项目动态:东方高隆湾(详情 户型 动态 团购 论坛)项目共分三期开发,目前在售一期5、6、7、8号楼,7号楼建至8层,8号楼建至5层,5、6号楼已建至10层,地下室已完成,在建2万平方米的主题公园和1万平方米的下沉式商业广场整体工程已完。
项目优惠后初价8300元/平,包含2000元/平装修(优惠:一次性付款减800元/平,按揭减600元/平。)
一期8、9、19、20号楼装修工程已接近尾声,东大门景观台已做好,小区景观绿化工程正在施工中,预计12月底交房;二期10号楼已外立面装修好;11、16、17、21号楼开始外立面施工,22号楼建至19层。
观澜雅苑位于我国著名旅游风景区──文昌高隆湾,毗邻文昌市委市政府,距国家著名风景区椰子大观园约200米,距文昌航天基地指挥中心约500米,距高隆湾旅游风景区海边约1500米。
项目动态:小区已开始交房,部分业主已开始装修入住,现有5号楼经典小户型36平米、58平米剩余在售,总价23万/套,限时抢购中。
动态:项目目前在售B1、B2栋,B1、B2、B5栋已经封顶,目前在做外立面,B3栋修至15层、B4栋已建至15层。初价10800元,一次性付款9.2折,包含3000元/平米精装。
动态: 夏湾拿(详情 论坛)一期1、2、3号楼外立面已做好,目前在做内部装修,预计明年中旬交房。二期4、5号楼已封顶,目前在做外立面;三期6、7号楼也已封顶,目前在做外立面,预计明年年底交房。小区地下停车场已经开始动工。
白金海岸 (详情 论坛)总占地450亩,总规划建筑面积约30万方米,一期开发150亩,二期300亩。项目一期为精装修酒店式公寓,户型以50平米为主,项目配套设施齐全,设有会所、游泳池、沙滩、SPA馆、棋牌室、健身房、会议商务中心等。项目二期“白金海岸·;十乐”总建筑面积约32万㎡,其中住宅建筑面积约30万㎡,以18-28层高层建筑为主,包括部分小高层和别墅,另有商业及配套建筑面积近9000㎡。
一期(1-6号楼)已交房,部分业主正在装修施工中,小区泳池、绿化整治施工中;二期(7-10号楼)均已封顶,开始装修外立面,预计明年年底交房。
项目动态:目前1、2号楼外立面已做好,目前在做内部装修和小区配套,预计明年10月份交房,初价5790元/平,均价6300元/平,目前推出10余套特价房,5280元/平;样板间已对外开放。购房全款98折,按揭99折。二期项目正在筹划中。。。
项目动态:1号楼写字楼外立面已做好开始做内室装修,2号、3号楼外立面已做好,现在正在做内部装修,预计明年3月交房。初价3880元/平,一次性付款98折优惠。
项目二期“白金海岸·;十乐”总建筑面积约32万㎡,其中住宅建筑面积约30万㎡,以18-28层高层建筑为主,包括部分小高层和别墅,另有商业及配套建筑面积近9000㎡。
目前1、2号楼已封顶,在做小区配套,预计明年10月份交房,初价5790元/平,均价6300元/平,目前推出10余套特价房,5280元/平;样板间已对外开放。购房全款98折,按揭99折。二期项目正在筹划中。
现在5号楼经典小户型36平米、58平米在售,剩余房源总价22万/套,限时抢购中,预计11月份交房。
B1、B2、B5栋已经全封顶,目前在做外立面和内部装修,B3栋已建至13层。在售B1—B5栋,在售户型为1房、1房1厅、2房2厅为主。
1号楼写字楼已封顶开始做内室装修及玻璃幕墙装修,2号、3号楼外立面已做好,现在正在做内部装修,预计明年3月交房。初价3880元/平,一次性付款98折优惠。
夏湾拿推出VIP卡购房优惠,限量发布50张VIP卡,每张5万元,5万元可以抵房款,就相当于交5万元定金。凭天成VIP卡购房低至93折。夏湾拿目毛坯房初价6680元/平,精装房初价7667元/平,三期毛坯初价7090元/平,购房全款95折再减2000元的看房费,更有限量9折特价房源。
