在国贸上班的你，该换个离公司近的家了

每天早晚高峰堵在滨海大道上？招商雍华府给你新选择。项目就在秀英区滨海大道141号，到国贸CBD只要10分钟车程。6栋现代建筑围合成社区，354户人家共享30%绿化。

116㎡三房正适合小家庭

主力C户型三房两卫，动静分区明显： - 客厅连接6米宽景观阳台 - 主卧带独立卫浴和飘窗 - 厨房L型操作台面 - 精装含地暖、新风系统

上班近 配套全 海景美

• 步行10分钟到远大购物中心
• 2公里范围内3家三甲医院
• 高层可远眺琼州海峡
• 2022年6月即可入住

写给正在看房的你

如果你是： - 国贸/世贸上班的白领 - 准备结婚的年轻情侣 - 孩子刚上小学的三口之家 这个项目值得现场看看。精装交付省心，主城区位置保值，海景资源稀缺。现在买，明年就能住进新家。

宇建国贸城，作为海南宇建房地产开发有限公司的匠心之作，坐落在海口市的黄金区域——国贸二横路10-8号，集便利交通、醇熟配套和绿色生态环境于一体，成为城市精英的理想居所。

该项目占地12605.49平方米，总建筑面积达87730.66平方米，由3栋建筑组成，共265户，目前均价为19000元/平方米。每户均采用精装修交付，产权年限长达70年，自2017年6月已正式交房入住。

生活在这里，您可以享受到33.24%的高绿化率，以及周边的万绿园和金牛岭两大生态公园带来的清新空气。教育资源丰富，紧邻华侨中学和双岛学校，为您的孩子提供优质教育环境。交通网络四通八达，周边10大公交车站让您出行无忧。

户型多样化，包括42.87平方米的1房2厅1卫1厨，总价约81万元；80平方米的2房2厅1卫1厨，总价约152万元；以及45.06平方米的1房1厅1卫1厨，总价约85万元。每个户型设计精致，空间利用率高，充分满足不同家庭的需求。

社区内设有空中泳池，沙盘展示其独特魅力，而各户型的样板间，如80平方米2房2厅1卫1厨的次卧和洗手池，以及96.49平方米3房2厅1卫1厨的主卧，均展现出高品质的生活格调。

物业管理由海南宇建物业管理有限公司负责，贴心服务，保障业主的居住安全与舒适。同时，项目持有【2015】海房预字（0007）号预售许可证，合法合规，让您的投资更安心。

在宇建国贸城，享受城市中心的繁华，同时拥抱生活的宁静，这里是您理想中的家，也是投资的明智之选。

一、黄金地段最后的入场券

▲项目距海口市政府仅1.5公里，步行5分钟即达金龙路商圈

在国贸片区土地开发接近饱和的当下，逸龙广场以70年产权住宅性质（非商办）傲视群雄。项目周边3公里范围内聚集：

• ✔️ 友谊阳光城等5大购物中心
• ✔️ 海南省人民医院等3所三甲医院
• ✔️ 金融产业集群（20+银行区域总部）
• ✔️ 市政机关集中区

二、小户型里的投资密码

77㎡2房 | 总价216万

83㎡2房 | 总价234万

对比周边同品质项目：

三、商业综合体赋能增值

项目自带4层商业综合体，已确定引入：

• ● 连锁生鲜超市（满足日常采买）
• ● 品牌餐饮集群（海底捞等）
• ● 健身会所+游泳池
• ● 24小时便利店

四、限时优惠倒计时

首付分期政策：首期仅需15%（约32.4万起）即可锁定房源，剩余首付款半年内付清
截止日期：2023年12月31日前签约客户

国贸核心区惊现稀缺精装现房

在海口国贸路黄金地段，仅存112套的精装现房海易华庭正引发市场关注。数据显示，海口主城区新盘供应量同比减少23%，其中50㎡以下小户型占比不足8%，这使得项目49.33㎡的1室1厅户型成为稀缺资源。

