，按揭92折，主推户型面积为60-198平一至四房户型。（参加购房联盟，享受低折扣优惠购房，联盟热线：18189812591)

售楼电话（免费）：18189812591  客服：

三亚棕榈滩鸟瞰图（点击图片查看大图）

三亚棕榈滩位于三亚城市几何中心，恰处海棠湾与大东海两大版块核心枢纽，紧邻四大城市商业圈，交通四通八达便捷，独享珍稀的山、海、溪、湖资源，拥有600亩极稀缺原生红树林，乃汇聚中央居住区、18洞滨湖高尔夫、奢华入海港湾、风情商业小镇的高端度假养生社区。

三亚棕榈滩楼栋实景

三亚棕榈滩小区园林景观实景

三亚棕榈滩小区配套：幼儿园

三亚棕榈滩首发钜作溪谷1区，为60-135㎡（建面）纯板式精装度假公寓，总体布局以通透、匀致为原则，设计为大面宽、小进深，户户南北通透，拥有极佳的通风和采光，均好性强；全落地窗设计，100%空间使用率，宽敞大阳台，三大主力功能区面积配比恰到好处，真正实现和满足度假、生活双重旅居享受需求。

三亚棕榈滩60平一房户型（点击图片查看大图）

三亚棕榈滩89平二房户型（点击图片查看大图）

三亚棕榈滩96平三房户型（点击图片查看大图）

三亚棕榈滩198平四房户型（点击图片查看大图）

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房产网开通试行“公益专车”，免费将来琼收房、居住的业主送达项目，只需提前7天预约即可！专车预约热线：400-835-9889转 0 。

详情参阅：房产网”公益专车”试行 快来体验吧！

售楼电话（免费）：18189812591 客服：  

三亚房产咨询交流群：156197226（三亚买房必加，服务广大购房者，欢迎加入）

在美丽的海南三亚清水湾，有一处绿意盎然的生态家园——凯文清水湾度假公馆。这里，建筑与自然完美融合，低密度设计赋予了空间更多的呼吸感，高达40.50%的绿化率打造出一片繁花似锦的园林景象。

公馆内，精致的1房至3房户型，如71㎡的A2/B2/C3户型，总价约163万元，直至100㎡的A1/A4户型，总价约230万元，每一户都带有入户花园，全屋精装修并赠送家具家电，让业主一步到位享受舒适生活。

豪华别墅，尽显尊贵气息

由海南荣丽房地产开发有限公司匠心打造，凯文清水湾度假公馆秉持绿色建筑理念，倡导健康节能的生活方式。星级的管家式物业服务，确保每一位业主都能享受到高品质的居住体验。周边配套设施一应俱全，包括：中国邮政、区位优越、交通便利，以及近在咫尺的清水湾美景和便捷的生活设施如海韵广场的肯德基等。

清水湾的迷人风光，尽享海滨惬意

不仅如此，附近的体育馆和陵水汽车站也为居民提供了丰富的休闲娱乐和出行选择。而销售中心内部的优雅设计，则预示着未来生活的品质与尊崇。

在这里，每一个细节都体现出对大自然的敬畏与尊重。凯文清水湾度假公馆，不只是一个住所，更是一场关于生态、休闲与舒适的完美邂逅。

小区鸟瞰图

    椰海滨江地处万泉河中路绝版地段，位处琼海城市中心，西邻万泉河带状公园，与城市繁华商业街相连，自然环绕之余亦有完善商业环伺，生活、交通、旅游、休闲度假皆便利，优越地位不言而喻，并有多条公交线路可到达城市各个角落，出行无忧。项目初价：6780元/㎡（建面）。

    销售热线：0898-36832550       QQ在线咨询：1292909438

沙盘实拍

沙盘实拍

多媒体投影宣传片

会客厅

独具风格的天花板

1号楼16层观望万泉河中心的沙洲岛

美丽的万泉河

项目可以看到官塘及远处的白石岭

小区生活方便，地理位置优越

3号楼6层直面观看万泉河周边及嘉积大桥

也可以看到万泉河漂流

项目前面就是通往博鳌的万泉河路（有安全网阻碍了拍摄效果）

小区前面正在建设万泉河公园2期

1号楼

2号楼

3号楼

4、5号楼

5、6号楼

【椰海滨江楼盘详情】

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