一期(1-6号楼)已交房,部分业主正在装修施工中,小区配套设施也在完善中;二期(7-10号楼)均已封顶,开始装修外立面,预计明年年底交房
一期8、9、19、20号楼装修工程已接近尾声,小区景观绿化工程正在施工中,预计12月底交房;10、11、16号楼外立面装修中;17号楼即将封顶,21号楼已封顶;22号楼建至16层。
一期1、2、3号楼做内部装修,剩余部分尾盘在售,7430元/平起一次性92折优惠返2000元看房费;二期主推5号楼,毛坯价格初价6580元/平,精装价格7430元/平起。一次性付款92折优惠,再返2000元看房费。
项目初价11500,均价13000,一次性付款93折,带2500/平精装。国庆隆重推出11、22号楼 初价是11500元/平 低至53万一套
一期1、2、3号楼已完工做内部装修,尾盘在售,二期主推5号楼,预计10月开盘,毛坯价格初价6580元/平,精装价格7430元/平起。一次性付款96折优惠,再返2000元看房费;购买二房户型送空调一台。国庆期间(10月1日--10月7日)推出5套特价房含850装修,7460元/平起,一次性付款9.3折优惠,再返2000元看房费。
初价11000,均价13000,一次性付款9.5折,后9.8折,再送3000元机票,免2年物业,团购折扣9.5折。推出VIP卡购房优惠,限量发布50张VIP卡,每张5万元,5万元可以抵房款,就相当于交5万元定金。凭天成VIP卡购房低至93折。
夏湾拿(详情 论坛)推出VIP卡购房优惠,限量发布50张VIP卡,每张5万元,5万元可以抵房款,就相当于交5万元定金。凭天成VIP卡购房低至93折。夏湾拿目毛坯房初价6680元/平,精装房初价7667元/平,购房全款95折再减2000元的看房费。
1号楼已建至10层,2号、3号楼外立面已做好,现在正在做内部门窗、电梯安装,预计明年3月交房。初价4980元/平,均价5300,即2011年9月1日起至10月8日特推出20套心动特价房,一次性付款的购房者一律获得8.8折感恩回馈
初价8800元每平,均价12000元每平,1#、4#(18层)楼建至16层、即将封顶;2#、5#(22层)楼已建至9层。2#初价9000元每平,1#、5#初价10000元每平,全款95折。
一期1、2、3号楼已完工做内部装修,尾盘在售,二期主推5号楼,预计10月开盘,毛坯价格初价6580元/平,精装价格7430元/平起。一次性付款96折优惠,再返2000元看房费。
目前1、2号楼已封顶,在做小区配套,预计明年10月份交房,初价5790元/平,均价6300元/平,目前推出10余套特价房,5280元/平;样板间已对外开放。购房全款98折,按揭99折。二期项目正在筹划中。
初价4980元/平,均价5300,全款享受97折优惠,按揭98折。
毛坯房初价6680元/平,精装房初价7667元/平,购房全款95折。推出VIP卡购房优惠,限量发布50张VIP卡,每张5万元,5万元可以抵房款,就相当于交5万元定金。凭天成VIP卡购房低至93折。
初价11500,均价13000,一次性付款93折,带2500/平精装。
在售B1、B5栋,在售户型为1房、1房1厅、2房2厅为主,面积为50-110平方米,精装修,在不同的楼层设计了空中花园,180度观海阳台,户户观海。初价11000,均价13000,一次性付款9.5折,后9.8折,再送3000元机票,免2年物业,团购折扣9.5折。
二期高层1、2、4、5号楼,初价10000元每平,户型有50-65的一房一厅,83平左右的两房两厅,107-126平的三房两厅,海景、湖景、园景等各种户型满足您不同的需求。
观澜雅苑 8月工程进度图,8月隆重推出5套特价房...