四大核心价值解析

1. 黄金地段不可复制
项目300米范围内聚集：
- 大润发/家乐福等3大超市
- 黄金海景大酒店等5家星级酒店
- 万绿园等城市绿地

2. 精装现房即买即住
区别于期房的不确定性，项目已于2014年完成交付，所见即所得：

3. 低总价投资利器
按当前区域均价2.8万/㎡计算，总价约138万，较同地段新房低15-20%。租赁市场数据显示，国贸区同类房源月租金可达3500-4500元，投资回报率稳定。

4. 64年超长产权保障
相比普通住宅70年产权，项目剩余64年产权仍优于商业公寓，兼顾自住舒适度与资产保值性。

户型解析：49㎡空间魔法

设计师通过U型厨房、干湿分离卫生间等设计，实现空间利用率最大化。样板间实景：

市场验证的稀缺性

据海口房管局数据，国贸板块近三年土地零供应，现有房源去化周期仅5.8个月。项目周边：

（注：本文数据来源海口市统计局、房管局公开报告，图片为项目实拍）

海口房产热线资讯 沁园岭秀（户型 动态 相册 地图）外立面已拆除完毕，今年年底可交房。现项目准现房火热在售，一次性付款95折，按揭97折，折后8300元/平起，按揭首付30%。据悉，项目为国贸CBD区热门楼盘，周边商业配套齐全，海南桥中近在咫尺，居住环境相当优越！（参加购房联盟，享受低优惠折扣购房【详情】，购房联盟报名热线：0898-66695855）

销售热线：18189812591  咨询QQ：

沁园岭秀效果图

沁园岭秀地处海秀中路，省军区对面，且距金牛岭公园仅几十米之遥。总占地23995.14平，由4座二梯六户的25层的现代简约建筑风格的高层住宅组成，沿街一至三层为商业，住宅共规划 536户。周边汇聚华润万家“欢乐颂”、超市、影院、百货、美食、娱乐、银行、医院以及众多高校等配套。此外，多达12条公交路线都经过该地，让您出行更加便利。

项目区内设有七大景观功能区，老人儿童体育运动设施等。此外，小区内还装有对讲门禁系统、视频监控系统、周界防范报警系统、智能停车场管理系统、背景音乐广播系统、电子巡更管理系统、电梯紧急呼叫对讲系统等，为人们居住安全提供保障。

沁园岭秀周边配套一览：

沁园岭秀周边酒楼

家乐福购物超市

沁园岭秀周边农业银行

金牛岭公园景观

沁园岭秀周边路况良好

开发商：海南省农垦商贸实业总公司

建筑类别：住宅

销售热线：18189812591  

咨询QQ：

海口房产咨询交流群：260731924（海南买房必加，服务广大购房者，欢迎加入）

【声明：海口房产热线——海南海口房地产门户网站，本文为海口房产热线专稿，仅供参考，如需转载，敬请注明出处及作者。】

国贸核心区最后的70年产权小户型

在海口国贸商圈金龙路15号，一座集公寓、商业、写字楼、酒店于一体的综合体正在崛起——逸龙广场。项目占地15025㎡，总建筑面积81046㎡，由海南大川房地产开发有限公司开发建设。

稀缺地段价值凸显

项目位于海口主城区国贸商圈核心位置，周边商业配套成熟，交通便利。作为海口传统CBD区域，国贸板块土地资源日益稀缺，逸龙广场凭借其70年产权优势，成为区域内不可多得的投资选择。

多元业态打造城市新中心

项目规划包含：

• 1栋SOHO公寓（128户）
• 1-4层商业配套
• 写字楼空间
• 酒店设施

精选户型满足不同需求

公寓A户型 83.58㎡ 2房2厅1厨1卫

B户型 77.22㎡ 2房2厅1厨1卫

项目基础信息

投资价值分析

逸龙广场具备以下投资优势：

1. 地段稀缺性：国贸核心区土地资源有限
2. 产权优势：70年产权相比商用物业更具保值性
3. 业态多元：复合型业态提升整体价值
4. 小户型优势：总价可控，投资门槛相对较低