绿岛整个项目进展已进入尾声:一期(1——6号楼)正在交房当中,二期7、8、9、10号楼建设基本完工,明年年底交房。目前10号楼在售,预计8月底正式开盘,现内部认购价预订当中。欢迎广大购房客户来电咨询,详情请电:0898-66681996
白金海岸总占地450亩,总规划建筑面积约30万平方米,一期开发150亩,二期300亩。规划建设以别墅和高层海景公寓为主,共6000套,目前已开发1800套。
本项目继续全面紧张施工当中,一期楼房建设基本完成2/3,第二个游泳池、防风林、绿化、地下停车库、商业生活配套中心以及小区东大门的施工均在同时进行中,此外,年底交房的8、9、19、20栋均在做室内装修。当前在售10、16、21栋,其中10栋剩余房源不多,21栋小户型已售完还剩116和140的大户型,性价比较高的16栋房源充足。
天水星河位于航天城——海南省文昌市文航大道南侧,是文昌市的中心位置。项目由海南天水房地产开发有限公司投资开发建设的,以“养老?休闲?度假”为主题的中高档住宅小区。项目总建筑面积约6万平米,规划为中高档人文居住小区,小区靠海不近海,小区紧邻文昌规划公园,邻古文化游游点——文昌孔庙,东边是“海上森林公园”八门湾红树林,周边生活、医疗、教育等配套完善。
夏湾拿(HAVANA) (详情 论坛)位于文昌市清澜开发区惠民路北侧,属未来文昌市金融行政商务核心区域,西临文昌市人民政府驻地,南临规划中的高隆湾旅游区,东面靠近海南岛东海岸的重要商港清澜港。
海拓澜湾 位于文昌市清澜开发区境内,距文城镇约15公里。规划地块呈倒L型, 范围南起南海海滨,北到高隆湾大道和金融度假村,东部为新开发项目用地,西边为旅游大道和现有的经纬花园。
“文航花园”尊处文航路中心领域,上风上水,出则繁华如锦,入则闲静安逸;富贵尊享之地,身份不言而喻。
白金海岸总占地450亩,总规划建筑面积约30万平方米,一期开发150亩,二期300亩。
海拓澜湾位于文昌市清澜开发区境内,距文城镇约15公里。规划地块呈倒L型, 范围南起南海海滨,北到高隆湾大道和金融度假村,东部为新开发项目用地,西边为旅游大道和现有的经纬花园
平海逸龙湾集高层公寓、海景别墅、商业和五星级酒店于一体,总占地390亩,总建筑面积约40万平方米,容积率低于1.5,建筑密度低至18%,绿化率大于50%,楼间距最宽达90余米。近500米私属海岸,畅享碧海蓝天的缤纷魅力;五凤亭进海栈桥,海中央的享乐平台;游艇社区,地位与身份的象征;平海?星河湾酒店,怡然之享,超五星礼遇。
夏湾拿(HAVANA)位于文昌市清澜开发区惠民路北侧,属未来文昌市金融行政商务核心区域,西临文昌市人民政府驻地,南临规划中的高隆湾旅游区,东面靠近海南岛东海岸的重要商港清澜港。
东方豪苑占地22328.02平米,建筑面积50497.89平米,由5栋18层住宅、1栋12层酒店、2层商铺组成,主要有一房、两房、三房等户型。电视、电话、煤气入户,每个单元配有高档品牌电梯,门禁对讲系统。小区内设有游泳池、休闲会馆、和地上地下停车场等配套设施。本小区还配有大型商铺、产权式酒店、高档写字楼,是文城市区标志性高档小区。
海拓澜湾分三期开发:一期开发5栋24-30层的高层公寓,户型为1房、1房1厅、2房2厅为主,面积为50-110平方米,精装修,在不同的楼层设计了空中花园,180度观海阳台,户户观海
海拓澜湾位于文昌市清澜开发区境内,距文城镇约15公里。规划地块呈倒L型, 范围南起南海海滨,北到高隆湾大道和金融度假村,东部为新开发项目用地,西边为旅游大道和现有的经纬花园。
金山国际位于海南航天城文昌清澜开发区、行政核心区市政府旁。项目是集商业、写字楼、住宅为一体的复合型高尚生态社区。项目总用地面积为14076.20㎡,总建筑面积为40516.58㎡,共554户。
金山国际正对面是海南著名旅游景点“椰子大观园”;南临滨海旅游度假区高隆湾,东临东海岸的重要港口清澜港,拥有城市不可多得的自然资源,定格了项目的稀缺滨海特质。
绿岛,毗邻市政府,距航天指挥中心500米,文昌航天医院(规划中)500米,属于未来航天城政务圈、商业圈、生活圈的核心,是文昌乃至海南的一个具有自然人文精神的度假园林社区!
小区内配套:海南根雕会馆、星空泳池、门球场、20亩私家园林、艺术展览馆、会所等,还有集购物、娱乐、饮食为一体的50000m2星级度假酒店,约1300 m2的商业面积以及市民广场等。
绿岛整体规划理念为:“保留原生态环境,提高经济效益。以景观最大化为前提,遵循对立统一的原则”,最大程度展现中国的园林文化特色,以价值上亿的400多种珍贵树木表现低调而奢华的园林生活氛围。
绿岛整体规划理念为:“保留原生态环境,提高经济效益。以景观最大化为前提,遵循对立统一的原则”,展现中国的园林文化特色,以价值上亿的400多种珍贵树木表现低调而奢华的园林生活氛围。
绿岛总建筑面积14万方,由16-28层的住宅、酒店组成,住宅采用剪力墙结构;酒店采用框架-剪力墙结构。建筑以现代、简约、亲和为构筑元素,在所在区域内突出城市感、现代感和标志性。
随着文昌城市重心的战略转移,和文航路区域各种生活配套的不断完善,天水星河坐拥环境,出行等多重外部优势,再加上自身的高性价比品质,吸引了不少置业者目光,林叔就是其中之一。
看房路上风雨无阻。7月18日,文昌虽然遭受到41年以来最强、今年第9号超强台风“威马逊”,可是还是抵挡不了看房客的热情。19号,何先生从天津“飞抵”海南,并在文昌休息了一天。21号早晨上班第一时间,何先生致电给了小张,需要小张为其提供看房服务。
于姐,具有东北人特有的性格特征:热情友善,心直口快,喜欢路见不平拔刀相助, 非常爽朗。而且她特别爱旅游,虽然平时工作很忙,但是她都能处理好各种事情之后,挤出时间来到各地走走看看。对于文昌,她自己有独到的看法:这是一座刚起步开发的城市,目前房价是整个东线就实惠的,买下一所房子,作为长期度假的居住地,是一件非常值得期待的事情。
高隆湾是文昌著名旅游景点,也是最早开发的比较成熟的度假商品房开发区域。随着时间的流逝,新业主演变成老业主,而不少来自世界各地购房者也不断涌入为成为新业主,注入新鲜血液。赵姐很早就想来文昌买房,看中区域正好是高隆湾这一块:海景优美,人文气息浓郁。
5月13日14:00多,天气晴朗,邓姐和爱人从四川飞抵海口美兰机场。在回文昌的路上,邓姐透过车窗看沿途风景,心情愉悦,她一直夸:海南的气候真好,绿油油的植物茁壮生长,而在内地老家,这可是一种奢使。将近一个钟头,他们到达文昌。刚下车,邓姐就迫不及待的要求小吴(海南购房联盟置业顾问 吴杉杉),到高隆湾看房,小吴爽快应允。
“雾霾遮住了我们的眼睛,侵害着我们的健康。近几年来的空气质量越来越不好了,特别是去年,雾霾让家里的老人都受不了了。”家在河北的李姐如事述说着。为了躲避雾霾,为了让父母能在海南安心养老,李姐连续两年在海南考察了不少小区,可是都没有达到“立马”想买的效果。眼看着,许多亲朋好友都到文昌买了房子,李姐心动了……
在文昌航天城建设的推动下,相比往年,被房地产界视为销售旺季的“金三银四”不负众望,这也让开发商对即将到来的5月充满期待。虽说市场整体行情不错,但在即将到来的五一小长假,文昌多数楼盘还是针对五一拿出了相关优惠,那么这将是你购房的好时机。今天,小编为大家整理了五一期间文昌重点楼盘的优惠情况,感兴趣的话,不妨看看,千万不要错过这年中特惠。