项目已于2017年1月18日开盘，2018年中旬交付，现房状态更添投资保障。

房产网资讯  海口宇建国贸城（户型 动态 相册 地图）加推特价房源5套，面积约80.92-96.49平一至三房户型，特惠总价约129-143万/套，售完即止。

项目正价房全款享95折，按揭98折，折后开盘价约15000元/平，折后均价约17000元/平，在售面积为39-96平一至三房户型。更多优惠详情，欢迎来电咨询！（参加购房联盟，享受低优惠折扣购房，联盟热线：18189812591）

售楼电话（免费）：18189812591 客服：

宇建国贸城侧立面效果图

宇建国贸城总用地面积12605.49㎡（建面），总建筑面积87730.66㎡（建面），容积率: 4.779，绿化率33.24%，住宅户数约265户，机动车位:1:1。宇建国贸城设有多种户型，每户均方正实用，能满足不同住户的需求。本项目户型为特色紧凑型户型，设计体现户型居家生活需求并且兼顾度假休闲特点，加强住户内部功能分区和个体功能品质的完善，追求建筑基本元素的合理排列组合，反映建筑空间的多样性和可变性，运用人体工学和景观设计的方法，充分展现建筑的市场观和人文观，有一定的前瞻性。宇建国贸城户型设计美观、新颖、合理、经济，力求创造精品。

宇建国贸城区位图

宇建国贸城楼栋效果图

宇建国贸城约80平一房户型图

宇建国贸城约96平三房户型图

宇建国贸城约96平三房户型样板间：客厅

宇建国贸城约96平三房户型样板间：主卧

房产网开通试行“公益专车”，免费将来琼收房、居住的业主送达项目，只需提前7天预约即可！专车预约热线：18189812591 。

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宇建国贸城侧立面效果图

宇建国贸城总用地面积12605.49㎡（建面），总建筑面积87730.66㎡（建面），容积率: 4.779，绿化率33.24%，住宅户数约265户，机动车位:1:1。宇建国贸城设有多种户型，每户均方正实用，能满足不同住户的需求。本项目户型为特色紧凑型户型，设计体现户型居家生活需求并且兼顾度假休闲特点，加强住户内部功能分区和个体功能品质的完善，追求建筑基本元素的合理排列组合，反映建筑空间的多样性和可变性，运用人体工学和景观设计的方法，充分展现建筑的市场观和人文观，有一定的前瞻性。宇建国贸城户型设计美观、新颖、合理、经济，力求创造精品。

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一、国贸最后的价值洼地：主城芯现房资产

作为海口国贸片区唯一在售住宅项目，国贸城市花园占据金贸中路黄金中轴，与海航国际广场仅一步之遥。项目2015年已交付使用，现房销售模式彻底规避期房交付风险，实测60%绿化率远超同区域竞品（数据来源：项目竣工备案文件）。

核心数据亮点：

• √ 2.46容积率打造低密社区，仅4栋住宅围合
• √ 步行5分钟直达上邦百汇城商圈
• √ 1.5元/㎡物业费保持十年未涨

二、户型解析：三代同堂的改善之选

131㎡三房两卫：南北双阳台设计，主卧套房配备独立衣帽间，厨房U型操作台面达4.2米

89㎡两房一卫：紧凑型功能布局，客厅开间达3.6米，适合年轻家庭首置

三、立体园林：城市中心的天然氧吧

项目特邀新加坡景观设计团队打造三重立体园林，种植海南本土凤凰木、三角梅等30余种植物。中央景观区设置全龄活动场地，包括：

• 儿童游乐区（配置EPDM安全地垫）
• 长者健身区（适老化器械）
• 环形夜光跑道（约450米）

四、黄金配套：5分钟都会生活圈

温馨提示：项目预售证号[2012]海房预字（0041）号，开发商为海南泰日晖房地产开发有限公司，物业由海南三元物业管理有限公司提供服务。