高叔叔来自北京,是海南购房联盟的上门客户;他1995年来过海南出差,阔别多年,再次来到海南文昌;感觉较之第一次,非常浓烈。他说文昌空气真好,白白的云蓝蓝的天,比起雾霾肆虐的北京,简直就是人间天堂。本次他来文昌买房,由小文(海南购房联盟置业顾问 文家梁)专门接待。
小编在上一篇购房联盟中说道,小张陪同客户,看房耗时18天,总共看了8个楼盘。而1月20号的看房记,讲的是陪同张阿姨买房的故事,他们仅仅看了时代花苑,在其家人意见一致同意的情况下,直接购买了105平米的复式房。下手神速,可见她非常喜欢时代花苑这一个小区。
回顾之前的购房联盟,无论客户成交与否,看房时间较为短暂,一般需要两三天左右。可是,在本篇小张陪伴客户袁大哥等人的看房记中,由于客户中途需要等待从内地过来的亲戚刘姐,从看房之初到成功购房,前前后后用了16天。在这段时间里,正是小张耐心持续的服务态度、袁大哥等人细心地筛选对比,刘姐最终被月亮湾的海景所打动,在雅居乐月亮湾买到了心仪的房子。
由于海南购房联盟置业顾问热情的服务态度、了熟于心的业务知识和较为精准的推荐,使得很多人在轻松愉悦的购房过程中,非常容易地跟置业顾问建立起友谊,所以购房联盟赢得了不少“回头客”。值得一提的是,不少岛外前来看房的置业者不但自己买房,还把亲戚朋友也介绍过来。
在联系上小庞之前,何大哥和家人已经在海南的中线城市——琼中,定下了房子。但是当他听了小庞这位土生土长的海南人,对文昌的城市规划、风土人情、楼盘分布、老城区和新城区的环境和周边配套等多方面的详细介绍后,信心动摇了。对比一下,他觉得琼中和文昌的各个方面,确实有一定的差距,于是安家天平的重心更加倾向于文昌这个城市。
10月20日早上9点多,海南购房联盟置业顾问小庞正在办公室里上班,从门口走进了两位想要咨询楼盘信息的客户。于是,小庞就热情的接待了他们。通过谈话,小庞了解到,这两位客人分别是王哥和江姐,来自山东,他们是通过已经在文昌绿岛买房的朋友介绍过来的。此次买房主要有两个目的:一、两人都已经退休了,想到海岛多走走看看,让晚年生活过得更加有意义、健康。二、孙子放假期间,也可以接过来玩,让小家伙多看看眼界。
​近几年,每逢冬季到来,北方的“候鸟”纷纷飞来海南过冬,海口美兰机场航班量、客流量随之增长,迎来了冬春客运小高峰。据海南省政协社会和法制委员会调查统计,由各地“迁徙”海南休闲、度假、养老的“候鸟人群”约45万人,绝大多数来自北方城市。那么他们来海南买房的理由是什么呢,现在我们来听听一位业主购房的切身感言,感受一下他眼中的海南是怎么样的。
随着海口、三亚楼市限购令的出台,文昌、琼海等比较热门的东部市县迎来了各种利好。趁着端午小长假,林姐、周姐带着他们各自的爱人像许多岛外的养老大军一样,折中取利,把橄榄枝抛向了这两个地方。她们的主要目的是想通过海南购房联盟的帮助,寻养老房来了。林姐说,如果购房成功,正好可以赶上这个冬天入住,实在是一件美事。
随着置业心态日渐成熟,生活水平的提高,购房者逐渐从纯粹的投资向享受转型。海南是目前全国环境保护较好的城市之一,也成为不少北京购房者再次置业的目的地。这不,5月8日,海南购房联盟迎来的就是来自北京的客人——余大哥一家。
林姐约上了她的闺蜜陈姐,在全家人的一致认可下,来到了海南。她选择海南购房联盟的原因是,想通过购房联盟更快、更准确地了解楼盘,再者,又有看房车专门接送,购房省时省力。
要问,海南哪个地区的重庆人最多?文昌是要数第一的。由于大量重庆人涌入,文昌不少小区成了不折不扣的“重庆村”。今天,文昌购房联盟给大家带来的就是有关于重庆人来文昌置业的故事。
相对于海南各个市县,来自天津的李先生更喜欢文昌。因为他觉得文昌风景优美,有着航天城入驻的科技发展优势,尤其是该地区民生淳朴,治安良好,从情感入手,更能促进其对文昌的感情。此次前来看房,他的主要意向是文昌月亮湾一带的花园别墅。受父亲的影响,刚大学毕业的女儿欲前往文昌找工作。
考察了三地的项目后,赵大姐姊妹俩觉得每处都有优势,难于取舍,在经过购房联盟置业顾问专业的分析与推荐与自己的综合比较后,决定签约山水汇园——两套40多平米的小户型,并享有了购房联盟的团购优惠折扣,购房总价相比原来低了很多。
海南,中国唯一的热带海洋岛屿,冬无严寒、夏无酷暑,汇集了最优质的空气、阳光、海水、沙滩、森林、温泉等,以一流的人居环境而成为国内、国际人士理想的度假胜地、养老天堂。然而,一些购房者感叹:海南岛太远了,就算想买房,人生地不熟的,认个路都难,更别提去精心挑选自己心仪的楼盘了;也有一些购房者担忧:对海南地区的楼盘项目不是很了解,会不会因此而买到“问题房”而带来无尽烦恼?……
2014年7月28日,海南购房联盟文昌区域负责人收到一封来自东北的于姐发来的感谢信,信中,于姐对海南购房联盟员工,尤其是小王(王康娟)专业、真诚而热心的服务表示由衷的感谢。于姐是在2014年7月23日参加购房联盟看房的,看房旅途中亲身体验了中南森海湾舒适的居住环境,非常满意。28日,于姐通过邮箱寄来感谢信。
因为性别上的差异,男人和女人总有那么一点不同之处。比如有些男人看准了就下手,爽快利落。而有些女人属于保守派,勤俭持家,秀外慧中。这些因素影响着他们的处事方式,买房子也一样,男女购房各有各的版本。今天故事的女主角—周阿姨,在雅居乐月亮湾速定了两套大开间海景房,她有着女人的感性,也有着男人的快速果断。
小张此次接待的郑姐来自天津,先前多次来海南旅游,总体感觉非常好,空气很清鲜,尤其是对文昌情有独钟。郑姐说,去年她的同事已经在中南森海湾买了房,自己也心动了,可是一直都没有时间,这次出行还是专门跟单位请了假。
客户是来自天津的购房者,其置业需求是文昌月亮湾这一区域的一线海景房。在小王(王康娟 海南购房联盟置业顾问)的热情接待和帮助,经过了近十天的看房时间,客户终于顺利地买到了适合自己品味的海景房。
3月28日,小余吃完饭正打算休息,忽然临时接到吴阿姨的电话。她说想来文昌看房,并且已经到达海口美兰机场了,一个人带着小孙子不方便,想让小余接应下。听到了吴阿姨的求助,小余一扫倦意,麻利的洗漱完毕,着装工整出发啦!
3月12日上午,“你好,小游,请问绿岛有没有什么特价优惠推出呀?”小游(游珍珍 海南购房联盟置业顾问)的手机里传来了熟悉的声音,她仔细一听,是来自北京的老客户张姐的声音。小游赶紧说:“真不巧,近期刚推出10套特价房,户型非常好,价格也优惠,不到半个月就卖出了6套,您如果有意向的话,赶紧过来,我带您去看看。”……
魏哥夫妻俩和大部分岛外退休“候鸟”一样,冬来春去,往返于家乡—天津和旅游胜地—海南之间。比较特别的是,他们每年来到海南度假,都是居住在酒店,单单住宿费都要花去孝心儿子给的5万元。“买房是固定资产,住酒店的钱花去就没有了。”经身边的好友提醒,魏老师觉得这样也不划算。再加上这几年大批岛外“候鸟”前往海南度假,于是,魏老师就保证试试看的心里,决定来航天发射城—文昌走一遭。
年轻人一般喜欢自由自在的生活,大部分老人则希望子女绕膝,享受天伦之乐。在推崇个性自由的当今社会,人们的生活方式也多样化。比如,同住一个居民小区与父母为邻、或距离父母居住小区比较近的地方买房等。这样,既不破坏子女的独立生活空间,又可以随时照顾日益年迈的父母,让他们感受到晚年幸福。本次看房记讲述的就是李哥为了既能方便照顾父母,又保持自己的度假空间,而选择购买天成国际的经历。
2014年1月28日,文昌房产网针对38家楼盘,展开了有关于春节期间营业时间的抽样数据统计。其中,29家楼盘春节无休开门营业,9家楼盘陆续放假,不过节后初四开始各大售楼处都开始正常上班。在29家楼盘中,不乏清澜的平海逸龙湾、海拓澜湾、中南森海湾,以及月亮湾区域的雅居乐月亮湾、江世茂怒放海、合景月亮湾等知名楼盘;而文昌市区的部分6个楼盘中全部放假。
站在2013年年末回望这一年,心中多少感慨!在文昌航天城如火如荼建设之际,文昌楼市也于近几年渐显炽热。最典型的例子就是,国内大型房企逐步进驻月亮湾、高隆湾等地,有雅居乐、中南、碧桂园、合景泰富地产控股有限公司等等。有人敲响“楼市泡沫”警钟,提醒说楼市要健康发展,就不能脱离市民购买力;也有人说,文昌楼市十分健康,并无炒作。不管怎样,2013年是文昌楼市不平静的一年。我们搜寻了一些本年度里居前三的热门楼盘,以此来梳理、概括这不平凡的一年。
未来的家会是什么样子?景观如何?这个城市是不是适合自己生活?越来越多的购房者不再只是从沙盘或者是楼书里了解,而是可以实实在在地在现场眼观、手感,亲临其境,提前感受。
和大多数内地人的境况一样,来自哈尔滨的李先生受困于当地多日的严重雾霾,为了家里的老人和将来宝宝的健康着想,决定带着爱人来海南买房。11月2日,小庞在文昌办事点,和李先生夫妻俩顺利会面。此行李先生是有备而来的。之前他通过海南购房联盟这个渠道,了解了大概的房源信息,并规划好了看房路线,主要集中在文昌、琼海、万宁这三个东部的二线城市。
9月即将过去,海南随着台风“蝴蝶”的到来,降雨量明显增多,夏天的闷热亦消失得无影无踪。从立夏到初秋,时光过得总是那么飞快。秋天是一个收获的季节,红了辣椒,紫了茄子,黄了南瓜,丰满了稻谷等,而且秋天的阳光不强烈但很温暖。当金黄色的阳光照射在人身上时,给人一种温暖豁达的感觉。国庆假期马上就要到来了,7天的假期,找个美美的地方,给长期紧绷在工作中的心情休个假,调整精神状态,岂不乐哉!
李先生一家三口,内地人,据他描述:要不干旱无雨,要不就是连续暴雨引发自然灾害,人身安全得不到保障。物质生活富足的同时,生存环境却如此令人扼腕,于是“逃”往海南度假的想法愈加强烈。李先生通过搜索引擎,认识并了解到文昌房产网,并对于我们网站的购房联盟非常信任。于是,他在来海南之前,和小庞(庞秋翠 海南购房联盟置业顾问)打了声招呼。8月18日,他们踏上受许多人追逐的旅游热土——海南,为创造新生活迈开了关键的第一步。
海南购房联盟是一站六地看房的房产服务机构,置业者能够享受到多地看房的优质服务。有些外地来的客户,对海南的楼盘不大了解。他们开始是奔着目的地来的,后来又被其他地方的楼盘吸引,发现还有更适合自己居家度假的项目等等,诸如事例不在少数。可是本次购房联盟接待的是来自甘肃的王姐,她和家人、朋友来海南寻房,坚定奔着文昌而来,对于其他地方,一概不感兴趣。
当海南房产泡沫褪去,关于房子配套的话题成为近两年一直萦绕开发商的主要话题。海口,三亚毋庸置疑具备这良好的交通优势,而它们所辐射的片区也常被一小时、或者半小时的时间半径来衡量。拿海口周边的片区而言,一小时经济圈成为澄迈、文昌等地的“揽客”噱头,也正因为这一噱头,澄迈和文昌两地的市场情况远比其它地方要好了许多。
7月,从文昌房产网显示的每日成交数据来看,海南楼市进入了名副其实的淡季。虽说比不上冬天的人气,可是购房联盟接到的需求电话也是陆续不绝。此次来访的客户是陈大哥,来自云南。早就素闻琼海栖息大量“候鸟”,又有亲人已经购买了山水汇园​,于是他结朋唤友,想来探寻小户型度假房。
文昌是海南文昌航天发射中心所在地,是中国第四座航天之城[2],拥有“八乡”之美誉(文化之乡、华侨之乡、椰子之乡、排球之乡、将军之乡、国母之乡、未来航天之乡)。自文昌航天发射基地建设以来,对整个城市的发展影响巨大,迅速向有规模的大城市接轨,让更多的国内外友人了解文昌。
红花还需绿叶衬,好的建筑物还需要有好的环境。一般来说,买房看环境,指的是近看小环境,远看大环境。海南这个原生态的优美大环境是得到大家认可的,而居住社区的小环境因不同的楼盘,规划建造的也不一样。此次,海南购房联盟给大家带来的是林大哥到海南文昌、琼海两地看房的故事。而最终打动林大哥心扉的大印经典花园,就是它那美丽的小区园林。
王先生来自成都,很早以前和家人来过海口、三亚旅游,十分迷恋于海南的美丽景色和温暖湿润的气候,于是和众多候鸟一样,安家海南的梦想不由自主的在心里扎下了根。据了解,他这次看房的身份是——自己所在单位和小舅子“选举”出来的看房代表,任务为实地考察楼盘,为下次正式购房搜集有利信息。而文昌就是距他在儋州看房后的第二站。
6月以来,文昌楼市优惠打折已蔚然成风。虽然市场仍未进入降价通道,但似乎已经贴上了“跑量必优惠”的标签。据文昌房产网统计,文昌有多家楼盘扛着大尺寸“优惠”的大旗;其中,变动幅度较大的是海拓澜湾、天水星河。
也许是当年那个梦牵引我,让我来到了海南,所以不管我走到哪儿最终我还会回来。当北京被雾霾笼罩时,当众多城市的地下水被严重污染时,我庆幸自己可以在阳光充足,空气干净,鲜花常开的海南岛上自由自在地生活,偶尔写写作,做做美梦。
6月10号是国家法定节假日——端午节放假的第一天,趁着难得的三天空闲时间,海南迎来了不少千里迢迢赶来的岛外看房者。此次,小李(李志远 海南购房联盟置业顾问)接待的客人是来自河北的陆大哥夫妇。通过交谈得知,陆大哥和家人十分喜欢海南美丽的热带风光,这次看房目的,也要将“与海景/河景为伴”作为置业的第一标准。
不少业内人士认为,一方面,成熟的地段配套齐全,交通便捷,生活成本比较低;另外,如旅游地产等城市规划,周边环境优美、稀缺,有助于房产的升值。诸如类推,购房者除了要考虑户型、楼层、小区硬件等各种因素外,地段也是不可忽视的置业因素。鉴于此,编者觉得让部分并不熟悉文昌房产的置业者,了解下现阶段各大热门区域大概的房产情况,并制定出主要的看房路线,让你在出手前心里也有个谱。
琼海嘉积好家房地产中心(个体工商户),海南省琼海市嘉积镇前进街62号3楼,17899827901